Tóm tắt nội dung
- 1 Thông tin tổng quan dự án nhà phố 1 trệt 1 lầu chị Liên – Lái Thiêu, Bình Dương
- 2 Phương án thiết kế nhà phố 1 trệt 1 lầu tối ưu cho diện tích 4,5x17m
- 3 Giải pháp tối ưu công năng và diện tích sử dụng của căn nhà phố 1 trệt 1 lầu
- 4 Quá trình thi công nhà phố 1 trệt 1 lầu chị Liên
- 5 Những điểm nổi bật của dự án nhà phố 1 trệt 1 lầu chị Liên Lái Thiêu
- 6 Xây Dựng Nhất Tín – Đơn vị thiết kế thi công nhà phố trọn gói uy tín
- 7 Kết luận
Thông tin tổng quan dự án nhà phố 1 trệt 1 lầu chị Liên – Lái Thiêu, Bình Dương
Dự án nhà phố 1 trệt 1 lầu chị Liên được Nhất Tín thiết kế và thi công tại khu vực Lái Thiêu, Bình Dương. Với diện tích khu đất 4,5x17m, gia chủ mong muốn sở hữu một căn nhà có đầy đủ không gian sinh hoạt cho gia đình nhưng không quá cầu kỳ, ưu tiên sự tiện nghi và dễ dàng sử dụng trong cuộc sống hằng ngày.
Dựa trên nhu cầu thực tế, đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư Nhất Tín đã đưa ra phương án bố trí mặt bằng theo hướng tận dụng chiều dài khu đất, đồng thời dành khoảng không hợp lý cho sân trước và sân sau.
| Hạng mục | Thông tin |
| Chủ đầu tư | Chị Liên |
| Địa điểm thi công | Lái Thiêu, Bình Dương |
| Diện tích | 4,5x17m |
| Quy mô | 1 trệt 1 lầu |
| Hình thức | Thiết kế và thi công trọn gói |
| Hạng mục thực hiện | Phần thô và hoàn thiện nội thất |
| Thời gian thi công | 3,5 tháng |
| Công năng tầng trệt | Phòng khách, phòng bếp, sân trước, sân sau |
| Công năng lầu 1 | 2 phòng ngủ, 1 phòng tắm rộng |
| Giải pháp đặc biệt | Tận dụng khu vực dưới cầu thang làm tủ chứa và kệ tivi |
| Đơn vị thiết kế & thi công | Xây Dựng Nhất Tín |
Với tỷ lệ 4,5x17m, chiều ngang không quá lớn nhưng chiều sâu khá tốt, công trình có nhiều điều kiện để tổ chức không gian theo chiều dọc. Việc bố trí sân trước, phòng khách, bếp và sân sau giúp căn nhà có khoảng thoáng ở cả hai đầu, hạn chế cảm giác bí bách thường gặp ở những mẫu nhà phố có chiều sâu.
Phương án thiết kế nhà phố 1 trệt 1 lầu tối ưu cho diện tích 4,5x17m
Đối với những khu đất có chiều ngang 4,5m và chiều sâu 17m, việc thiết kế nhà phố 1 trệt 1 lầu cần cân bằng giữa diện tích xây dựng và khoảng không sử dụng. Nếu xây dựng kín toàn bộ khu đất, ngôi nhà có thể thiếu ánh sáng và thông gió tự nhiên.
Vì vậy, phương án dành một phần diện tích cho sân trước và sân sau giúp công trình có thêm khoảng thoáng, đồng thời tạo sự thuận tiện trong sinh hoạt.
Không gian phòng khách
Phòng khách căn nhà phố 1 trệt 1 lầu này được bố trí ở tầng trệt, là khu vực sinh hoạt chung và cũng là không gian đầu tiên khi bước vào nhà.
Với nhà phố có chiều ngang 4,5m, việc bố trí nội thất phòng khách theo hướng gọn gàng sẽ giúp không gian rộng rãi hơn. Các món đồ nội thất được lựa chọn vừa với diện tích, hạn chế những chi tiết quá cồng kềnh làm cản trở lối đi.
Không gian phòng khách cũng được kết nối với khu vực cầu thang, tạo điều kiện để tận dụng phần diện tích bên dưới cầu thang cho những chức năng khác.
Khu vực bếp và sinh hoạt chung
Khu vực bếp được bố trí phía trong tầng trệt, tạo sự liên kết với phòng khách nhưng vẫn đảm bảo khu vực nấu nướng có không gian hoạt động riêng.
Với chiều sâu 17m, cách bố trí này giúp tận dụng tốt mặt bằng theo chiều dài. Hệ thống điện, nước và các vị trí thiết bị bếp được tính toán từ giai đoạn thiết kế để thuận tiện cho quá trình thi công cũng như sử dụng về sau.
Một điểm đáng chú ý là khu vực bếp không bị bó hẹp hoàn toàn trong nhà nhờ khoảng sân sau, góp phần hỗ trợ việc thông thoáng và hạn chế mùi thức ăn lưu lại trong không gian sinh hoạt.
Sân trước và sân sau
Một trong những điểm được gia chủ quan tâm ở công trình là việc giữ lại sân trước và sân sau.
Sân trước tạo khoảng đệm giữa bên ngoài và không gian phòng khách, đồng thời có thể sử dụng cho nhiều mục đích như để xe, trồng cây hoặc tạo khoảng sinh hoạt ngoài trời.
Trong khi đó, sân sau mang đến thêm một khoảng thoáng cho khu vực phía cuối nhà. Đây cũng là giải pháp hữu ích đối với nhà phố có chiều sâu, giúp không gian bên trong có thêm khả năng tiếp nhận ánh sáng và lưu thông không khí.
Phòng ngủ và phòng tắm trên lầu
Lầu 1 được bố trí 2 phòng ngủ, đáp ứng nhu cầu nghỉ ngơi và đảm bảo không gian riêng tư cho các thành viên trong gia đình.
Bên cạnh đó là 1 phòng tắm có diện tích rộng rãi, được bố trí để thuận tiện cho quá trình sử dụng hằng ngày.
Việc chỉ bố trí 2 phòng ngủ trên một tầng giúp mặt bằng không bị chia nhỏ thành quá nhiều phòng. Nhờ vậy, các phòng có diện tích sử dụng thoải mái hơn, đồng thời tạo cảm giác thông thoáng cho toàn bộ tầng lầu.
Tận dụng không gian dưới cầu thang làm tủ chứa và kệ tivi
Một điểm đáng chú ý trong phương án thiết kế của căn nhà là tận dụng phần diện tích dưới cầu thang.
Thay vì để trống khu vực này, Nhất Tín bố trí thành tủ chứa đồ kết hợp kệ tivi.
Đây là giải pháp khá phù hợp với những căn nhà phố có diện tích vừa phải. Không gian dưới cầu thang vốn khó sử dụng cho các hoạt động sinh hoạt thông thường nhưng lại rất thích hợp để làm tủ lưu trữ hoặc các hệ kệ.
Giải pháp này vừa giúp tăng diện tích lưu trữ, vừa hạn chế việc phải sử dụng thêm các tủ rời trong phòng khách.
Giải pháp tối ưu công năng và diện tích sử dụng của căn nhà phố 1 trệt 1 lầu
Với diện tích 4,5x17m, bài toán quan trọng khi thiết kế nhà phố không đơn thuần là bố trí đủ phòng mà còn phải đảm bảo ngôi nhà có cảm giác rộng rãi và thuận tiện trong quá trình sử dụng.
Đối với dự án nhà phố 1 trệt 1 lầu chị Liên, một số giải pháp được áp dụng gồm:
- Tổ chức công năng theo chiều dài khu đất.
- Bố trí phòng khách và bếp ở tầng trệt.
- Dành khoảng diện tích hợp lý cho sân trước và sân sau.
- Bố trí 2 phòng ngủ trên lầu 1.
- Thiết kế phòng tắm rộng, thuận tiện sử dụng.
- Tận dụng diện tích dưới cầu thang làm tủ chứa đồ.
- Kết hợp tủ chứa với kệ tivi để tiết kiệm diện tích.
- Hạn chế những chi tiết nội thất không cần thiết.
- Tính toán hệ thống điện nước đồng bộ ngay từ đầu.
- Ưu tiên sự thuận tiện và khả năng sử dụng lâu dài.
Điểm quan trọng của một căn nhà có diện tích vừa phải là mỗi mét vuông đều cần được sử dụng đúng mục đích. Những khoảng diện tích tưởng như nhỏ, nếu được tính toán hợp lý ngay từ thiết kế, vẫn có thể trở thành khu vực lưu trữ hoặc phục vụ sinh hoạt rất hiệu quả.
Quá trình thi công nhà phố 1 trệt 1 lầu chị Liên
Dự án được Nhất Tín triển khai theo hình thức thiết kế và thi công trọn gói phần thô, hoàn thiện nội thất, với thời gian thực hiện khoảng 3,5 tháng.
Để đảm bảo tiến độ, các hạng mục được triển khai theo từng giai đoạn, từ phần móng, kết cấu cho đến xây tô và hoàn thiện.
Thi công phần móng
hần móng là hạng mục đầu tiên được triển khai và có vai trò quan trọng đối với sự ổn định của toàn bộ công trình.
Trước khi thi công, các thông số liên quan đến mặt bằng, kết cấu và phương án móng được kiểm tra theo hồ sơ thiết kế.
Trong quá trình thi công, các công đoạn được thực hiện theo trình tự nhằm đảm bảo nền móng đủ điều kiện để chuyển sang giai đoạn kết cấu bên trên.
Thi công phần kết cấu
Sau khi hoàn thành phần móng, công trình tiếp tục triển khai hệ thống kết cấu gồm cột, dầm, sàn và cầu thang.
Các hạng mục sắt thép, cốp pha và bê tông được kiểm tra trước những mốc quan trọng. Việc nghiệm thu từng giai đoạn giúp hạn chế sai sót và đảm bảo các cấu kiện được thi công theo hồ sơ kỹ thuật.
Đặc biệt, cầu thang không chỉ đóng vai trò kết nối giữa tầng trệt và lầu 1 mà còn được tính toán ngay từ đầu để có thể tận dụng phần không gian bên dưới làm khu vực tủ chứa và kệ tivi.
Xây tường và tô trát
Sau khi hoàn thành phần kết cấu, công trình chuyển sang giai đoạn xây tường và tô trát.
Các vị trí tiếp giáp giữa tường với cột, dầm và những khu vực có đường điện nước được xử lý phù hợp trước khi tô trát.
Bề mặt tường sau khi hoàn thiện cần đảm bảo tương đối phẳng và đồng đều để thuận tiện cho những bước tiếp theo như bả, sơn, ốp lát và lắp đặt nội thất.
Hoàn thiện nội thất
Sau khi hoàn thành phần xây tô, các hạng mục hoàn thiện được triển khai theo kế hoạch.
Tùy từng khu vực, công việc có thể bao gồm:
- Chống thấm các khu vực cần thiết.
- Ốp lát nền và tường.
- Bả và sơn hoàn thiện.
- Lắp đặt cửa.
- Hoàn thiện hệ thống điện nước.
- Thi công tủ chứa dưới cầu thang.
- Hoàn thiện kệ tivi.
- Lắp đặt các thiết bị phục vụ sinh hoạt.
- Hoàn thiện các hạng mục nội thất theo thiết kế.
Việc Nhất Tín đồng hành từ phần thô đến hoàn thiện nội thất giúp quá trình triển khai được đồng bộ hơn, hạn chế tình trạng mỗi hạng mục được thực hiện bởi một đơn vị khác nhau.
Những điểm nổi bật của dự án nhà phố 1 trệt 1 lầu chị Liên Lái Thiêu
Dự án nhà phố 1 trệt 1 lầu chị Liên là một ví dụ về cách tối ưu công năng trên khu đất có diện tích 4,5x17m.
Một số điểm nổi bật của công trình gồm:
Tối ưu diện tích 4,5x17m
Mặt bằng được tổ chức theo chiều sâu, đảm bảo các khu vực sinh hoạt chính vẫn có diện tích sử dụng phù hợp.
Có sân trước và sân sau
Hai khoảng sân giúp ngôi nhà có thêm không gian thoáng, đồng thời mang lại sự linh hoạt trong quá trình sử dụng.
Công năng vừa đủ cho gia đình
Tầng trệt gồm phòng khách và bếp; lầu 1 có 2 phòng ngủ cùng phòng tắm rộng rãi, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cơ bản nhưng vẫn giữ được sự thoải mái.
Tận dụng không gian dưới cầu thang
Khu vực dưới cầu thang được biến thành tủ chứa đồ và kệ tivi, giúp tăng khả năng lưu trữ mà không chiếm thêm diện tích phòng khách.
Thi công trong 3,5 tháng
Công trình được triển khai theo kế hoạch và hoàn thiện trong khoảng 3,5 tháng, từ phần thô đến các hạng mục hoàn thiện nội thất theo phạm vi công việc đã thống nhất.
Thiết kế và thi công đồng bộ
Việc triển khai đồng bộ giúp kiến trúc sư, kỹ sư và đội ngũ thi công phối hợp thống nhất trong suốt quá trình xây dựng.
Xây Dựng Nhất Tín – Đơn vị thiết kế thi công nhà phố trọn gói uy tín
Mỗi gia đình khi xây nhà đều có những nhu cầu khác nhau về diện tích, công năng, phong cách và ngân sách. Vì vậy, một phương án thiết kế tốt cần bắt đầu từ chính nhu cầu sử dụng thực tế của gia chủ.
Với các dự án nhà phố, Xây Dựng Nhất Tín chú trọng việc khảo sát hiện trạng, tư vấn công năng, triển khai thiết kế và tổ chức thi công theo từng giai đoạn.
Đối với những khu đất có chiều ngang vừa phải như 4,5x17m, đội ngũ Nhất Tín tập trung vào việc:
- Tối ưu công năng sử dụng.
- Phân chia không gian hợp lý.
- Đảm bảo giao thông giữa các khu vực.
- Tận dụng những khoảng diện tích khó sử dụng.
- Tính toán hệ thống điện nước ngay từ thiết kế.
- Kiểm soát vật tư và khối lượng thi công.
- Theo dõi tiến độ từng giai đoạn.
- Đồng bộ giữa phần thô và hoàn thiện nội thất.
Với hình thức thiết kế – thi công trọn gói, gia chủ có thể làm việc với một đơn vị xuyên suốt từ giai đoạn lên phương án cho đến khi hoàn thiện công trình.
Nếu Quý khách đang có nhu cầu xây nhà phố 1 trệt 1 lầu tại Lái Thiêu, Bình Dương hoặc các khu vực TP.HCM và lân cận, hãy liên hệ Xây Dựng Nhất Tín để được tư vấn phương án phù hợp với diện tích đất, công năng và ngân sách đầu tư.
Kết luận
Dự án nhà phố 1 trệt 1 lầu chị Liên tại Lái Thiêu, Bình Dương là công trình có quy mô vừa phải nhưng được tính toán kỹ về công năng và khả năng sử dụng lâu dài. Trên diện tích 4,5x17m, căn nhà được bố trí phòng khách, bếp, sân trước, sân sau, 2 phòng ngủ và phòng tắm rộng rãi.
Đặc biệt, việc tận dụng không gian dưới cầu thang làm tủ chứa và kệ tivi là một giải pháp thiết thực, giúp căn nhà tăng khả năng lưu trữ mà vẫn giữ được sự gọn gàng.
Với thời gian thi công khoảng 3,5 tháng, Nhất Tín thực hiện đồng bộ từ phần thô đến hoàn thiện nội thất, hướng đến một công trình đảm bảo công năng, tính thẩm mỹ và sự thuận tiện cho gia chủ.
Xây Dựng Nhất Tín – Thiết kế tận tâm, thi công chuẩn chỉnh, đồng hành cùng gia chủ trong từng công trình.
Thông tin liên hệ Xây Dựng Nhất Tín
- Hotline/Zalo: 0988 607 705
- Website: xaydungnhattin.com
- Email: xaydungnhattin86@gmail.com
- Văn phòng giao dịch: 332/50 Phan Văn Trị, KP 27, P. Bình Lợi Trung, TP.HCM
- Trụ sở: Số 57 Đường N9, KDC Đất Mới, KP. Tân Phước, P. Tân Đông Hiệp, TP.HCM
