25+ Ý Tưởng Xây Nhà 1 Trệt 2 Lầu 4×10 – Kèm Dự Toán Chi Phí

Nhiều người thắc mắc liệu xây nhà 1 trệt 2 lầu 4×10 có khả thi? Với quỹ đất hạn hẹp chỉ vỏn vẹn 40m2 thì có đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của cả gia đình không? Thực tế những mẫu nhà phố 3 tầng 4×10 vẫn tạo nên không gian sống thoải mái và tiện nghi cho gia đình từ 3-4 người nếu bạn biết cách bố trí và lựa chọn mẫu thiết kế phù hợp. Cùng tham khảo những ý tưởng thiết kế nhà ấn tượng mà Nhất Tín chia sẻ dưới đây!

>> Xem thêm: Các mẫu nhà 1 trệt 2 lầu Đẹp – Xu Thế Hiện Đại

Top các ý tưởng xây nhà 1 trệt 2 lầu 4x10m ấn tượng, tiết kiệm chi phí

Phối cảnh mặt tiền nhà 3 tầng 4×10 Hiện Đại

Mặt tiền nhà 3 tầng 4×10 phong cách Hiện Đại thu hút bởi sự đơn giản, tinh tế và sang trọng. Mẫu nhà thường sử dụng những đường nét tinh gọn, vuông vắn cùng gam màu sáng chủ đạo tạo nên vẻ đẹp thanh lịch, hiện đại. Ngoài ra, mặt tiền mẫu nhà cũng được linh hoạt thiết kế tạo không gian sống thẩm mỹ mang chất riêng của gia chủ. Do đó, kiến trúc nhà 4x10m này được nhiều gia chủ lựa chọn. 

>> Tham khảo: 99+ Mẫu thiết kế 1 trệt 2 lầu phong cách Hiện Đại tiện nghi

Mẫu thiết kế nhà 4x10m 1 trệt 2 lầu đẹp có gara oto

Mẫu thiết kế nhà 4×10 1 trệt 2 lầu đẹp có gara oto là lựa chọn lý tưởng cho những gia đình yêu thích sự tiện nghi và thẩm mỹ. Với diện tích nhỏ gọn nhưng công năng sử dụng đa dạng, mẫu nhà này đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt cho các thành viên trong gia đình. Cùng Nhất Tín tham khảo một số phối cảnh nhà có gara để xe ấn tượng qua những hình ảnh dưới đây!

Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu sân thượng diện tích 4x10m (40m2 sàn)

Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu sân thượng diện tích 4x10m được nhiều gia đình ưa chuộng bởi lối thiết kế mở đem đến một không gian sống thoáng đãng, tiện nghi. Bên cạnh đó, thiết kế sân thượng giúp gia đình mở rộng thêm không gian sử dụng đồng thời có thể tận dụng làm khu vực thư giãn, đọc sách, tập thể dục,… hay có thể tự tạo một khu vườn nhỏ ngay trong chính ngôi nhà của mình.

>> Xem thêm: TOP 101+ Mẫu thiết kế nhà 1 trệt 2 lầu có sân thượng – [Đẹp Lung Linh]

Ý tưởng xây nhà 1 trệt 2 lầu 4×10 có tầng tum tối ưu công năng

Với diện tích 4x10m, việc tối ưu hóa công năng là điều vô cùng quan trọng. Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu 4×10 có tầng tum là giải pháp thông minh giúp gia tăng diện tích sử dụng, mang đến không gian sống rộng rãi và thoải mái cho gia đình. Đặc biệt là, thiết kế tầng tum giúp gia đình tăng thêm không gian sinh hoạt đồng thời tạo thêm khu vực thư giãn, giải trí cho gia đình.

Bản vẽ thiết kế nhà 2 lầu 40m2 sàn (4x10m) Tân Cổ Điển

Mẫu nhà 3 lầu 40m2 sàn (4x10m) với kiến trúc Tân Cổ Điển đang ngày càng được ưa chuộng bởi sự sang trọng, tinh tế và đẳng cấp. Kiến trúc nhà 3 tầng mang đến sự bề thế, kết hợp với những chi tiết hoa văn, phào chỉ cầu kỳ, tỉ mỉ của phong cách Tân Cổ Điển, tạo nên một tổng thể hài hòa, thu hút mọi ánh nhìn. Dưới đây là một số mẫu nhà Tân Cổ Điển 4x10m ấn tượng, mời bạn đọc đón xem!

Nhà 1 trệt 2 lầu 4x10m có gác lửng

Với diện tích chỉ 4x10m, việc xây dựng một ngôi nhà đầy đủ tiện nghi và thoải mái là một bài toán khó. Tuy nhiên, loại hình nhà 1 trệt 2 lầu 4x10m có gác lửng chính là giải pháp hoàn hảo cho bài toán này. Gác lửng giúp tăng thêm diện tích sử dụng cho ngôi nhà. Bạn có thể tận dụng không gian này để bố trí phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung hay dùng để chứa đồ đạc.

>> Tham khảo ngay: Mẫu nhà 1 trệt 1 lửng 2 lầu đẹp tối ưu không gian

Mẫu thiết kế nhà 1 trệt 2 lầu 4×10 với tạo hình đơn giản tối ưu

Phong cách tối giản đề cao sự gọn gàng, loại bỏ những chi tiết rườm rà, tập trung vào những đường nét cơ bản, tạo nên vẻ đẹp thanh lịch và thu hút. Cũng bởi vậy, những mẫu nhà 1 trệt 2 lầu 4×10 phong cách đơn giản dưới đây đang ngày càng được nhiều gia chủ lựa chọn.

Tham khảo một số bản vẽ bố trí công năng nhà 1 trệt 2 lầu 4×10 (40m2) tối ưu không gian

Thiết kế nội thất nhà 4x10m 1 trệt 2 lầu đẹp, tiện nghi

Mẫu nội thất nhà 1 trệt 2 lầu diện tích sàn 40m2 phong cách Hiện Đại

Mẫu nội thất nhà phố 3 tầng 4×10 đơn giản tối ưu công năng

Thiết kế nội thất nhà phố có diện tích sàn 4x10m phong cách Tân Cổ Điển

Dự toán chi phí xây nhà 1 trệt 2 lầu diện tích 4x10m

Tổng chi phí xây nhà 1 trệt 2 lầu diện tích 4x10m sẽ bao gồm chi phí thiết kế và chi phí thi công. Trong đó:

Chi phí thiết kế nhà

• Giá thiết kế từ 100.000 – 200.000 vnđ/m2 tùy hạng mục.
• Chi phí từ 8.000.000 vnđ – 26.000.000 vnđ.
• Miễn phí 100% thiết kế khi lựa chọn dịch vụ thi công trọn gói tại Nhất Tín

Chi phí thi công

Thông thường, giá thi công trọn gói nhà phố 1 trệt 2 lầu 4x10m dao động từ 4.850.000đ/m2 – 7.050.000 đ/m2, giá xây thô 3.150.000 vnđ/m2 – 3.850.000 vnđ/m2.

• Chi phí xây thô khoảng 300.000.000 vnđ – 550.000.000 vnđ.
• Chi phí xây dựng trọn gói khoảng 450.000.000 vnđ – 950.000.000 vnđ tùy thuộc vào các yếu tố.

Ví dụ cách tính chi phí xây nhà 1 trệt 2 lầu 4×10

Ví dụ: Tính chi phí xây nhà 1 trệt 2 lầu 4x10m có:

• Ban công lầu 1 và lầu 2 rộng 4x1m. 
• Tầng tum 4x5m, sân thượng trước.  Mái tum BTCT.
• Sân trước nhà rộng 4x3m.

Với mức đầu tư xây thô 3.300.000 vnđ/m2 và xây nhà trọn gói 5.200.000 vnđ/m2 có chi phí được tính toán như sau:

Công năng	Diện tích (m2)	Hệ số diện tích	Khối lượng	Đơn giá (đ/m2)	Thành tiền
Móng cọc	40	40%	16	3tr300	52,8tr
Lầu trệt	40	100%	40	5tr200	208tr
Lầu 1 + ban công	44	100%	44	5tr200	228,8tr
Lầu 2 + ban công	44	100%	44	5tr200	228,8tr
Tầng tum	20	100%	20	5tr200	104tr
Sân thượng	24	50%	12	5tr200	62.4tr
Sân trước	12	50%	6	5tr200	31,2tr
Mái BTCT	20	40%	8	5tr200	41,6tr
Tổng				957.600.000VNĐ

=>Như vậy tổng chi phí xây nhà 1 trệt 2 lầu 4×10 có ban công, tầng tum và sân trước trọn gói là 957.600.000VNĐ.

Qua những ý tưởng xây nhà 1 trệt 2 lầu 4×10 được Nhất Tín chia sẻ ở trên hy vọng sẽ giúp bạn định hình được phong cách thiết kế cho căn nhà tương lai của mình. Nếu có nhu cầu cần được tư vấn về xây dựng kiến trúc nhà ở hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua số Hotline: 0988607705 để được nhân viên hỗ trợ nhiệt tình nhất.