Nhất Tín chuyên cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói Thủ Dầu Một hàng đầu, được nhiều khách hàng tin tưởng lựa chọn. Chúng tôi cam kết mang đến dịch vụ báo giá xây nhà tại Thủ Dầu Một minh bạch, giúp bạn tiết kiệm đến 5% chi phí so với thị trường. Nếu bạn đang tìm kiếm đơn vị xây nhà trọn gói tại Thủ Dầu Một uy tín và chất lượng thì đừng bỏ lỡ bài viết dưới đây của Nhất Tín.
>> Xem thêm: Giá xây nhà trọn gói tại Bình Dương
Tóm tắt nội dung
- 1 Báo giá xây nhà Thủ Dầu Một
- 2 Xây nhà trọn gói tại Thủ Dầu Một bao gồm những loại chi phí nào?
- 3 Gia chủ cần lưu ý những gì khi thi công nhà tại Thủ Dầu Một
- 4 Quy trình xây dựng chi tiết tại Thủ Dầu Một
- 5 Hướng dẫn tính diện tích và chi phí thi công trọn gói tại Thủ Dầu Một
- 6 Top 1 Công ty xây dựng trọn gói uy tín tại Thủ Dầu Một
- 7 Công trình xây dựng trọn gói tiêu biểu tại Thủ Dầu Một của Xây dựng Nhất Tín
- 8 Chính sách bảo hành và hậu mãi của Nhất Tín khi lựa chọn dịch vụ xây dựng Thủ Dầu Một
Báo giá xây nhà Thủ Dầu Một
Đơn giá xây nhà trọn gói thành phố Thủ Dầu Một
Dưới đây là chi tiết báo giá cho từng loại hình công trình:
Nhà cấp 4 có giá xây dựng trọn gói từ 4.250.000 đến 5.500.000 VNĐ/m2.
Nhà phố (1 mặt tiền/ 2 mặt tiền): Gồm 3 gói xây dựng cơ bản:
- Gói Trung bình: Giá từ 4.700.000 đến 5.300.000 VNĐ/m2.
- Gói Khá: Giá từ 5.000.000 đến 5.750.000 VNĐ/m2.
- Gói Tốt: Giá từ 5.600.000 đến 6.200.000 VNĐ/m2.
Biệt thự (1 mặt tiền/ 2 mặt tiền): Cung cấp 3 gói xây dựng gồm:
- Gói Trung bình: Giá từ 5.150.000 đến 5.400.000 VNĐ/m2.
- Gói Khá: Giá từ 5.500.000 đến 5.800.000 VNĐ/m2.
- Gói Tốt: Giá từ 5.950.000 đến 6.900.000 VNĐ/m2.
Nhà hàng, quán cafe, khách sạn, văn phòng, nhà trọ: Bao gồm 3 gói xây dựng:
- Gói Trung bình: Giá từ 4.700.000 đến 4.950.000 VNĐ/m2.
- Gói Khá: Giá từ 5.000.000 đến 5.500.000 VNĐ/m2.
- Gói Tốt: Giá từ 5.600.000 đến 5.900.000 VNĐ/m2.
Giá xây phần thô
| Loại hình thi công | Giá xây nhà phần thô tại Thủ Dầu Một |
| Xây dựng phần thô nhà cấp 4 mái tôn | 2.550.000 – 3.250.000 VNĐ/m2 |
| Xây thô nhà cấp 4 mái bằng | 2.750.000 – 3.450.000 VNĐ/m2 |
| Xây phần thô nhà phố Hiện Đại 1 mặt tiền | 3.200.000 – 3.600.000 VNĐ/m2 |
| Thi công phần thô nhà phố Hiện Đại 2 mặt tiền | 3.300.000 – 3.750.000 VNĐ/m2 |
| Xây nhà phần thô mái Thái/ mái Nhật 1 mặt tiền | 3.400.000 – 3.800.000 VNĐ/m2 |
| Xây thô nhà mái Thái/ mái Nhật 2 mặt tiền | 3.450.000 – 4.150.000 VNĐ/m2 |
| Xây thô biệt thự Cổ Điển/ Tân Cổ Điển 1 mặt tiền | 3.400.000 – 3.800.000 VNĐ/m2 |
| Thi công phần thô biệt thự Cổ Điển/ Tân Cổ Điển 2 mặt tiền | 3.450.000 – 4.150.000 VNĐ/m2 |
| Xây thô nhà hàng, khách sạn, quán cafe,… | 3.150.000 – 3.600.000 VNĐ/m2 |
Giá hoàn thiện nhà
| Loại hình thi công | Giá xây nhà hoàn thiện tại Thủ Dầu Một |
| Xây hoàn thiện nhà cấp 4 mái tôn | 1.400.000 – 1.850.000 VNĐ/m2 |
| Xây nhà cấp 4 mái bằng phần hoàn thiện | 1.500.000 – 1.950.000 VNĐ/m2 |
| Thi công hoàn thiện nhà phố Hiện Đại 1 mặt tiền | 1.450.000 – 2.550.000 VNĐ/m2 |
| Thi công nhà phố Hiện Đại 2 mặt tiền phần hoàn thiện | 1.800.000 – 2.750.000 VNĐ/m2 |
| Xây phần hoàn thiện nhà mái Thái/ mái Nhật 1 mặt tiền | 1.900.000 – 3.300.000 VNĐ/m2 |
| Xây hoàn thiện nhà mái Thái/ mái Nhật 2 mặt tiền | 2.100.000 – 3.450.000 VNĐ/m2 |
| Thi công phần hoàn thiện biệt thự Cổ Điển/ Tân Cổ Điển 1 mặt tiền | 1.900.000 – 3.300.000 VNĐ/m2 |
| Thi công hoàn thiện biệt thự Cổ Điển/ Tân Cổ Điển 2 mặt tiền | 2.100.000 – 3.450.000 VNĐ/m2 |
| Xây hoàn thiện nhà hàng, khách sạn, quán cafe,… | 1.800.000 – 2.550.000 VNĐ/m2 |
Xây nhà trọn gói tại Thủ Dầu Một bao gồm những loại chi phí nào?
| Hạng mục | Chi phí |
| Chi phí thiết kế kết cấu, kiến trúc, bản vẽ 3D mặt tiền | 100.000 – 150.000 VNĐ/m2 Miễn phí khi ký hợp đồng thi công tại Nhất Tín. |
| Xin giấy phép xây dựng | 6.000.000 – 20.000.000 VNĐ Miễn phí khi ký hợp đồng thi công tại Nhất Tín. |
| Thi công phần thô | 2.550.000 – 3.850.000 VNĐ/m2 |
| Thi công hoàn thiện công trình | 1.500.000 – 3.450.000 VNĐ/m2 |
| Mua sắm trang thiết bị nội thất | 100.000.000 VNĐ – 300.000.000 VNĐ (Tùy nhu cầu của gia chủ) |
| Thuê giám sát thi công công trình | 10.000.000 – 20.000.000 VNĐ/ tháng |
| Dự trù chi phí phát sinh | 5 – 10% so với tổng chi phí. |
Gia chủ cần lưu ý những gì khi thi công nhà tại Thủ Dầu Một
Thành phố Thủ Dầu Một sở hữu loại đất sét kết hợp đất cát, điều này giúp tăng khả năng chịu tải và thoát nước cho các công trình xây dựng. Tuy nhiên, loại đất này cũng dễ xảy ra tình trạng sụt lún nếu không được gia cố móng một cách phù hợp. Do đó, các chuyên gia khuyến nghị sử dụng móng băng hoặc móng cọc để đảm bảo độ vững chắc cho các công trình trong khu vực này.
Về khí hậu, Thủ Dầu Một nằm trong vùng nhiệt đới gió mùa, với độ ẩm không khí cao, dao động từ 75% đến 80%. Điều này có thể gây ra tình trạng ẩm ướt cho các công trình, vì vậy gia chủ nên lựa chọn những vật liệu xây dựng có khả năng chống ẩm và chống thấm để bảo vệ công trình hiệu quả.
Bên cạnh những yếu tố về địa chất và khí hậu, gia chủ cũng cần lưu ý đến các thủ tục pháp lý liên quan đến xây dựng tại Thủ Dầu Một, như mật độ xây dựng, chiều cao tối đa và khoảng lùi công trình. Việc tuân thủ đầy đủ các quy định này không chỉ giúp bảo vệ quyền lợi của gia chủ mà còn giảm thiểu rủi ro về mặt pháp lý trong tương lai.
Quy trình xây dựng chi tiết tại Thủ Dầu Một
Quy trình xây dựng nhà tại Thủ Dầu Một bao gồm các hạng mục công việc sau:
- Tháo dỡ công trình cũ và san lấp mặt bằng: Dọn dẹp và san phẳng khu đất xây dựng. (Nếu có).
- Đào hố móng: Đào hố móng theo kích thước và chiều sâu đã được phê duyệt trong thiết kế.
- Xây khung móng và đổ móng: Thi công các loại móng tùy thuộc vào thiết kế và điều kiện địa chất.
- Xây dựng khung nhà: Thi công phần thô của công trình, bao gồm xây dựng tường, sàn và mái theo thiết kế kiến trúc.
- Lắp đặt hệ thống điện, nước: Thi công các hệ thống điện, thi công lắp đặt hệ thống cấp nước và thoát nước,… trong nhà.
- Hoàn thiện: Trát tường, sơn tường, ốp lát gạch, lắp đặt cửa, sàn và các thiết bị nội thất như tủ, bếp, thiết bị vệ sinh,…
Hướng dẫn tính diện tích và chi phí thi công trọn gói tại Thủ Dầu Một
Nhất Tín sẽ hướng dẫn chi tiết về cách tính diện tích và xác định chi phí thi công trọn gói tại Thủ Dầu Một. Theo đó, công thức tính chi phí xây nhà trọn gói Thủ Dầu Một như sau:
Chi phí xây dựng = Tổng diện tích xây dựng x Đơn giá trọn gói (VNĐ/m2)
Trong đó:
- Đơn giá trọn gói dao động từ 4.250.000 – 6.900.000 VNĐ/m2.
- Diện tích xây nhà trọn gói = Diện tích móng + Diện tích sàn các tầng + Diện tích mái + Diện tích các khu vực khác (Tầng tum/ lửng, tầng hầm, sân thượng, ban công,…)
| Hạng mục thi công | Hệ số diện tích |
| Phần công trình thi công móng đơn | 30% – 40% |
| Phần công trình thi công móng cọc | 40% – 50% |
| Phần móng công trình thi công móng băng | 50% – 70% |
| Tầng hầm có độ sâu 1,2m – 1,5m so với code vỉa hè | 130% – 150% |
| Tầng hầm có độ sâu 1,5m – 1,8m so với code vỉa hè | 150% – 170% |
| Tầng hầm có độ sâu 1,8m – 2m so với code vỉa hè | 170% – 200% |
| Tầng hầm có độ sâu 2,2m – 2,5m so với code vỉa hè | 250% |
| Tầng trệt, lửng, lầu, ban công,… | 100% |
| Phần sân thượng có seno, đà lam trang trí | 65% – 80% |
| Phần sân thượng không mái che | 55% – 65% |
| Lắp đặt mái tôn | 25% – 35% |
| Thi công mái BTCT | 40% – 50% |
| Thi công mái ngói kèo thép | 50% – 70% |
Để bạn dễ dàng hình dung, cùng tham khảo ví dụ cách tính giá xây nhà sau đây:
Chị Lan dự định xây dựng một ngôi nhà 2 tầng theo phong cách Hiện Đại, có diện tích sàn 100m2 tại Phú Hòa, Thủ Dầu Một. Ngôi nhà sẽ sử dụng mái bằng và móng cọc. Dựa trên ngân sách và nhu cầu của gia đình, chị Lan quyết định lựa chọn gói xây dựng với mức giá khá là 5.300.000 VNĐ/m2.
Cách tính diện tích xây dựng như sau:
- Diện tích móng cọc: 40% x 100m2 = 40m2.
- Diện tích tầng trệt: 100% x 100m2 = 100m2.
- Diện tích tầng 2: 100% x 100m2 = 100m2.
- Diện tích mái bằng: 50% x 100m2 = 50m2.
=> Tổng diện tích xây dựng = 40 + 100 + 100 + 50 = 290m2.
=> Chi phí xây nhà 2 tầng Hiện Đại mái bằng trọn gói = 290 x 5.300.000 VNĐ/m2 = 1.537.000.000 VNĐ.
Top 1 Công ty xây dựng trọn gói uy tín tại Thủ Dầu Một
Nhất Tín tự hào là một trong những công ty xây dựng nhà trọn gói hàng đầu tại Thủ Dầu Một. Chúng tôi cung cấp dịch vụ thi công xây nhà trọn gói cho tất cả các phường và xã trong khu vực, bao gồm: Hiệp Thành, Phú Lợi, Phú Cường, Phú Hòa, Phú Thọ, Chánh Nghĩa, Định Hòa, Phú Mỹ, Hiệp An, Phú Tân, Hòa Phú, Tương Bình Hiệp, Tân An và Chánh Mỹ, giúp khách hàng dễ dàng tiếp cận dịch vụ chất lượng.
Với đội ngũ kỹ sư chuyên nghiệp và tận tâm, Nhất Tín luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn từ A-Z, đảm bảo sự hài lòng tối đa. Sự uy tín và chuyên nghiệp của Nhất Tín sẽ mang đến sự hài lòng tuyệt đối cho bạn, không chỉ về chất lượng công trình mà còn về dịch vụ chăm sóc khách hàng sau khi hoàn thành.
Đặc biệt, chúng tôi cung cấp bảng báo giá minh bạch và chi tiết, giúp khách hàng dễ dàng theo dõi và lên kế hoạch tài chính. Ngoài ra, chúng tôi còn mang đến nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn nhằm mang lại giá trị tối ưu cho khách hàng.
>> Tham khảo ưu đãi khuyến mại chi tiết tại: Chương trình khuyến mãi xây dựng tại Nhất Tín
Công trình xây dựng trọn gói tiêu biểu tại Thủ Dầu Một của Xây dựng Nhất Tín
Chính sách bảo hành và hậu mãi của Nhất Tín khi lựa chọn dịch vụ xây dựng Thủ Dầu Một
Kèm theo những chính sách bảo hành giúp quý khách hàng yên tâm hơn khi sử dụng dịch vụ của chúng tôi:
- Bảo hành kết cấu: Thời gian bảo hành lên đến 5 năm, đảm bảo sự an tâm cho quý khách hàng khi sử dụng.
- Bảo hành phần hoàn thiện: Thời gian bảo hành cho phần hoàn thiện là 12 tháng.
- Bảo trì định kỳ: Chúng tôi cung cấp dịch vụ bảo trì định kỳ sau 3 tháng, 6 tháng và 12 tháng, tùy theo yêu cầu của khách hàng. Nhân viên chăm sóc khách hàng của Nhất Tín sẽ gọi điện hoặc đến trực tiếp để hỗ trợ kiểm tra và tư vấn.
Trên đây, Nhất Tín đã chia sẻ đến quý bạn đọc những thông tin về dịch vụ xây nhà trọn gói Thủ Dầu Một. Nhất Tín hy vọng sẽ có cơ hội hợp tác cùng quý khách trong tương lai khi bạn có nhu cầu xây nhà tại Thủ Dầu Một. Để được tư vấn miễn phí và báo giá chi tiết, hãy liên hệ đến Nhất Tín ngay hôm nay! Hotline: 0988607705 / Zalo: 0911062189.
>> Xem thêm: Báo giá xây nhà trọn gói Bến Cát
KS Tran Thang (xaydungnhattin.com)
