99+ Ý tưởng xây nhà ống 2 tầng hiện đại đẹp “VẠN NGƯỜI MÊ”

Những mẫu nhà phố 2 tầng được coi là mô hình nhà ở phổ biến nhất tại các thành phố lớn hiện nay. Bởi kiến trúc này không chỉ giúp tiết kiệm chi phí xây dựng mà còn thoải mái trong các phong cách thiết kế, thể hiện đẳng cấp và cá tính của gia chủ. Nếu bạn đang tìm kiếm ý tưởng xây nhà ống 2 tầng hiện đại đẹp công năng kèm phương pháp tối ưu chi phí thì hãy tham khảo ngay bài viết sau đây của Nhất Tín!

Bảng báo giá chi phí thi công nhà ống 2 tầng

Dưới đây là bảng báo giá chi phí thi công theo từng loại gói:

	Gói trung bình	Gói khá	Gói cao cấp
Nhà phố 2 tầng	4.750.000 vnđ/m2 – 5.200.000 vnđ/m2	5.300.000 vnđ/m2 – 5.650.000 vnđ/m2	5.650.000 vnđ/m2 – 6.650.000 vnđ/m2

Để có bảng báo giá chi tiết theo vật tư, vật liệu, hãy liên hệ ngay đến Nhất Tín để được tư vấn miễn phí! Hotline: 0988607705 / Zalo: 0911062189.

Cách tính giá xây dựng nhà phố 2 tầng đơn giản

Để tính giá xây dựng bạn cần biết được tổng hệ số diện tích từng hạng mục, cụ thể:

Chi phí xây nhà 2 tầng = Tổng diện tích x Đơn giá

Ví dụ: Tính chi phí xây nhà 2 tầng 50m2 với đơn giá trọn gói 5.200.000 VNĐ/m2, giá xây thô 3.100.000 VNĐ/m2.

• Móng đơn: 3.100.000 x 50 x 30% = 46.500.000 VNĐ
• Tầng 1: 5.200.000 x 50 x 100% = 260.000.000 VNĐ
• Tầng 2: 5.200.000 x 50 x 100% = 260.000.000 VNĐ
• Mái BTCT: 5.200.000 x 50 x 50% = 130.000.000 VNĐ

=> Tổng chi phí: 46.500.000 + 260.000.000 + 260.000.000 + 130.000.000 = 696.500.000 VNĐ.

Tham khảo những mẫu nhà 2 tầng đẹp tối ưu công năng

Nhà ống 2 tầng đẹp Hiện Đại với ngân sách 200 triệu

Mẫu nhà ống 2 tầng đẹp Hiện Đại với ngân sách 200 triệu là lựa chọn hoàn hảo cho những gia đình yêu thích không gian sống tiện nghi với kinh tế hạn chế. Kiến trúc tập trung vào đường nét tối giản, mở ra một môi trường sống đáp ứng đầy đủ công năng. Đồng thời các kiến trúc sư lựa chọn màu sắc chủ đạo trắng tạo hiệu ứng không gian rộng rãi, khắc phục nhược điểm diện tích nhỏ 7x5m.

Mẫu nhà 2 tầng mái Thái mặt tiền 5m sâu 15m

Mẫu nhà 2 tầng mái Thái mặt tiền 5m sâu 15m phù hợp cho mọi vùng miền với điều kiện thời tiết khác nhau. Với đặc điểm nắng nóng quanh năm ở Việt Nam, thiết kế nhà ống mái Thái là lựa chọn hoàn hảo khắc phục nhược điểm chật hẹp, bức bối. Đồng thời nhờ đặc trưng có độ dốc cao giúp hạn chế ngưng đọng nước gây ẩm thấp, nấm mốc trong nhà.

Mẫu nhà 2 tầng mái Nhật ở nông thôn

Các mẫu nhà 2 tầng mái Nhật ở nông thôn thường hướng đến sự tối giản và bình dị. Do đó gia chủ thường ưu tiên những đường nét đơn giản với màu sắc toát lên vẻ bình yên. Đồng thời, hệ mái Nhật với chất liệu ngói kèo thép tạo độ kiên cố, thể hiện độ bền vững cho mẫu nhà.

Xây nhà ống 2 tầng hiện đại 600 triệu 2 mặt tiền có sân vườn 

Nếu gia đình nào yêu thích môi trường sống hòa hợp với thiên nhiên thì không thể bỏ qua ý tưởng xây nhà ống 2 tầng hiện đại 600 triệu 2 mặt tiền có sân vườn dưới đây. Bố trí sân vườn trồng nhiều cây xanh mang đến không gian trong lành. Kết hợp với hệ kính được lắp đặt 2 mặt tiền có thể ngắm nhìn thiên nhiên thơ mộng bên ngoài.

Bản vẽ nhà phố 2 tầng mái lệch ngân sách 500 triệu

Bản vẽ nhà phố 2 tầng mái lệch ngân sách 500 triệu gây ấn tượng bởi vẻ ngoài phá cách và độc đáo. Thiết kế mái lệch tạo sự cân đối cho mẫu nhà. Đồng thời kiến trúc sử dụng những mảng màu trung tính làm tôn lên vẻ ngoài hiện đại, thời thượng. 

Mẫu nhà 2 tầng đẹp giá 1 tỷ diện tích 5x20m

Với quy mô sàn 100m2, mẫu nhà 2 tầng đẹp giá 1 tỷ diện tích 5x20m là lựa chọn hoàn hảo cho những gia đình từ 4-5 thành viên. Thiết kế đơn giản với những khối hộp lồi lõm tạo điểm nhấn mặt tiền. Đồng thời hệ mái cách điệu được nâng bậc giúp hạn chế nắng nóng, điều hòa nhiệt độ bên trong ngôi nhà.

Thiết kế nhà ống 1 trệt 1 lầu có gác lửng Tân Cổ Điển 

Nếu gia đình nào yêu thích vẻ đẹp truyền thống, gần gũi thì không thể bỏ qua mẫu thiết kế nhà ống 1 trệt 1 lầu có gác lửng Tân Cổ Điển dưới đây. Kiến trúc nổi bật với những đường phào chỉ khắc nổi trên nền tường. Đồng thời hệ ban công sắt mỹ nghệ uốn lượn mềm mại giúp tô điểm cho mặt tiền thêm phần tinh tế và sang trọng.

Mặt tiền nhà 1 trệt 1 lầu có gara để xe với tầng tum tiện nghi

Để khắc phục nhược điểm bí bách của những căn nhà ống, mặt tiền nhà 1 trệt 1 lầu có gara với tầng tum dưới đây sẽ đem đến không gian tiện nghi và thoáng đãng. Tầng 1 được tận dụng làm gara để xe, tiện lợi cho việc di chuyển trên thành phố. Đồng thời tầng tum được thiết kế với mục đích để mang đến không gian mát mẻ và thư thái cho cả gia đình.

Thiết kế nhà phố 2 tầng mái chữ A độc đáo

Mặc dù sở hữu đường nét đơn giản, thiết kế nhà phố 2 tầng mái chữ A vẫn thể hiện sự độc đáo, phá cách với hệ mái gọn gàng thanh thoát. Khối bê tông ban công to lớn được bố trí đua ra để đón nắng và tăng diện tích sử dụng. Đồng thời mẫu nhà khoác lên màu trắng tinh khôi với hệ trần ốp gỗ nâu trầm toát lên vẻ thanh lịch, nhã nhặn.

Phối cảnh nhà phố 2 tầng mái bằng đơn giản diện tích 7,5x10m

Sở hữu mặt tiền rộng lớn, mẫu nhà phố 2 tầng mái bằng đơn giản diện tích 7,5x10m toát lên phong thái sang trọng, đẳng cấp. Kiến trúc được chia làm 2 gian giúp linh hoạt trong việc bố trí công năng. Đồng thời hệ mái bằng thanh thoát, gọn nhẹ tạo nên tổng thể thanh thoát và phóng khoáng.

Mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng diện tích sàn 80m2 4 phòng ngủ

Mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng 80m2 4 phòng ngủ dưới đây gợi lên khung cảnh thơ mộng và lãng mạn. Kiến trúc sử dụng tone màu trắng kem làm chủ đạo, được điểm lên màu xanh tím mát mắt của cây hoa giấy giúp tô điểm mặt tiền. Với diện tích sàn 80m2, mẫu nhà có thể bố trí 4 phòng ngủ đáp ứng nhu cầu sử dụng của gia đình 4-5 thành viên.

Xây nhà ống 2 tầng hiện đại 50m2 có cầu thang xu hướng phương Tây

Nếu bạn yêu thích kiến trúc nhà ở phương Tây thì tham khảo ngay ý tưởng xây nhà ống 2 tầng hiện đại 50m2 có cầu thang ngoài dưới đây. Thiết kế mái dốc chéo độc đáo, kết hợp với những tấm khối đua ra tạo công trình phá cách cực kỳ đặc sắc. Hệ ban công được bố trí kết nối 2 mặt tiền với nhau tạo không gian để sinh hoạt cũng như chăm sóc cây cảnh.

Kiến trúc nhà đẹp 2 tầng 4x15m 3 phòng ngủ

Với diện tích sàn 60m2, gia chủ có thể xây kiến trúc nhà ống đẹp 2 tầng 4x15m 3 phòng ngủ tiện nghi. Mặc dù chiều ngang có phần hạn chế, các kiến trúc sư đã lắp đặt hệ kính 2 bên mặt tiền nhằm tối ưu ánh sáng tự nhiên. Đồng thời nhờ lối thiết kế tối giản, ngôi nhà có thể tập trung công năng để bố trí 3 phòng ngủ cho gia đình 3-4 người.

Lưu ý khi xây nhà ống 2 tầng hiện đại tiết kiệm chi phí

Dưới đây Nhất Tín chia sẻ một số lưu ý khi xây nhà ống 2 tầng hiện đại giúp tiết kiệm chi phí:

• Phong cách thiết kế: Đây là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến tổng thể công trình cũng như góp phần thể hiện cá tính của gia chủ. Do đó bạn nên cân nhắc mẫu thiết kế đơn giản, phù hợp để giúp tiết kiệm chi phí.
• Phân chia công năng: Chủ đầu tư cần xác định số lượng và công năng sử dụng của từng thành viên để bố trí các phòng phù hợp, giúp mang lại sự thuận tiện trong quá trình sinh hoạt.
• Tận dụng ánh sáng tự nhiên: Với đặc trưng hình chữ nhật kéo dài của các mẫu nhà ống 2 tầng, yếu tố không gian bí bách, tối tăm là nhược điểm thường thấy hiện nay. Do đó gia chủ nên bố trí cửa kính hoặc giếng trời để tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, tạo không gian thông thoáng cho ngôi nhà.
• Lựa chọn vật liệu: Vật liệu thi công chất lượng, có nguồn gốc uy tín sẽ bảo vệ căn nhà của bạn khỏi tác động từ môi trường bên ngoài, giúp điều hòa nhiệt độ mang lại không gian ấm áp và mát mẻ cho cả gia đình.

Bài viết trên tổng hợp những ý tưởng xây nhà ống 2 tầng hiện đại, tiện nghi kèm phương pháp tối ưu chi phí. Hy vọng bạn đã lựa chọn ra được mẫu thiết kế ưng ý phù hợp với nhu cầu sử dụng của mình. Nếu bạn còn gì thắc mắc hãy liên hệ ngay đến Nhất Tín để được hỗ trợ miễn phí. Hotline: 0988607705 / Zalo: 0911062189.