Nội dung dưới đây, Nhất Tín gửi đến quý bạn đọc báo giá hoàn thiện nhà đã xây thô mới nhất 2026 cùng cách tính chi phí hoàn thiện nhà xây thô và một số thông tin liên quan. Mời bạn đọc tham khảo thêm!
Tóm tắt nội dung
- 1 Bảng báo giá hoàn thiện nhà xây thô tại TPHCM – Update mới nhất 2026
- 2 Cách tính chi phí hoàn thiện nhà xây thô đơn giản
- 3 Ví dụ tính chi phí hoàn thiện nhà tại Nhất Tín
- 4 Mẫu dự toán bóc tách vật liệu chi tiết sử dụng trong hạng mục hoàn thiện của Nhất Tín
- 5 Các dự án xây nhà hoàn thiện Nhất Tín đã triển khai
- 6 Cam kết của Nhất Tín
Bảng báo giá hoàn thiện nhà xây thô tại TPHCM – Update mới nhất 2026
“Giá hoàn thiện 1m2 nhà là bao nhiêu?” – Giá hoàn thiện nhà xây thô dao động từ 1.400.000 vnđ/m2 – 3.450.000 đ/m2 tùy thuộc vào loại hình cụ thể và loại vật liệu gia chủ lựa chọn.
Trong đó, giá hoàn thiện nhà được chia làm 3 gói phân khúc như sau:
| Gói trung bình | Gói Trung bình khá | Gói Tốt/Cao cấp |
| 1.350.000 – 1.850.000 đ/m2 | 1.950.000 – 2.500.000 đ/m2 | 2.500.000 – 3.550.000 đ/m2 |
Để chi tiết hơn, dưới đây là bảng báo giá hoàn thiện nhà đã xây thô theo từng loại hình cụ thể:
| Loại hình | Mức giá |
| Giá hoàn thiện nhà cấp 4 | 1.400.000 – 1.950.000 đ/m2 |
| Giá thi công hoàn thiện nhà phố | 1.450.000 – 2.550.000 đ/m2 |
| Giá xây dựng hoàn thiện nhà phố 2 mặt tiền | 1.800.000 – 2.750.000 đ/m2 |
| Đơn giá thi công hoàn thiện biệt thự liền kề, biệt thự Tân Cổ Điển | 1.900.000 – 3.450.000 đ/m2 |
| Báo giá thi công hoàn thiện chung cư, căn hộ | 1.950.000 – 2.750.000 đ/m2 |
| Giá thi công hoàn thiện nhà xưởng | 1.500.000 – 1.950.000 đ/m2 |
| Giá xây dựng hoàn thiện nhà hàng, trung tâm thương mại, khách sạn | 1.800.000 – 2.550.000 đ/m2 |
| Đơn giá xây dựng hoàn thiện quán cafe | 1.500.000 – 1.950.000 đ/m2 |
*Note:
- Trong bảng giá xây nhà hoàn thiện nêu trên chưa bao gồm phí VAT.
- Đơn giá xây dựng nhà hoàn thiện có thể biến động theo theo đổi của thị trường và giá thành vật liệu, giá nhân công. Chủng loại vật tư từ trung bình đến loại cao cấp.
- Khi Quý Khách hàng sử dụng dịch vụ của chúng tôi sẽ được DỰ TOÁN CHI TIẾT bóc tách từng hạng mục nhỏ về vật liệu và giá nhân công. Đảm bảo không có chi phí phát sinh hoặc là thấp nhất.
> Xem thêm: Báo giá xây dựng nhà trọn gói cập nhật mới nhất – Nhất Tín
Cách tính chi phí hoàn thiện nhà xây thô đơn giản
Công thức cơ bản:
Chi phí hoàn thiện nhà xây thô = Đơn giá hoàn thiện nhà theo m2 x Tổng diện tích xây dựng
Ví dụ tính chi phí hoàn thiện nhà tại Nhất Tín
Mời bạn đọc tham khảo ví dụ sau đây để biết thêm về cách tính giá xây nhà hoàn thiện:
Ví dụ: Xây dựng nhà 4 x 14m2 với quy mô xây 1 trệt 2 lầu và 1 tum thang các yêu cầu sau:
- Có ban công là 1.2m theo các lầu.
- Sân thượng trước làm giàn phẹt, sân thượng sau xây cao 1m làm lan can phơi đồ trồng cây.
- Gia chủ chọn gói khá với đơn giá xây dựng hoàn thiện nhà dân dụng là 2.300.000đ/m2.
Mời bạn xem thêm: Giá Xây Nhà Phố Trọn Gói Tại HCM | Cập Nhật Đơn Giá 2026
Dưới đây là cách tính điện tích bạn có thể tham khảo thêm.
- Phần móng tính 50% diện tích như vật sẽ có diện tích là (4 x 14) x 50% = 28m2 (chỉ phần thô không tính hoàn thiện).
- Lầu trệt, lầu 1 + lầu 2 + ban công tính 100% có diện tích là: (4 x 14 + 1.2) x 3 = 182.4m2.
- Tum thang tính 100% có diện tích: 4 x 3 (lầu) = 12m2.
- Sân thượng trước có giàn phẹt tính 70% có diện tích là: (4 x 5.5) x 70% = 15.4m2.
- Sân thượng sau và mái tum tính 50% có diện tích là: (4 x 9.7) x 50% = 19.4m2
=> Vây diện tích cho phần Hoàn thiện là 182 + 12 + 15.4 + 19.4 = 228.8m2
=> Chi phí hoàn thiện nhà gói khá là 2.300.000đ/m2 x 228.8m2 = 526.240.000đ
Về phần bóc tách chi tiết nguyên vật liệu, các hạng mục cụ thể mời các bạn tham khảo mẫu bảng bên dưới để biết thêm về quy trình báo giá của chúng tôi.
Mẫu dự toán bóc tách vật liệu chi tiết sử dụng trong hạng mục hoàn thiện của Nhất Tín
Vật liệu sử dụng tùy thuộc vào tính chất của hạng mục xây hoàn thiện và tùy thuộc vào yêu cầu của gia chủ. Dưới đây là mẫu dự toán phân tích vật liệu thi công hoàn thiện chi tiết trong 1 dự án. Mời bạn đọc tham khảo thêm thông tin:
Các dự án xây nhà hoàn thiện Nhất Tín đã triển khai
Cam kết của Nhất Tín
- Đội ngũ kỹ sư chuyên môn cao, được đào tạo chuyên sâu.
- Nhất Tín luôn đề cao chất lượng và sự chuyên nghiệp trong từng dự án.
- Nhất Tín cam kết sử dụng công nghệ tiên tiến và vật liệu chất lượng nhất để đảm bảo sự bền vững và an toàn cho công trình xây dựng.
- Quy trình làm việc chuyên nghiệp, rõ ràng.
- Báo giá hoàn thiện nhà đã xây thô trọn gói, dự toán chi tiết từng hạng mục nhỏ.
- heo sát công trình, giám sát thi công tỉ mỉ đảm bảo công trình đúng với tiến độ cam kết.
- Chủ động báo cáo tình trạng, tiến độ công trình để chủ đầu tư có thể nắm bắt thực trạng công trình của mình.
- Cam kết bảo hành phần hoàn thiện 12 tháng và bảo trì trọn đời trong quá trình sử dụng.
Đối với các hạng mục xây nhà hoàn thiện chỉ là một số các hạng mục trong gói dịch vụ xây nhà trọn gói Tphcm của Xây dựng Nhất Tín đã và đang đáp ứng đến quý khách hàng. Mọi người nếu đang có nhu cầu thì hãy liên hệ đến với chúng tôi ngay nhé.
Qua nội dung trên đây Nhất Tín đã chia sẻ chi tiết về giá hoàn thiện nhà đã xây thô cùng với đó là quy trình báo giá, làm việc của chúng tôi. Hi vọng thông qua bài viết này, bạn có thêm cái nhìn khách quan và kinh nghiệm hơn khi xây dựng hoàn thiện căn nhà của mình. Nếu bạn có nhu cầu tư vấn và nhận dự toán chi phí xây hoàn thiện phần thô hãy liên hệ ngay với Nhất Tín để được tư vấn miễn phí và báo giá chi tiết! Hotline: 0988607705.
Thông tin liên hệ tư vấn miễn phí:
Website:https://xaydungnhattin.com/
Hotline:0988607705
Email:xaydungnhattin86@gmail.com
Fanpage:https://www.facebook.com/xaydungnhattin86
VPGD: 332/50, Phan Văn Trị, KP 27, P. Bình Lợi Trung, TP.HCM
