Xây nhà Phường Bàn Cờ uy tín – Đảm bảo tiến độ, không phát sinh chi phí

Trong bối cảnh nhu cầu xây dựng và cải tạo nhà ở nội đô ngày càng tăng, xây nhà Phường Bàn Cờ đòi hỏi sự am hiểu rõ hiện trạng khu dân cư và điều kiện thi công thực tế. Nhiều khu vực trong phường có mặt bằng không đồng đều, nhà xây xen kẽ, nên việc kiểm soát tiến độ và chi phí cần được tính toán ngay từ đầu. Với kinh nghiệm triển khai tại khu vực này, Xây dựng Nhất Tín đưa ra giải pháp phù hợp từng khu đất, hạn chế phát sinh trong quá trình thi công. Để tìm hiểu chi tiết về chi phí, quy trình và những lưu ý quan trọng, mời bạn theo dõi các nội dung bên dưới.

Giá xây nhà trọn gói tại phường Bàn Cờ, HCM

Xây nhà trọn gói là lựa chọn được nhiều gia chủ tại phường Bàn Cờ ưu tiên, do đã BAO GỒM PHẦN THÔ VÀ HOÀN THIỆN, giúp kiểm soát ngân sách, tiến độ và hạn chế phát sinh trong quá trình thi công.

Đơn giá xây nhà trọn gói theo loại hình

• Nhà cấp 4, nhà vườn: 4.750.000 đến 5.900.000đ/m²
• Nhà phố 1 mặt tiền: 4.850.000 đến 5.900.000đ/m²
• Nhà phố 2 mặt tiền: 5.200.000 đến 6.200.000đ/m²
• Biệt thự, Villa hiện đại: 5.400.000 đến 6.550.000đ/m²
• Biệt thự Tân Cổ Điển, mái Thái, mái Nhật: 5.650.000 đến 6.900.000đ/m²

=> Để nhận bảng báo giá chi tiết, bóc tách rõ từng hạng mục và chủng loại vật liệu theo nhu cầu thực tế, gia chủ vui lòng liên hệ Xây dựng Nhất Tín – Hotline 0988 607 705 để được tư vấn miễn phí.

Tham khảo thêm: Xây nhà trọn gói thành phố Hồ Chí Minh

Giá xây nhà thô mới nhất

Chi phí xây nhà thô phản ánh phần móng, khung, sàn, tường và toàn bộ hệ kết cấu chính. Đơn giá sẽ thay đổi tùy điều kiện nền đất, mặt bằng thi công và yêu cầu kỹ thuật của từng công trình.

• Nhà cấp 4, nhà vườn: 2.650.000 – 3.550.000đ/m²
• Nhà phố 1 mặt tiền: 3.400.000 – 3.700.000đ/m²
• Nhà phố 2 mặt tiền: 3.600.000 – 3.850.000đ/m²
• Nhà phố Cổ Điển / Tân Cổ Điển: 3.500.000 – 4.150.000đ/m²
• Biệt thự mái Thái, mái Nhật: 3.500.000 – 3.850.000đ/m²

Giá xây nhà hoàn thiện

Chi phí hoàn thiện bao gồm vật liệu, nhân công lắp đặt và các hạng mục đưa công trình vào sử dụng, giúp gia chủ cân đối ngân sách theo nhu cầu thực tế.

• Nhà cấp 4, nhà vườn: 1.450.000 – 2.000.000 đ/m²
• Nhà phố 1 mặt tiền: 1.500.000 – 2.600.000 đ/m²
• Nhà phố 2 mặt tiền: 1.850.000 – 2.800.000 đ/m²
• Biệt thự, villa, phong cách Tân Cổ Điển: 2.000.000 – 3.500.000 đ/m²

Tại sao khách hàng nên lựa chọn Nhất Tín – Công ty xây nhà Bàn Cờ

Xây nhà tại Phường Bàn Cờ đòi hỏi đơn vị thi công có kinh nghiệm thực tế và khả năng xử lý nhiều loại hình công trình khác nhau. Với nền tảng thi công đa dạng cùng bề dày hơn 15 năm kinh nghiệm và nhiều công trình đã bàn giao, Nhất Tín mang đến giải pháp phù hợp cho từng nhu cầu xây dựng cụ thể.

Kinh nghiệm thi công đa dạng loại hình nhà ở

Xuất phát từ đặc thù khu dân cư hiện hữu tại Phường Bàn Cờ, Nhất Tín triển khai đa dạng các loại hình như nhà phố, nhà ống, nhà nhiều tầng, nhà kết hợp kinh doanh, đồng thời thực hiện cải tạo, nâng tầng và sửa chữa trên nền nhà cũ. Trên cơ sở hiện trạng từng khu đất, phương án thiết kế được điều chỉnh linh hoạt theo diện tích, chiều cao cho phép và nhu cầu sử dụng, đảm bảo công năng, thẩm mỹ và độ bền lâu dài.

Hơn 15 năm kinh nghiệm cùng nhiều công trình đã bàn giao

Với hơn 15 năm kinh nghiệm, Nhất Tín đã bàn giao nhiều công trình thực tế tại khu vực nội thành. Những hình ảnh công trình hoàn thiện dưới đây thể hiện rõ chất lượng thi công, cách tổ chức không gian hợp lý và sự nhất quán trong từng hạng mục xây dựng.

Xem thêm: 

Xây nhà Bến Thành (cập nhật mới nhất)

Giá Xây nhà Cầu Ông Lãnh (từ A – Z)

Quy trình xây dựng nhà chuyên nghiệp của Nhất Tín

Tại Phường Bàn Cờ, nơi điều kiện thi công chịu ảnh hưởng bởi mặt bằng hạn chế và khu dân cư hiện hữu, Xây dựng Nhất Tín triển khai quy trình xây dựng rõ ràng nhằm giúp gia chủ dễ theo dõi và kiểm soát.

• Tiếp nhận thông tin và tư vấn nhu cầu xây dựng tại Phường Bàn Cờ, từ quy mô công trình đến phương án sử dụng phù hợp hiện trạng khu đất.
• Khảo sát thực tế khu đất, đánh giá điều kiện thi công trong khu dân cư và đề xuất phương án triển khai khả thi.
• Lập dự toán chi phí chi tiết dựa trên điều kiện xây dựng tại Phường Bàn Cờ, giúp gia chủ chủ động ngân sách ngay từ đầu.
• Ký kết hợp đồng và tổ chức thi công theo kế hoạch đã thống nhất, đảm bảo tiến độ trong điều kiện thi công nội đô.
• Giám sát công trình và nghiệm thu theo từng giai đoạn, đảm bảo công trình hoàn thiện đúng yêu cầu kỹ thuật và sử dụng lâu dài.

Cam kết chất lượng, tiến độ và chi phí trong xây dựng

Nhằm đảm bảo quyền lợi cho gia chủ trong suốt quá trình xây dựng và sử dụng công trình, Nhất Tín đưa ra các cam kết cụ thể ngay từ đầu.

• Sử dụng vật tư có nguồn gốc rõ ràng, đúng chủng loại và được thể hiện minh bạch trong hồ sơ, hợp đồng thi công.

• Chất lượng thi công được kiểm soát chặt chẽ theo từng giai đoạn, đảm bảo đúng kỹ thuật và tiến độ đã thống nhất.
• Áp dụng chính sách bảo hành rõ ràng, trong đó kết cấu công trình được bảo hành 5 năm, các hạng mục hoàn thiện được bảo hành 12 tháng theo cam kết.

Liên hệ tư vấn Xây nhà Phường Bàn Cờ nhanh chóng, thuận tiện

Khi liên hệ tư vấn xây nhà Phường Bàn Cờ, gia chủ sẽ được hỗ trợ toàn diện ngay từ giai đoạn chuẩn bị pháp lý, đặc biệt là thủ tục xin giấy phép xây dựng theo đúng quy định hiện hành tại địa phương.

NHẬN NGAY BÁO GIÁ

Tư vấn thủ tục và quy trình xin phép xây dựng tại Phường Bàn Cờ

Chúng tôi sẽ hướng dẫn cho bạn về các quy trình nộp hồ sơ xin phép xây dựng tại Phường Bàn Cờ

• Mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất, chiều cao tối đa, khoảng lùi.
• Bản vẽ xin phép xây dựng:

• Mặt bằng tổng thể
• Mặt bằng sơ bộ
• Mặt cắt
• Mặt Đứng
• Bản đồ họa đồ vị trí

• Hồ sơ xin phép xây dựng: 

• Bản vẽ thiết kế thể hiện được vị trí mặt bằng, mặt cắt, mặt đứng điển hình, mặt bằng móng của công trình, sơ đồ vị trí hoặc tuyến công trình, sơ đồ hệ thống và điểm đầu nối kỹ thuật cấp điện, cấp nước, thoát nước.
•    Đơn xin cấp giấy phép xây dựng,
•    Bản chính GCNQSDĐ đối chiếu.
•    Bản vẽ hiện trạng vị trí photo.
•    Giấy cam kết tháo dỡ công trình.
•    Ảnh chụp hiện trạng khu đất.
•    Nhà có tầng hầm phải có bản vẽ và biện pháp thi công tầng hầm.

• Nộp xin phép xây dựng, cơ quan nào cấp giấy phép xây dựng

• Số 611/20 đường Điện Biên Phủ, phường Bàn Cờ , Tp. Hồ Chí Minh.
• Nộp trực tuyến tại cổng dịch vụ công quốc gia: https://dichvucong.gov.vn/p/home/dvc-trang-chu.html 

• Lệ phí xin phép xây dựng
• Nộp trực tiếp tại quầy phí giấy phép xây dựng là: 75.000 VNĐ ( bảy mươi lăm ngàn đồng).
• Nộp trực tuyến tại cổng dịch vụ công quốc gia: UBND Phường Bàn Cờ hỗ trợ miễn phí.

Tư vấn giải pháp xây nhà phù hợp ngay từ đầu

Song song với hỗ trợ pháp lý, Xây dựng Nhất Tín còn tư vấn giải pháp xây nhà phù hợp diện tích đất, nhu cầu sử dụng và ngân sách dự kiến, giúp gia chủ chủ động ngay từ khâu chuẩn bị.

Qua những nội dung đã chia sẻ bên trên, có thể thấy việc xây nhà Bàn Cờ cần được chuẩn bị kỹ từ pháp lý, thiết kế đến tổ chức thi công phù hợp điều kiện khu dân cư hiện hữu. Với kinh nghiệm thực tế, Xây dựng Nhất Tín cam kết đồng hành cùng gia chủ từ giai đoạn chuẩn bị đến khi công trình hoàn thiện. Để được tư vấn chi tiết về chi phí, thủ tục và phương án xây nhà phù hợp, vui lòng liên hệ Xây dựng Nhất Tín qua hotline 0988 607 705 để được hỗ trợ nhanh chóng.

KS Tran Nghia (xaydungnhattin.com)