Nhiều người lầm tưởng rằng xây dựng một ngôi nhà 3 tầng đầy đủ tiện nghi chỉ với 1 tỷ đồng là điều không tưởng. Tuy nhiên, với Nhất Tín, điều đó hoàn toàn có thể! Bài viết này chính là chìa khóa vàng mở ra cánh cửa mơ ước về tổ ấm 3 tầng đẹp ấn tượng và tiết kiệm chi phí hiệu quả.
Cùng Nhất Tín khám phá bí quyết xây nhà 1 tỷ 3 tầng tối ưu cùng những ý tưởng xây dựng tuyệt vời qua nội dung bài viết dưới đây!
=> Tham khảo: 99+ Ý tưởng xây nhà 1 tỷ đẹp thiết kế đẳng cấp & tiện nghi “Không thể bỏ qua”
>> Tham khảo thêm: Tính Chi Phí Xây Nhà 3 Tầng Chi Tiết & Thông Tin Liên Quan
Tóm tắt nội dung
Bí quyết xây nhà 1 tỷ 3 tầng tối ưu và tiện nghi
Xây nhà 3 tầng ngân sách 1 tỷ hoàn toàn khả thi nếu bạn biết cách áp dụng một số bí quyết sau:
- Đo đạc cẩn thận: Bước đầu tiên là đo đạc chính xác diện tích đất để ước tính chi phí vật liệu và nhân công một cách chính xác nhất.
- Lập dự toán chi tiết: Chia nhỏ dự toán chi phí cho từng hạng mục thi công, bao gồm cả chi phí phát sinh có thể xảy ra trong quá trình xây dựng. Điều này giúp bạn kiểm soát chi tiêu hiệu quả.
- Ưu tiên phong cách hiện đại: Để xây nhà 3 tầng với ngân sách 1 tỷ đồng mà vẫn đảm bảo công năng sinh hoạt thoải mái, bạn nên ưu tiên phong cách thiết kế hiện đại, đường nét đơn giản, hạn chế các chi tiết trang trí cầu kỳ.
- Tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên: Thiết kế thông thoáng, lấy sáng tự nhiên tối đa sẽ giúp tiết kiệm chi phí chiếu sáng, đồng thời mang lại không gian sống thoáng đãng, dễ chịu.
Cách phân bổ ngân sách xây nhà 1 tỷ 3 tầng hợp lý
Với mong muốn xây nhà 1 tỷ 3 tầng vững chãi, tiện nghi mà vẫn đảm bảo tiết kiệm chi phí, nhiều gia đình không biết nên đo đạc, lên kế hoạch tính toán cho từng hạng mục thế nào hợp lý. Dưới đây Nhất Tín bật mí cách phân bổ ngân sách theo từng gói xây dựng.
- Xây nhà trọn gói 1 tỷ 3 tầng: Nếu bạn dành 1 tỷ để xây nhà trọn gói, bạn có thể xây được mẫu nhà 3 tầng với diện tích sàn khoảng 40m2 – 50m2. Trong đó phần thô sẽ chiếm khoảng 700 – 800 triệu, ngân sách còn lại dành cho phần hoàn thiện.
- Xây nhà phần thô 3 tầng với ngân sách 1 tỷ, bạn có thể xây được nhà 3 tầng với diện tích sàn từ 70m2 – 80m2.
- Xây hoàn thiện nhà 3 tầng với ngân sách 1 tỷ: Chủ đầu tư có thể phân bổ 600 – 700 triệu cho chi phí nhân công và vật liệu hoàn thiện, 400 triệu – 300 triệu còn lại để mua sắm và lắp đặt nội thất.
> Tham khảo thêm: Báo giá xây nhà trọn gói | Dự toán A-Z KHÔNG phát sinh
Báo giá xây nhà phần thô [Update mới nhất] – Nhất Tín
Top 20 mẫu nhà 1 tỷ 3 tầng đẹp, tối ưu chi phí xây dựng
Mẫu nhà 1 tỷ có 3 tầng 1 tum diện tích 5x10m
Mẫu nhà 3 tầng 1 tum diện tích 5x10m này mang phong cách Hiện Đại có chi phí đầu tư khoảng 1 tỷ gồm: chi phí xây thô là 780 triệu và chi phí xây nhà trọn gói là 1,1 tỷ đồng.




Nhà 1 tỷ diện tích 4x12m với quy mô 1 trệt 2 lầu
Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu 4x12m này có chi phí xây thô là 648 triệu đồng và chi phí xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay là 1,02 tỷ đồng.
=> Xem thêm: 99+ Những mẫu nhà 1 trệt 2 lầu 4x12m tối ưu diện tích.



Mẫu nhà phố 1 tỷ 3 tầng phong cách Hiện Đại
Mẫu nhà phố 1 tỷ 3 tầng 1 tum này này có diện tích 5x8m với chi phí xây thô là 630 triệu đồng, chi phí xây nhà trọn gói là 995 triệu đồng.


Thiết kế nhà ống 1 tỷ 3 tầng diện tích 3x15m
Khắc phục nhược điểm mặt tiền 3m nhỏ hẹp, gia chủ đã thiết kế thêm tầng tum giúp tối ưu không gian sống và mở rộng công năng sinh hoạt cho gia đình. Mẫu nhà 3x15m này có chi phí xây thô là 709 triệu đồng và chi phí xây nhà trọn gói A-Z là 1,12 tỷ đồng.


Nhà phố 3 tầng 1 tỷ diện tích 4,5x10m
Mẫu nhà phố 3 tầng mái Thái Tân Cổ điển mang thiết kế sang trọng đem đến cho gia đình một không gian sống đẳng cấp và ấn tượng. Với diện tích sàn là 4,5x10m (45m2), mẫu nhà này có chi phí xây thô là 610 triệu đồng và chi phí xây dựng trọn gói là 1,03 tỷ đồng.



Mẫu nhà phố 1 trệt 2 lầu Hiện Đại 6x9m
Mẫu nhà 6x9m (54m2) mang đường nét đơn giản phóng khoáng đem đến không gian mở thoáng rộng cho gia đình. Ở mức đầu tư khá mẫu nhà này có chi phí xây dựng trọn gói là 1 tỷ 150 triệu đồng và chi phí xây nhà phần thô là 729 triệu đồng.
=> Xem thêm: Tổng hợp những mẫu nhà 1 trệt 2 lầu Hiện Đại, tiện nghi



Kinh nghiệm tối ưu chi phí xây nhà 1 tỷ 3 tầng
Xây dựng nhà 3 tầng ngân sách 1 tỷ đáp ứng công năng hoàn toàn có thể nếu bạn áp dụng những kinh nghiệm được Nhất Tín chia sẻ dưới đây:
- Lựa chọn mua những mặt bằng đất cứng, vững chãi, giúp tiết kiệm chi phí gia cố móng đồng thời giảm nguy cơ sụt lún, nứt nẻ.
- Dự toán ngân sách chi tiết, bao quát toàn bộ hạng mục công việc khi xây dựng gồm: vật liệu, nhân công, vận chuyển, pháp lý, thuế,… để tránh phát sinh chi phí ngoài lề.
- Lựa chọn thời điểm thi công phù hợp, tránh xây nhà vào những ngày mưa bão để không bị gián đoạn khi thi công đồng thời đảm bảo được chất lượng công trình.
- Dự trù khoản phí phát sinh từ 20-30% so với chi phí xây dựng, phòng những tình huống ngoài ý muốn như: thay đổi thiết kế, điều kiện thời tiết, phát sinh hạng mục,…
- Lựa chọn nhà thầu uy tín sẽ cung cấp cho bạn những giải pháp tối ưu kèm bảng dự toán chi tiết, rõ ràng, đảm bảo chi phí dự tính là sát với thực tế, không phát sinh.
Dịch vụ thi công nhà 1 tỷ 3 tầng đẹp, chất lượng – Nhất Tín
Nhất Tín tự hào sở hữu đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư dày dặn kinh nghiệm, nhiệt huyết. Trải qua hơn 10 năm hình thành và phát triển, chúng tôi không ngừng đổi mới và sáng tạo, luôn tiếp thu ứng dụng những kỹ thuật tiên tiến từ các nước phát triển để từ đó mang đến cho khách hàng những công trình có độ chính xác cao, đảm bảo chất lượng.
Dịch vụ thiết kế 2D, 3D tối ưu công năng
Nhất Tín thiết kế xây dựng kiến trúc đa dạng loại hình nhà ở: nhà ống, nhà phố, biệt thự, nhà vườn, quán cafe, nhà kết hợp kinh doanh,… Bất kể đặc trưng của công trình kiến trúc lớn nhỏ hay thiết kế phức tạp thì Nhất Tín đều có thể đáp ứng được yêu cầu của khách hàng và phù hợp với điều kiện thi công thực tế của gia chủ.
Sau khi kết thúc hợp đồng, Nhất Tín cung cấp cho bạn đầy đủ bộ hồ sơ thiết kế nhà bao gồm: Bản vẽ 2D, Phối cảnh 3D mặt tiền, hồ sơ thi công, bản vẽ xin giấy phép xây dựng.
Dịch vụ thi công – xây dựng uy tín, đẳng cấp
Nhất Tín chuyên thi công xây dựng nhà ở, biệt thự, nhà phố,… đáp ứng công năng và tiện nghi của gia chủ. Sở hữu đội ngũ thợ lành nghề, từng thực thi nhiều công trình lớn nhỏ đảm bảo mang lại niềm tin và sự hài lòng cho khách hàng.

Nhất Tín còn mang đến những giải pháp tối ưu dựa trên mong muốn và tình hình thực tế của khách hàng. Đặc biệt là chúng tôi cung cấp dịch vụ xây nhà 1 tỷ 3 tầng tiết kiệm chi phí, báo giá thi công nhà trọn gói BÓC TÁCH từng hạng mục, giúp khách hàng có kế hoạch ngân sách xây nhà hiệu quả.
Bài viết trên đây chia sẻ ý tưởng xây nhà 1 tỷ 3 tầng đẹp tiện nghi kèm phương pháp xây dựng tối ưu chi phí. Hy vọng những thông tin trên sẽ hữu ích với bạn trong việc lên phương án dự toán ngân sách cho mẫu nhà mơ ước của mình. Nếu các bạn có nhu cầu tìm kiếm đơn vị xây nhà uy tín, chất lượng đừng ngần ngại mà hãy liên hệ ngay đến Nhất Tín qua Hotline: 0988607705 / Zalo: 0911062189 để được báo giá miễn phí!
=> Tham khảo: Ý tưởng xây nhà 1,5 tỷ | Kiến tạo không gian sang trọng & đẳng cấp
KS. Nghia Tran (Xaydungnhattin.com)