Báo Giá Sửa Nhà Trọn Gói Giá Rẻ TPHCM, Cải Tạo Nhà Trọn Gói

Việc cải tạo nhà ở sẽ giúp bạn tiết kiệm 30% – 40% chi phí so với xây mới nhà. Tuy nhiên, bạn cũng cần cân nhắc kỹ lưỡng, khảo sát bảng giá và lựa chọn đơn vị xây dựng uy tín. Nội dung dưới đây Nhất Tín sẽ chia sẻ đến quý bạn đọc bảng báo giá sửa nhà trọn gói cập nhật mới nhất 2024 kèm giá nhân công xây dựng và loại vật tư. Bên cạnh đó, chúng tôi cung cấp cho quý bạn đọc thêm một số thông tin chi tiết về dịch vụ này. Mời bạn đọc cùng theo dõi bài viết!

> Xem thêm khách hàng nhận xét về dịch vụ của Nhất Tín:

Nhận tư vấn sửa nhà MIỄN PHÍ  

Bảng báo giá sửa nhà trọn gói tại Nhất Tín – Kèm giá nhân công và loại vật tư sửa chữa chi tiết

Bảng giá đục phá và tháo dỡ công trình cũ 

CÔNG TÁC THÁO DỠ	ĐVT	ĐƠN GIÁ VẬT LIỆU	ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG
Đập tường 100	M2		30.000đ – 40.000đ
Đập tường 200	M2		50.000đ – 65.000đ
Đục gạch nền	M2		30.000đ – 45.000đ
Đục gạch ốp tường	M2		35.000đ – 50.000đ
Tháo mái tôn	M2		10.000đ – 20.000đ
Tháo la phong, thạch cao	M2		8.000đ   – 15.000đ
San, lấp mặt bằng, nâng nền	M3	150.000đ – 285.000đ	80,000đ – 100.000đ
Đào đất	M3		90.000đ – 140.000đ

Giá xây, tô tường, tô trát nội ngoại thất nhà tại TPHCM và cách tỉnh

XÂY, TÔ HOÀN THIỆN	ĐVT	ĐƠN GIÁ VẬT LIỆU	ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG
Xây tường 100mm(Gạch tuynel Bình dương, cát vàng, xi măng Hà tiên)	M2	120.000đ – 140.000đ	60.000đ – 75.000đ
Xây tường 200mm(Gạch tuynel Bình dương, cát vàng, xi măng Hà tiên)	M2	240.000đ – 260.000đ	110.000đ – 125.000đ
Xây tường gạch đinh 100mm (Gạch tuynel Bình dương, cát vàng, xi măng Hà tiên)	M2	195.000đ – 220.000đ	90.000đ – 105.000đ
Tô trát trong nhà(cát vàng, xi măng Hà tiên)	M2	40.000đ – 50.000đ	50.000đ – 60.000đ
Tô trát ngoại thất	M2	40.000đ – 50.000đ	60.000đ – 75.000đ
Cán nền xoa nhẵn không lát gạch(quán cà phê hoặc nền xưởng…(cát vàng, xi măng Hà tiên)	M2	40.000đ – 50.000đ	55.000đ – 75.000đ

Giá cải tạo hệ thống thiết bị điện và sửa chữa, thay mới thiết bị nhà vệ sinh

Thiết bị điện	ĐVT	ĐƠN GIÁ VẬT LIỆU	ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG
Bóng đèn chiếu sáng led âm trần( Rạng đông hoặc MPE)	cái	95.000đ – 120.000đ	5.000đ
Bóng đèn chiếu sáng led treo tường(tuýp 1,2m) Rạng đông hoặc MPE	cái	150.000đ – 230.000đ	5.000đ
Ổ cắm sino	bộ	35.000đ – 40.000đ	5.000đ
Công tắc sino	bộ	30.000đ – 35.000đ	5.000đ
CB tổng và CB tầng	cái	140.000đ – 250.000đ	5.000đ
Đèn cầu thang, đèn ngủ, đèn ban công tùy chọn	M2	340.000đ – 550.000đ	8.000đ

Thiết bị vệ sinh		ĐƠN GIÁ VẬT LIỆU	ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG
Bồn cầu vilacera hoặc Inax	cái	2.150.000đ – 5.530.000đ	100.000đ
Lavabo Vilacera hoặc Inax	bộ	950.000đ – 2.000.000đ	100.000đ
Vòi sen dây Inox	bộ	750.000đ – 1.250.000đ	100.000đ
Sen cây Inox	cái	1.220.000đ – 2.250.000đ	100.000đ

Báo giá sửa nhà trọn gói hạng mục ốp lát gạch nền, len chân tường

ỐP LÁT GẠCH	ĐVT	ĐƠN GIÁ VẬT LIỆU	ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG
Cán nền để lát gạch vữa M75	M2	45.000đ – 50.000 đ	35.000đ – 45.000đ
Lát gạch nền ( Catalan hoặc Tasa 60*60)	M2	155.000đ – 300.000đ	65.000đ – 75.000đ
Ốp gạch tường ( Catalan hoặc Tasa 30*60)	M2	155.000đ – 280.000đ	70.000đ – 85.000đ
Ốp gạch mặt tiền trang trí tùy chọn	M2	155.000đ – 300.000đ	115.000đ – 155.000đ
Ốp gạch len tường cắt cùng loại với gạch nền cao 10 – 12cm	MD	30.00đ0 – 50.000đ	10.000đ – 15.000đ

Bảng báo giá sửa nhà trọn gói hạng mục ốp đá cầu thang, mặt tiền

ỐP ĐÁ HOA CƯƠNG	ĐVT	ĐƠN GIÁ VẬT LIỆU & NHÂN CÔNG
Thi công ốp cầu thang, tam cấp	M2	550.000đ – 1.350.000đ (Tùy loại như Trắng suối lau, Đen Camphuchia, Kim sa trung, Trắng Moka, Đỏ Bình Định).
Thi công ốp bếp	MD	800.000đ – 1.350.000đ (Tùy loại như Trắng suối lau, Đen Camphuchia, Kim sa trung, Trắng Moka, Đỏ Bình Định).
Thi công ốp mặt tiền	MD	850.000đ – 2.550.000đ (Tùy loại: Nâu anh quốc, Đen Camphuchia, Kim sa trung, Trắng Moka, Đỏ Bình Định, vàng da báo…).
Thi công len đá chân tường đá	MD	145.000đ – 235.000đ (Tùy loại như Trắng suối lau, Đen Camphuchia, Kim sa trung, Trắng Moka, Đỏ Bình Định)
Thi công ốp ngạch cửa, chỉ đá	MD	145.000đ – 235.000đ (Tùy loại như Trắng suối lau, Đen Camphuchia, Kim sa trung, Trắng Moka, Đỏ Bình Định).

Bảng báo giá cải tạo trọn gói hạng mục cốt pha, dầm sàn, cầu thang, đúcbê tông

HẠNG MỤC CỐT PHA, CẦU THANG	ĐVT	ĐƠN GIÁ VẬT LIỆU	ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG
Ghép cốt pha dầm, Sàn	M2	115.000đ – 190.000 đ	125.000 – 175.000đ
Đúc cầu thang mới(Hoàn thiện thô).	cầu	9.000.000đ – 10.000.000đ	4.500.000 – 5.500.000đ

CÔNG TÁC THÉP DẦM, SÀN	ĐVT	ĐƠN GIÁ VẬT LIỆU	ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG
Thi công Thép dầm(Phí 16, đai phi 6, kẽm, cấu tạo 4 cây, 2 cây tăng cường, sắt việt nhật)	MD	200.000đ – 245.000đ	150.000đ – 170.000đ
Thi công Thép sàn( 2 lớp phi 10 việt nhật)	m2	230.000đ – 250.000đ	150.000đ – 170.000đ

CÔNG TÁC ĐÚC BÊ TÔNG	ĐVT	ĐƠN GIÁ VẬT LIỆU	ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG
Công tác đổ Bê Tông sàn, dầm M250	M3	1.350.000đ- 1.550.000đ	360.000đ – 550.000đ
Công tác đổ Bê Tông cột, dầm M250	Md	320.000đ	165.000đ – 195.000đ

Đơn giá sửa nhà trọn gói hạng mục đóng trần thạch cao

CÔNG TÁC ĐÓNG TRẦN THẠCH CAO	ĐVT	ĐƠN GIÁ VẬT LIỆU	ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG
Thạch cao trần thả(vĩnh tường)	M2	95.000đ – 110.000đ	50.000đ – 55.000đ
Trần hộp trang trí(vĩnh tường)	M2	100.000đ – 115.000đ	50.000đ – 55.000đ
Thạch cao vách(vĩnh tường)	M2	100.000đ – 115.000đ	50.000đ – 55.000đ

Báo giá sửa nhà trọn gói hạng mục chống thấm, sơn nước sửa tường cũ ẩm mốc

CÔNG TÁC CHỐNG THẤM(kova CT 11-A và sika)	ĐVT	ĐƠN GIÁ VẬT LIỆU	ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG
Chống thấm sàn sân thượng	M2	45.000đ – 55.000đ	35.000đ – 40.000đ
Chống thấm vệ sinh(dưới 10m2)	Bộ/gói	450.000đ – 650.000đ	350.000đ – 400.000đ

 

CÔNG TÁC SƠN NƯỚC	ĐVT	ĐƠN GIÁ VẬT LIỆU	ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG
Trét bột nội thất (Việt Mỹ- Jotun)	M2	12.000đ – 17.000đ	15.000đ – 18.000đ
Trét bột ngoại thất(Việt Mỹ- Jotun ngoại thất)	M2	15.000đ – 20.000đ	18.000đ – 22.000đ
Lăn sơn nội thất ( Maxilite-Jotun)	M2	15.000đ – 18.000đ	15.000đ – 18.000đ
Lăn sơn ngoại thất ( Maxilite-Jotun)	M2	20.000đ – 25.000đ	18.000đ – 22.000đ
Lăn sơn lót ngoại thất ( Maxilite-Jotun)	M2	16.000đ – 19.000đ	13.000đ – 15.000đ

Giá sửa nhà, cải tạo hệ thống điện âm tường và cấp thoát nước

CÔNG TÁC THI CÔNG ĐIỆN	ĐVT	ĐƠN GIÁ VẬT LIỆU	ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG
Thi công điện âm tường, trần(dây diện cadivi, ruột gà, đế âm sino)	M2	55.000đ -75.000đ	55.000đ -75.000đ
Công tác cấp, thoát nước lạnh(ống nước và phụ kiện bình minh)	M2	55.000đ – 75.000đ	55.000đ -75.000đ
Công tác cấp thoát nước nóng(ống nước và phụ kiện bình minh)	M2	15.000đ – 20.000đ	15.000đ – 20.000đ

Đơn giá thay mới và lắp đặt cửa đi, cửa sổ

CÔNG TÁC THI CÔNG CỬA	ĐVT	ĐƠN GIÁ VẬT LIỆU & NHÂN CÔNG
Cửa đi nhôm hệ 750, kính cường lực 5mm	M2	1.200.000đ-1.350.000 đ
Cửa đi nhôm hệ 1000, kính cường lực 5mm	M2	1.350.000đ-1.450.000đ
Cửa sắt(cửa chính, cửa đi phòng, ban công)	M2	1.350.000đ – 1.600.000đ
Cửa đi nhôm Xingfa nhập khẩu 2li.	M2	2.250.000đ – 2.450.000đ
Cửa đi nhôm Xingfa việt nam dày1.4-2li.	M2	1.850.000đ – 2.150.000đ
Vách ngăn kiếng 10-12li(chưa bao gồm phụ kiện )	M2	900.000đ – 1.150.000đ
Cửa nhựa lõi thép	M2	1.650.000đ – 1.850.000đ
Cửa nhựa composite hoặc Nhựa ABS	Bộ	3.350.000đ – 4.850.000đ
Lan can Cầu thang sắt	M2	950.000đ – 1.250.000đ

Lan can kính ban công,cầu thang trụ Inox	M2	1.050.000đ
Tay vịn cầu thang	M2	450.000đ – 550.000đ
Khung bảo vệ cửa sổ, giếng trời	M2	550.000đ – 750.000đ
Cửa cổng sắt hộp hiện đại	M2	1.550.000đ – 1.600.000đ
Cửa cổng sắt hoa văn mỹ nghệ hoặc CNC	M2	2.500.000đ – 4.000.000đ

Bảng báo giá sửa nhà trọn gói – Hạng mục lắp đặt thay mới tủ bếp

THI CÔNG TỦ BẾP	ĐVT	ĐƠN GIÁ VẬT LIỆU & NHÂN CÔNG
Tủ bếp trên(MDF phủ melamin chống ẩm)	MD	2.800.000đ – 3.200.000đ
Tủ bếp dưới(MDF phủ melamin chống ẩm)	MD	3.000.000đ – 3.300.000đ
Khung và cánh tủ bếp dưới(MDF phủ melamin chống ẩm)	MD	2.200.000đ – 2.600.000đ
Tủ bếp trên( nhôm giã gỗ hệ 75)	MD	1.050.000đ – 1.200.000đ
Tủ bếp dưới( nhôm giã gỗ hệ 75)	MD	1.350.000đ – 1.500.000đ
Khung và cánh tủ bếp dưới( nhôm giã gỗ hệ 75)	MD	850.000đ – 1.115.000đ
Tủ bếp trên gỗ tự nhiên sồi hoặc căm xe	MD	3.500.000đ – 4.500.000đ

Tủ bếp dưới gỗ tự nhiên sồi hoặc căm xe

MD

3.800.000đ – 4.800.000đ

Đăng ký nhận dự toán chi tiết 

Ưu đãi khi sử dụng dịch vụ sửa nhà trọn gói TPHCM tại Nhất Tín – Phần quà lên đến 15 triệu đồng

— Khảo sát tư vấn MIỄN PHÍ báo giá nhanh chóng trong 24h.

— Báo giá từ A – Z, chi tiết từng hạng mục, KHÔNG phát sinh chi phí ẩn.

— MIỄN PHÍ tư vấn sửa nhà THEO PHONG THỦY.

— MIỄN PHÍ giám sát thi công công trình.

— MIỄN PHÍ giấy phép sửa chữa và các thủ tục với chính quyền, đô thị

Bên cạnh đó là những ƯU ĐÃI  vô cùng hấp dẫn:

• GIẢM NGAY #5tr khi khách hàng ký hợp đồng sửa chữa nhà trị giá từ #350tr.
• Phần quà hấp dẫn trị giá lên đến 15 triệu đồng khi ký hợp đồng sửa nhà từ 650 triệu.

Đăng ký nhận ƯU ĐÃI 

Bảng báo giá sửa nhà trọn gói phụ thuộc vào những yếu tố nào?

Đơn giá sửa nhà phụ thuộc chủ yếu vào nguyên vật liệu và tình trạng thực tế của công trình. Bởi vậy, nếu bạn muốn có cái nhìn chi tiết hơn về giá thành và dự toán ngân sách cải tạo nhà bạn cần liên hệ với đơn vị thi công chuyên nghiệp để họ tư vấn chi tiết cho bạn.

Tuy nhiên, bạn cũng cần có kiến thức về những ảnh hưởng này để có cái nhìn khách quan hơn khi làm việc với nhà thầu. Dưới đây là một số yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá bạn có thể tham khảo thêm:

• Điều kiện thi công khó khăn: Điều kiện thi công khó khăn sẽ khiến cho mức giá nhân công và vận chuyển tăng lên. Ví dụ như: Đường vào công trình nhỏ hẹp, không chở được vật tư bằng xe lớn mà phải dùng xe ba gác hoặc xe rùa, không có vị trí đặt máy tời vật tư phải chuyển bộ từ cầu thang hẹp khó vận chuyển và mất nhiều công. Mặt khác nếu sữa chữa với hạng mục công việc phức tạp thời gian từ 15 ngày trở lên thì gia chủ nên dọn ra ngoài ở để thuận lợi cho quá trình thi công và đảm bảo cho sức khỏe.

• Giá nguyên vật liệu xây dựng, chất lượng vật liệu sử dụng: vật liệu có chất lượng càng cao thì giá thành sẽ cao hơn. Tuy nhiên, vật liệu giá xây rẻ đi kèm với những tiềm ẩn rủi ro như hàng nhái, kém chất lượng, độ an toàn thấp sẽ khiến căn nhà của bạn nhanh chóng bị xuống cấp hơn. Chính vì vậy, bạn cũng cần chú ý đến yếu tố này, đừng thấy rẻ mà ham.
• Giá nhân công và trình độ kỹ năng chuyên môn của thợ. Những nhân công có tay nghề cao và sự quản lí chuyên nghiệp, kinh nghiệm trong lĩnh vực sửa chữa sẽ giúp công trình nhà bạn được cải tạo hoàn hảo hơn. Điều này đồng nghĩa với việc đơn giá sửa nhà cũng có phần chênh lệch.
• Biện pháp, cách thức thi công của nhà thầu: Tùy vào cách thức hoạt động của mỗi nhà thầu thì giá sửa nhà trọn gói sẽ có sự chênh lệch, khác biệt. Tuy nhiên sự khác biệt ở đây có nhiều yếu tố như:                                           

 >> Phương pháp thi công sữa chữa, kết cấu và chất lượng từng hang mục công việc.

>> Giá vật liệu và nhân công cao hơn đơn vị khác do cách báo giá mặt bằng chung  của công ty đó cao hơn?

>> Nhân viên tư vấn báo giá khi khảo sát không nhìn ra hết vấn công việc hoặc cố tình không báo giá sửa chữa để chủ đầu tư thấy giá thấp và sau này khi thi công sẽ phát sinh thêm nhiều công việc và chi phí.

Khi lựa chọn nhà thầu thi công để ký hợp đồng sửa nhà bạn nên lựa chọn kỹ để hợp tác với những nhà thầu uy tín, có trình độ chuyên môn cao. Họ sẽ hỗ trợ tư vấn nhiệt tình hợp lý, báo giá đầy đủ, chi tiết, rõ ràng để bạn hình dung rõ được khoản tiền bạn cần bỏ ra. Đặc biệt là thái độ làm việc chuyên nghiệp, kinh nghiệm tư vấn và đưa ra giải pháp sữa chữa ngay từ khi khảo sát, đảm bảo không gian của bạn tối ưu và chất lượng nhất cho căn nhà bạn

                    Công ty chuyên nghiệp sẽ đảm bảo chất lượng và thẩm mỹ cho công trình

Quy trình tiếp nhận yêu cầu và làm việc với khách hàng của Nhất Tín

Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu và lắng nghe ý kiến, mong muốn của khách hàng.

Bước 2: Khảo sát tình trạng mặt bằng thực tế và tư vấn hướng xây dựng phù hợp theo ý tưởng của khách hàng.

Bước 3: Lập dự toán, báo giá sửa nhà cửa chi tiết về các hạng mục.

Bước 4: Ký kết hợp đồng sửa chữa nhà ở.

Bước 5: Thi Công cải tạo nhà.

Bước 6: Vệ sinh, nghiệm thu và bàn giao công trình, bảo hành theo chính sách.

Các hạng mục sửa nhà và thi công thi công cải tạo nhà tại Nhất Tín – Chuyên gia sửa chữa và cải tạo nhà cửa 

Sửa chữa các hạng mục công trình theo yêu cầu. Một số hạng mục phổ biến như sau:

• Cải tạo, nâng cấp nhà ở: Sửa chữa thấm dột, nâng tầng, chuyển đổi mục đích sử dụng.
• Cải tạo sửa chữa hệ thống điện, cấp thoát nước.
• Thi công lắp đặt cửa nhôm, cửa sắt, thay mái tôn, cầu thang gỗ, sắt, inox.
• Chống thấm, chống dột, chống lún, chống nứt công trình.
• Sửa chữa làm mới tủ bếp, nhà tắm, thay gạch nền, gạch ốp tường.
• Sơn sửa chữa nhà, sơn tường, sơn bả matit, trong và ngoài làm đẹp nhà.
• Trần thạch cao, dựng vách ngăn.
• Thiết kế, thi công nội ngoại thất công trình.
• Chống mối mọt, thông tắc cống, toilet.
• Tháo dỡ, phá bỏ công trình, nhà cửa,…
• Đục tường cũ và tô trát lại.
• Nâng cấp, cải tạo nhà cũ thành nhà mới.
• Thi công thêm các hạng mục theo tình hình thực tại của công trình theo yêu cầu của gia chủ.
• Tháo bỏ tôn cũ, thay tôn mới.
• Phá bỏ cầu thang cũ và đúc cầu thang mới.
• Đập, phá bỏ, xây tường ngăn vị trí mới theo công năng.
• Hạ thấp hoặc nâng cao cốt nền, san lấp mặt bằng.
• Thi công giấy dán tường, cửa cuốn giá rẻ,…
• Đục nền tường cũ và lát nền mới.
• Lắp đặt điện, nước vòi sen, lavabo, bóng đèn.
• Xây thêm tầng, nâng tầng đổ trần bê tông hoặc lợp mái tôn.
• Làm tường rào, tiểu cảnh sân vườn.
• Mở rộng hoặc thu hẹp khu vệ sinh, xây thêm nhà vệ sinh.

Cam kết của Nhất Tín khi khách hàng sử dụng dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói của chúng tôi

Nhất Tín là đơn vị sửa nhà uy tín ở TPHCM, được nhiều khách hàng tin chọn. Trong suốt những năm hoạt động trên thị trường, Nhất Tín luôn mong muốn mang đến cho khách hàng sự hài lòng và tin tưởng tuyệt đối khi sử dụng dịch vụ sửa nhà giá rẻ TPHCM của chúng tôi.

Cam kết của chúng tôi

Dưới đây là những cam kết Nhất Tín cũng như là kim chỉ nam trong suốt quá trình hoạt động:

• Tư vấn nhiệt tình báo giá chính xác, đầy đủ hạng mục công việc và tối ưu chi phí cho gia chủ.
• Cam kết thực hiện công việc sửa chữa nhà với chất lượng cao nhất.
• Đảm bảo hoàn thành công việc sửa chữa nhà trong thời gian đã thỏa thuận.
• Lập dự toán sửa nhà chi tiết giúp gia chủ cân đối ngân sách phù hợp.
• Cam kết không phát sinh chi phí, đảm bảo ngân sách đã được thống nhất với khách hàng chỉ trừ khi khách hàng yêu cầu thêm.
• Luôn lắng nghe và giải đáp mọi yêu cầu, góp ý hoặc phản hồi từ khách hàng.
• Bảo hành 12 tháng sau khi bàn giao công trình.

Chúng tôi tin rằng những cam kết trên đem lại sự an tâm và hài lòng cho khách hàng khi lựa chọn dịch vụ của chúng tôi.

Các dịch vụ mà Nhất Tín cung cấp

• Chuyên sửa nhà cũ trọn gói TPHCM và các khu vực lân cận.
• Sửa nhà cấp 4.
• Sửa chữa nhà phố.
• Cải tạo biệt thự.
• Sửa nhà xưởng.
• Nhận sửa chữa nhà nhỏ, nhà ống.
• Sửa văn phòng, nhà trọ, nhà hàng,… 

Tham khảo thêm các dịch vụ sửa nhà trọn gói tại các quận huyện địa bàn TPHCM:

Dự toán sửa nhà quận 1	Giá cải tạo nhà ở quận 2	Sửa nhà tại quận 3	Nhận cải tạo nhà quận 4
Giá dịch vụ sửa nhà tại quận 5	Giá sửa chữa nhà ở quận 6	Chuyên cải tạo nhà quận 7	Dự toán chi phí sửa nhà tại quận 8
Cải tạo nhà trọn gói quận 10	Giá sửa nhà trọn gói ở quận 11	Sửa chữa nhà giá rẻ tại quận 9	Công ty cải tạo nhà quận 12
Dịch vụ sửa nhà ở Bình Tân	Đơn vị cải tạo nhà tại Gò Vấp	Công ty sửa nhà Thủ Đức	Sửa nhà Phú Nhuận
Giá sửa nhà Bình Thạnh	Giá sửa nhà ở Tân Bình	Báo giá sửa Nhà Hóc Môn	Sửa nhà huyện Bình Chánh
Dịch vụ sửa nhà tại quận Tân Phú

Hình ảnh thi công thực tế hạng mục sửa chữa nhà do đội ngũ Nhất Tín thực hiện

Câu hỏi thường gặp

Những dấu hiệu cho thấy gia đình bạn cần cải tạo, sửa chữa nhà ở?

Bất kỳ một đồ vật nào cũng vậy, sau nhiều năm sử dụng chắc chắn sẽ bị hao mòn, ảnh hưởng đến chất lượng, công năng. Nhà ở cũng vậy, sau một thời gian dài dưới tác động của môi trường bên ngoài như thời tiết, khí hậu,… sẽ ảnh hưởng đến kết cấu bên trong căn nhà. Một số dấu hiệu sau đây cho thấy, căn nhà của bạn cần được tu sửa:

• Trần nhà xuất hiện vết chân chim hoặc bị ngả vàng do ngấm nước mưa. Cũng có thể là vì nước trên mái nhà không thoát được, gây tình trạng ứ đọng rồi nhỏ giọt xuống dưới.
• Màu sơn của tường bị bong tróc, loang lổ gây mất thẩm mỹ, ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống và sức khỏe các thành viên trong gia đình.
• Trong một vài trường hợp bởi vì vật liệu thi công chưa đạt chuẩn, kém chất lượng, kết hợp với thời gian sử dụng lâu nên nhà bị xuống cấp. Điều này làm xuất hiện những vết nứt ở vị trí tiếp giáp cột đà, hoặc gây đứt ở mép tiếp giáp.
• Lý do sửa nhà cũng có thể vì gia chủ không hài lòng với thiết kế ban đầu như khu vực cầu thang quá nhỏ, hẹp, thiếu ánh sáng. Bởi vì trong nhà có người lớn tuổi mà cầu thang dốc sẽ không đảm bảo an toàn.
• Đôi khi gia chủ muốn thay đổi phong cách thiết kế khác để làm mới không gian sống của mình. Hay muốn thêm bớt không gian để phù hợp với nhu cầu sinh hoạt của gia đình.
• Đơn giản sửa nhà là vì gia đình chuẩn bị có công việc trọng đại nên muốn tân trang, đổi mới ngôi nhà. Để thích hợp với việc đón thêm một thành viên mới của gia đình.

Những trường hợp có thể gây phát sinh khi sửa nhà

• Không dự toán chi tiết đúng và đủ ngay từ đầu, có thể sẽ bị phát sinh thêm chi phí vật liệu, kéo dài thời gian xây dựng dự kiến khiến cho đơn giá cải tạo nhà tăng lên.
• Không trao đổi rõ với nhà thầu ngay từ đầu hoặc không tin tưởng lời tư vấn khối lượng vật liệu của nhà thầu.
• Chủ nhà thay đổi kế hoạch xây dựng, ý tưởng, phát sinh chi phí xây dựng và thời gian thay đổi hướng làm việc.
• Không đọc kỹ điều khoản hợp đồng gây ra hiểu lầm trong quá trình cải tạo sửa chữa nhà.

Sửa nhà có cần xin giấy phép không? Gồm những giấy tờ gì?

Tùy vào hạng mục sửa chữa và yêu cầu xây dựng của bạn khi cải tạo nhà. Những hạng mục cải tạo ảnh hưởng đến kết cấu chịu lực như mở rộng diện tích sàn sử dụng, nâng thêm tầng, sửa kiểu dáng mặt tiền đều bắt buộc phải có giấy phép xây dựng ở quận hoặc huyện. Ngoài ra, những trường hợp sau đây bạn sẽ được miễn trừ giấy phép xây dựng:

• Sửa chữa cải tạo nhà ở phía bên trong công trình không gây ảnh hưởng đến kết cấu chịu lực và thay đổi công năng sử dụng, độ an toàn của công trình thì chỉ lên phường làm đơn xin sửa chữa.
• Cải tạo công trình không làm thay đổi kiến trúc mặt ngoài không tiếp giáp với đường trong đô thị có yêu cầu về quản lý kiến trúc.

Những giấy tờ pháp lý bạn cần chuẩn bị đó là:

• Đơn đề nghị cấp phép cải tạo công trình, sửa chữa nhà ở.
• Bản sao chứng minh quyền sở hữu, quyền sử dụng nhà ở theo quy định của pháp luật.
• Bản vẽ và ảnh chụp hiện trạng của hạng mục thi công nhà ở, công trình đề nghị được cải tạo.

Thông qua nội dung bài viết trên, Nhất Tín đã chia sẻ đến bạn đọc những thông tin về dịch vụ sửa nhà tại Nhất Tín. Bên cạnh đó là thông tin bảng báo giá sửa nhà trọn gói chi tiết từng hạng mục của chúng tôi. Nếu bạn đang có nhu cầu sửa nhà trọn gói hcm, cải tạo không gian sống, hãy liên hệ trực tiếp với Nhất Tín để có được thông tin chi tiết và tư vấn tốt nhất. Đặc biệt nhân viên của chúng tôi sẽ tới tận công trình lắng nghe ý tưởng và khảo sát mặt bằng và tư vấn giải pháp hợp lý cho công trình của bạn. Liên hệ ngay Hotline: 0988607705.

Xaydungnhattin (Xaydungnhattin.com)