Bước sang năm 2026, giá xây dựng phần thô có xu hướng tăng rõ rệt so với các năm trước, đặc biệt tại TP.HCM và khu vực phía Nam. Sự biến động này chịu ảnh hưởng từ nhiều yếu tố khác nhau trên thị trường, khiến mặt bằng đơn giá thi công không còn giữ ở mức ổn định như trước. Vậy đâu là nguyên nhân khiến đơn giá xây thô tăng? Báo giá mới nhất hiện nay đang ở mức bao nhiêu? Mời bạn cùng tham khảo chi tiết trong bài viết dưới đây của Xây dựng Nhất Tín.
Tóm tắt nội dung
- 1 Biến động thị trường 2026 ảnh hưởng đến báo giá xây dựng phần thô
- 2 Đơn giá xây nhà phần thô theo loại hình công trình
- 3 Cách tính chi phí xây nhà phần thô và diện tích xây dựng theo m2
- 4 So sánh đơn giá xây dựng phần thô giữa các tỉnh thành phía Nam
- 5 Danh mục vật tư thô tiêu chuẩn và các yêu cầu kỹ thuật năm 2026
- 6 Các hạng mục bao gồm trong gói xây thô
- 7 Quy trình thi công và lộ trình thanh toán tiêu chuẩn của Nhất Tín
- 8 Những khoản chi phí phát sinh thường gặp khi xây nhà phần thô & cách kiểm soát hiệu quả
- 9 Cam kết trong gói dịch vụ xây nhà phần thô tại Xây dựng Nhất Tín
- 10 Chương trình ưu đãi xây phần thô năm 2026 – Tặng trọn gói thiết kế & Hỗ trợ pháp lý
- 11 Tham khảo các công trình thực tế do đội ngũ Xây dựng Nhất Tín thực hiện
- 11.1 Dự án xây thô và nhân công hoàn thiện – CĐT Huỳnh Tấn Trinh ở Thủ Đức
- 11.2 Dự án: Thi công xây thô căn hộ cho thuê – CĐT anh Cảnh, Tân Bình
- 11.3 Công trình xây thô nhà phố cho gia đình anh Ngoan ở Gò Vấp (cũ), HCM
- 11.4 Xây nhà 3 tầng phần thô cho gia đình cô Tuyết ở Bình Dương (cũ)
- 11.5 Xây thô và nhân công cho gia đình anh Hiển ở Đồng Nai
- 11.6 Bàn giao nhà xây dựng phần thô nhà anh Minh ở Long An
Biến động thị trường 2026 ảnh hưởng đến báo giá xây dựng phần thô
Năm 2026, ngành xây dựng tiếp tục chịu áp lực lớn từ chi phí đầu vào gia tăng, đặc biệt là tác động từ giá nhiên liệu. Điều này kéo theo chi phí sản xuất và vận chuyển vật liệu đồng loạt tăng, trong đó xi măng tăng hơn 7%, thép trên 2%, gạch lát gần 5%; còn cát, đá, gạch xây tăng mạnh từ 13,5% đến 23,3%, nhất là tại các đô thị lớn (Theo: Địa phương đề xuất giải pháp ứng phó giá vật liệu xây dựng tăng mạnh – Báo Điện Tử Chính Phủ nước CHXHCN Việt Nam).
Bên cạnh đó, chi phí nhân công cũng có xu hướng tăng nhẹ (khoảng 8%), khiến tổng chi phí thi công bị đẩy lên. Những yếu tố này đã tác động trực tiếp đến báo giá xây thô và nhân công hoàn thiện, buộc các nhà thầu phải điều chỉnh báo giá để phù hợp với mặt bằng thị trường hiện tại.
Vậy trong bối cảnh đó, xây nhà phần thô bao nhiêu tiền 1m2 và được tính như thế nào? Cùng Xây dựng Nhất Tín tìm hiểu chi tiết ngay sau đây.
Đơn giá xây nhà phần thô theo loại hình công trình
| Loại hình | Đơn giá (VNĐ/m2) |
| Nhà cấp 4, nhà trọ bình dân | 3.250.000 – 3.650.000 |
| Nhà phố Hiện Đại (1 mặt tiền, 2 mặt tiền) | 3.500.000 – 3.900.000 |
| Biệt thự mái Thái/ mái Nhật | 3.700.000 – 4.250.000 |
| Căn hộ dịch vụ, trung tâm thương mại, nhà hàng, khách sạn… | 3.650.000 – 4.350.000 |
| Nhà phố Tân Cổ Điển/ Cổ Điển | 3.700.000 – 4.450.000 |
Lưu ý:
- Đơn giá trên chưa bao gồm VAT và chi phí ép cọc (nếu có).
- Áp dụng cho công trình có diện tích sàn > 60m² và tổng diện tích xây dựng > 200m². Trường hợp diện tích nhỏ hơn, đơn giá có thể cao hơn và cần khảo sát thực tế để báo giá chính xác.
- Đối với công trình nằm trong hẻm nhỏ (< 5m) hoặc hẻm sâu, chi phí thi công có thể phát sinh do điều kiện vận chuyển và tập kết vật tư hạn chế.
- Với công trình Cổ Điển hoặc Tân Cổ Điển, các hạng mục trang trí như phào chỉ, phù điêu không bao gồm trong đơn giá thi công phần thô và sẽ được bóc tách, tính riêng theo khối lượng thực tế của từng công trình.
Liên hệ nhận bảng dự toán Excel chi tiết
>> Tham khảo thêm:
Báo giá phần thô xây dựng nhà cấp 4
Báo giá phần thô và nhân công hoàn thiện biệt thự chi tiết
Đơn giá thi công xây nhà phố phần thô
Cách tính chi phí xây nhà phần thô và diện tích xây dựng theo m2
Tổng chi phí thi công phần thô được xác định theo công thức sau:
Tổng chi phí = (móng + DT các tầng + mái) x Đơn giá thi công phần thô theo m2
Hệ số quy đổi diện tích từng khu vực như sau:
Hệ số phần móng và công trình ngầm
Lưu ý: Đơn giá tính theo hệ số móng chưa bao gồm chi phí ép cọc (cọc BTCT, cọc ly tâm) hoặc gia cố nền bằng cừ tràm. Các hạng mục này sẽ được tính riêng theo khối lượng thực tế (mét dài cọc) và theo ca máy thi công tại công trình.
Hệ số diện tích tầng hầm
Thi công tầng hầm đòi hỏi biện pháp kỹ thuật phức tạp như cừ vây, hệ giằng chống và công tác chống thấm khắt khe. Hệ số tính diện tích hầm được tính dựa trên độ sâu so với cốt vỉa hè hiện hữu. Cụ thể:
Hệ số phần thân và các không gian khác
Hệ số phần mái nhà
>> Tham khảo chi tiết: Cách tính giá xây dựng phần thô theo m2 cập nhật mới nhất
So sánh đơn giá xây dựng phần thô giữa các tỉnh thành phía Nam
Theo tình hình thị trường, đơn giá xây dựng phần thô có sự chênh lệch nhẹ giữa các khu vực, chủ yếu do khác biệt về điều kiện mặt bằng thi công và chi phí vận chuyển vật tư. Dưới đây là bảng so sánh đơn giá tại một số tỉnh, thành khu vực phía Nam như TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu và Long An:
| Khu vực | Đơn giá trung bình (VNĐ/m2) | Đặc điểm thị trường |
| TP. Hồ Chí Minh | 3.500.000 – 4.450.000 | Chi phí cao, mật độ xây dựng dày, nhiều hẻm nhỏ – sâu, khó vận chuyển vật tư |
| Bình Dương | 3.500.000 – 4.150.000 | Thị trường ổn định, quỹ đất rộng, diện tích xây dựng lớn, hạ tầng tốt, thi công thuận lợi. |
| Long An | 3.500.000 – 4.350.000 | Giáp TP.HCM, chi phí vật liệu cao hơn khu vực khác nhưng mặt bằng rộng, dễ tổ chức thi công. |
| Đồng Nai | 3.500.000 – 4.350.000 | Phát triển mạnh khu dân cư, nhu cầu xây nhà phố và biệt thự tăng. Tuy nhiên cũng có nơi hẻm nhỏ như TP Biên Hòa, nên đơn giá phụ thuộc nhiều vào thực tế. |
| Bà Rịa – Vũng Tàu | 3.500.000 – 4.150.000 | Thị trường mới, quỹ đất rộng, diện tích xây dựng lớn, hạ tầng tốt, thi công thuận lợi. |
| Bình Phước | 3.500.000 – 4.250.000 | Quỹ đất lớn, phù hợp nhà vườn, tiến độ thi công nhanh, nhưng do nguồn cung vật tư xa nên tăng do giá vận chuyển. |
Lưu ý: Thi công trong hẻm nhỏ, hẻm sâu, đơn giá xây thô nhà sẽ tăng khoảng 100.000 VNĐ/m2 – 250.000 VNĐ/m2 do việc vận chuyển vật tư gặp hạn chế, phải thực hiện thủ công hoặc bằng phương tiện thô sơ.
>> Xem thêm: Giá xây dựng phần thô 2026 TPHCM
Ngoài ra, quý bạn đọc có thể tham khảo ngân sách dự kiến cho từng khu vực tại:
Danh mục vật tư thô tiêu chuẩn và các yêu cầu kỹ thuật năm 2026
Các vật tư thô tiêu chuẩn mà Xây dựng Nhất Tín áp dụng
| Loại vật liệu | Thông số và các hãng sử dụng |
| Sắt (dầm móng, dầm sàn, cột), thép sàn | Thép Việt Nhật, Pomina, Hòa Phát |
| Xi măng (trộn bê tông) | Insee (Holcim) hoặc Hà Tiên đa dụng PC40 |
| Xi măng (xây, tô tường) | Hà Tiên xây tô |
| Cát (trộn bê tông) | Cát vàng hạt lớn |
| Cát (xây, tô) | Cát vàng hạt trung |
| Đá | Đá xanh xám Hóa An hoặc Phú Giáo, Tân Cang …tùy theo địa phương |
| Gạch xây tường | Gạch tuynel Bình Dương, Đồng Nai…tùy theo địa phương |
| Bê tông | Bê tông thương phẩm M250 hoặc M300 |
| Dây điện | Dây Cadivi |
| Dây cáp Internet | Dây cáp Sino |
| Đế âm tường và ống luồn dây điện | Ống và đế sino |
| Ống nước lạnh và nước thoát | Ống Bình Minh |
| Ống nước nóng | Ống Bình Minh hoặc Vesbo PPR |
| Hóa chất chống thấm | Kova CT-11A hoặc NeoMax |
| Lưới chống nứt | Lưới mắt cáo |
Lưu ý: Xây dựng Nhất Tín áp dụng bảng vật tư tiêu chuẩn cho tất cả các công trình. Đối với gói phần thô cao cấp, đơn giá sẽ tăng khoảng 250.000 VNĐ/m2 so với gói tiêu chuẩn, do tăng cường kết cấu như bổ sung thép, tăng độ dày bê tông,… theo yêu cầu của gia chủ.
Yêu cầu kỹ thuật khi thi công phần thô
Quy trình thi công được triển khai đồng bộ theo tiêu chuẩn kỹ thuật, từ gia cố kết cấu đến xử lý chống nứt, chống thấm tại các vị trí trọng yếu, nhằm đảm bảo độ bền lâu dài cho công trình. Vật tư sử dụng được kiểm soát chặt chẽ, kết hợp cùng máy móc và biện pháp thi công hiện đại để nâng cao chất lượng và tính ổn định. Toàn bộ công trình do đội ngũ Xây dựng Nhất Tín trực tiếp thi công, không qua trung gian, giúp đảm bảo tiến độ và hạn chế tối đa rủi ro trong quá trình xây dựng. Các quy chuẩn cụ thể như sau:
Các hạng mục bao gồm trong gói xây thô
Các hạng mục công việc
Phần thi công xây dựng phần thô:
- Vệ sinh mặt bằng, định vị ranh đất, tim móng, tim cột, đà.
- Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân, biển báo công trình, An Toàn lao động.
- ÉP cọc, đào đất hố móng, dầm móng, đà kiềng, hố ga, hầm phân.
- Thi công coffa, cốt thép, đổ bê tông móng, cột, dầm, sàn các tầng.
- Xây tường gạch, tô trát tường, trần theo bản vẽ thiết kế.
- Cán nền các tầng, sân thượng, mái, khu vệ sinh.
- Chống thấm: sàn mái, sân thượng, sê nô, khu vệ sinh.
- Lắp đặt hệ thống ống cấp – thoát nước nóng lạnh.
- Lắp đặt hệ thống điện âm, đế âm, hộp nối.
- Lắp đặt hệ thống truyền hình cáp, internet.
Phần hoàn thiện:
- Ốp lát: gạch sàn, gạch len chân tường, ốp tường nhà vệ sinh, sân thượng, đá bàn bếp, gạch trang trí mặt tiền.
- Lắp đặt thiết bị: thiết bị điện (công tắc, ổ cắm, đèn chiếu sáng cơ bản), thiết bị vệ sinh (bồn cầu, lavabo, vòi nước,…), tủ bếp, khung bao cửa (nếu có).
- Sơn nước: Trét matit, sơn nước nội – ngoại thất, chống thấm bề mặt.
- Vệ sinh công nghiệp và bàn giao công trình.
Các hạng mục như lắp đặt đèn chùm trang trí, đóng trần trần thạch cao, điện 3 pha, chống sét hay hệ thống cửa, tiểu cảnh, lát đá cầu thang thường không nằm trong gói nhân công hoàn thiện của nhà thầu xây thô.
> Tham khảo chi tiết tại: Xây nhà phần thô gồm những gì?
Phạm vi trách nhiệm của nhà thầu và chủ đầu tư
Trong gói xây dựng phần thô, phạm vi công việc và vật tư được phân chia rõ ràng giữa nhà thầu và chủ đầu tư nhằm đảm bảo minh bạch chi phí, dễ dàng kiểm soát và hạn chế phát sinh trong quá trình thi công. Cụ thể:
- Nhà thầu: Cung cấp toàn bộ vật tư phần thô và nhân công thi công từ giai đoạn phần thô đến nhân công hoàn thiện theo hợp đồng.
- Chủ đầu tư: Cung cấp các vật tư hoàn thiện tùy theo nhu cầu và mức độ đầu tư của gia đình.
Nhận báo giá chi tiết xây dựng phần thô
Quy trình thi công và lộ trình thanh toán tiêu chuẩn của Nhất Tín
Quy trình 5 bước thi công phần thô nhà ở chuẩn kỹ thuật
Bước 1: Chuẩn bị
Vệ sinh và giải phóng mặt bằng, định vị ranh đất, tim móng, xác định cao độ và khoảng lùi theo bản vẽ. Đồng thời tiến hành dựng lán trại cho nhân công, lắp đặt hệ thống bao che nhằm đảm bảo an toàn và hạn chế ảnh hưởng đến khu vực xung quanh.
Bước 2: Thi công phần ép cọc, móng, hầm (nếu có)
Tiến hành đào đất, gia công và lắp dựng cốt thép móng, đổ bê tông móng theo đúng kỹ thuật. Song song đó là thi công bể nước ngầm, hố ga và hệ thống thoát nước.
Bước 3: Thi công khung kết cấu nhà
Lắp dựng cốp pha, thi công cốt thép, đổ bê tông cột, dầm, sàn theo từng tầng. Xây tường bao, tường ngăn và thực hiện bảo dưỡng bê tông định kỳ để đảm bảo độ bền kết cấu.
Bước 4: Thi công phần hoàn thiện
Thực hiện tô trát tường, đóng lưới chống nứt, đi hệ thống điện nước âm tường. Tiếp theo là trét bả matit, sơn nước, chống thấm, cán nền, ốp lát và lắp đặt các thiết bị cơ bản.
Bước 5: Nghiệm thu và bàn giao công trình
Kiểm tra chất lượng toàn bộ hạng mục, vận hành thử hệ thống điện nước, hoàn thiện vệ sinh công trình và tiến hành bàn giao cho gia chủ kèm chính sách bảo hành.
Lưu ý: Trong suốt quá trình thi công, Xây dựng Nhất Tín bố trí đội ngũ kỹ sư riêng trực tiếp giám sát và nghiệm thu từng giai đoạn, đảm bảo công trình đạt đúng tiêu chuẩn kỹ thuật và hạn chế tối đa sai sót.
Tham khảo lộ trình thanh toán tài chính tại Xây dựng Nhất Tín
Tiến độ thanh toán thường được chia thành 9–10 đợt, tương ứng với từng giai đoạn thi công thực tế tại công trình, giúp gia chủ dễ dàng kiểm soát tài chính và hạn chế phát sinh chi phí.
Dưới đây là lộ trình thanh toán tham khảo cho mẫu nhà 1 trệt 1 lầu mái bê tông:
| Đợt thanh toán | Giai đoạn hoàn thành | Tỷ lệ thanh toán dự kiến |
| Đợt 1 | Ký hợp đồng kinh tế | Tạm ứng 10 – 50 triệu thiết kế và xin phép xây dựng. |
| Đợt 2 | Nhà thầu tập kết máy móc cốp pha, công nhân và vật tư thi công phần móng, đà kiềng từ 1-3 ngày làm việc | Tạm ứng 15% giá trị hợp đồng để thi công móng. |
| Đợt 3 | Hoàn thành thi công đúc bê tông sàn lầu 1 | Tạm ứng 70% giá trị lầu trệt. |
| Đợt 4 | Hoàn thành thi công đúc bê tông sàn lầu 2 | Tạm ứng 70% giá trị lầu 1. |
| Đợt 5 | Hoàn thành thi công đúc bê tông sàn mái | Tạm ứng 70% giá trị Phần mái |
| Đợt 6 | Hoàn thành xây tô bên ngoài và xây ngăn phòng | Tạm ứng 30% giá trị phần còn lại. |
| Đợt 7 | Hoàn thành ốp lát nền, đi đường điện nước và chuẩn bị thi công sơn nước | Tạm ứng 30% giá trị hợp đồng còn lại. |
| Đợt 8 | Hoàn thành gắn thiết bị điện nước, phần sơn nước | Tạm ứng 30% giá trị phần còn lại. |
| Đợt cuối | Sau khi nhà thầu hoàn thành toàn bộ hạng mục cam kết trong hợp đồng, vệ sinh sạch sẽ, nghiệm thu và bàn giao lại cho gia chủ | Tất toán toàn bộ số tiền còn lại của hợp đồng và giữ 1- 1,5% tiền bảo hành. |
> Tham khảo: Mẫu hợp đồng xây nhà phần thô tại Xây dựng Nhất Tín
Những khoản chi phí phát sinh thường gặp khi xây nhà phần thô & cách kiểm soát hiệu quả
Chi phí phát sinh khi xây nhà
Trong quá trình xây dựng, chi phí phát sinh có thể đến từ cả chủ đầu tư và nhà thầu, nếu không có kế hoạch rõ ràng và dự toán chi tiết ngay từ ban đầu.
- Về phía chủ đầu tư, việc thay đổi thiết kế, điều chỉnh công năng (chia thêm phòng, thêm thang máy,…) hoặc chuyển đổi phong cách kiến trúc là những yếu tố phổ biến dẫn đến tăng chi phí.
- Về phía nhà thầu, một số trường hợp phát sinh đến từ việc dự toán ban đầu chưa đầy đủ diện tích hoặc báo thiếu hạng mục, hoặc sử dụng vật tư không đúng cam kết. Vì vậy, gia chủ nên lựa chọn đơn vị thi công minh bạch, có báo giá rõ ràng ngay từ đầu để hạn chế rủi ro.
Những lưu ý giúp gia chủ kiểm soát chi phí hiệu quả
- Báo giá cần được liệt kê chi tiết từng hạng mục, kèm theo số lượng và chủng loại vật liệu cụ thể.
- Yêu cầu đơn vị thi công xác định rõ các chi phí ngoài gói xây thô như: ép cọc, lắp đặt thang máy, thuế VAT, chi phí phào chỉ trang trí (nếu có),…
- Nên so sánh báo giá chi tiết giữa nhiều nhà thầu để có cái nhìn khách quan về danh mục vật tư và phạm vi công việc, thay vì chỉ tập trung vào tổng chi phí.
- Tham quan các công trình thực tế mà nhà thầu đã thi công giúp gia chủ đánh giá năng lực và chất lượng thi công, từ đó lựa chọn đúng đơn vị và kiểm soát chi phí hiệu quả ngay từ đầu.
Cam kết trong gói dịch vụ xây nhà phần thô tại Xây dựng Nhất Tín
Là công ty xây nhà phần thô đồng hành cùng nhiều công trình thực tế, Xây dựng Nhất Tín hiểu rằng phần thô chính là “khung xương” quyết định độ bền và an toàn lâu dài của ngôi nhà. Vì vậy, mỗi công trình chúng tôi nhận thi công không chỉ dừng lại ở hợp đồng, mà còn là sự cam kết theo sát chất lượng đến từng chi tiết. Chúng tôi cam kết:
- Không bán thầu – trực tiếp tổ chức thi công bằng đội ngũ kỹ sư và công nhân của Nhất Tín.
- Giữ nguyên đơn giá trong 3 tháng kể từ ngày ký hợp đồng, giúp khách hàng chủ động kế hoạch tài chính.
- Báo giá minh bạch, bóc tách chi tiết từng hạng mục, vật tư rõ ràng ngay từ đầu.
- Cam kết không phát sinh – không chi phí ẩn, mọi khoản đều được thống nhất trước khi triển khai.
- Chịu phạt 200.000.000 VNĐ nếu phát hiện sử dụng vật tư không đúng chủng loại đã cam kết trong hợp đồng.
- Chế độ bảo hành rõ ràng: kết cấu 5 năm, phần hoàn thiện 12 tháng.
Xem thêm khách hàng nhận xét gì về dịch vụ của chúng tôi:
>> Tham khảo thêm: Dịch vụ báo giá xây dựng trọn gói chìa khóa trao tay
Chương trình ưu đãi xây phần thô năm 2026 – Tặng trọn gói thiết kế & Hỗ trợ pháp lý
- Giảm ngay 8.000.000 VNĐ hoặc tặng Giấy phép xây dựng (GPXD) đối với hợp đồng xây thô từ 900 triệu.
- Quà tặng tân gia giá trị lên đến 10.000.000 VNĐ cho hợp đồng từ 1,5 tỷ.
- Miễn phí 100% thiết kế, bao gồm hồ sơ thi công đầy đủ và phối cảnh 3D (mặt tiền, phòng khách, bếp).
- Ưu đãi 50% – 100% chi phí pháp lý (xin phép xây dựng và các thủ tục liên quan).
- Tư vấn bố trí công năng theo phong thủy: hướng nhà, vị trí bếp, phòng ngủ, bàn thờ… phù hợp tuổi và mệnh gia chủ.
Tham khảo các công trình thực tế do đội ngũ Xây dựng Nhất Tín thực hiện
Dự án xây thô và nhân công hoàn thiện – CĐT Huỳnh Tấn Trinh ở Thủ Đức
Dự án: Thi công xây thô căn hộ cho thuê – CĐT anh Cảnh, Tân Bình
Công trình xây thô nhà phố cho gia đình anh Ngoan ở Gò Vấp (cũ), HCM
Xây nhà 3 tầng phần thô cho gia đình cô Tuyết ở Bình Dương (cũ)
Xây thô và nhân công cho gia đình anh Hiển ở Đồng Nai
Bàn giao nhà xây dựng phần thô nhà anh Minh ở Long An
Trước những biến động của thị trường xây dựng, việc sở hữu một bảng dự toán giá xây dựng phần thô chi tiết là yếu tố quan trọng giúp gia chủ kiểm soát ngân sách và hạn chế tối đa chi phí phát sinh. Đây cũng là lý do gia chủ nên lựa chọn đơn vị thi công có báo giá rõ ràng, dự toán đầy đủ và quy trình minh bạch ngay từ đầu. Với kinh nghiệm thực tế qua nhiều công trình tại TP.HCM và khu vực phía Nam, Xây dựng Nhất Tín cam kết mang đến giải pháp thi công phần thô rõ ràng – đúng kỹ thuật – tối ưu chi phí, giúp khách hàng an tâm trong suốt quá trình xây dựng. Liên hệ ngay với Nhất Tín để nhận báo giá xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện chi tiết và phương án xây dựng phù hợp nhất với ngân sách của bạn.
>> Xem thêm: Báo giá xây dựng phần hoàn thiện
Công thợ xây thô nhà bao nhiêu tiền?
KS Tran Thang (xaydungnhattin.com)
Báo giá nhà quận Tân Phú, HCM. DT4×14,1m. Trệt 2 lầu, trum cầu thang phòng thờ. Tổng kinh phí.
dạ em cảm ơn anh, bên em có liên hệ anh qua mail ạ hoặc anh có thể liên hệ hotline bên em nhé ạ 0988607705