Dự toán chi phí xây nhà 40m2 | 15+ nhà 40m2 “Không Thể Bỏ Lỡ”

Ngày: 17/05/2024
Bình luận: 0 Bình luận

Xây nhà 40m2 luôn là thử thách đối với nhiều gia chủ bởi diện tích không gian hạn chế. Tuy nhiên, với những ý tưởng thiết kế thông minh, bạn hoàn toàn có thể sở hữu một ngôi nhà đẹp, tiện nghi, tiết kiệm chi phí và đầy đủ công năng. Bài viết dưới đây của Nhất Tín sẽ hướng dẫn cho bạn dự toán chi phí thi công nhà 40m2 chi tiết cùng những ý tưởng thiết kế nhà hiện đại, tối ưu cho gia đình bạn. Cùng đón xem!

Tóm tắt nội dung

1 Xây nhà 40m2 hết bao nhiêu tiền?
2 Gợi ý 15 ý tưởng xây nhà 40m2 ấn tượng được nhiều gia chủ ưa chuộng

Xây nhà 40m2 hết bao nhiêu tiền?

Trên thực tế, giá xây nhà 40m2 khó dự trù chính xác nếu ko biết rõ đặc điểm và công năng. Bởi chi phí sẽ thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố. Để biết chính xác hay liên hệ trực tiếp với các kỹ sư chuyên gia của Nhất Tín để có tính toán cụ thể.

Loại nhà cấp 4 có đơn giá xây thô từ 2.550.000 vnđ – 3.150.000 vnđ/m2, đơn giá xây trọn gói từ 4.850.000 vnđ/m2 – 5.500.000 vnđ/m2.
Loại hình nhà phố có đơn giá xây thô rơi vào khoảng 3.150.000 vnđ/m2 – 3.850.000 vnđ/m2, đơn giá xây nhà trọn gói 4.900.000 vnđ/m2 – 6.650.000 vnđ/m2.

Xây nhà 40m2 hết bao nhiêu tiền Xây dựng Nhất Tín — **Thi công trọn gói nhà 40m2** hết bao nhiêu tiền?

Ngoài ra Nhất Tín cũng cung cấp gói xây nhà theo loại vật liệu như:

Xây nhà vật tư trung bình có giá từ 4.750.000 vnđ/m2 – 5.200.000 vnđ/m2.
Xây dựng nhà vật liệu khá có giá từ 5.300.000 vnđ/m2 – 5.650.000 vnđ/m2.
Xây nhà vật liệu cao cấp có giá từ 5.650.000 vnđ/m2 – 6.650.000 vnđ/m2.

>> Tham khảo đơn giá xây dựng chi tiết tại: Báo giá xây dựng nhà trọn gói | Giá từ A-Z KHÔNG phát sinh

Xây nhà cấp 4 (1 tầng) 40m2 giá bao nhiêu?

Xây nhà 1 tầng 40m2 hết bao nhiêu tiền? Thực tế mức chi phí còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như lựa chọn đơn vị thầu, điều kiện mặt bằng, vị trí xây dựng, phong cách thiết kế,… dao động khoảng 284 triệu đến 340 triệu.

Ví dụ: Dự toán chi phí xây nhà cấp 4 40m2 mái Thái, với đơn giá xây thô là 2.500.000 vnđ/m2 và mức giá xây trọn gói là 4.550.000 vnđ/m2.

Hạng mục	Diện tích (m2)	Hệ số	Diện tích xây dựng (m2)
Móng cọc	40	30%	12
Tầng trệt	40	100%	40
Mái Thái	40	70%	28
Tổng diện tích			80

=> Như vậy:

Tổng chi phí xây thô: 80 x 2.500.000 = 200.000.000 vnđ.
Tổng chi phí xây trọn gói: 12 x 2.500.000 + (40+28) x 4.550.000 = 338.400.000 vnđ.

Xây nhà cấp 4 (1 tầng) 40m2 giá bao nhiêu Xây dựng Nhất Tín — Xây nhà cấp 4 (1 tầng) 40m2 giá bao nhiêu?

Xây nhà 40m2 2 tầng hết bao nhiêu tiền?

Chi phí xây nhà 40m2 2 tầng ước tính sẽ rơi vào khoảng 568 triệu đến 624 triệu.

Ví dụ: Xây nhà 40m2 2 tầng mái btct Hiện Đại có đơn giá xây thô là 3.150.000 vnđ/m2, đơn giá trọn gói 5.200.000 vnđ/m2.

Hạng mục	Diện tích (m2)	Hệ số	Diện tích xây dựng (m2)
Móng cọc	40	30%	12
Tầng trệt	40	100%	40
Tầng 2	40	100%	40
Mái BTCT	40	50%	20
Tổng diện tích			112

=> Như vậy:

Tổng chi phí xây thô: 112 x 3.150.000 = 352.800.000 vnđ.
Tổng chi phí xây trọn gói: 12 x 3.150.000 + (40+40+20) x 5.200.000 = 557.800.000 vnđ.

Xây nhà 40m2 2 tầng hết bao nhiêu tiền Xây dựng Nhất Tín — **Làm nhà 40m2 2 tầng** hết bao nhiêu tiền?

Xây nhà 40m2 3 tầng hết bao nhiêu tiền?

Chi phí xây nhà 40m2 3 tầng ước tính sẽ dao động từ 852 triệu đến 936 triệu.

Ví dụ: Chi phí xây nhà 40m2 (5x8m) 3 tầng mái btct Tân Cổ Điển có đơn giá xây thô 3.200.000 vnđ/m2, đơn giá trọn gói 5.400.000 vnđ/m2.

Hạng mục	Diện tích (m2)	Hệ số	Diện tích xây dựng (m2)
Móng cọc	40	30%	12
Tầng trệt	40	100%	40
Tầng 2	40	100%	40
Tầng 3	40	100%	40
Mái BTCT	40	50%	20
Tổng diện tích			152

=> Như vậy:

Tổng chi phí xây thô: 152 x 3.200.000 = 486.400.000 vnđ.
Tổng chi phí xây trọn gói: 12 x 3.200.000 + (40+40+40+20) x 5.400.000 = 794.400.000 vnđ.

Xây nhà 40m2 3 tầng hết bao nhiêu tiền Xây dựng Nhất Tín — Thi công nhà 40m2 3 tầng hết bao nhiêu tiền?

Xây nhà 4 tầng 40m2 hết bao nhiêu tiền?

Dự toán xây nhà 4 tầng 40m2 sẽ dao động vào khoảng từ 1.14 tỷ đến 1.25 tỷ.

Ví dụ: Chi phí xây nhà 40m2 4 tầng mái btct phong cách hiện đại. Đơn giá xây thô là 3.100.000 vnđ/m2, đơn giá xây trọn gói 5.200.000 vnđ/m2.

Hạng mục	Diện tích (m2)	Hệ số	Diện tích xây dựng (m2)
Móng cọc	40	30%	12
Tầng trệt	40	100%	40
Tầng 2	40	100%	40
Tầng 3	40	100%	40
Tầng 4	40	100%	40
Mái BTCT	40	50%	20
Tổng diện tích			192

=> Như vậy:

Tổng chi phí xây thô: 192 x 3.100.000 = 486.400.000 vnđ.
Tổng chi phí xây trọn gói: 12 x 3.100.000 + (40+40+40+40+20) x 5.200.000 = 973.200.000 vnđ.

Xây nhà 4 tầng 40m2 hết bao nhiêu tiền Xây dựng Nhất Tín — Thi công nhà 4 tầng 40m2 hết bao nhiêu tiền?

Xây nhà 5 tầng 40m2 hết bao nhiêu tiền?

Chi phí xây nhà 5 tầng 40m2 sẽ dao động trong khoảng từ 1.42 tỷ đến 1.56 tỷ.

Ví dụ: Xây nhà diện tích 4×10 5 tầng có đơn giá xây thô 3.100.000 vnđ/m2, giá xây trọn gói 5.200.000 vnđ/m2.

Hạng mục	Diện tích (m2)	Hệ số	Diện tích xây dựng (m2)
Móng cọc	40	30%	12
Tầng trệt	40	100%	40
Tầng 2	40	100%	40
Tầng 3	40	100%	40
Tầng 4	40	100%	40
Tầng 5	40	100%	40
Mái BTCT	40	50%	20
Tổng diện tích			232

=> Như vậy:

Tổng chi phí xây thô: 232 x 3.100.000 = 719.200.000 vnđ.
Tổng chi phí xây trọn gói: 12 x 3.100.000 + (40+40+40+40+40+20) x 5.200.000 = 1.181.200.000 vnđ.

Xây nhà 5 tầng 40m2 hết bao nhiêu tiền Xây dựng Nhất Tín — Xây nhà 5 tầng 40m2 hết bao nhiêu tiền?

Gợi ý 15 ý tưởng xây nhà 40m2 ấn tượng được nhiều gia chủ ưa chuộng

Thiết kế xây nhà 40m2 2 tầng

Ý tưởng xây nhà 40m2 3 tầng 1 tum

Mẫu xây nhà ống 40m2 Tân Cổ Điển

Mẫu nhà 40m2 đơn giản tối ưu công năng và chi phí

Mẫu nhà 40m2 đơn giản Xây dựng Nhất Tín — Mẫu nhà 40m2 kiến trúc 3 lầu 1 tum đơn giản tối ưu công năng.

Thiết kế nhà 40m2 cấp 4 có sân vườn đẹp mắt

Thiết kế nhà 40m2 cấp 4 có sân vườn Xây dựng Nhất Tín — Mẫu nhà cấp 4 40m2 có sân vườn trang trí tiểu cảnh đẹp mắt, ấn tượng.

Mẫu nhà 1 tầng 40m2 mái Thái

Thiết kế nhà 40m2 2 phòng ngủ mái bằng

Thiết kế nhà 40m2 1 phòng ngủ phù hợp với đôi vợ chồng trẻ

Thiết kế nhà 40m2 1 phòng ngủ Xây dựng Nhất Tín — Mẫu nhà 40m2 1 phòng ngủ phù hợp với đôi vợ chồng trẻ.

Thiết kế nhà 40m2 có thang máy

Thiết kế nhà 40m2 3 phòng ngủ 4x10m

Bài viết trên chia sẻ bảng dự toán xây nhà 40m2 chi tiết kèm những mẫu nhà diện tích 40m2 đầy đủ công năng. Hy vọng bài viết sẽ cung cấp nhiều thông tin hữu ích trong việc lên kế hoạch xây dựng tổ ấm tương lai của bạn. Nếu bạn còn gì thắc mắc, đừng ngần ngại mà hãy liên hệ ngay đến số Hotline: 0988607705 / Zalo: 0911062189 để được tư vấn miễn phí!

> Tham khảo thêm: Xây nhà 60m2 hết bao nhiêu tiền? 55+ Mẫu nhà 60m2 ĐẸP LUNG LINH

Chọn Lọc 20+ Ý Tưởng Xây Nhà 50m2 “ĐỘC ĐÁO & THỜI THƯỢNG”

KS Tran Thang (Xaydungnhattin.com)

Chia sẻ bài viết:

THÔNG TIN TÁC GIẢ: Trần Thắng

Giám đốc Trần Thắng đã có hơn 15 năm kinh nghiệm thực chiến trong lĩnh vực xây dựng. Đồng thời đây cũng là một người lãnh đạo xuất sắc của Nhất Tín. Với sự hiểu biết sâu rộng và chiến lược định hình rõ ràng, GĐ. Trần Thắng đã đóng góp quan trọng vào sự phát triển và ổn định của công ty.

Không chỉ là một chuyên gia xây dựng có tay nghề vững và kinh nghiệm thực chiến, Giám đốc Thắng còn là người đóng vai trò quan trọng trong việc xây dựng và duy trì mối quan hệ tích cực với các đối tác và khách hàng. Sự tận tâm và cam kết của ông đối với chất lượng công việc đã giúp đội ngũ luôn vững bước trên con đường phát triển của công ty.