Công Ty TNHH Thiết Kế Thi Công Xây Dựng Nhất Tín

Giá Xây Nhà Phố 2024 | Báo Giá Thi Công Nhà Phố Trọn Gói

Đơn giá xây nhà phố Xây dựng Nhất Tín

Xem ngay đơn giá xây nhà phố trọn gói MỚI NHẤT 2024 mà Nhất Tín chia sẻ dưới đây. Bên cạnh đó, Nhất Tín sẽ hướng dẫn bạn đọc tính chi phí thi công nhà phố đơn giản giúp dự trù ngân sách xây dựng hiệu quả. Mời Quý bạn đọc cùng tham khảo thêm!

Đơn giá xây nhà phố cập nhật mới nhất

Giá xây nhà phố trọn gói dao động từ 4.750.000 đ/m2 – 6.650.000 đ/m2 tùy thuộc theo diện tích, m2 xây dựng và loại vật liệu mà khách hàng sử dụng. Để có thêm thông tin dự toán giá xây dựng nhà phố chi tiết từng hạng mục hãy liên hệ trực tiếp đến Nhất Tín để được tư vấn miễn phí. Hotline: 0988607705.

Đơn giá xây dựng nhà phố trọn gói tại Tp HCM (tính theo m2)

Mời quý bạn đọc tham khảo bảng báo giá xây dựng nhà phố dưới đây của Nhất Tín. Chi phí được tính theo m2 xây dựng và báo giá các hạng mục liên quan. Mời bạn đọc tham khảo chi tiết!

Loại hình nhà phố Đơn giá thi công nhà phố
Nhà Phố 1 mặt tiền 4.700.000đ – 5.900.000đ/m2
Nhà Phố 2 mặt tiền 4.950.000đ – 6.200.000đ/m2
Nhà phố Tân Cổ Điển/ Cổ Điển/ Pháp 4.800.000đ – 6.650.000 đ/m2
Nhà phố Hiện Đại 4.700.000đ – 6.200.000đ/m2
Xây nhà phố mái Thái, mái Nhật 4.800.000đ – 6.650.000 đ/m2

Thông tin các gói xây dựng nhà phố theo vật liệu:

  Gói cơ bản Gói khá Gói cao cấp
Vật liệu xây dựng công trình Vật liệu cơ bản Vật liệu khá tốt Vật liệu cao cấp
Đơn giá 4.700.000 đ/m2 – 5.200.000 đ/m2 5.300.000 đ/m2 – 5.650.000 đ/m2 5.650.000 đ/m2 – 6.650.000 đ/m2
Phá dỡ công trình cũ 10 – 20 triệu đồng tùy vào quy mô 10 – 20 triệu đồng tùy vào quy mô 10 – 20 triệu đồng tùy vào quy mô
Ca máy và nhân công ép cọc phần móng Ca ép 15 triệu – 20 triệu. cọc D25XD25 = 245.000 đ/md Ca ép 15 triệu – 20 triệu. cọc D25XD25 = 245.000 đ/md Ca ép 15 triệu – 20 triệu. cọc D25XD25 = 245.000 đ/md
Thủ tục pháp lý Miễn phí gpxd, đô thị Miễn phí gpxd, đô thị Miễn phí gpxd, đô thị
Vệ sinh công trình Miễn phí vệ sinh công nghiệp Miễn phí vệ sinh công nghiệp Miễn phí vệ sinh công nghiệp
Nghiệm thu và bàn giao Bảo hành Phần thô 5 năm

Phần hoàn thiện 1 năm

Phần thô 5 năm

Phần hoàn thiện 1 năm

Phần thô 5 năm

Phần hoàn thiện 1 năm

Đăng ký nhận báo giá chi tiết

*Note: 

  • Bảng giá thi công nhà phố trên chưa bao gồm VAT.
  • Đơn giá xây nhà phố sẽ biến đổi tùy theo giá thị trường, khu vực xây dựng và phụ thuộc chủ yếu vào nhu cầu của gia chủ chúng tôi sẽ cân đối phù hợp nhất. Chính vì vậy, hãy liên hệ với Nhất Tín để có lời tư vấn phù hợp với không gian sống của gia đình bạn nhé! Hotline: 0988607705.
Đơn giá xây dựng nhà phố trọn gói tại Tp HCM Xây dựng Nhất Tín
Đơn giá xây dựng nhà phố trọn gói tại Tp HCM.

>> Xem thêm: Báo giá xây nhà trọn gói TPHCM | Giá A-Z KHÔNG phát sinh

Báo giá thi công phần thô nhà phố

Dưới đây là bảng báo giá xây dựng phần thô nhà phố theo các loại hình, mời quý khách hàng tham khảo thêm:

Loại hình Đơn giá
Giá xây dựng phần thô nhà phố Hiện Đại, đơn giản (1 mặt tiền) 3.200.000 vnđ – 3.600.000 vnđ/m2
Đơn giá xây thô nhà phố Tân Cổ Điển/ Cổ Điển (1 mặt tiền) 3.400.000 vnđ – 3.800.000 vnđ/m2
Giá xây thô nhà phố Hiện Đại, đơn giản (2 mặt tiền) 3.300.000 vnđ – 3.750.000 vnđ/m2
Giá xây thô nhà phố Tân Cổ Điển/ Cổ Điển (2 mặt tiền) 3.450.000 vnđ – 4.250.000 vnđ/m2
Báo giá thi công thô nhà phố Xây dựng Nhất Tín
Báo giá thi công thô nhà phố.

 Đơn giá xây dựng hoàn thiện nhà phố

Loại hình Báo giá
Giá phần hoàn thiện nhà phố (1 mặt tiền) 1.750.000 – 2.200.000 đ/m2
Đơn giá thi công hoàn thiện nhà phố (2 mặt tiền) 2.000.000 – 2.750.000 đ/m2
Đơn giá xây dựng hoàn thiện nhà phố Xây dựng Nhất Tín
Đơn giá xây dựng hoàn thiện nhà phố.

Mẫu dự toán xây dựng nhà phố chi tiết, bóc tách trọn gói tại Nhất Tín

Khi sử dụng dịch vụ xây dựng nhà phố trọn gói của Nhất Tín, bạn sẽ được đội ngũ kỹ sư tư vấn trực tiếp và gửi bảng giá xây dựng nhà phố để bạn tham khảo. 

Dưới đây là mẫu dự toán chi phí xây dựng nhà phố với công trình có quy mô:

  • Nhà phố 1 trệt 3 lầu có diện tích sàn 78,5m2. Nhà phố có sân thượng và tum thang.
  • Sân trước rộng 18m2.
  • Với đơn giá xây thô là 3.350.000 vnđ/m2 và mức giá hoàn thiện là 2.070.000 vnđ/m2.

Mời quý bạn đọc tham khảo!

bảng báo giá xây dựng nhà phố bảng giá thi công nhà phố bảng giá xây dựng nhà phố bao gia nha pho bao gia thi cong nha pho báo giá thi công nhà phố báo giá thi công nhà phố trọn gói báo giá thi công trọn gói nhà phố

Đăng ký nhận dự toán chi tiết 

Cách tính chi phí xây nhà phố chính xác và khoa học nhất

Công thức tính chi phí xây nhà phố mới nhất:

Chi phí xây nhà phố = đơn giá xây dựng nhà phố theo m2 x tổng diện tích xây dựng

Trong đó:

Tổng diện tích xây dựng = Diện tích móng + diện tích thân nhà + tầng tum/ gác lửng+ diện tích mái

Cách tính chi phí xây nhà phố Xây dựng Nhất Tín
Cách tính chi phí xây nhà phố.

Mời bạn đọc tham khảo thông tin cụ thể qua nội dung tiếp theo.

Cách tính diện tích m2 khi xây dựng nhà phố

Diện tích xây dựng = diện tích thực tế x Hệ số diện tích từng hạng mục

Mời bạn đọc tham khảo hệ số diện tích chi tiết qua nội dung sau:

Quy định hệ số tính diện tích nhà phố
Loại móng % diện tích (so với tầng trệt)
Móng đơn (nền đất cứng, quy mô 1 – 2,5 tầng) 25% – 35%
Móng băng 1 phương (Nền đất cứng, quy mô 1 – 5 tầng) 50%
Móng băng 2 phương (nền đất cứng, quy mô 1 – 5,5 tầng) 70%
Móng đài cọc/ khoan nhồi 40% – 50% (Tùy theo tải trọng và ép tương ứng với tải trọng)
Móng bè Liên hệ nhận báo giá chi tiết theo thực tế xây dựng.
Độ sâu hầm so với độ cao vỉa hè % diện tích
Hầm (sâu 1,2m – 1,5m so với cốt vỉa hè) 130% – 150%
Hầm (sâu 1,5m – 1,8m so với cốt vỉa hè) 150% – 170%
Hầm (sâu 1,8m – 2m so với cốt vỉa hè) 170% – 200%
Hầm (sâu 2,2m – 2,5m so với cốt vỉa hè) 250%
Tính chất các lầu % diện tích
Các lầu, ban công trong nhà (Diện tích phần thân nhà và các lầu, tầng tum, lửng, sân thượng, ban công) 100%
Phần tum che cầu thang 100%
Ô thông tầng hoặc giếng trời <8m2 100%
Ô thông tầng hoặc giếng trời > 8m2 50%
Loại hình mái % diện tích mái theo giọt nước
Mái tôn 20% – 30%
Mái bê tông 40% – 50%
Mái ngói kèo thép (mái Nhật, mái Thái) 50% – 60%
Mái bê tông kèo thép 70% – 90%
Sân thượng 55% – 65%
Sân thượng (có sê nô, đà lam trang trí) 65% – 80%

Ví dụ tính giá thi công trọn gói nhà phố có diện tích sàn 58m2 thực tế

Để hiểu rõ hơn về cách tính diện tích và giá thi công xây dựng nhà phố bạn có thể tham khảo ví dụ sau:

  • Quy mô xây dựng nhà phố: 1 trệt 2 lầu + 1 tum thang + sân thượng sau và có sân sau rộng 4×1,5m.
  • Diện tích sàn: 4×14,5m (58m2).
  • Đơn giá xây dựng nhà phố phần thô 3.400.000đ/ 1m2 và đơn giá xây nhà phố theo m2 (gói khá) là 5.350.000 đ/m2.

Với không gian nhà như vậy, cùng Nhất Tín làm một số phép tính nhỏ như sau:

  • Móng đài cọc + móng sân sau: 64m2 x 40% = 25,6 m2.
  • Lầu trệt: 58m2 x 100% = 58m2.
  • Lầu 1 + ban công: 62,8m2 x 100% = 62,8m2.
  • Lầu 2 + ban công: 62,8m2 x 100% = 62,8m2.
  • Tầng tum: 20m2 x 100% = 20m2.
  • Sân thượng sau, xây cao 1m làm lan can + mái tum btct: 62,8m2 x 55% = 34,54m2.
  • Sân sau: 6m2 x 60% = 3,6m2.
Hạng mục Diện tích (m2) Đơn giá (đ/m2) Thành tiền (VNĐ)
Móng đài cọc + móng sân sau 25,6 3.400.000 87.040.000
Lầu trệt 58 5.350.000 307.400.000
Lầu 1 + ban công 62,8 5.350.000 332.840.000
Lầu 2 62,8 5.350.000 332.840.000
Tầng tum 20 5.350.000 106.000.000
Sân thượng sau, xây cao 1m làm lan can + mái tum btct 34,54 5.350.000 183.062.000
Sân sau 3,6 5.350.000 19.080.000
Tổng tiền xây nhà trọn gói 1.282.309.000 vnđ
Chi phí xây thô  919.716.000 vnđ
Chi phí xây hoàn thiện  362.593.000 vnđ

*Note: Đơn giá sẽ được chúng tôi bóc tách chi tiết theo từng chủng loại vật tư và áp dụng theo giá thị trường để quý khách có thể nắm được chi tiết nhất. Quý khách có thể tham khảo mẫu dự toán phía trên hoặc liên hệ với chúng tôi để được tư vấn và báo giá thi công nhà phố miễn phí. Khi bạn ký hợp đồng thi công trọn gói nhà với chúng tôi, chúng tôi sẽ miễn phí gpxd, thiết kế hồ sơ thi công, 3D mặt tiền, thanh tra đô thị trong quá trình xây dựng sẽ được chúng tôi xử lý miễn phí. Liên hệ hotline 0988607705 – Mr Thắng để được tư vấn, báo giá cụ thể.

Dự án thi công xây dựng nhà phố thực tế do đội ngũ Nhất Tín thực hiện

Thi công trọn gói nhà phố cho gia đình chú Hồng quận Tân Bình

  • Kích thước nhà phố 4x20m với quy mô 1 trệt 2 lầu có sân thượng.
  • Ngân sách đầu tư 1.595.000.000 vnđ mang phong cách Tân Cổ Điển thiên hướng Hiện Đại.
Thi công trọn gói nhà phố cho gia đình chú Hồng quận Tân Bình Nhất Tín
Mặt tiền mẫu nhà phố Tân Cổ Điển cho gia đình chú Hồng.
Thi công trọn gói nhà phố cho gia đình chú Hồng quận Tân Bình Nhất Tín
Hình ảnh khởi công xây nhà chú Hồng.
Thi công trọn gói nhà phố cho gia đình chú Hồng quận Tân Bình Nhất Tín
Hình ảnh thi công móng.
Thi công trọn gói nhà phố cho gia đình chú Hồng quận Tân Bình Nhất Tín
Thi công cốt thép chuẩn bị đổ bê tông .
Thi công trọn gói nhà phố cho gia đình chú Hồng quận Tân Bình Nhất Tín
Đội ngũ Nhất Tín thi công xây tường bao và ghép cốt pha ngôi nhà phố của chú Hồng.
Thi công trọn gói nhà phố cho gia đình chú Hồng quận Tân Bình Nhất Tín
Bàn giao công trình hoàn thiện cho gia đình chú Hồng, Bình Tân.

Xây nhà phố cho gia đình chú Nam tại Tân Phú

Mẫu nhà phố của chú Nam có quy mô 5x15m 1 trệt 2 lầu. Với thiết kế Tân Cổ Điển mẫu nhà toát lên vẻ ngoài đẳng cấp và ấn tượng. Ngân sách đầu tư là 1.480.000.000 vnđ. Mặc dù nhà ở ngõ hẻm nhỏ, khó vận chuyển vật liệu nhưng đội ngũ Nhất Tín vẫn hoàn thành ngôi nhà một cách hoàn hảo nhất.

dự án xây nhà phố Tân Cổ Điển cho gia đình chú Nam Nhất Tín
Xây nhà phố cho gia đình chú Nam.
dự án xây nhà phố Tân Cổ Điển cho gia đình chú Nam Nhất Tín
Thi công đổ bê tông móng nhà của gia đình chú Nam.
dự án xây nhà phố Tân Cổ Điển cho gia đình chú Nam Nhất Tín
Gia công cốt thép đổ bê tông sàn các lầu.
dự án xây nhà phố Tân Cổ Điển cho gia đình chú Nam Nhất Tín
Hoàn thành công đoạn xây thô, chuẩn bị bước vào giai đoạn hoàn thiện nhà phố.
dự án xây nhà phố Tân Cổ Điển cho gia đình chú Nam Nhất Tín
Bàn giao công trình hoàn thiện cho gia đình chú Nam, Tân Phú, TPHCM.

Xây nhà phố trọn gói cho gia đình cô Tuyết tại Bình Dương

  • Mẫu nhà phố có diện tích 7x15m với quy mô 1 trệt 2 lầu, có sân thượng.
  • Thiết kế phong cách Hiện Đại giúp tối ưu không gian đồng thời làm tôn lên vẻ tinh tế và sang trọng của mẫu nhà.
  • Ngân sách đầu tư là 1.998.000.000 vnđ
Xây nhà phố trọn gói cho gia đình cô Tuyết tại Bình Dương Nhất Tín
Mẫu nhà phố của gia đình cô Tuyết mang phong cách Hiện Đại.
Xây nhà phố trọn gói cho gia đình cô Tuyết tại Bình Dương Nhất Tín
Giai đoạn hoàn thành phần thô để đi vào giai đoạn hoàn thiện nhà phố.
Xây nhà phố trọn gói cho gia đình cô Tuyết tại Bình Dương Nhất Tín
Kỹ sư giám sát công trình luôn thường trực nhằm đảm bảo công trình luôn hoàn hảo.
Xây nhà phố trọn gói cho gia đình cô Tuyết tại Bình Dương Nhất Tín
Giai đoạn đổ bê tông móng nhà cô Tuyết, tại Bình Dương.

Tại sao nên chọn Nhất Tín là đơn vị thiết kế xây dựng nhà phố trọn gói tại Tp HCM?

Trải qua hơn 10 năm trên thị trường, Xây dựng Nhất Tín đã không ngừng cố gắng tạo dựng vị thế, nâng tầm doanh nghiệp trong lĩnh vực thi công xây dựng nhà phố tại TPHCM, Bình Dương, Đồng Nai,… và các tỉnh thành trên toàn quốc. Bên cạnh đó, niềm tin và chữ tín đã theo suốt chúng tôi trong chặng đường phát triển này. Đây cũng chính là một trong những lý do mà khách hàng luôn tin chọn chúng tôi cho dự án của họ.

Đặc biệt, các công trình thi công nhà phố trọn gói tại Nhất Tín sẽ được bảo hành kết cấu lên đến 5 năm. Không chỉ vậy, trong quá trình gia đình sinh hoạt chúng tôi sẽ tiến hành bảo trì định kỳ theo quy định hợp đồng và định kỳ gọi điện hỏi thăm tình trạng thường xuyên để Quý khách hàng luôn hài lòng trong quá trình sử dụng.

Nhất Tín cam kết

  • Cam kết KHÔNG bán thầu.
  • MIỄN PHÍ hồ sơ thiết kế khi thi công.
  • Miễn giá thiết kế 2D, 3D khi khách hàng ký hợp đồng thi công.
  • Báo giá thi công trọn gói nhà phố, chi tiết từng hạng mục ĐÚNG, ĐỦ và KHÔNG phát sinh.
  • Cam kết sử dụng vật liệu chất lượng tốt, chính hãng.
  • Tư vấn chuyên môn, đảm bảo an toàn chất lượng.
  • Cam kết bàn giao nhà đúng tiến độ.
đơn vị thiết kế xây dựng nhà phố trọn gói tại Tp HCM Nhất Tín
Xây dựng Nhất Tín – Đơn vị thiết kế xây dựng nhà phố trọn gói tại Tp HCM.

Qua nội dung trên Nhất Tín đã chia sẻ đến quý bạn đọc thông tin về đơn giá thi công nhà phố và chi tiết dịch vụ của chúng tôi. Chúng tôi cam kết mang đến báo giá xây nhà phố trọn gói cạnh tranh nhất trên thị trường. Đừng ngần ngại liên hệ với chúng tôi qua hotline 0988607705 để được tư vấn miễn phí và tư vấn xây nhà tối ưu chi tiết hơn.

Xaydungnhattin (xaydungnhattin.com)

Chia sẻ bài viết:

THÔNG TIN TÁC GIẢ: admin

Logo

Công ty TNHH xây dựng Nhất Tín chuyên tư vấn và thiết kế thi công, trang trí nội ngoại thất, dự toán công trình xây dựng nhà ở, nhà phố, biệt thự villa, khách sạn, sân vườn, restaurant…Công trình của chúng tôi thực hiện trên quy trình nghiêm ngặt bởi các kỹ sư chuyên nghiệp.

Để lại một bình luận

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Bài viết xem nhiều
Bài viết liên quan