[Cập Nhật] Giá Xây Nhà Trọn Gói Đức Hòa, Long An 2025

Báo giá xây nhà trọn gói Đức Hòa của Xây dựng Nhất Tín luôn được dự toán minh bạch và chi tiết, giúp Quý Khách hàng dễ dàng nắm bắt thông tin. Chúng tôi cam kết không phát sinh chi phí ngoài ý muốn, mang đến sự yên tâm trong từng bước xây dựng. Để hiểu rõ hơn, trong bài viết dưới đây, Nhất Tín sẽ chia sẻ bảng giá xây dựng nhà mới nhất tại Đức Hòa cùng các thông tin liên quan. Từ đó, Quý Khách hàng có thể lập kế hoạch tài chính hiệu quả cho dự án của mình. Cùng đón xem!

>> Tham khảo thêm: Báo giá xây dựng trọn gói tại Long An

Báo giá xây nhà trọn gói Đức Hòa, Long An 2025

Bảng giá thi công trọn gói tại Đức Hòa

Loại Hình Xây dựng	Đơn giá trọn gói
Nhà cấp 4, Nhà Vườn	4.250.000đ – 5.500.000đ/m2
Nhà Phố 1 mặt tiền	4.700.000đ – 5.900.000đ/m2
Nhà Phố 2 mặt tiền	4.950.000đ – 6.200.000đ/m2
Biệt thự Tân Cổ Điển, mái Thái, mái Nhật, Villa	5.150.000đ – 6.900.000đ/m2
Nhà Hàng, khách sạn, Văn phòng, Nhà trọ…	4.700.000đ – 5.900.000đ/m2
Nhà xưởng	3.050.000đ – 5.000.000đ/m2

> Xem thêm: Báo giá xây dựng trọn gói

Giá thi công thô tại Đức Hòa

Loại hình xây dựng	Đơn giá xây nhà phần thô  (VNĐ/m2)
Nhà cấp 4	2.550.000 – 3.250.000 VNĐ/m2
Nhà phố 1 mặt tiền	3.200.000 – 3.600.000 VNĐ/m2
Nhà phố 2 mặt tiền	3.300.000 – 3.750.000 VNĐ/m2
Biệt thự	3.400.000 – 4.150.000 VNĐ/m2
Nhà xưởng	2.550.000 – 3.000.000 VNĐ/m2

> Tham khảo: Giá thi công xây nhà phần thô

Đơn giá hoàn thiện nhà huyện Đức Hòa, Long An

Loại gói	Đơn giá hoàn thiện
Trung bình	1.400.000 đ/m2 – 1.950.000 đ/m2
Khá	1.450.000 đ/m2 – 2.750.000 đ/m2
Cao cấp	2.750.000 đ/m2 – 3.450.000 đ/m2

> Tham khảo: Báo giá xây nhà hoàn thiện

Giá thiết kế nhà tại Đức Hòa

Hạng mục	Đơn giá
Thiết kế kiến trúc, kết cấu 2D	100.000 vnđ/m2 – 180.000 vnđ/m2
Thiết kế 3D ngoại thất	100.000 vnđ/m2 – 150.000 vnđ/m2
Thiết kế 3D nội thất	100.000 vnđ/m2 – 150.000 vnđ/m2
Thiết kế trọn gói (kết cấu 2D, toàn bộ 3D)	150.000 vnđ/m2 – 200.000 vnđ/m2

>> Xem thêm: Báo giá thiết kế kiến trúc

Mẫu bảng báo giá theo phương pháp dự toán bóc tách tại Xây dựng Nhất Tín

Phương pháp tính chi phí xây nhà theo m2 tại Đức Hòa

Chi phí xây nhà theo m2 tại Đức Hòa được tính theo công thức sau:

Chi phí xây dựng tại Đức Hòa = Tổng diện tích xây dựng x Đơn giá theo m2.

Trong đó:

• Đơn giá trọn gói theo m2 sẽ dao động từ 4.250.000đ – 6.900.000đ/m2 tùy loại hình xây dựng.
• Tổng diện tích xây dựng bằng tổng diện tích các hạng mục tính giá của công trình.

Hướng dẫn tính diện tích xây dựng

Công thức tính diện tích xây nhà trọn gói tại Đức Hòa:

Tổng diện tích xây dựng = Diện tích móng + Diện tích sàn + Diện tích mái + Diện tích tầng hầm (nếu có) + Diện tích các khu vực phụ trợ.

Diện tích xây dựng được xác định dựa trên hệ số như sau:

• Hệ số móng: Phần móng đơn tính 25% – 35%, phần móng cọc tính 40% – 50%, phần móng băng tính 50% – 70%.
• Hệ số sàn: 100%.
• Hệ số mái: Mái tôn tính 20% – 30%, mái bằng tính 40% – 50%, mái Nhật/ mái Thái tính 50% – 70%.
• Hệ số tầng hầm: Hầm có độ sâu từ 1,2m – 2m tính 130% – 200%, hầm có độ sâu từ 2,2m – 2,5m tính 250%.
• Hệ số sân thượng: Sân thượng không mái che tính 55% – 65%, sân thượng có seno, giàn phẹt, đà lam trang trí tính 65% – 80%.

Ví dụ tính chi phí thực tế cho nhà chị Mai, Đức Hòa

Dự toán chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu mái Nhật 6x15m cho gia đình chị Mai ở Đức Hòa, Long An. Gia chủ yêu cầu mẫu nhà thiết kế theo phong cách Tân Cổ Điển. Sử dụng phương án thi công móng cọc. Đơn giá trọn gói là 5.700.000 VNĐ/m2, đơn giá phần thô là 3.500.000 VNĐ/m2, giá hoàn thiện là 2.650.000 VNĐ/m2.

Diện tích xây dựng được tính như sau:

• Diện tích móng cọc = 50% x 90m2 = 45m2.
• Diện tích sàn tầng trệt = 100% x 90m2 = 90m2.
• Diện tích sàn tầng 2 = 100% x 90m2 = 90m2.
• Diện tích mái Nhật = 60% x 90m2 = 54m2.

=> Tổng diện tích nhà 1 trệt 1 lầu mái Nhật 6x15m = 45 + 90 + 90 + 54 = 279m2.

=> Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu mái Nhật 6x15m trọn gói = 279m2 x 5.700.000 VNĐ/m2 = 1.588.300.000 VNĐ.

=> Chi phí xây thô nhà 1 trệt 1 lầu mái Nhật 6x15m = 279m2 x 3.500.000 VNĐ/m2 = 976.500.000 VNĐ.

=> Chi phí làm nhà 1 trệt 1 lầu mái Nhật 6x15m hoàn thiện = 279m2 x 2.650.000 VNĐ/m2 = 739.350.000 VNĐ.

Quy trình thiết kế thi công nhà trọn gói tại Đức Hòa

Các bước cụ thể trong quy trình thiết kế xây nhà trọn gói tại Đức Hòa gồm:

• Khảo sát và tư vấn ban đầu: Khảo sát mặt bằng, địa chất tại khu vực và nhu cầu của khách hàng để đưa ra giải pháp thiết kế thi công phù hợp.
• Lập dự toán chi phí: Lập bảng báo giá chi tiết từng hạng mục.
• Ký hợp đồng: Ký kết hợp đồng, quy định quyền lợi và nghĩa vụ của hai bên cũng như thời gian hoàn thành dự án.
• Thiết kế kiến trúc: Lập bản vẽ thiết kế bao gồm: thiết kế kiến trúc, kết cấu, bản vẽ hệ thống điện nước và phối cảnh 3D.
• Xin giấy phép xây dựng: Hoàn thiện hồ sơ pháp lý và hỗ trợ thủ tục xin phép xây dựng.
• Thi công phần thô: Tiến hành thi công các phần cơ bản như móng, khung nhà và hệ thống điện nước.
• Thi công hoàn thiện: Thực hiện các công đoạn hoàn thiện như tô trát, sơn tường, ốp lát gạch, lắp đặt thiết bị vệ sinh và tủ bếp,….
• Bàn giao và bảo hành: Nghiệm thu công trình, bàn giao cho khách hàng kèm giấy cam kết bảo hành theo hợp đồng.
• Hỗ trợ sau bàn giao: Hỗ trợ giải quyết vấn đề phát sinh liên quan đến các hạng mục trong hợp đồng sau khi bàn giao nhà.

Đặc điểm khí hậu và địa chất ảnh hưởng gì đến chi phí và giải pháp thi công tại Đức Hòa

Chi phí thi công

• Chi phí gia cố nền móng: Đất tại Đức Hòa chủ yếu là đất phù sa cổ và đất phù sa trẻ. Trong đó, đất phù sa trẻ thường có tính chất kém ổn định hơn, đòi hỏi biện pháp gia cố nền móng chắc chắn hơn. Còn đất ở những khu vực khác vẫn cần khảo sát chi tiết để xác định độ cứng của từng khu vực trước khi xây dựng. Điều này dẫn đến chi phí thi công cho phần móng sẽ tăng lên.
• Đức Hòa có lợi thế nằm gần nhiều khu vực cung cấp nguyên vật liệu, giúp tiết kiệm đáng kể chi phí vận chuyển. Tuy nhiên, vị trí sát TP.HCM cùng với nhu cầu xây dựng tăng cao sẽ dẫn đến việc chi phí nhân công cao hơn so với các khu vực xa trung tâm.
• Chi phí chống ẩm, chống thấm: Với địa hình trũng thấp gần sông ngòi, Đức Hòa dễ bị ngập úng, nên cần các biện pháp chống thấm kỹ cho móng và nền để đảm bảo độ bền công trình.

Lựa chọn giải pháp thi công

• Nên thi công móng cọc hoặc móng bè: Với đặc điểm đất phù sa kém ổn định, việc móng cọc là giải pháp phổ biến giúp tăng khả năng chịu lực và giảm lún cho công trình. Ngoài ra, đối với các công trình lớn như nhà cao tầng hoặc có tầng hầm, thường áp dụng phương pháp thi công móng bè để đảm bảo tính chắc chắn.
• Nên chọn những vật liệu đảm bảo chất lượng giúp công trình luôn bền vững. Ngoài ra, việc lựa chọn các vật liệu có khả năng chống thấm là rất quan trọng, giúp bảo vệ công trình khỏi ẩm ướt và ngập úng, đặc biệt ở những khu vực như Đức Hòa, nơi có địa hình dễ bị ngập.
• Bảo quản nguyên vật liệu: Thiết lập nơi bảo quản nguyên vật liệu xây dựng ở gần khu vực thi công và có mái che, tránh tiếp xúc trực tiếp với mưa, nắng để đảm bảo chất lượng vật liệu không bị hư hại.
• Biện pháp nâng nền: Địa hình đồi gò ở Đức Hòa dễ tạo ra các điểm trũng làm tăng nguy cơ ngập úng. Chính vì vậy, gia chủ có thể nâng nền cao lên để ngăn nước tích tụ, giảm thiểu ẩm mốc và thấm nước cho công trình.

Giới thiệu dịch vụ xây nhà trọn gói tại Đức Hòa – Xây dựng Nhất Tín

Khi tìm kiếm dịch vụ xây nhà trọn gói tại Đức Hòa, khách hàng thường đặt ra tiêu chí về chất lượng thi công và giá cả hợp lý. Do đó để đáp ứng yêu cầu này, công ty Xây dựng Nhất Tín ra đời với sứ mệnh mang lại những công trình chất lượng hàng đầu và giá cả cạnh tranh nhất. Không chỉ vậy, Nhất Tín đã chinh phục niềm tin của hàng trăm khách hàng tại khu vực nhờ vào kinh nghiệm lâu năm cùng đội ngũ kỹ sư chuyên nghiệp và quy trình thi công nghiêm ngặt. Nội dung tiếp theo là một số thông tin về dịch vụ của chúng tôi. Cùng đón xem!

Chương trình khuyến mãi khi ký hợp đồng tại Nhất Tín

Khi ký hợp đồng xây nhà trọn gói tại Đức Hòa với Nhất Tín, quý khách sẽ nhận ngay các ưu đãi vô cùng hấp dẫn như:

• Khảo sát thực địa miễn phí.
• Tư vấn giải pháp thi công tối ưu.
• Tư vấn thiết kế nhà hợp phong thủy.
• Ưu đãi giảm giá tùy thuộc vào giá trị hợp đồng.
• Miễn phí trọn bộ hồ sơ thiết kế.
• Miễn phí giám sát công trình.
• Nhiều phần quà hấp dẫn trị giá lên đến 15 triệu sau khi hoàn thành dự án.

Cam kết bảo hành của Nhất Tín

Khi lựa chọn Nhất Tín, khách hàng sẽ được bảo hành theo đúng cam kết trong hợp đồng, bao gồm:

• Đảm bảo chất lượng và an toàn cho kết cấu công trình trong 5 năm.
• Bảo hành phần hoàn thiện trong 12 tháng.
• Hỗ trợ bảo trì công trình theo yêu cầu của khách hàng, ngay cả sau khi hoàn thiện.

Hình ảnh thi công thực tế của đội ngũ Nhất Tín

Liên hệ nhận báo giá thi công nhà tại Đức Hòa, Long An miễn phí

Để kịp thời cập nhật thông tin mới nhất về giá xây nhà trọn gói tại Đức Hòa, hãy liên hệ ngay đến Nhất Tín theo thông tin liên lạc dưới đây:

• Hotline: 0988607705/ Zalo: 0911062189.
• Địa chỉ văn phòng: 332/50, Phan Văn Trị, phường 11, quận Bình Thạnh, TP.HCM
• Trụ sở: 87/89/54 Nguyễn Sỹ Sách, P.15, Q.Tân Bình, TP.HCM
• Chi nhánh: 57-N9, KDC Đất Mới, KP.Tân Phước, TP.Dĩ An, Bình Dương
• Chi nhánh 2: 201/78/19 Bưng Ông Thoàn, P.Phú Hữu, TP.Thủ Đức
• Chi nhánh 3: 29C, đường Bờ Đai, tổ 14, Ấp Phú Thành, xã Phước Lý, huyện Cần Giuộc, Tỉnh Long An
• Email: xaydungnhattin86@gmail.com
• Website: https://xaydungnhattin.com/

Như vậy, trong bài viết trên Nhất Tín đã tổng hợp đầy đủ thông tin về giá xây nhà trọn gói Đức Hòa theo từng loại hình cụ thế. Nếu bạn cần tư vấn và nhận báo giá thi công xây dựng nhà tại Đức Hòa miễn phí, hãy liên hệ ngay với Nhất Tín! Chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi lúc, mọi nơi!

>> Tham khảo thêm:

Dịch vụ xây nhà trọn gói Đức Huệ

Báo giá xây nhà trọn gói Bến Lức

KS Tran Thang (Xaydungnhattin.com)