Nhu cầu xây nhà tăng cao khiến cho giá xây nhà trọn gói Tân Trụ trở thành mối quan tâm hàng đầu của nhiều gia đình trong khu vực. Để giúp bạn có cái nhìn rõ ràng hơn, bài viết dưới đây Nhất Tín sẽ chia sẻ bảng giá xây dựng mới nhất tại Tân Trụ kèm hướng dẫn cách tính chi phí cụ thể. Hãy cùng chúng tôi tham khảo để hiểu rõ hơn về chi phí và lập kế hoạch xây dựng phù hợp cho dự án của bạn!
>> Tham khảo thêm: Bảng giá thi công xây dựng tỉnh Long An
Tóm tắt nội dung
- 1 Đơn giá xây nhà trọn gói tại Tân Trụ, Long An mới nhất 2025
- 2 Giá xây phần thô và xây hoàn thiện nhà tại Tân Trụ
- 3 Cách tính tổng diện tích và chi phí xây dựng nhà theo m2 tại Tân Trụ, Long An
- 4 Chi phí xây dựng tại Tân Trụ sẽ bao gồm những khoản nào?
- 5 Các hạng mục công việc trong quá trình thi công nhà trọn gói của Xây dựng Nhất Tín
- 6 Tham khảo hình ảnh thi công thực tế của đội ngũ Xây dựng Nhất Tín tại Tân Trụ, Long An
Đơn giá xây nhà trọn gói tại Tân Trụ, Long An mới nhất 2025
| Loại hình | Gói trung bình (VNĐ/m2) | Gói khá (VNĐ/m2) | Gói tốt (VNĐ/m2) |
| Nhà cấp 4 | 4.250.000đ – 4.500.000 | 4.550.000đ – 4.800.000 | 4.850.000đ – 5.500.000 |
| Nhà phố | 4.700.000đ – 5.300.000 | 5.000.000đ – 5.750.000 | 5.600.000đ – 6.200.000 |
| Biệt thự | 5.150.000đ – 5.400.000 | 5.500.000đ – 5.800.000 | 5.950.000đ – 6.900.000 |
| Nhà trọ | 4.700.000đ – 4.950.000 | 5.000.000đ – 5.500.000 | 5.600.000đ – 5.900.000 |
| Nhà nghỉ, nhà hàng | 4.700.000đ – 4.950.000 | 5.000.000đ – 5.500.000 | 5.600.000đ – 5.900.000 |
Đơn giá thiết kế nhà theo phong cách kiến trúc:
| Hạng mục thiết kế | Đơn giá thiết kế | Nội dung |
| Thiết kế kết cấu, kiến trúc, phối cảnh 3D mặt tiền | 100.000 – 180.000 VNĐ/m2 | Không bao gồm bản vẽ 3D nội thất (Hiện Đại, Cổ Điển, Tân Cổ). |
| Thiết kế 3D nội thất | 100.000 – 155.000 VNĐ/m2 | Không bao gồm bản vẽ kết cấu, kiến trúc. (Hiện Đại, Cổ Điển, Tân Cổ). |
| Thiết kế trọn gói | 150.000 – 230.000 VNĐ/m2 | Bao gồm thiết kế kết cấu, kiến trúc, 3D nội thất. (Hiện Đại, Cổ Điển, Tân Cổ). |
Lưu ý: Khi ký hợp đồng xây dựng tại Nhất Tín, Quý Khách hàng sẽ được miễn phí thiết kế kiến trúc và 3D mặt tiền nhà.
>> Xem thêm: Báo giá thi công xây dựng trọn gói
Giá xây phần thô và xây hoàn thiện nhà tại Tân Trụ
| Hạng mục | Đơn giá phần thô | Đơn giá hoàn thiện nhà |
| Nhà phố 1 mặt tiền | 3.200.000 vnđ – 3.600.000 vnđ/m2 | 1.450.000 – 2.550.000 đ/m2 |
| Nhà phố 2 mặt tiền | 3.300.000 vnđ – 3.750.000 vnđ/m2 | 1.800.000 – 2.750.000 đ/m2 |
| Nhà phố Cổ Điển/ Tân Cổ Điển 1 mặt tiền | 3.400.000 vnđ – 3.800.000 vnđ/m2 | 2tr400 vnđ/m2 – 3tr450 vnđ/m2 |
| Nhà phố Cổ Điển/ Tân Cổ Điển 2 mặt tiền | 3.450.000 vnđ – 3.850.000 vnđ/m2 | 2tr400 vnđ/m2 – 3tr450 vnđ/m2 |
| Biệt thự mái Thái hoặc mái Nhật/ Cổ Điển… | 3.500.000 vnđ – 3.850.000 vnđ/m2 | 2.000.000 – 3.450.000 đ/m2 |
| Nhà cấp 4 | 2.550.000 vnđ – 3.150.000 vnđ/m2 | 1.400.000 – 1.950.000 đ/m2 |
>> Có thể bạn quan tâm: Báo giá xây thô và nhân công hoàn thiện
Báo giá hoàn thiện nhà đã xây thô
Cách tính tổng diện tích và chi phí xây dựng nhà theo m2 tại Tân Trụ, Long An
Cách tính chi phí xây dựng nhà trọn gói tại Tân Trụ, Long An:
Chi phí xây dựng = Tổng diện tích của các hạng mục cần xây dựng x Đơn giá theo mét vuông.
Trong đó:
-
- Đơn giá xây dựng tùy thuộc vào loại hình và gói xây dựng mà khách hàng chọn lựa.
- Tổng diện tích xây dựng = Diện tích của móng + Diện tích sàn các tầng (tầng trệt, tầng 2,…) + Diện tích tầng lửng (nếu có) + Diện tích tầng tum (nếu có) + Diện tích mái + Diện tích các khu vực khác.
Ví dụ: Dự toán chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 1 lửng 4x20m cho gia đình chị Hồng Anh ở Tân Trụ, Long An. Tầng lửng có diện tích là 40m2. Mẫu nhà sử dụng móng cọc, thiết kế mái Nhật. Đơn giá trọn gói là 5.300.000 VNĐ/m2, giá phần thô là 3.350.000 VNĐ/m2, giá hoàn thiện 2.100.000 VNĐ/m2.
Cách tính diện tích như sau:
- Diện tích móng cọc = 45% x 80m2 = 36m2.
- Diện tích tầng trệt = 100% x 80m2 = 80m2.
- Diện tích tầng 2 = 100% x 80m2 = 80m2.
- Diện tích tầng lửng = 100% x 40m2 = 40m2.
- Diện tích mái = 60% x 80m2 = 48m2.
=> Tổng diện tích xây nhà 1 trệt 1 lầu 1 lửng 4x20m = 36m2 + 80m2 + 80m2 + 40m2 + 48m2 = 284m2.
=> Chi phí xây trọn gói = 284m2 x 5.300.000 VNĐ/m2 = 1.505.200.000 VNĐ.
=> Chi phí làm phần thô = 284m2 x 3.350.000 VNĐ/m2 = 950.400.000 VNĐ.
=> Giá thi công hoàn thiện = 284m2 x 2.100.000 VNĐ/m2 = 596.400.000 VNĐ.
Chi phí xây dựng tại Tân Trụ sẽ bao gồm những khoản nào?
| Hạng mục | Chi phí | Ghi chú |
| Thiết kế hồ sơ thi công (kết cấu, kiến trúc, 3D mặt tiền) | 100.000 – 230.000 VNĐ/m2 | Miễn phí khi ký hợp đồng thi công tại Nhất Tín. |
| Xin phép xây dựng | 6.000.000 – 20.000.000 VNĐ | Miễn phí khi ký hợp đồng thi công tại Nhất Tín. |
| Thi công phần thô | 675.000.000 – 1.350.000.000 VNĐ | Khoảng giá xây thô nhà phố 1 mặt tiền 3 tầng có diện tích 50 – 100m2. |
| Thi công phần hoàn thiện | 400.000.000 – 1.000.000.000 VNĐ | Khoảng giá hoàn thiện nhà phố 1 mặt tiền 3 tầng có diện tích 50 – 100m2. |
| Chi phí mua sắm nội thất | 100.000.000 – 200.000.000 VNĐ | Chưa bao gồm trong hợp đồng, nhận thiết kế khi khách hàng yêu cầu |
| Chi phí tháo dỡ công trình cũ (nếu có) | 5.000.000 – 20.000.000 VNĐ | Chưa bao gồm trong hợp đồng |
| Chi phí ép cọc (nếu thi công móng cọc) | 240.000 – 270.000 VNĐ/ mét cọc Ca ép và nhân công: 17.000.000 – 25.000.000 đồng |
Chưa bao gồm trong hợp đồng |
| San lấp mặt bằng (nếu có) | 170.000 – 300.000 VNĐ/m3 | Chưa bao gồm trong hợp đồng |
| Chi phí hoàn công | 20.000.000 – 40.000.000 VNĐ | Chưa bao gồm trong hợp đồng. Được hỗ trợ các thủ tục hoàn công khi ký hợp đồng xây dựng tại Nhất Tín |
Các hạng mục công việc trong quá trình thi công nhà trọn gói của Xây dựng Nhất Tín
Hạng mục thi công phần thô
Các bước cơ bản trong quy trình xây thô nhà ở Tân Trụ tại Nhất Tín:
- Chuẩn bị mặt bằng (chuẩn bị rào chắn, đào đất, san lấp mặt bằng,…).
- Thi công nền móng.
- Đổ bê tông cho sàn và cột.
- Lắp đặt hệ thống điện, nước.
- Tiến hành xây tường bao và tường ngăn.
Hạng mục xây hoàn thiện nhà
Dịch vụ xây dựng hoàn thiện tại Tân Trụ của Nhất Tín bao gồm các hạng mục sau:
- Sơn nội thất và ngoại thất, hoàn thiện bề mặt tường.
- Thi công ốp lát gạch, đá.
- Lắp đặt hệ cửa.
- Chống thấm lại các khu vực sàn ban công, sàn tường vệ sinh, sân thượng,… (chống thấm 2 lần).
- Lắp đặt các thiết bị vệ sinh và tủ bếp.
- Hoàn thiện trần thạch cao và các loại trần trang trí.
- Kiểm tra và bàn giao công trình cho chủ nhà.
>> Tham khảo thêm: Xây nhà trọn gói bao gồm những hạng mục nào?
Tham khảo hình ảnh thi công thực tế của đội ngũ Xây dựng Nhất Tín tại Tân Trụ, Long An
Bài viết trên đây là những chia sẻ của Nhất Tín về giá xây nhà trọn gói Tân Trụ. Hy vọng thông qua nội dung này, bạn có thể ước tính ngân sách xây nhà phù hợp với tài chính của gia đình. Nếu bạn muốn được tư vấn và nhận báo giá thi công xây dựng huyện Tân Trụ chi tiết, hãy liên hệ ngay đến Nhất Tín để được hỗ trợ. Hotline: 0988607705 / Zalo: 0911062189.
KS. Nghia Tran (Xaydungnhattin.com)
