Bàn giao nhà phố hiện đại 1 trệt 1 lầu tại Phường Tân Đông Hiệp TPHCM

Nhà phố hiện đại 1 trệt 1 lầu 5x20m tại Tân Đông Hiệp, TP.HCM – Công trình anh Thân

Một ngôi nhà đẹp không nhất thiết phải có quy mô quá lớn. Với cách bố trí hợp lý, mẫu nhà phố hiện đại 1 trệt 1 lầu vẫn có thể đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của gia đình, đồng thời tạo được không gian sống thông thoáng và tiện nghi.

Công trình nhà phố của chủ đầu tư anh Thân tại phường Tân Đông Hiệp, TP.HCM là một dự án tiêu biểu với quy mô 1 trệt 1 lầu, diện tích khu đất 5x20m và thời gian thi công 2,5 tháng. Ngôi nhà được bố trí các không gian sinh hoạt cơ bản, kết hợp sân trước và sân sau nhằm tăng sự thông thoáng cho tổng thể công trình.

Thông tin tổng quan công trình nhà phố anh Thân

Công trình được triển khai dựa trên nhu cầu sử dụng thực tế của gia chủ, ưu tiên công năng gọn gàng, thuận tiện và phù hợp với đặc điểm nhà phố.

Với mặt tiền rộng 5m và chiều dài khu đất 20m, phương án bố trí cần cân đối giữa diện tích sử dụng bên trong và khoảng không gian dành cho sân trước, sân sau. Đây là yếu tố quan trọng giúp ngôi nhà vừa đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, vừa có thêm khoảng đệm thông thoáng.

Quy mô nhà phố hiện đại 1 trệt 1 lầu trên khu đất 5x20m

Mẫu nhà phố hiện đại 1 trệt 1 lầu phù hợp với những gia đình muốn có không gian sống riêng tư, phân chia khu vực sinh hoạt chung và nghỉ ngơi rõ ràng mà không cần xây dựng quá nhiều tầng.

Trên khu đất 5x20m, việc tổ chức mặt bằng cần được tính toán kỹ để tận dụng diện tích hiệu quả. Thay vì sử dụng toàn bộ khu đất cho diện tích xây dựng, công trình của anh Thân dành khoảng sân trước 5m và sân sau 3m theo thông tin dự án.

Hai khoảng sân này góp phần tạo sự linh hoạt trong quá trình sử dụng nhà ở:

• Sân trước 5m: Có thể bố trí khu vực để xe, trồng cây xanh hoặc làm khoảng đệm trước khi vào nhà, tùy phương án thiết kế thực tế.

• Sân sau 3m: Có thể hỗ trợ thông thoáng, lấy sáng và bố trí khu vực giặt phơi hoặc sinh hoạt phụ trợ nếu phù hợp với thiết kế.

Diện tích xây dựng thực tế sẽ phụ thuộc vào kích thước các khoảng sân, khoảng lùi và phương án mặt bằng được duyệt.

Bố trí công năng nhà phố hiện đại 1 trệt 1 lầu

Với nhu cầu sử dụng gồm một phòng khách, một khu bếp và hai phòng ngủ, công năng của công trình hướng đến sự đơn giản, thuận tiện và dễ tổ chức trong sinh hoạt hằng ngày.

Phòng khách – Không gian sinh hoạt chung

Phòng khách là khu vực tiếp đón khách và sinh hoạt chung của gia đình. Với nhà phố có chiều ngang 5m, việc lựa chọn nội thất vừa kích thước, hạn chế đồ dùng cồng kềnh và bố trí lối đi hợp lý sẽ giúp không gian có cảm giác rộng rãi hơn.

Khu bếp – Thuận tiện cho sinh hoạt gia đình

Khu vực bếp cần được tổ chức sao cho thuận tiện khi nấu nướng, lưu trữ đồ dùng và kết nối với không gian ăn uống. Tùy mặt bằng thực tế, gia chủ có thể cân nhắc tủ bếp chữ I hoặc chữ L để tận dụng diện tích.

Hai phòng ngủ – Đảm bảo sự riêng tư

Hai phòng ngủ đáp ứng nhu cầu nghỉ ngơi cơ bản của gia đình. Khi bố trí, cần cân đối vị trí cửa, cửa sổ, tủ quần áo và giường ngủ để đảm bảo lưu thông thuận tiện, đồng thời tận dụng ánh sáng và thông gió tự nhiên khi điều kiện mặt bằng cho phép.

Cách bố trí cụ thể từng phòng ở tầng trệt và tầng lầu sẽ phụ thuộc vào bản vẽ thiết kế của công trình.

Sân trước 5m và sân sau 3m – Tăng độ thông thoáng cho nhà phố

Đối với nhà phố trên khu đất có chiều dài 20m, khoảng sân trước và sân sau có thể đóng vai trò quan trọng trong việc cải thiện trải nghiệm sinh hoạt.

Sân trước tạo khoảng cách giữa không gian trong nhà và đường phố, đồng thời có thể được tận dụng cho nhu cầu để xe hoặc trồng cây. Trong khi đó, sân sau giúp bổ sung khoảng không gian mở ở phía cuối nhà, hỗ trợ thông gió và lấy sáng nếu được kết nối hợp lý với các khu vực bên trong.

Tuy nhiên, để các khoảng sân phát huy hiệu quả, gia chủ cần tính toán ngay từ giai đoạn thiết kế thay vì chờ đến khi thi công mới điều chỉnh. Việc này giúp hạn chế thay đổi mặt bằng và kiểm soát tốt hơn ngân sách xây dựng.

Thời gian thi công nhà phố hiện đại 1 trệt 1 lầu trong 2,5 tháng

Theo thông tin dự án, công trình nhà phố anh Thân có thời gian thi công 2,5 tháng.

Để tiến độ được triển khai thuận lợi, các công việc cần được tổ chức theo trình tự hợp lý, từ chuẩn bị mặt bằng, thi công kết cấu đến hoàn thiện các hạng mục theo hồ sơ thiết kế.

Thời gian thi công thực tế có thể thay đổi tùy thuộc vào điều kiện mặt bằng, thời tiết, phương án móng, khối lượng công việc, nguồn cung vật tư và các yêu cầu điều chỉnh trong quá trình xây dựng. Vì vậy, khi lập kế hoạch xây nhà, gia chủ nên thống nhất tiến độ dự kiến cùng phạm vi công việc trong hợp đồng.

Nhất Tín – Đồng hành cùng gia chủ xây dựng tổ ấm

Mỗi công trình đều có đặc điểm riêng về diện tích, công năng, điều kiện thi công và ngân sách đầu tư. Vì vậy, việc lựa chọn phương án xây dựng cần dựa trên nhu cầu thực tế của gia đình thay vì chỉ tham khảo hình thức bên ngoài.

Với công trình nhà phố 1 trệt 1 lầu của anh Thân tại phường Tân Đông Hiệp, TP.HCM, quy mô 5x20m cùng công năng một phòng khách, một bếp và hai phòng ngủ là cơ sở để gia chủ tham khảo khi lên kế hoạch xây dựng nhà ở.

Nếu bạn đang có khu đất tương tự và muốn tìm hiểu phương án xây nhà phù hợp, hãy liên hệ Xây Dựng Nhất Tín để được tư vấn về công năng, phương án thi công và dự toán theo nhu cầu thực tế.

XÂY DỰNG NHẤT TÍN – XÂY UY TÍN, DỰNG NIỀM TIN.

📞 Hotline: 0988 607 705

🌐 Website: xaydungnhattin.com