Mẫu nhà 3 tỷ | Top 135+ Mẫu nhà đẹp 3 tỷ tạo sức hút chi phí ấn tượng

Sở hữu một ngôi nhà đẹp với chi phí khoảng 3 tỷ không còn là điều xa vời nếu biết cách tính toán hợp lý. Bên cạnh việc chú trọng đến thiết kế hài hòa, nhiều gia chủ ngày nay còn quan tâm đến việc cân đối ngân sách mà vẫn giữ được dấu ấn riêng cho không gian sống. Hãy cùng Nhất Tín khám phá các mẫu nhà đẹp 3 tỷ với thiết kế tối ưu và tiết kiệm – mang đến những lựa chọn vừa thẩm mỹ, vừa phù hợp với túi tiền của nhiều gia đình.

>> Xem thêm: Mẫu thiết kế nhà được ưa chuộng nhất hiện nay

Tóm tắt nội dung

1 Với ngân sách 3 tỷ, bạn có thể xây được nhà như thế nào?
2 Những mẫu nhà 3 tỷ phù hợp với nhiều phong cách
3 Thiết kế nhà 5 tầng 3 tỷ cửa vòm trang trí bắt mắt
4 Kinh nghiệm giúp xây nhà 3 tỷ với chi phí đầy ấn tượng
5 Xây dựng Nhất Tín – Công Ty Xây Nhà 3 Tỷ Tiết Kiệm Và Uy Tín
- 5.1 Báo giá xây nhà trọn gói tại Nhất Tín
- 5.2 Cam kết của Nhất Tín khi khách hàng sử dụng dịch vụ

Với ngân sách 3 tỷ, bạn có thể xây được nhà như thế nào?

Với ngân sách khoảng 3 tỷ đồng, nhiều người cho rằng đây là mức chi phí “vừa tầm” nhưng lại khó đảm bảo đồng thời diện tích, công năng và yếu tố thẩm mỹ. Tuy nhiên, nếu lựa chọn đúng giải pháp thiết kế và biết cách phân bổ chi phí hợp lý, bạn hoàn toàn có thể sở hữu một ngôi nhà đẹp, tiện nghi và đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của gia đình. Vậy với 3 tỷ đồng trong tay, bạn có thể xây được mẫu nhà như thế nào?

Đối với xây phần thô nhà: Ngân sách 3 tỷ bạn có thể thi công phần thô nhà có tổng diện tích xây dựng từ 640m2 – 650m2 với đa dạng loại hình từ nhà cấp 4, nhà phố 2 tầng, 3 tầng,… Đây là lựa chọn phù hợp nếu bạn muốn chủ động hơn trong việc lựa chọn vật liệu hoàn thiện nhà theo sở thích cá nhân.
Đối với xây trọn gói chìa khóa trao tay, với ngân sách 3 tỷ đồng bạn có thể xây dựng được những mẫu nhà sau:

Nhà cấp 4 trọn gói: Diện tích sàn khoảng 360m² – 370m2, phù hợp với những gia đình có mặt bằng rộng, yêu thích không gian rộng rãi và gần gũi thiên nhiên.
Nhà 1,5 tầng/ nhà cấp 4 gác lửng trọn gói: Với diện tích sàn khoảng 245m² – 260m2, mẫu nhà này giúp gia chủ mở rộng diện tích sử dụng mà vẫn tiết kiệm chi phí.
Nhà 2 tầng trọn gói có diện tích từ 196m² – 210m2, đây là loại hình nhà giúp cân bằng giữa không gian sống tiện nghi và chi phí hợp lý, phù hợp với gia đình trẻ.
Nhà 3 tầng trọn gói với diện tích 125m² – 135m2, đây là lựa chọn tối ưu cho các khu đất phố hẹp, cần phát triển chiều cao để mở rộng không gian.
Nhà 4–5 tầng: Với diện tích khoảng 95m² – 100m2 (nhà 4 tầng) hoặc 75m² – 80m2 (nhà 5 tầng), bạn vẫn có thể sở hữu một ngôi nhà cao tầng hiện đại, phù hợp với nhu cầu vừa ở vừa kinh doanh.

Lưu ý: Chi phí có thể thay đổi theo giá vật liệu, nhân công và điều kiện thi công thực tế. Để đảm bảo hiệu quả và hạn chế phát sinh, hãy tham khảo tư vấn từ đơn vị thiết kế, thi công uy tín. Liên hệ ngay với Nhất Tín để được tư vấn chi tiết và báo giá chính xác. Hotline: 0988607705.

Những mẫu nhà 3 tỷ phù hợp với nhiều phong cách

Mặt tiền nhà ống 3 tỷ mặt tiền kết hợp họa tiết tinh xảo

Với chi phí khoảng 3 tỷ đồng, bạn hoàn toàn có thể sở hữu một ngôi nhà ống có mặt tiền đẹp và cuốn hút như mẫu nhà được Nhất Tín chia sẻ dưới đây. Điểm nổi bật nằm ở cách sử dụng phào chỉ tinh xảo – những chi tiết tưởng chừng nhỏ nhưng lại góp phần tạo nên tổng thể hài hòa và sang trọng.

Quy mô xây dựng: Biệt thự Tân Cổ Điển 2 tầng – 163m2 sàn
Ngân sách: 3.003.000.000 đ
Loại vật liệu: Cao cấp

Mặt tiền nhà ống 3 tỷ mặt tiền kết hợp họa tiết tinh xảo Xây dựng Nhất Tín 1 — Xây nhà ống 3 tỷ thiết kế họa tiết tinh xảo mang đến vẻ đẹp sang trọng.

Nhà cấp 4 3 tỷ mái Nhật ấn tượng có sân vườn ở nông thôn

Mẫu nhà cấp 4 mái Nhật trị giá khoảng 3 tỷ đồng là lựa chọn lý tưởng cho những gia chủ yêu thích không gian sống sang trọng nhưng vẫn gần gũi với thiên nhiên. Đặc biệt, mẫu nhà có khuôn viên sân vườn rộng rãi, được bố trí khéo léo nhằm mang đến sự hài hòa giữa không gian sống và cảnh quan. Bên cạnh đó, kiến trúc mái Nhật thanh thoát kết hợp cùng hệ vật liệu cao cấp không chỉ giúp công trình bền đẹp theo thời gian mà còn mang lại cảm giác ấm cúng, thư thái cho gia chủ.

Quy mô xây dựng: Nhà cấp 4 – 371m2 sàn
Ngân sách: 3.001.000.000 đ
Loại vật liệu: Cao cấp

Nhà cấp 4 3 tỷ mái Nhật ấn tượng có sân vườn ở nông thôn Xây dựng Nhất Tín 1 — Thiết kế nhà cấp 4 3 tỷ mái Nhật đầy ấn tượng.

MNhà cấp 4 3 tỷ mái Nhật ấn tượng có sân vườn ở nông thôn Xây dựng Nhất Tín 1ẫu nhà 3 tỷ | Top 135+ Mẫu nhà đẹp 3 tỷ tạo sức hút chi phí ấn tượng — Phần mái được thiết kế cửa sổ thông gió đối xứng giảm thiểu tình trạng nắng nóng.

Thiết kế nhà phố 2 tầng 3 tỷ có khuôn viên nghỉ dưỡng cho gia đình

Không chỉ là nơi để ở, nhà phố 2 tầng 3 tỷ đồng còn có thể trở thành chốn nghỉ dưỡng lý tưởng nếu được thiết kế hợp lý. Với khuôn viên tích hợp hồ bơi và sân vườn thoáng đãng, ngôi nhà mang đến trải nghiệm thư giãn mỗi ngày, đặc biệt phù hợp với các gia đình yêu thích không gian sống gần gũi thiên nhiên ngay giữa phố thị.

Quy mô xây dựng: Nhà 2 tầng – 196m2 sàn
Ngân sách: 3.002.000.000 đ
Loại vật liệu: Khá

Thiết kế nhà phố 2 tầng 3 tỷ có khuôn viên nghỉ dưỡng cho gia đình Xây dựng Nhất Tín 1 — Xây nhà phố 2 tầng 3 tỷ thiết kế sân vườn có hồ bơi là nơi thích hợp để thư giãn.

Mẫu nhà đẹp 3 tầng chi phí 3 tỷ thiết kế gạch mộc tối giản

Với thiết kế gạch mộc mang phong cách tối giản, mẫu nhà 3 tầng chi phí 3 tỷ mang đến vẻ đẹp mộc mạc nhưng đầy tinh tế. Chất liệu gạch không chỉ tạo điểm nhấn độc đáo cho mặt tiền mà còn giúp ngôi nhà giữ được nét thẩm mỹ bền vững theo thời gian. Điểm cộng lớn là gara ô tô tích hợp ngay tầng trệt, tiện lợi cho sinh hoạt hằng ngày và tối ưu không gian sử dụng.

Quy mô xây dựng: Nhà 3 tầng – 131m2 sàn
Ngân sách: 3.003.000.000 đ
Loại vật liệu: Khá

Mẫu nhà đẹp 3 tầng chi phí 3 tỷ thiết kế gạch mộc tối giản Xây dựng Nhất Tín 1 — Phối cảnh nhà đẹp 3 tầng chi phí 3 tỷ thiết kế gạch mộc ấn tượng.

Mẫu nhà 6 tầng cho thuê làm văn phòng với chi phí xây dựng 3 tỷ

Với 3 tỷ đồng, bạn hoàn toàn có thể xây dựng một mẫu nhà 6 tầng phục vụ nhu cầu cho thuê văn phòng, đáp ứng tốt thị trường đang ngày càng phát triển. Thiết kế sử dụng lớp sơn hiệu ứng đơn sắc mang lại cảm giác tối giản, mạnh mẽ và dễ bảo trì – phù hợp với môi trường làm việc chuyên nghiệp. Không gian bên trong được bố trí linh hoạt, dễ chia tách thành các gian làm việc độc lập hoặc cho thuê nguyên sàn.

Quy mô xây dựng: Nhà 6 tầng – 66m2 sàn
Ngân sách: 3.005.000.000 đ
Loại vật liệu: Khá

Mẫu nhà 6 tầng cho thuê làm văn phòng với chi phí xây dựng 3 tỷ — Nhà 6 tầng cho thuê làm văn phòng với chi phí xây dựng 3 tỷ đầy ấn mê hoặc.

Nhà đẹp 3 tỷ Hiện Đại thiết kế 2 tầng 1 tum

Mẫu nhà hiện đại 2 tầng 1 tum với chi phí xây dựng khoảng 3 tỷ đồng đang là lựa chọn được nhiều gia đình trẻ yêu thích. Thiết kế nổi bật với hệ cửa gỗ linh hoạt trong việc thông gió, vừa tạo điểm nhấn thẩm mỹ, vừa giúp không gian bên trong luôn thoáng đãng, tiết kiệm năng lượng. Sự kết hợp giữa vật liệu tự nhiên và đường nét kiến trúc tối giản mang đến một tổng thể hài hòa, sang trọng.

Quy mô xây dựng: Nhà 2.5 tầng – 146m2 sàn
Ngân sách: 3.003.000.000 đ
Loại vật liệu: Cao cấp

Nhà đẹp 3 tỷ Hiện Đại thiết kế 2 tầng 1 tum Xây dựng Nhất Tín 1 — Nhà đẹp 3 tỷ Hiện Đại thiết kế tông màu trung tính.

Mẫu nhà 3 tầng đẹp giá 3 tỷ kết hợp gạch thông gió tạo điểm nhấn

Mẫu nhà 3 tầng đẹp gây ấn tượng nhờ thiết kế kết hợp gạch thông gió vừa thẩm mỹ vừa giúp không gian luôn thông thoáng, mát mẻ. Các mảng tường gạch được bố trí khéo léo, tạo hiệu ứng ánh sáng tự nhiên và mang đến nét riêng biệt cho mặt tiền. Ngoài ra, mái che ở tầng thượng không chỉ bảo vệ mẫu nhà khỏi nắng mưa mà còn tạo nên khu vực thư giãn lý tưởng cho gia đình.

Quy mô xây dựng: Nhà 3 tầng – 130m2 sàn
Ngân sách: 3.000.000.000 đ
Loại vật liệu: Khá

Mẫu nhà 3 tầng đẹp giá 3 tỷ kết hợp gạch thông gió tạo điểm nhấn Xây dựng Nhất Tín 1 — Nhà 3 tầng đẹp giá 3 tỷ thiết kế kết hợp tông cam tự nhiên của vật liệu tạo điểm nhấn thu hút.

Mẫu nhà đẹp Tân Cổ Điển quy mô 4 tầng với ngân sách 3 tỷ đồng

Mẫu nhà Tân Cổ Điển 4 tầng với chi phí khoảng 3 tỷ đồng chinh phục người nhìn bằng vẻ đẹp trang nhã và bố cục cân đối. Mái Mansard được thiết kế ấn tượng, vừa giúp công trình trở nên bề thế, vừa hỗ trợ cách nhiệt hiệu quả cho tầng trên. Từng chi tiết được xử lý khéo léo để giữ lại nét cổ điển tinh tế mà không tạo cảm giác rườm rà. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những ai yêu thích sự thanh lịch nhưng vẫn muốn tiết kiệm chi phí.

Quy mô xây dựng: Nhà 4 tầng – 98m2 sàn
Ngân sách: 3.002.000.000 đ
Loại vật liệu: Khá

Mẫu nhà đẹp Tân Cổ Điển quy mô 4 tầng với ngân sách 3 tỷ đồng Xây dựng Nhất Tín 1 — Nhà phong cách Tân Cổ Điển với ngân sách 3 tỷ đầy tinh tế.

Mẫu nhà đẹp 3 tỷ mái Nhật bề thế

Mẫu nhà mái Nhật với chi phí xây dựng khoảng 3 tỷ đồng gây ấn tượng bởi vẻ ngoài bề thế, vững chãi nhưng vẫn giữ được sự thanh thoát đặc trưng. Thiết kế ban công sử dụng sắt mỹ thuật uốn cong tinh tế, tạo điểm nhấn mềm mại giữa tổng thể kiến trúc khỏe khoắn. Sự kết hợp giữa mái Nhật thanh lịch và chi tiết ban công độc đáo giúp ngôi nhà nổi bật một cách hài hòa, không phô trương nhưng đầy cuốn hút.

Quy mô xây dựng: Nhà 2 tầng – 98m2 sàn
Ngân sách: 3.002.000.000 đ
Loại vật liệu: Cao cấp

Mẫu nhà đẹp 3 tỷ mái Nhật bề thế Xây dựng Nhất Tín 1 — Mẫu nhà đẹp 3 tỷ mái Nhật thiết kế tinh xảo.

Mẫu biệt thự sân vườn 3 tỷ thu hút với mái xanh nổi bật

Mẫu biệt thự sân vườn với chi phí xây dựng khoảng 3 tỷ đồng nổi bật nhờ mái ngói đỏ truyền thống – điểm nhấn thu hút ánh nhìn ngay từ xa. Kiến trúc biệt thự được cân đối và bề thế hơn với hệ cột Corinthian mang phong cách Cổ Điển, tạo cảm giác sang trọng nhưng không quá phô trương. Sân vườn xanh mát bao quanh giúp không gian sống luôn thoáng đãng, gần gũi thiên nhiên.

Quy mô xây dựng: Biệt thự sân vườn – 325m2 sàn
Ngân sách: 3.002.000.000 đ
Loại vật liệu: Cao cấp

Mẫu biệt thự sân vườn 3 tỷ thu hút với mái xanh nổi bật Xây dựng Nhất Tín 1 — Mẫu biệt thự sân vườn 3 tỷ thiết kế mái Nhật đẹp.

Thiết kế nhà 5 tầng 3 tỷ cửa vòm trang trí bắt mắt

Mẫu nhà 5 tầng với chi phí khoảng 3 tỷ đồng mang đến diện mạo cuốn hút nhờ thiết kế cửa vòm mềm mại, tạo điểm nhấn trang trí nổi bật cho mặt tiền. Kết hợp cùng ban công kính hiện đại, tổng thể công trình trở nên nhẹ nhàng nhưng không kém phần sang trọng. Kiến trúc nhà được tối ưu công năng, phù hợp với gia đình đông thành viên hoặc mục đích cho thuê.

Quy mô xây dựng: Nhà 5 tầng – 65m2 sàn
Ngân sách: 3.002.000.000 đ
Loại vật liệu: Cao cấp

Thiết kế nhà 5 tầng 3 tỷ cửa vòm trang trí bắt mắt Xây dựng Nhất Tín 1 — Xây nhà 5 tầng 3 tỷ thiết kế tường mộc tối giản.

Kinh nghiệm giúp xây nhà 3 tỷ với chi phí đầy ấn tượng

Với ngân sách 3 tỷ đồng, việc xây dựng một ngôi nhà đẹp, đầy đủ công năng và mang dấu ấn cá nhân không còn là điều quá xa vời. Từ bước lên ý tưởng thiết kế, phân bổ ngân sách hợp lý đến lựa chọn vật liệu và đơn vị thi công uy tín – tất cả đều cần được tính toán kỹ lưỡng để tối ưu hiệu quả đầu tư.

Hướng dẫn phân bổ ngân sách xây nhà 3 tỷ hiệu quả

Việc chia ngân sách thành các hạng mục rõ ràng giúp bạn chủ động kiểm soát chi phí và hạn chế phát sinh không mong muốn. Một phương án phân bổ cụ thể có thể như sau:

Hạng mục	Chi phí
Thiết kế	0 – 20.000.000đ (Miễn phí khi ký hợp đồng thi công tại Nhất Tín)
Xin phép xây dựng	0 – 15.000.000đ (Miễn phí khi ký hợp đồng thi công tại Nhất Tín)
Thi công phần thô	1.700.000.000 đ – 1.900.000.000 đ
Thi công hoàn thiện	1.150.000.000 đ – 1.350.000.000 đ
Tổng	3.000.000.000 đ – 3.050.000.000 đ

Lưu ý: Ngoài chi phí hợp đồng, bạn cần dự trù thêm khoảng 5% – 10% cho các chi phí phát sinh như: nâng nền, ép cọc, tháo dỡ công trình cũ hoặc hoàn công.

Lựa chọn phong cách thiết kế

Phong cách Hiện Đại, Tân Cổ Điển nhẹ hoặc tối giản đều phù hợp với mức đầu tư 3 tỷ đồng. Không những vậy, bạn có thể thoải mái lựa chọn thiết kế có điểm nhấn như mái Nhật, mái Mansard, ban công kính, cửa vòm hay hệ lam trang trí… giúp ngôi nhà mang dấu ấn riêng mà không vượt ngân sách.

Chọn chất liệu xây dựng tối ưu

Ưu tiên vật liệu có độ bền cao, thẩm mỹ tốt như gạch thẻ, sơn ngoại thất cao cấp, kính cường lực, đá tự nhiên cho các khu vực nhấn,… Việc đầu tư hợp lý vào vật liệu ngay từ đầu không chỉ giúp công trình bền vững mà còn giảm thiểu chi phí bảo trì về sau.

Công năng sử dụng

Với ngân sách 3 tỷ, bạn có thể xây dựng nhà cấp 4, nhà phố từ 2 đến 5 tầng tùy diện tích đất, tích hợp gara, sân vườn, phòng làm việc, khu nghỉ dưỡng nhỏ… Thiết kế nên ưu tiên sự linh hoạt, kết nối giữa các không gian để tối đa hóa tiện nghi sử dụng.

Thuê đơn vị thi công uy tín

Việc chọn đúng đơn vị thi công là bước quyết định sự thành công của cả công trình. Một nhà thầu có kinh nghiệm sẽ giúp bạn tính toán hợp lý từ chi phí đến thời gian, hạn chế tối đa các phát sinh không cần thiết. Họ cũng sẽ đảm bảo chất lượng thi công đúng kỹ thuật, đúng bản vẽ và giữ vững tính thẩm mỹ trong từng chi tiết. Quan trọng hơn, sự đồng hành từ một đội ngũ chuyên nghiệp sẽ mang đến sự yên tâm và tin tưởng trong suốt hành trình xây dựng ngôi nhà mơ ước của bạn.

Xây dựng Nhất Tín – Công Ty Xây Nhà 3 Tỷ Tiết Kiệm Và Uy Tín

Báo giá xây nhà trọn gói tại Nhất Tín

Loại Hình Xây dựng	Đơn giá xây nhà trọn gói
Nhà cấp 4, Nhà Vườn	4.850.000đ – 5.500.000đ/m2
Nhà Phố 1 mặt tiền	5.600.000đ – 5.900.000đ/m2
Nhà Phố 2 mặt tiền	5.850.000đ – 6.200.000đ/m2
Nhà mái Thái, mái Nhật, biệt thự mini	5.950.000đ – 6.900.000đ/m2

>> Xem thêm: Báo giá xây dựng nhà trọn gói

Đơn giá xây dựng phần thô

Cam kết của Nhất Tín khi khách hàng sử dụng dịch vụ

Khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói 3 tỷ tại Nhất Tín, quý khách sẽ nhận được những cam kết vững chắc về chất lượng và minh bạch trong thi công:

Thiết kế tối ưu công năng và thẩm mỹ, phù hợp với ngân sách 3 tỷ của gia chủ.
Kết cấu công trình bền vững, vật liệu cao cấp, thi công đúng tiêu chuẩn kỹ thuật.
Báo giá rõ ràng, bóc tách chi tiết từng hạng mục để kiểm soát chi phí chặt chẽ.
Giám sát kỹ lưỡng toàn bộ quá trình xây dựng, đảm bảo tiến độ và chất lượng.
Hợp đồng minh bạch, bảo hành kết cấu lên đến 5 năm, bảo hành hoàn thiện 12 tháng.
Tư vấn tận tâm 24/7, hỗ trợ khách hàng linh hoạt trong từng giai đoạn thi công.
Ưu đãi hấp dẫn dành riêng cho khách hàng sử dụng gói xây nhà 3 tỷ trọn gói.

Với ngân sách 3 tỷ, việc sở hữu một ngôi nhà khang trang, tiện nghi và mang dấu ấn riêng hoàn toàn nằm trong tầm tay nếu bạn đồng hành cùng Nhất Tín. Chúng tôi không chỉ giúp bạn hiện thực hóa bản thiết kế theo phong cách yêu thích mà còn hỗ trợ kiểm soát chi phí hiệu quả trong suốt quá trình thi công. Liên hệ ngay với Nhất Tín qua Hotline: 0988607705 hoặc Zalo: 0911062189 để được tư vấn lựa chọn mẫu nhà đẹp 3 tỷ và nhận báo giá thi công miễn phí.

KS Tran Nghia (xaydungnhattin.com)