Với ngân sách 700 triệu đồng, bạn hoàn toàn có thể xây dựng một ngôi nhà trọn gói khang trang, chất lượng. Tuy nhiên, để đảm bảo đáp ứng đầy đủ tiện nghi và tối ưu chi phí, bạn cần có một phương án thi công hợp lý. Bài viết này Nhất Tín sẽ chia sẻ những mẫu thiết kế nhà đẹp cùng kinh nghiệm tối ưu chi phí khi xây nhà trọn gói 700 triệu mà gia chủ cần nắm bắt.
=> Xem thêm: Xây nhà trọn gói 1 tỷ | 99+ Mẫu nhà sang trọng & tiện nghi.
Tóm tắt nội dung
Với ngân sách 700 triệu, bạn nên chọn những kiểu nhà như thế nào?
Với ngân sách 700 triệu, bạn nên ưu tiên chọn những mẫu nhà có phong cách Hiện Đại và có đường nét kiến trúc tối giản. Tuy nhiên, bạn vẫn có thể xây được những mẫu nhà có đường nét phức tạp như Tân Cổ Điển, nhà mái Nhật, mái Thái, biệt thự nhỏ,… nếu biết cách phân bổ chi phí và lựa chọn vật liệu xây dựng khéo léo.
Dưới đây là một số kiểu nhà phù hợp nằm trong tầm ngân sách của gia chủ:
- Nhà 1 tầng/ nhà cấp 4 có diện tích sàn nhỏ hơn 90m2 với thiết kế đơn giản, Hiện Đại.
- Nhà 2 tầng diện tích sàn nhỏ khoảng 45m2 sàn hoặc nhỏ hơn.
=> Xem thêm: Báo giá xây nhà trọn gói – Hướng dẫn dự toán chi tiết
Tham khảo 25+ Mẫu nhà trọn gói 700 triệu đẹp & sang trọng
Tham khảo ngay những ý tưởng xây nhà trọn gói kinh phí 700 triệu được Nhất Tín chia sẻ dưới đây:
Xây nhà trọn gói 700 triệu 1 tầng



=> Xem thêm:Xây nhà 1 tầng – Hướng dẫn tối ưu và dự toán chi phí chính xác
Xây nhà vườn cấp 4 với ngân sách 700 triệu





Mẫu nhà 700 triệu đẹp mái Thái



Thiết kế nhà đẹp 700 triệu mái Nhật



Mẫu nhà 2 tầng ở nông thôn giá 700 triệu





>> Tham khảo thêm: Tổng hợp những mẫu nhà 1 trệt 1 lầu dưới 1 tỷ ấn tượng & sang trọng
Ý tưởng xây nhà 700 triệu Hiện Đại



Mẫu biệt thự mini 1 tầng Tân Cổ Điển



Cách tối ưu chi phí khi thi công nhà 700 triệu
Nếu bạn có ý định thi công nhà trọn gói ngân sách 700 triệu thì dưới đây sẽ là những chia sẻ hữu ích giúp cho kế hoạch xây nhà của bạn hiệu quả và tiết kiệm hơn.
Chọn diện tích xây dựng và loại hình phù hợp
Diện tích xây dựng là một trong những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thi công. Do đó gia chủ cần xác định nhu cầu sử dụng của gia đình và tính toán kỹ lưỡng quy mô diện tích để lên phương án bố trí không gian chức năng sao cho phù hợp.
Nhờ tiết kiệm chi phí đóng cốp pha, gia công sắt,… nên loại hình nhà cấp 4 thường sẽ có mức đầu tư xây dựng thấp hơn so với nhà 2 tầng. Do đó nhà cấp 4 thường mang đến diện tích sử dụng rộng rãi hơn với diện tích sàn tương đương khoảng 100m2.
Những mẫu nhà 2 tầng có ưu điểm tận dụng tối đa diện tích đất, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình nhiều thành viên. Tuy nhiên do kết cấu phức tạp nên chủ đầu tư có thể xây nhà 2 tầng với diện tích sàn bé hơn 50m2.
Lựa chọn vật liệu và phong cách thiết kế phù hợp
Tùy vào nhu cầu nhu cầu sử dụng cũng như sở thích mà chủ đầu tư có thể lựa chọn vật liệu và phong cách thiết kế khác nhau. Gia chủ cần xác định ý tưởng kiến trúc cho căn nhà của mình để từ đó lên bản vẽ thiết kế, dự trù ngân sách sát sao với thực tế nhất.
Để xây nhà trọn gói 700 triệu tiện nghi và tối ưu chi phí, gia chủ nên ưu tiên lựa chọn phong cách kiến trúc hiện đại, đơn giản. Bên cạnh đó các khu vực công năng trong nhà cũng cần được tính toán kỹ lưỡng để tối ưu công năng sử dụng, mang đến không gian sinh hoạt thoải mái cho các thành viên trong gia đình.
Giải pháp thi công tối ưu
Lựa chọn giải pháp thi công tối ưu bằng cách sử dụng công nghệ, máy móc hiện đại, giám sát thi công chặt chẽ sẽ giúp chủ đầu tư tối ưu thời gian đồng thời vẫn đảm bảo chất lượng công trình. Bên cạnh đó nên sử dụng vật liệu xây dựng đạt tiêu chuẩn, có xuất xứ rõ ràng để đảm bảo độ bền và an toàn cho công trình, giúp tiết kiệm chi phí bảo trì.
Lập dự toán chi phí chi tiết
Khi xây nhà trọn gói 700 triệu, chủ đầu tư cần lập dự toán chi phí chi tiết cho từng hạng mục công việc bao gồm chi phí nguyên vật liệu, nhân công, máy móc thiết bị,… Việc này giúp chủ đầu tư quản lý chi phí hiệu quả, giảm thiểu phát sinh chi phí ngoài dự kiến.
Kinh nghiệm xây nhà 700 triệu gia chủ nên biết
Với ngân sách hạn chế 700 triệu, việc tối ưu chi phí là điều vô cùng quan trọng. Dưới đây Nhất Tín tổng hợp những kinh nghiệm giúp bạn hoàn thành dự án xây nhà 700 triệu tối ưu diện tích và đáp ứng công năng sử dụng cho gia đình:
Lựa chọn đơn vị thi công uy tín, chuyên nghiệp
Một đơn vị thầu uy tín sẽ đưa ra những giải pháp tối ưu, đáp ứng song song mong muốn của gia chủ đồng thời phải phù hợp với tình hình thực tế. Bên cạnh đó công ty cũng sẽ đảm bảo chất lượng thi công và tiến độ dự án, giúp bạn tối ưu ngân sách hiệu quả.
Lên hồ sơ thiết kế – thi công chi tiết
Khi xây dựng nhà trọn gói chi phí 700 triệu, nhà thầu cần cung cấp đầy đủ hồ sơ thiết kế – thi công chi tiết thể hiện rõ từng hạng mục công việc bao gồm: vật liệu sử dụng, kích thước, số lượng,… trong bản vẽ. Một bộ hồ sơ chuẩn xác không chỉ đảm bảo tiến độ thi công sát sao với kế hoạch đề ra mà còn là cơ sở để lập dự toán về chi phí xây dựng.
Hợp đồng xây dựng minh bạch, chính xác
Hợp đồng xây nhà trọn gói được ký kết giữa chủ đầu tư và nhà thầu cần phải rõ ràng, minh bạch nhằm đảm bảo tiến độ thi công, dự toán chính xác nhất so với thực tế. Trong đó điều quan trọng nhất chính là cam kết vấn đề bảo trì, bảo hành công trình sau khi hoàn thiện.
Hướng dẫn phân bổ chi phí xây nhà trọn gói 700 triệu tối ưu
Chi phí xây nhà trọn gói 700 triệu còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như điều kiện thi công, giá nguyên vật liệu theo từng thời điểm, địa điểm xây dựng,… Dưới đây là bảng dự toán chi tiết cho mẫu nhà cấp 4 có tổng diện tích sàn 100m2:
Hạng mục | Dự toán chi phí |
Hồ sơ thiết kế và giấy phép xây dựng | 15 – 20 triệu |
Xây thô (xây móng, khung nhà, xây tường bao, hoàn thiện phần mái,…) | 410 – 480 triệu |
Hoàn thiện công trình (tô trát tường, gạch ốp lát, lắp đặt hệ thống điện nước,…) | 220 – 280 triệu |
Tổng chi phí | 645 – 780 triệu. |
Để biết thông tin giá chính xác hãy liên hệ ngay với Nhất Tín để nhận báo giá trọn gói A-Z.
Xây nhà trọn gói 700 triệu thực chất không hề khó. Hy vọng qua bài viết được Nhất Tín chia sẻ ở trên, bạn sẽ lựa chọn được phương án xây dựng tối ưu với đầy đủ tiện nghi. Nếu có nhu cầu thiết kế – thi công trọn gói nhà cấp 4, nhà vườn, biệt thự,… Liên hệ ngay đến Nhất Tín để được tư vấn miễn phí và có giải pháp xây dựng tối ưu nhất với ngân sách của bạn.
=> Xem thêm: Xây nhà 1 trệt 1 lầu 500 triệu liệu có khả thi? Mẫu nhà 2 tầng đẹp tối ưu công năng.
KS. Nghia Tran (Xaydungnhattin.com)