Sau một thời gian dài sử dụng, ngôi nhà bạn bắt đầu bị xuống cấp và hư hại nặng nề. Giải pháp cho trường hợp này chính là tìm một đơn vị sửa chữa, cải tạo nhà uy tín, chuyên nghiệp. Trong đó Nhất Tín là công ty hàng đầu về xây dựng, thi công các hạng mục sửa chữa nhà ở tại miền Nam Việt Nam và được rất nhiều khách hàng tin tưởng và đánh giá cao về mức độ an toàn, chất lượng và bền vững, giá thành lại rất phải chăng với điều kiện kinh tế mỗi người.
Tóm tắt nội dung
- 1 Các hạng mục sửa chữa nhà ở phổ biến
- 1.1 Hạng mục đập phá, tháo dỡ công trình cũ
- 1.2 Hạng mục xây tô, trát tường
- 1.3 Ốp lát gạch sàn, tường (Đá hoa cương, gạch men, đá trang trí)
- 1.4 Hạng mục chống thấm, sơn nước
- 1.5 Thi công hệ thống điện nước
- 1.6 Thi công cốp pha, dầm sàn, bê tông
- 1.7 Đóng trần thạch cao
- 1.8 Thi công lắp đặt thiết bị nội thất (cửa, vách kính, tủ bếp,…)
- 2 Chi phí sửa chữa nhà là bao nhiêu?
Các hạng mục sửa chữa nhà ở phổ biến
Hạng mục đập phá, tháo dỡ công trình cũ
- Công việc: Thi công đục phá tháo dỡ tường gạch nền nhà cũ, tháo mái tôn trần thạch cao, đào đất san lấp mặt bằng, nâng nền,…
- Mức giá: Tùy thuộc vào diện tích và loại vật liệu sử dụng mà giá dao động từ 40.000đ – 285.000đ/m2, giá nhân công từ 8.000đ – 65.000đ.
Hạng mục xây tô, trát tường
- Công việc: Chuẩn bị bề mặt, xây tường, tô trát, làm đồng bộ với các chi tiết trang trí,…
- Mức giá: Tùy thuộc vào loại gạch đá sử dụng và diện tích cần xây trát mà giá sẽ dao động từ 40.000đ – 260.000đ/m2, đơn giá nhân công từ 50.000đ – 125.000đ/m2.
Ốp lát gạch sàn, tường (Đá hoa cương, gạch men, đá trang trí)
- Công việc: Cán nền, ốp lát gạch sàn và tường, ốp gạch mặt tiền trang trí, ốp gạch len tường cắt cùng loại với gạch nền cao,…
- Mức giá: Tùy vào loại gạch sử dụng mà giá tầm khoảng 30.000đ – 300.000đ/m2, đơn giá nhân công từ 10.000đ – 155.000đ. Đối với hạng mục ốp đá hoa cương chi phí sẽ khoảng từ 145.000đ – 2.550.000đ/MĐ phụ thuộc vào loại đá sử dụng.

Hạng mục chống thấm, sơn nước
- Công việc: Đánh bóng bề mặt, sơn lớp chống thấm và sơn nước cho tường, trét bột nội ngoại thất.
- Mức giá: Chi phí cho hạng mục chống thấm sơn nước còn tùy thuộc vào phạm vi công việc và loại sơn sử dụng, trong đó giá khoảng 12.000đ – 25.000đ/ m2, giá nhân công 13.000đ – 22.000đ.
Thi công hệ thống điện nước
- Công việc: Lắp đặt hệ thống dây điện, ống nước, bộ công tắc, ổ cắm, dây đèn cầu thang, đèn ngủ, đèn ban công tùy chọn, thay và sửa chữa thiết bị vệ sinh như bồn cầu, lavabo, vòi sen dây & sen cây,…
- Mức giá: Chi phí sẽ phụ thuộc vào quy mô, độ phức tạp của hệ thống loại thiết bị, sản phẩm sử dụng,… giá dao động từ 30.000đ – 250.000đ cho sản phẩm đèn, công tắc & ổ cắm, giá nhân công 60.000đ – 125.000đ. Với đèn cầu thang, đèn ngủ giá từ khoảng 340.000đ – 550.000đ/m2, giá nhân công 5.000đ – 8.000đ. Còn đối với thiết bị vệ sinh phòng tắm giá trong khoảng 750.000đ – 2.250.000đ/ sản phẩm, đơn giá nhân công 100.000đ.
Thi công cốp pha, dầm sàn, bê tông
- Công việc: Ghép cốt pha dầm, sàn, đúc cầu thang mới, công tác thép dầm, sàn, công tác đổ bê tông cột sàn, dầm,…
- Mức giá: Hạng mục cốp pha, dầm sàn, đổ bê tông có chi phí phụ thuộc vào độ phức tạp của công trình, dao động từ 115.000đ – 1.550.000đ tùy đơn vị tính diện tích, chi phí nhân công 125.000đ – 550.000đ. Riêng phần đúc cầu thang mới sẽ có chi phí từ 9.000.000đ – 10.000.000đ và đơn giá nhân công 4.500.000đ – 5.500.000đ.
Đóng trần thạch cao
- Công việc: Đóng trần thạch cao, trần hộp trang, thạch cao vách,…
- Mức giá: Chi phí hạng mục này tùy thuộc vào kiểu dáng thiết kế và diện tích phần thi công, dao động từ 95.000đ – 115.000đ, đơn giá nhân công 50.000đ – 55.000đ.

Thi công lắp đặt thiết bị nội thất (cửa, vách kính, tủ bếp,…)
- Công việc: Lắp đặt các thiết bị nội thất như cửa, khung cửa, lan can, tủ bếp, khung và cánh tủ bếp.
- Mức giá: Mức giá lắp đặt thiết bị nội thất đa dạng tùy thuộc vào loại và số lượng mà gia chủ sử dụng, khoảng từ 450.000đ – 4.850.000đ/ MD.
Chi phí sửa chữa nhà là bao nhiêu?
Chi phí sửa nhà phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích công trình, vật liệu sử dụng, độ phức tạp của dự án và những hạng mục mà gia đình của bạn cần cải tạo, sửa chữa, trong đó có thể dao động từ 10.000.000đ – 100.000.000đ. Để có dự toán chính xác hãy liên hệ ngay đến Xây Dựng Nhất Tín để được báo giá sửa nhà cụ thể dựa trên tình trạng hiện tại của căn nhà bạn.


Trên đây là tổng hợp các hạng mục và dự toán chi phí chi tiết về sửa chữa nhà ở. Nếu bạn còn điều gì thắc mắc hãy liên hệ ngay đến Xây Dựng Nhất Tín, chúng tôi luôn sẵn sàng tư vấn và hỗ trợ bạn một cách nhanh chóng.