Xây nhà trọn gói Dĩ An – Xây Dựng Nhất Tín

Xây Nhà Trọn Gói Dĩ An là loại hình dịch vụ mà khách hàng được hỗ trợ từ A đến Z trong quá trình xây dựng.Tức là gia chủ sẽ khoán toàn bộ trách nhiệm cho một đơn vị thầu xây dựng. Hiện nay dịch vụ này là sự lựa chọn hàng đầu của khách hàng.

1. Lợi ích khi Xây nhà trọn gói Dĩ An

“Chìa khóa trao tay” hình thức xây dựng nhà ở do nhà thầu đảm nhiệm tất cả quá trình triển khai xây dựng đến khi hoàn thành ngôi nhà.

Chủ đầu tư khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói tại Dĩ An chỉ cần đưa ra mong muốn của mình, công ty thầu xây dựng sẽ biến ý tưởng đó thành hiện thực và việc còn lại là chờ nhận chìa khóa trao tay.

Hình thức xây nhà trọn gói có nhiều ưu điểm hơn hẳn với hình thức xây nhà truyền thống nên được rất nhiều chủ đầu tư ưa chuộng, cụ thể là:

Tiết kiệm chi phí:

Chủ đầu tư sẽ được biết trước tất cả chi phí xây dựng, được báo giá cụ thể chi tiết từng hạng mục trước khi tiến hành kí hợp đồng và thi công.

Việc này sẽ giúp cho chủ nhà chủ động hơn với ngân sách dự kiến cũng như biết được giá cả vật tư vật liệu hiện nay có đúng như bên phía công ty đưa ra, để không phải chịu những chi phí phát sinh không đáng có trong quá trình thi công.

Tiết kiệm thời gian:

Xây nhà trọn gói sẽ giúp cho chủ đầu tư có nhiều thời gian cho công việc, cũng như gia đình và bạn bè hơn. Gia chủ sẽ không phải lo lắng mọi việc ở công trình, hay phải tự đi tìm mua vật tư vật liệu. Những công việc đó sẽ do bên đơn vị nhà thầu xây dựng trọn gói sẽ hoàn tất, việc của chủ nhà chỉ là kiểm tra, giám sát xem có đúng như như hợp đồng đề ra trước đó.

Tiến độ thi công nhanh

Tiến độ thi công sẽ được cam kết đúng như hợp đồng và được bàn giao công trình đúng thời hạn cho gia chủ.
Với đội ngủ kỹ sư xây dựng có nhiều kinh nghiệm luôn theo sát và đốc thúc công trình để đảm bảo đúng tiến độ, chất lượng và an toàn.

2. Lựa chọn nhà thầu xây nhà tại Dĩ An – Bình Dương

Dịch vụ trọn gói tuy có rất ưu điểm giúp cho chủ nhà tiết kiệm được thời gian và tiền bạc nhưng để lựa chọn được đơn một đơn vị nhà thầu uy tín thì bạn cũng cần lưu ý một số điểm dưới đây:

Lưu ý khi chọn nhà thầu tại Dĩ An

Lựa chọn được đơn vị thầu xây dựng trọn gói uy tín, làm việc chuyện nghiệp sẽ giúp cho chủ đầu tư an tâm hơn về chất lượng ở ngôi nhà mơ ước của chính mình.

Để biết được đơn vị thi công giỏi, làm việc hiệu quả và đem đến chất lượng cao thì chủ đầu tư cần tìm hiểu kỹ về thông tin công ty, đội ngũ công nhân viên làm việc, và đặc biệt là các công trình mà công ty đã thi công trước đó.
Dịch vụ xây nhà trọn gói tại Dĩ An – Bình Dương của Công ty Kiến trúc Xây dựng Nhất Tín cam kết sẽ đem đến cho gia chủ những công trình chất lượng cùng mức giá hợp lý nhất.

• Đội ngũ kiến trúc sư nhiều năm kinh nghiệm, năng động và sáng tạo sẽ giúp cho quý khách hàng có những mẫu nhà hoàn mỹ đúng như yêu cầu.

• Cung cấp vật tư, vật liệu đạt chuẩn, với mức giá tận gốc giúp gia chủ tiết kiệm chi phí cũng như an tâm về chất lượng công trình

• Đội ngũ kỹ sư và thợ làm việc tại công trình luôn tận tâm, nhiệt huyết, có trách nhiệm cam kết đảm bảo tiến độ công trình hoàn thành đúng, đẹp và chất lượng.

3. Cách tính chi phí thiết kế kiến trúc nhà ở

A/ Chi phí thiết kế xây nhà trọn gói tại Bình Dương

Xây dựng Nhất Tín xin gửi tới quý khách hàng bảng báo giá thiết kế trọn gói tính theo m2 mới nhất 2023.
Bảng báo giá thiết kế kiến trúc nhà ở

Thiết kế kiến trúc nhà phố từ 120.000 – 180.000/m2

Thiết kế kiến trúc biệt thự từ 180.000 – 200.000/m2

Đơn giá thiết kế x Diện tích xây dựng = Chi phí thiết kế

Đặc biệt: Tư vấn thiết kế nhà hợp phong thủy từng gia chủ

B/ Bảng giá xây Nhà phố trọn gói

Gói 1: Giá xây nhà phố phần thô : 3,150,000 – 3,700,000/m2.

Gói 2: Giá xây nhà phố trọn gói: 4.900.000 – 6.500,000/m2 (tùy vào vật tư, vật liệu & thiết bị hoàn thiện).

Với gói xây nhà phố trọn gói, công ty Nhất Tín sẽ tính theo đơn giá xây dựng thực tế công ty. Chúng tôi sẽ báo giá xây dựng nhà phố chi tiết phần vật tư hoàn thiện.

C/ Bảng giá xây Biệt thự trọn gói

Gói 1: Giá xây biệt thự phần thô: 3,400,000 – 4,300,000/m2.

Gói 2: Giá xây biệt thự trọn gói: 5,500,000 – 6,500,000/m2 (tùy vào vật tư, vật liệu & thiết bị hoàn thiện).
Với gói xây biệt thự trọn gói, Xây Dựng Nhất Tín sẽ tính theo đơn giá xây dựng biệt thự thực tế và sẽ báo giá chi tiết phần vật tư hoàn thiện.

D/ Vật tư, vật liệu sử dụng xây dựng trọn gói

Nhà ở là công trình cần phải đặt vấn đề an toàn lên cao nhất vì vậy việc lựa chọn những vật tư xây dựng từ các nhà cung cấp uy tín, chất lượng là ưu tiên hàng đầu để thực hiện công trình xây nhà trọn gói. Ở Xây Dựng Nhất Tín chúng tôi nói không với vật tư chất lượng kém và cam kết không để xảy ra vấn đề bớt xén vật liệu tại công trình.

4. Quy trình xây nhà trọn gói tại Dĩ An – Bình Dương của công ty Xây dựng Nhất Tín.

Tiếp nhận thông tin khách hàng

Bộ phận kế hoạch trực tiếp nhận các thông tin mà khách hàng cung cấp. Tiến hành liên hệ, tư vấn các phương án thiết kế xây dựng và gặp gỡ trực tiếp để thấu hiểu khách hàng, lắng nghe ý tưởng về thiết kế, yêu cầu của công trình.

Khảo sát mặt bằng, tư vấn phương án xây dựng

Xây Dựng Nhất Tín sẽ cho kiến trúc sư, chuyên viên tới trực tiếp địa điểm dự kiến xây dựng để tiến hành kiểm tra địa hình, đo đạc diện tích. Ngoài ra còn xem xét môi trường cũng như các công trình lân cận xung quanh để có thể đưa ra phương án thiết kế tối ưu nhất. Đồng thời tham khảo địa chất xem hệ số đất để lựa chọn loại móng phù hợp khi thi công.

Bộ phận kế hoạch của Xây Dựng Nhất Tín sẽ lên phương án xây dựng phù hợp theo công năng sử dụng của gia chủ nhưng phải đảm bảo chất lượng về kết cấu, địa tầng địa chất tương ứng sau khi công trình bước vào giai đoạn hoàn thiện. Cùng với thiết kế tạo điểm nhấn so với các công trình xung quanh nhưng đảm bảo tính thẩm mỹ và tiện ích sử dụng cho ngôi nhà.

Bộ phận thiết kế sẽ tiến hành vẽ 2D-3D mặt bằng công năng của ngôi nhà theo phương án thiết kế xây dựng.

Khái toán chi phí

Bộ phận kế toán khái toán chi phí được tính toán căn cứ vào các yếu tố: công năng, số tầng, diện tích, phong cách, mái, móng, nền, vị trí xây dựng, thiết kế kiến trúc kết cấu, thi công, lắp đặt hoàn thiện.
Khi có bảng dự toán chi phí, bộ phận kế hoạch sẽ báo giá đến khách hàng để chỉnh sửa cần thiết hoặc chốt phương án tiến hành thi công.

Đây là văn bản pháp lý có tính ràng buộc trách nhiệm của cả 2 bên. Khách hàng trực tiếp ký hợp đồng xây nhà trọn gói với ban lãnh đạo công ty.

Trong trường hợp có phát sinh khi thi công, bên thi công sẽ có trách nhiệm sớm thỏa thuận, báo giá rõ ràng minh bạch

Sau khi khách hàng chấp nhận bản dự toán báo giá và ký hợp đồng thiết kế thì Bộ phận thiết kế của công ty sẽ tiến hành thiết kế bản vẽ thi công 3D mặt tiền

Bố cục, màu sắc, thẩm mỹ và các không gian nội ngoại thất và các chức năng đều được thể hiện trực quan dễ hình dung nhất.

Gia chủ có thể yêu cầu chỉnh sửa thêm bản thiết kế đến khi thực sự cảm thấy hài lòng…

Bóc tách, báo giá chi tiết

Đây là phần công việc rất cần thiết trong quy trình xây nhà trọn gói. Sau khi đã có đầy đủ bộ hồ sơ bản vẽ thiết kế kiến trúc, phối cảnh nội thất ngoài và trong ngôi nhà, kèm bộ bản vẽ kỹ thuật.

Phòng thi công sẽ tiến hành bóc tách khối lượng công việc thi công công trình. Lập dự toán thi công hoàn thiện toàn bộ công trình.

Bao gồm:

Tổng hợp dự toán thi công phần thô và hoàn thiện chi tiết, chi phí thiết bị lắp đặt nội thất trong nhà, chi phí phụ kiện trang trí sinh hoạt.

Tỷ lệ chênh lệch sau khi thi công thực tế là rất ít. Cho nên, gia chủ hoàn toàn kiểm soát tổng chi phí cần thiết xây nhà hoàn thiện và chi tiêu an toàn.

Xin giấy phép xây dựng nhà ở

Sau khi ký kết hợp đồng, Xây Dựng Nhất Tín sẽ có trách nhiệm hoàn thiện các đầu mục thiết kế cần thiết và tiến hành nộp hồ sơ xin cấp phép xây dựng nhà ở.

Thi công hạng mục

Thi công hạng mục được chia làm hai: Thi công phần thô và thi công hoàn thiện.

Công tác thi công được giám sát chặt chẽ, kỹ càng bởi chính chủ nhà thầu là các KSXD có chuyên môn. Đảm bảo các yếu tố an toàn lao động, chất lượng công trình, giảm thiểu tối đa ô nhiễm môi trường và ảnh hưởng xung quanh.

Thi công phần thô bên nhà thầu sẽ chịu toàn bộ trách nhiệm chuẩn bị nguyên liệu, vật liệu xây dựng đầy đủ như trong hợp đồng. Từ vật liệu thô gạch, đá, xi – măng, sắt, cát, thép) đến vật liệu hoàn thiện (màu sơn, gạch lát, ốp tường….)

Chuẩn bị thiết bị lắp đặt nội thất trong nhà: thiết bị vệ sinh, thiết bị điện nước, thiết bị bếp.

Công ty xây dựng sẽ thi công phần thô và hoàn thiện các công tác như đã cam kết trong hợp đồng:

• Phần thô: Thi công phần móng, công trình ngầm và phần khung nhà

• Hoàn thiện: Thi công tô trát tường, sàn, trần, ốp lót gạch, lắp đặt cửa, hệ thống điện nước.

Kiến trúc sư và kỹ sư giám sát thi công của Xây dựng Nhất Tín sẽ sát sao trong tất cả các công đoạn. Đảm bảo thời gian thi công, chất lượng công trình đúng cam kết trong hợp đồng.

Nghiệm thu, bàn giao, thanh toán và bảo hành công trình

Sau khi xây nhà trọn gói đã thi công hoàn thiện, nếu công trình có nhiều sự thay đổi so với khi thiết kế, phía nhà thầu sẽ lập bản vẽ hoàn công làm tài liệu cần dùng về sau.

Chủ đầu tư và nhà thầu sẽ tiến hành nghiệm thu từng hạng mục công trình. Hai bên sẽ ký các biên bản nghiệm thu. Tiến hành thanh toán, kết thúc hợp đồng và bàn giao nhà ở cho gia chủ sử dụng.

Tất cả công trình đều đảm bảo những quy chuẩn kỹ thuật xây dựng dân dụng và công nghiệp được bảo hành, bảo trì theo chính sách sau:

Toàn bộ phần kết cấu của công trình: Bảo hành 5 năm

Toàn bộ phần vật tư hoàn thiện: Bảo hành 1 năm

Cam kết sắp xếp nhân viên tới nhà giải quyết ngay cho quý khách trong vòng chậm nhất là 7 ngày sau khi nhận được thông tin công trình có sự cố dù là nhỏ nhất

5. Dự toán chi phí xây nhà trọn gói tại Dĩ An – Bình Dương 2023

Xây Dựng Nhất Tín xin gửi đến quý khách cách tính dự toán chi phí xây nhà trọn gói tại Dĩ An – Bình Dương để gia chủ có thể dự trù được chi phí xây dựng cũng như ngân sách hoàn thiện căn nhà của mình.

• Chi phí xây nhà trọn gói = Đơn giá xây nhà trọn gói X Tổng diện tích xây dựng
• Tổng diện tích xây dựng sẽ được tính như thế nào:
• Tổng diện tích xây dựng = Móng + Trệt + Lầu (nếu có) + Mái. cách tính cụ thể quý khách có thể xem ở phần báo giá https://xaydungnhattin.com/bang-bao-gia-xay-nha-tron-goi/
• (Ngoài ra còn có thêm các hạng mục như Sân, Tầng Hầm, Ban Công, Sân Thượng … cộng vào nếu có)

CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ THI CÔNG XÂY DỰNG NHẤT TÍN
Trụ sở: 87/89/54 Nguyễn Sỹ Sách, P.15, Q.Tân Bình, TP.HCM
Chi nhánh 1: 200/78/19 Bưng Ông Thoàn, P.Phú Hữu, TP.Thủ Đức
Chi nhánh 2: 57-N9, KDC Đất Mới,Tân Phước, Dĩ An, Bình Dương
Điện thoại: 0988607705
Email: xaydungnhattin86@gmail.com