25+ Ý Tưởng Xây Nhà 1 Trệt 2 Lầu 4×10 – Kèm Dự Toán Chi Phí

Ngày: 28/03/2024
Bình luận: 0 Bình luận

Nhiều người thắc mắc liệu xây nhà 1 trệt 2 lầu 4×10 có khả thi? Với quỹ đất hạn hẹp chỉ vỏn vẹn 40m2 thì có đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của cả gia đình không? Thực tế những mẫu nhà phố 3 tầng 4×10 vẫn tạo nên không gian sống thoải mái và tiện nghi cho gia đình từ 3-4 người nếu bạn biết cách bố trí và lựa chọn mẫu thiết kế phù hợp. Cùng tham khảo những ý tưởng thiết kế nhà ấn tượng mà Nhất Tín chia sẻ dưới đây!

>> Xem thêm: Các mẫu nhà 1 trệt 2 lầu Đẹp – Xu Thế Hiện Đại

Tóm tắt nội dung

1 Top các ý tưởng xây nhà 1 trệt 2 lầu 4x10m ấn tượng, tiết kiệm chi phí
2 Tham khảo một số bản vẽ bố trí công năng nhà 1 trệt 2 lầu 4×10 (40m2) tối ưu không gian
3 Thiết kế nội thất nhà 4x10m 1 trệt 2 lầu đẹp, tiện nghi
4 Dự toán chi phí xây nhà 1 trệt 2 lầu diện tích 4x10m

Top các ý tưởng xây nhà 1 trệt 2 lầu 4x10m ấn tượng, tiết kiệm chi phí

Phối cảnh mặt tiền nhà 3 tầng 4×10 Hiện Đại

Mặt tiền nhà 3 tầng 4×10 phong cách Hiện Đại thu hút bởi sự đơn giản, tinh tế và sang trọng. Mẫu nhà thường sử dụng những đường nét tinh gọn, vuông vắn cùng gam màu sáng chủ đạo tạo nên vẻ đẹp thanh lịch, hiện đại. Ngoài ra, mặt tiền mẫu nhà cũng được linh hoạt thiết kế tạo không gian sống thẩm mỹ mang chất riêng của gia chủ. Do đó, kiến trúc nhà 4x10m này được nhiều gia chủ lựa chọn.

>> Tham khảo: 99+ Mẫu thiết kế 1 trệt 2 lầu phong cách Hiện Đại tiện nghi

nha 3 tang 4x10 hien dai Nhat Tin — **Kiến trúc nhà 1 trệt 2 lầu 4×10 Hiện Đại** với những chi tiết uốn lượn mềm mại, bố trí tầng tum tạo không gian thoáng đãng.

nha 1 tret 2 lau 4x10 hien dai Nhat Tin — **Mẫu thiết kế nhà 1 trệt 2 lầu 4x10m** với mái che dạng vòm độc đáo, bố trí cây xanh ở khu vực ban công và gian phụ mang lại cảm giác thoáng đãng.

nha 2 lau 1 tret 4x10 hien dai Nhat Tin — **Nhà 2 lầu 1 trệt 4x10m có tum** với mặt tiền ốp đá hoa cương sang trọng.

nha 1 tret 2 lau hien dai 4x10 Nhat Tin — **Nhà 4×10 mái Thái Hiện Đại 1 trệt 2 lầu** bố trí hệ mái độc đáo xếp so le nhau tạo điểm nhấn hút mắt.

nha 3 tang hien dai 4x10 Nhat Tin — **Mặt tiền nhà phố 4x10m 1 trệt 2 lầu Hiện Đại** sử dụng gạch kính trong suốt cách nhiệt và lấy ánh sáng tự nhiên.

Mẫu thiết kế nhà 4x10m 1 trệt 2 lầu đẹp có gara oto

Mẫu thiết kế nhà 4×10 1 trệt 2 lầu đẹp có gara oto là lựa chọn lý tưởng cho những gia đình yêu thích sự tiện nghi và thẩm mỹ. Với diện tích nhỏ gọn nhưng công năng sử dụng đa dạng, mẫu nhà này đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt cho các thành viên trong gia đình. Cùng Nhất Tín tham khảo một số phối cảnh nhà có gara để xe ấn tượng qua những hình ảnh dưới đây!

nha 4x10 1 tret 2 lau dep co gara Nhat Tin — **Mặt tiền nhà 4x10m 1 trệt 2 lầu đẹp Hiện Đại** thiết kế gara khu vực tầng trệt giúp gia đình di chuyển tiện lợi.

nha 2 lau 1 tret 4x10 co gara Nhat Tin — **Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu 4×10 có sân trước làm gara** để xe với kiến trúc mái Thái kiểu chữ L hút mắt.

nha 1 tret 2 lau co gara de xe 4x10 Nhat Tin — **Bố trí nhà 1 trệt 2 lầu 1 tum có gara để xe tiện lợi diện tích 4x10m**.

Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu sân thượng diện tích 4x10m (40m2 sàn)

Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu sân thượng diện tích 4x10m được nhiều gia đình ưa chuộng bởi lối thiết kế mở đem đến một không gian sống thoáng đãng, tiện nghi. Bên cạnh đó, thiết kế sân thượng giúp gia đình mở rộng thêm không gian sử dụng đồng thời có thể tận dụng làm khu vực thư giãn, đọc sách, tập thể dục,… hay có thể tự tạo một khu vườn nhỏ ngay trong chính ngôi nhà của mình.

>> Xem thêm: TOP 101+ Mẫu thiết kế nhà 1 trệt 2 lầu có sân thượng – [Đẹp Lung Linh]

nha 1 tret 2 lau san thuong 4x10 Nhat Tin — **Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu sân thượng diện tích 4x10m** Tân Cổ Điển Châu Âu.

nha 1 tret 2 lau 4x10 san thuong Nhat Tin — **Thiết kế nhà phố 1 trệt 2 lầu có sân thượng** mang nét Đông Dương với **diện tích sàn 40m2**.

nha 1 tret 2 lau 4x10 co san thuong Nhat Tin — **Mẫu nhà 3 lầu sân thượng 4×10** độc đáo với thiết kế gạch bông gió phá cách.

Ý tưởng xây nhà 1 trệt 2 lầu 4×10 có tầng tum tối ưu công năng

Với diện tích 4x10m, việc tối ưu hóa công năng là điều vô cùng quan trọng. Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu 4×10 có tầng tum là giải pháp thông minh giúp gia tăng diện tích sử dụng, mang đến không gian sống rộng rãi và thoải mái cho gia đình. Đặc biệt là, thiết kế tầng tum giúp gia đình tăng thêm không gian sinh hoạt đồng thời tạo thêm khu vực thư giãn, giải trí cho gia đình.

nha 1 tret 2 lau 4x10 co tang tum Nhat Tin — **Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu 4×10 có tầng tum** bố trí lam sắt che nắng, mang lại không gian mở thoáng đãng.

xay nha 2 lau 1 tret 4x10 co tang tum Nhat Tin — Bản vẽ nhà có tầng tum quy mô 1 trệt 2 lầu có diện tích sàn 40m2 trồng cây xanh thoáng đãng.

nha 3 tang 1 tum 4x10 Nhat Tin — Bản vẽ **thiết kế nhà 1 trệt 2 lầu 4×10 có tầng tum** với mặt tiền ốp gỗ tạo điểm nhấn.

Bản vẽ thiết kế nhà 2 lầu 40m2 sàn (4x10m) Tân Cổ Điển

Mẫu nhà 3 lầu 40m2 sàn (4x10m) với kiến trúc Tân Cổ Điển đang ngày càng được ưa chuộng bởi sự sang trọng, tinh tế và đẳng cấp. Kiến trúc nhà 3 tầng mang đến sự bề thế, kết hợp với những chi tiết hoa văn, phào chỉ cầu kỳ, tỉ mỉ của phong cách Tân Cổ Điển, tạo nên một tổng thể hài hòa, thu hút mọi ánh nhìn. Dưới đây là một số mẫu nhà Tân Cổ Điển 4x10m ấn tượng, mời bạn đọc đón xem!

nha 2 lau 1 tret 4x10 tan co dien Nhat Tin — Ngoại thất **nhà 1 trệt 2 lầu 4×10 phong cách Tân Cổ Điển** bố trí hệ mái Thái tạo cảm giác cao ráo.

thiet ke nha 2 lau 4x10 tan co dien Nhat Tin — Mặt tiền nhà 3 lầu 40m2 sàn sử dụng chất liệu sắt có họa tiết uốn lượn cầu kỳ tạo nét nghệ thuật, tinh tế.

nha 2 lau 1 tret 4x10 tan co dien dep Nhat Tin — Mẫu kiến trúc Tân Cổ Điển Pháp 3 tầng 4x10m với thiết kế mái Mansard đặc trưng.

1 tret 2 lau 4x10 tan co dien mai thai Nhat Tin — Nhà 1 trệt 2 lầu 4×10 mái Thái xếp chồng phong cách Tân Cổ Điển với mặt tiền ốp đá sang trọng.

Nhà 1 trệt 2 lầu 4x10m có gác lửng

Với diện tích chỉ 4x10m, việc xây dựng một ngôi nhà đầy đủ tiện nghi và thoải mái là một bài toán khó. Tuy nhiên, loại hình nhà 1 trệt 2 lầu 4x10m có gác lửng chính là giải pháp hoàn hảo cho bài toán này. Gác lửng giúp tăng thêm diện tích sử dụng cho ngôi nhà. Bạn có thể tận dụng không gian này để bố trí phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung hay dùng để chứa đồ đạc.

>> Tham khảo ngay: Mẫu nhà 1 trệt 1 lửng 2 lầu đẹp tối ưu không gian

nha 1 tret 2 lau 4x10 co gac lung Nhat Tin — **Thiết kế nhà 1 trệt 2 lầu 4x10m có gác lửng** mang kiến trúc Tân Cổ Điển với màu trắng trang nhã.

nha 2 lau 1 tret 4x10 co gac lung Nhat Tin — Bố trí hệ mái bằng với đường nét tinh tế đã làm nổi bật vẻ sang trọng, đẳng cấp của mẫu **nhà 1 trệt 2 lầu 4x10m 1 lửng** này.

nha 1 tret 2 lau 40m co gac lung Nhat Tin — Phối cảnh **mặt tiền nhà 1 trệt 2 lầu 4×10 có gác lửng** cùng gara để xe.

nha 1 tret 2 lau 40m2 co gac lung Nhat Tin — **Thiết kế nhà 2 lầu 1 trệt diện tích 4×10 Hiện Đại** có gác lửng kết hợp sân thượng tối ưu không gian.

Mẫu thiết kế nhà 1 trệt 2 lầu 4×10 với tạo hình đơn giản tối ưu

Phong cách tối giản đề cao sự gọn gàng, loại bỏ những chi tiết rườm rà, tập trung vào những đường nét cơ bản, tạo nên vẻ đẹp thanh lịch và thu hút. Cũng bởi vậy, những mẫu nhà 1 trệt 2 lầu 4×10 phong cách đơn giản dưới đây đang ngày càng được nhiều gia chủ lựa chọn.

nha 1 tret 2 lau 4x10 don gian toi uu Nhat Tin — **Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu 4×10 với đường nét đơn giản**, loại bỏ những chi tiết cầu kỳ tạo vẻ ngoài tinh tế.

nha 1 tret 2 lau 4x10 don gian Nhat Tin — Mẫu **thiết kế nhà 1 trệt 2 lầu diện tích sàn 40m2** với gam màu trắng đơn điệu làm tôn lên những mảng tường màu xám độc đáo.

nha 1 tret 2 lau don gian 40m2 Nhat Tin — **Kiến trúc nhà 3 lầu 4x10m có tầng tum** không gian mở, thoáng đãng giúp đón gió trời.

Tham khảo một số bản vẽ bố trí công năng nhà 1 trệt 2 lầu 4×10 (40m2) tối ưu không gian

ban ve cong nang nha 1 tret 2 lau 4x10 Nhat Tin — Mẫu 1: **Bản vẽ công năng nhà 1 trệt 2 lầu 4×10 có tum** thiết kế lệch tầng độc đáo.

ban ve nha 2 lau 1 tret 4x10 Nhat Tin — Mẫu 2: Bản vẽ 2D mẫu nhà 4×10 3 tầng có giếng trời rộng thoáng.

Thiết kế nội thất nhà 4x10m 1 trệt 2 lầu đẹp, tiện nghi

Mẫu nội thất nhà 1 trệt 2 lầu diện tích sàn 40m2 phong cách Hiện Đại

nha 2 lau 1 tret 4x10 tien nghi Nhat Tin — Phòng khách nhà 1 trệt 2 lầu 4x10m mang phong cách Hiện Đại với hệ kính trong suốt tạo cảm giác thông thoáng, rộng rãi.

nha 2 lau 1 tret 4x10 tien nghi Nhat Tin (1) — Không gian bên dưới cầu thang được tận dụng để bày trí cây cảnh.

nha 2 lau 1 tret 4x10 tien nghi Nhat Tin (2) — Bố trí phòng khách thông phòng bếp tạo không gian rộng thoáng.

noi that nha 1 tret 2 lau 4x10 Nhat Tin — Nội thất phòng bếp tiện nghi, tinh tế với lối thiết kế tối giản.

noi that nha 3 tang 4x10 Nhat Tin — Sàn nhà lát đá hoa cương không chỉ tạo cảm giác sang trọng mà còn dễ dàng vệ sinh, lau chùi.

nha 2 lau 1 tret 4x10 tien nghi Nhat Tin (3) — Thiết kế phòng ngủ tối giản, bàn làm việc tầm nhìn hướng ra không gian bên ngoài gần gũi thiên nhiên.

noi that phong tho nha 2 lau 1 tret 4x10 Nhat Tin — Phòng thờ được bố trí ở khu vực riêng biệt thể hiện sự tôn nghiêm.

Mẫu nội thất nhà phố 3 tầng 4×10 đơn giản tối ưu công năng

nha pho 1 tret 2 lau 4x10 don gian Nhat Tin — Nội thất phòng khách sử dụng màu trắng tạo cảm giác sạch sẽ, rộng rãi.

nha pho 3 tang 4x10 don gian Nhat Tin — Đường nét tối giản, loại bỏ những chi tiết cầu kỳ tôn lên vẻ đẹp hiện đại.

nha pho 2 lau 1 tret 4x10 don gian Nhat Tin — Bố trí nội thất phòng bếp đơn giản, gọn gàng.

noi that nha 1 tret 2 lau 40m2 Nhat Tin — Diện tích phòng ngủ nhỏ nhưng vẫn đảm bảo tiện nghi.

phong ngu be gai nha 1 tret 2 lau 40m2 Nhat Tin — Thiết kế phòng ngủ dành cho 2 bé đơn giản, rộng rãi.

nha 2 lau 1 tret 4x10 tien nghi Nhat Tin (4) — Bố trí phòng làm việc riêng tư, yên tĩnh.

nha 2 lau 1 tret 4x10 tien nghi Nhat Tin (5) — Phòng thờ được đặt trong góc nhỏ sử dụng vật liệu gỗ chủ đạo.

Thiết kế nội thất nhà phố có diện tích sàn 4x10m phong cách Tân Cổ Điển

noi that phong khach tan co dien 4x10 Nhat Tin — Phòng khách Tân Cổ Điển sử dụng màu trắng trang nhã tạo cảm giác không gian rộng rãi.

noi that nha tan co dien 4x10 Nhat Tin — Bố trí cầu thang ngăn cách giữa 2 phòng công năng.

noi that nha pho tan co dien 4x10 Nhat Tin — Phòng bếp thiết kế nhỏ gọn mang màu sắc thời thượng.

nha 2 lau 1 tret 4x10 noi that Nhat Tin — Phòng ngủ với đèn chùm dây hoa leo lấp lánh sang trọng.

nha 2 lau 1 tret 4x10 noi that Nhat Tin (1) — Phòng ngủ cho bé được bố trí nội thất gọn gàng, khoa học.

Dự toán chi phí xây nhà 1 trệt 2 lầu diện tích 4x10m

Tổng chi phí xây nhà 1 trệt 2 lầu diện tích 4x10m sẽ bao gồm chi phí thiết kế và chi phí thi công. Trong đó:

Chi phí thiết kế nhà

Giá thiết kế từ 100.000 – 200.000 vnđ/m2 tùy hạng mục.
Chi phí từ 8.000.000 vnđ – 26.000.000 vnđ.
Miễn phí 100% thiết kế khi lựa chọn dịch vụ thi công trọn gói tại Nhất Tín

Chi phí thi công

Thông thường, giá thi công trọn gói nhà phố 1 trệt 2 lầu 4x10m dao động từ 4.850.000đ/m2 – 7.050.000 đ/m2, giá xây thô 3.150.000 vnđ/m2 – 3.850.000 vnđ/m2.

Chi phí xây thô khoảng 300.000.000 vnđ – 550.000.000 vnđ.
Chi phí xây dựng trọn gói khoảng 450.000.000 vnđ – 950.000.000 vnđ tùy thuộc vào các yếu tố.

Ví dụ cách tính chi phí xây nhà 1 trệt 2 lầu 4×10

Ví dụ: Tính chi phí xây nhà 1 trệt 2 lầu 4x10m có:

Ban công lầu 1 và lầu 2 rộng 4x1m.
Tầng tum 4x5m, sân thượng trước. Mái tum BTCT.
Sân trước nhà rộng 4x3m.

Với mức đầu tư xây thô 3.300.000 vnđ/m2 và xây nhà trọn gói 5.200.000 vnđ/m2 có chi phí được tính toán như sau:

Công năng	Diện tích (m2)	Hệ số diện tích	Khối lượng	Đơn giá (đ/m2)	Thành tiền
Móng cọc	40	40%	16	3tr300	52,8tr
Lầu trệt	40	100%	40	5tr200	208tr
Lầu 1 + ban công	44	100%	44	5tr200	228,8tr
Lầu 2 + ban công	44	100%	44	5tr200	228,8tr
Tầng tum	20	100%	20	5tr200	104tr
Sân thượng	24	50%	12	5tr200	62.4tr
Sân trước	12	50%	6	5tr200	31,2tr
Mái BTCT	20	40%	8	5tr200	41,6tr
Tổng				957.600.000VNĐ

=>Như vậy tổng chi phí xây nhà 1 trệt 2 lầu 4×10 có ban công, tầng tum và sân trước trọn gói là 957.600.000VNĐ.

Qua những ý tưởng xây nhà 1 trệt 2 lầu 4×10 được Nhất Tín chia sẻ ở trên hy vọng sẽ giúp bạn định hình được phong cách thiết kế cho căn nhà tương lai của mình. Nếu có nhu cầu cần được tư vấn về xây dựng kiến trúc nhà ở hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua số Hotline: 0988607705 để được nhân viên hỗ trợ nhiệt tình nhất.

KS. Nghia Tran (Xaydungnhattin.com)

Chia sẻ bài viết:

THÔNG TIN TÁC GIẢ: Trần Nghĩa

Với kỹ năng xây dựng chuyên sâu và kinh nghiệm phong phú trong thi công nhà phố, nhà cấp 4 và biệt thự, kỹ sư Trần Nghĩa đã khẳng định năng lực qua hàng loạt dự án đa dạng. Anh không chỉ am hiểu chi tiết kỹ thuật mà còn linh hoạt đưa ra các giải pháp tối ưu, đáp ứng tốt yêu cầu riêng biệt của từng công trình. Với phương châm làm việc “lấy chất lượng làm trọng tâm”, kỹ sư Nghĩa cam kết mang đến sự hài lòng cao nhất cho mọi khách hàng.