Hiện nay, chi phí xây nhà nghỉ bình dân thường dao động khoảng 4.700.000đ/m2 – 5.900.000đ/m2, tùy thuộc vào gói thi công bạn chọn. Bài viết dưới đây, Nhất Tín sẽ chia sẻ đến bạn báo giá xây nhà nghỉ bình dân chi tiết và hướng dẫn cách phân bổ chi phí thi công nhà nghỉ một cách hiệu quả giúp tối ưu ngân sách xây dựng. Đồng thời, Nhất Tín cũng giới thiệu một số ý tưởng bố trí công năng phòng nhà nghỉ tiện nghi, khoa học. Cùng đón xem!
Tóm tắt nội dung
Đơn giá xây nhà nghỉ bình dân – Cập nhật mới nhất
Đơn giá thiết kế nhà nghỉ bình dân
Giá thiết kế nhà nghỉ bình dân từ 100.000 – 150.000/m2 bao gồm thiết kế kết cấu, bố trí công năng nội thất 2D và 3D mặt tiền. Chi phí này sẽ dao động tùy thuộc vào độ phức tạp của công trình và yêu cầu của chủ đầu tư.
Bảng giá thi công trọn gói nhà nghỉ
| Loại gói vật liệu | Đơn giá thi công trọn gói nhà nghỉ |
| Vật liệu trung bình | 4.700.000đ – 4.950.000đ/m2 |
| Vật liệu khá | 5.000.000đ – 5.500.000đ/m2 |
| Vật liệu tốt | 5.600.000đ – 5.900.000đ/m2 |
>> Tham khảo ngay: Báo giá thi công xây dựng
Đơn giá xây phần thô nhà nghỉ
| Loại hình | Đơn giá xây thô nhà nghỉ |
| Thi công phần thô nhà nghỉ | 3.150.000 vnđ – 3.600.000đ/m2 |
| Nhà nghỉ quy mô kết cấu lớn (Nhà cao tầng, có tổng diện tích lớn hơn 500m2) | Liên hệ nhận báo giá |
>> Xem thêm: Đơn giá xây dựng nhà phần thô
Báo giá xây hoàn thiện nhà nghỉ
Giá xây hoàn thiện nhà nghỉ dao động từ 1.800.000 – 2.550.000 đ/m2 tùy theo loại vật liệu hoàn thiện được sử dụng, đảm bảo đáp ứng tiêu chuẩn thẩm mỹ nhà nghỉ bình dân.
| Loại gói | Đơn giá xây hoàn thiện nhà nghỉ bình dân |
| Gói trung bình | 1.800.000 – 2.100.000đ/m2 |
| Gói khá | 2.100.000 – 2.400.000đ/m2 |
| Gói cao cấp | 2.400.000 – 2.550.000đ/m2 |
>> Tham khảo thêm: Đơn giá xây dựng phần hoàn thiện
Hướng dẫn phân bổ chi phí xây nhà nghỉ bình dân sát thực tế
Ví dụ dự tính chi phí thi công và vận hành nhà nghỉ 4 tầng có diện tích sàn 150m2 có 17 phòng
| Hạng mục | Khoảng chi phí |
| Thiết kế kết cấu 2D (100.000đ/m2 – 150.000đ/m2) | 60.000.000 – 90.000.000 VNĐ |
| Xin phép xây dựng | 6.000.000 – 20.000.000 VNĐ |
| Thi công phần thô | 1.890.000.000 – 2.160.000.000 VNĐ |
| Thi công hoàn thiện nhà | 1.080.000.000 – 1.530.000.000 VNĐ |
| Mua sắm và lắp đặt trang thiết bị nội thất (20 – 30 triệu/phòng) | 340.000.000 – 510.000.000 VNĐ |
| Hoàn công công trình (1-2%) | 42.300.000 – 164.700.000 VNĐ |
| Chi phí vận hành để đi vào hoạt động (nhân sự, quảng cáo – Marketing) | 10.000.000 – 50.000.000 VNĐ tùy thuộc vào chiến lược quảng cáo của chủ đầu tư. |
| Chi phí dự phòng (5-10%) | 300.000.000 – 500.000.000 VNĐ |
Chi phí đầu tư 1 phòng nhà nghỉ gồm những gì?
| Hạng mục | Chi phí |
| Chi phí thi công trọn gói | 4.700.000đ – 5.900.000đ/m2 |
| Chi phí nội thất (giường, bàn ghế, tủ lạnh, điều hòa, rèm cửa,…) | 20.000.000 – 30.000.000 đồng |
=> Chi phí xây 1 phòng nhà nghỉ 15m2 khoảng: 90.500.000 – 118.500.000 VNĐ.
=> Chi phí xây 1 phòng nhà nghỉ 20m2 khoảng: 114.000.000 – 148.000.000 VNĐ.
Chi phí xây nhà nghỉ 8 phòng mỗi phòng rộng 20m2
=> Diện tích 8 phòng: 8 phòng x 20m2/phòng = 160m2
=> Diện tích không gian sảnh, hành lang cầu thang chung: 45m2
Tổng diện tích xây dựng: 160m2 + 45m2 = 205m2.
=> Chi phí: 963.500.000 VNĐ – 1.209.500.000 VNĐ. (chưa bao gồm chi phí nội thất).
Chi phí xây nhà nghỉ 10 phòng mỗi phòng rộng 15m2
=> Diện tích 10 phòng: 10 phòng x 15m2/phòng = 150m2
=> Diện tích không gian sảnh, hành lang cầu thang chung: 60m2
Tổng diện tích xây dựng: 150m2 + 60m2 = 210m2
=> Chi phí: 987.000.000 VNĐ – 1.239.000.000 VNĐ. (chưa bao gồm phí nội thất).
>> Xem thêm: Dự toán chi phí xây nhà nghỉ 10 phòng
Tham khảo một số thiết kế phòng nhà nghỉ bình dân gọn đẹp, tối ưu không gian
Đơn vị nhận tư vấn thiết kế – thi công nhà nghỉ bình dân uy tín
Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng nhà nghỉ bình dân trọn gói giá rẻ, Nhất Tín tự tin mang đến giải pháp thi công chất lượng bền vững, đáp ứng đầy đủ tiện nghi sinh hoạt của người ở giúp tối đa hóa doanh thu cho khách hàng. Lựa chọn Nhất Tín quý khách sẽ được:
- Tư vấn thiết kế chuyên nghiệp, đảm bảo công năng sử dụng tối ưu và thẩm mỹ cao.
- Luôn có hợp đồng bài bản, chi tiết rõ ràng.
- Lập bảng ngân sách chi tiết, giúp tối ưu chi phí đầu tư.
- Vật tư, vật liệu sử dụng chất lượng cao, đảm bảo công trình bền vững và lâu dài.
- Đảm bảo an toàn khi xây dựng, không làm ảnh hưởng đến các công trình lân cận.
- Bố trí phòng khoa học tạo sự tiện lợi cho người ở, giúp tăng doanh thu.
- Chế độ bảo hành, bảo trì dài hạn.
Qua bài viết, Nhất Tín đã chia sẻ thông tin về chi phí xây nhà nghỉ bình dân đầy đủ & chi tiết. Hy vọng với sự chuẩn bị kỹ lưỡng, bạn sẽ tối ưu hóa ngân sách hiệu quả và thu về lợi nhuận tối đa cho dự án kinh doanh của mình. Nếu bạn đang cần tư vấn báo giá thi công nhà nghỉ trọn gói giá rẻ, hãy liên hệ ngay đến Nhất Tín để được hỗ trợ miễn phí. Hotline: 0988607705 / Zalo: 0911062189.
KS. Nghia Tran (Xaydungnhattin.com)
Xin mẫu và thi công nhà nghi
Xin mẫu và thi công nhà nghi moi