logo mobile

Yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng hiện nay

31/01/2023
Yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng hiện nay

Để có thể đưa ra một con số chính xác về chi phí xây dựng nhà phố 3 tầng là rất khó. Tuy nhiên, nếu biết cách tính toán hợp lý và có khoản kinh phí dự trù thì gia chủ không cần phải lo lắng quá nhiều. Dưới đây là Yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng mà gia chủ nên biết.

Dưới đây là những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng nhà phố 3 tầng hiện nay:

  1. Vị trí xây nhà phố 3 tầng

Vị trí đất nền xây dựng là một trong những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến chi phí xây dựng nhà phố 3 tầng. Vị trí xây dựng ảnh hưởng trực tiếp đến quá trình xử lý nền móng, kết cấu chịu lực của căn nhà, thuận lợi và khó khăn trong quá trình vận chuyển vật liệu xây dựng, những khu vực thấp còn phải cần nâng cao nền móng để đảm bảo về mặt phong thủy và tránh ngập nước…Chính vì thế, việc lựa chọn vị trí xây dựng nhà phố 1 trệt 2 lầu là yếu tố có ảnh hưởng lớn đến chi phí xây dựng nhà phố 3 tầng.

Ngoài ra, khí hậu tại khu vực xây dựng cũng gây ảnh hưởng đến chi phí xây dựng vì cần tính đến việc bao che, chống nắng, che mưa, chống ồn và dựa vào điều kiện khí hậu thời tiết đặc trưng của khu vực để có thể tính toán đến giải pháp xây dựng phù hợp, giúp căn nhà bền vững nhất.

2. Lựa chọn thời điểm xây dựng nhà phố 3 tầng:

Thời điểm xây dựng nhà phố 3 tầng có ảnh hưởng đến chi phí xây dựng nhà 1 trệt 2 lầu bởi chúng liên quan đến giá cả vật tư, thời gian xây dựng… Đối với những căn nhà được xây dựng vào mùa mưa sẽ bị gián đoạn thi công bởi thời tiết. Vì vậy, kinh phí xây dựng sẽ cao hơn, nếu xây dựng vào mùa nắng hoặc cận tết thì chi phí vật liệu và nhân công cũng cao hơn. Vì vậy, gia chủ cần thiết lựa chọn thời điểm xây dựng cho phù hợp để giảm thiểu chi phí xây dựng nhà phố 3 tầng đến mức thấp nhất.

 

3. Kiểu thiết kế nhà phố 3 tầng:

Với mỗi kiểu thiết kế kiến trúc khác nhau sẽ có mức kinh phí xây dựng khác nhau. Đối với những mẫu nhà phố thiết kế theo phong cách cổ điển và tân cổ điển sẽ có nhiều chi tiết rườm rà, phức tạp vì vậy khi xây dựng sẽ tiêu tốn nhiều kinh phí hơn.

Ngoài ra, đối với hình thức xây nhà trọn gói thì gia chủ sẽ được miễn phí về mặt thiết kế kiến trúc. Tuy nhiên, nếu thuê riêng kiến trúc sư hoặc lựa chọn hình thức xây dựng nhân công hoặc xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện thì gia chủ sẽ tốn thêm khoản phí thiết kế kiến trúc. Với mẫu thiết kế càng phức tạp thì mức chi phí thiết kế càng cao.

 

4. Những gợi ý về mẫu nhà 3 tầng phong cách hiện đại siêu cuốn hút hiện nay

Mẫu nhà phố 3 tầng dưới đây sẽ là gợi ý tốt dành cho những gia chủ đang có ý định xây dựng nhà cửa.

 

Mặt tiền mẫu nhà khá rộng và thoáng thích hợp sử dụng làm nhà ở kết hợp với kinh doanh. Căn nhà sử dụng gam màu trắng làm chủ đạo, hệ thống cửa kính thoáng và sang trọng, khu vực giếng trời bố trí hợp lý giúp căn nhà đớn nhận được ánh sáng tự nhiên tốt nhất.

Ngoài ra, mẫu nhà phố 1 trệt 2 lầu hiện đại này được thiết kế chia làm 2 gian chính rất rộng rãi, từ đó có thể bổ trí được không gian nội thất thoải mái và phù hợp với yêu cầu vừa ở vừa kinh doanh của gia chủ.

Mẫu nhà phố 3 tầng hiện đại này được thiết kế rất đơn giản nhưng không kém phần sang trọng và cuốn hút. Phần tầng 2 và tầng 3 đua ra giúp căn nhà có thêm không gian, rộng và thoáng hơn.

Tầng trệt sử dụng cửa gỗ kết hợp với kính khá an toàn và tạo điểm nhấn cho căn nhà. Phần cửa nhôm và kính ở các tầng đặc trưng của những mẫu nhà hiện đại giúp cho căn nhà thoáng, sáng sủa hơn. Căn nhà khá dài về sau giúp gia chủ có thể tự do bố trí phòng ốc, thích hợp cho những hộ gia đình có đông thành viên.

Đối với những gia chủ yêu thích sự tối giản thì mẫu nhà này sẽ là một gợi ý không nên bỏ qua.

Mẫu nhà phố 3 tầng lô góc trên đây thu hút người nhìn ngay từ những giây phút đầu tiên. Căn nhà được thiết kế vô cùng độc đáo và ấn tượng. Sự kết hợp giữa các loại vật liệu xây dựng và màu sắc sáng tối một cách hợp lý giúp cho căn nhà trở nên hài hòa. Bên cạnh đó, những mảng tiểu cảnh cũng được đan xen trong không gian tạo cảm giác cực kỳ thoải mái và dễ chịu.

Với lối kiến trúc bất đối xứng của mẫu nhà này từ sự sáng tạo của kiến trúc sư sẽ tạo nên một không gian sống hiện đại và lý tưởng cho các thành viên trong gia đình.

Liên hệ tư vấn

CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ THI CÔNG XÂY DỰNG NHẤT TÍN
Trụ sở: 87/89/54 Nguyễn Sỹ Sách, P.15, Q.Tân Bình, TP.HCM
Chi nhánh 1: 200/78/19 Bưng Ông Thoàn, P.Phú Hữu, TP.Thủ Đức
Chi nhánh 2: 57-N9, KDC Đất Mới,Tân Phước, Dĩ An, Bình Dương
Điện thoại: 0988607705

Website: https://xaydungnhattin.com/
Email: xaydungnhattin86@gmail.com

 

THÔNG TIN TÁC GIẢ

Công ty TNHH xây dựng Nhất Tín chuyên tư vấn và thiết kế thi công, trang trí nội ngoại thất, dự toán công trình xây dựng nhà ở, nhà phố, biệt thự villa, khách sạn, sân vườn, restaurant…Công trình của chúng tôi thực hiện trên quy trình nghiêm ngặt bởi các kỹ sư chuyên nghiệp.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Contact Me on Zalo
0988607705