Giá Xây Nhà Trọn Gói Long An [Update 2025] | Tối ƯU & Tiết Kiệm

Ngày: 12/12/2024
Bình luận: 0 Bình luận

Giá xây nhà trọn gói Long An có thể biến động lớn tùy thuộc vào loại hình nhà ở và một số yếu tố liên quan. Để giúp bạn chuẩn bị tài chính một cách hiệu quả, hãy cùng Nhất Tín tìm hiểu chi tiết về bảng giá và phương pháp dự toán chi phí xây dựng tỉnh Long An qua nội dung dưới đây.

Tóm tắt nội dung

1 Báo giá xây nhà trọn gói Long An
2 Tham khảo báo giá phần thô và giá xây hoàn thiện nhà ở tỉnh Long An
3 Mẫu dự toán chi phí xây dựng tại Long An – Bóc tách chi tiết theo vật liệu và hạng mục công việc
4 Phương pháp tính chi phí xây nhà tại Long An theo m2 xây dựng
5 Nguyên tắc sử dụng vật tư, nguyên vật liệu khi xây nhà tại Long An của đội ngũ Nhất Tín
6 Một số trường hợp dễ phát sinh chi phí khi xây dựng trọn gói tại Long An
7 Quy trình xây nhà trọn gói tại Long An của Nhất Tín
8 Những lý do khách hàng nên lựa chọn dịch vụ xây nhà Long An của Nhất Tín

Báo giá xây nhà trọn gói Long An

Giá xây nhà tại Long An dao động từ 4.150.000 đ/m2 – 6.900.000 đ/m2. Để quý khách hàng hiểu rõ hơn, dưới đây Nhất Tín sẽ chia sẻ bảng báo giá xây nhà trọn gói Long An mới nhất trên thị trường hiện nay. Mời quý bạn đọc tham khảo thêm thông tin chi tiết.

Loại Hình Xây dựng	Gói Trung Bình	Đơn giá gói Khá	Đơn giá gói Tốt
Nhà cấp 4, Phòng Trọ	4tr150 vnđ/m2 – 4tr300 vnđ/m2	4tr350 vnđ/m2 – 4tr650 vnđ/m2	4tr650 vnđ/m2 – 5tr550 vnđ/m2
Nhà Phố 1 mặt tiền	4tr800 vnđ/m2 – 5tr250 vnđ/m2	5tr250đ/m2 – 5tr550 vnđ/m2	5tr600 vnđ/m2 – 6tr850 vnđ/m2
Nhà Phố 2 mặt tiền	5tr100 vnđ/m2 – 5tr400 vnđ/m2	5tr400 vnđ/m2 – 5tr750 vnđ/m2	5tr750 vnđ/m2 – 6tr850 vnđ/m2
Villa, Biệt thự mái thái, mái nhật	5tr100 vnđ/m2 – 5tr400 vnđ/m2	5tr400 vnđ/m2 – 5tr750 vnđ/m2	5tr750 vnđ/m2 – 6tr850 vnđ/m2
Nhà Hàng, khách sạn, Văn phòng	4tr850đ/m2 – 5tr200đ/m2	5tr250đ/m2 – 5tr500 đ/m2	5tr550đ/m2 – 6tr550 đ/m2

*Note:

Giá xây dựng chưa bao gồm phí VAT. Nhất Tín cung cấp toàn bộ dịch vụ A-Z tất cả các hạng mục mà khách hàng cần hỗ trợ.
Nhất Tín sẽ cung cấp dự toán chi tiết dựa trên công năng, diện tích và yêu cầu cụ thể của khách hàng. Cam kết báo giá chính xác, KHÔNG phát sinh chi phí.

Tham khảo báo giá phần thô và giá xây hoàn thiện nhà ở tỉnh Long An

Hạng mục	Đơn giá phần thô	Đơn giá hoàn thiện nhà (đ/m2)
Nhà phố 1 mặt tiền	3.200.000 – 3.600.000	1.450.000 – 2.550.000
Nhà phố 2 mặt tiền	3.300.000 – 3.750.000	1.800.000 – 2.750.000
Nhà phố Cổ Điển/ Tân Cổ Điển 1 mặt tiền	3.400.000 – 3.800.000	2.400.000 – 3.450.000
Nhà phố Cổ Điển/ Tân Cổ Điển 2 mặt tiền	3.450.000 – 3.850.000	2.400.000 – 3.450.000
Biệt thự mái Thái hoặc mái Nhật/ Cổ Điển…	3.500.000 – 3.850.000	2.000.000 – 3.450.000
Nhà cấp 4	2.550.000 – 3.150.000	1.400.000 – 1.950.000

Mẫu dự toán chi phí xây dựng tại Long An – Bóc tách chi tiết theo vật liệu và hạng mục công việc

Phương pháp tính chi phí xây nhà tại Long An theo m2 xây dựng

Bước 1: Xác định diện tích

Dưới đây là công thức cơ bản để tính tổng diện tích xây dựng nhà tại Long An:

Tổng diện tích thi công = Móng + Hầm + Thân nhà (tầng 1, tầng 2,…, tum, lửng) + Mái + Diện tích các khu vực khác (sân thượng, sân nhà)

Trong đó, diện tích các khu vực sẽ được tính dựa trên công thức: “Diện tích thực tế x hệ số diện tích từng khu vực”. Hệ số diện tích cụ thể được quy định trong bảng dưới đây:

Hạng mục	Hệ số diện tích (%)
Hầm	130% – 250% (tùy thuộc vào độ sâu so với mặt đường)
Móng	25% – 70% (tùy thuộc vào đặc tính đất và quy mô xây dựng)
Thân nhà (trệt, lầu 1, lầu 2,… lửng, tum, ban công)	100%
Sân thượng	55% – 65%
Sân thượng có mái che/ seno	65% – 80% (tùy thuộc vào kiểu dáng trang trí seno, đà lam,… của gia chủ)
Mái	20% – 90% (tùy vào vật liệu sử dụng và kiểu dáng của mái)

Bước 2: Tính chi phí theo công thức

Sau khi xác định được diện tích chính xác, bạn đọc tính chi phí xây nhà Long An theo công thức sau:

Chi phí xây dựng Long An = Tổng diện tích thi công x Đơn giá thi công

Ngoài ra, bạn đọc có thể ước tính chi phí xây nhà tại Long An qua bảng tính sau:

Phần mềm dự toán công trình và báo giá xây dựng nhà trọn gói, khách hàng có thể tra cứu ngay tại đây:

Ví dụ dự toán thực tế nhà chị Hoa ở Long An

Mời bạn đọc tham khảo ví dụ sau để hiểu hơn về cách tính này. Ví dụ: Tính chi phí trọn gói nhà 2 tầng 1 tum 5x18m với các yêu cầu xây dựng như sau:

Mái bằng đổ BTCT.
Tum rộng 30m2 có sân thượng trước rộng 60m2. Ban công lầu 2 đua ra 1m.
Đơn giá trọn gói là 5.300.000 vnđ/m2, sử dụng vật tư khá.

Chi phí cụ thể được tính như sau:

Móng = 40% x 90m2 = 36m2.
Trệt = 100% x 90m2 = 90m2.
Lầu 1 = 100% x (90+5) = 95m2.
Tầng Tum = 100% x 30m2 = 30m2.
Mái tum = 50% x 30m2 = 15m2.
Sân thượng = 50% x 60m2 = 30m2.

=> Tổng diện tích xây dựng nhà chị Hoa ở Long An là: 36 + 90 + 95 + 30 + 15 + 30 = 296m2.

=> Như vậy, tổng chi phí xây nhà trọn gói cho gia đình chị Hoa Long An là 296m2 x 5.300.000 vnđ/m2 = 1.568.800.000 đ.

Nguyên tắc sử dụng vật tư, nguyên vật liệu khi xây nhà tại Long An của đội ngũ Nhất Tín

Nhất Tín cam kết sử dụng vật tư với chất lượng tốt nhằm đảm bảo công trình xây dựng cho gia đình bạn. Đội ngũ Nhất Tín đảm bảo rằng các vật tư xây thô, nguyên vật liệu hoàn thiện đều được lựa chọn đáp ứng các tiêu chuẩn chất lượng cao và tuân thủ các quy định về kỹ thuật kết cấu. Dưới đây là một số nguyên tắc sử dụng vật tư xây dựng tại Nhất Tín:

Chỉ sử dụng những vật tư có nguồn gốc rõ ràng và có độ tin cậy cao.
Chất lượng nguyên vật liệu khá tốt trở lên, đảm bảo kết cấu bền và an toàn khi sử dụng.
KHÔNG sử dụng nguyên vật liệu kém chất lượng, dễ xuống cấp.
Đưa ra lựa chọn vật tư, vật liệu phù hợp nhất với ngân sách đầu tư của khách hàng.

Nguyên tắc sử dụng vật tư, nguyên vật liệu khi xây nhà tại Long An Nhất Tín — Nhất Tín luôn sử dụng loại vật liệu từ khá tốt trở lên trong tất cả các dự án thi công.

Một số trường hợp dễ phát sinh chi phí khi xây dựng trọn gói tại Long An

Nếu bạn không tính toán kỹ lưỡng ngay từ đầu thì trong quá trình thi công có thể gặp phải một số phát sinh không mong muốn. Dưới đây là một số trường hợp gây phát sinh bạn nên chú ý:

Rủi ro pháp lý: Do không chuẩn bị từ trước gây gián đoạn và ảnh hưởng trực tiếp đến tiến độ thi công công trình.
Không xem xét đến yếu tố môi trường và khí hậu. Bên cạnh đó là một số yếu tố môi trường khác như loại đất, điều kiện thi công như đường vận chuyển vật liệu, diện tích, các công trình lân cận,…
Không dự toán chi phí xây dựng chi tiết ngay từ khi bắt đầu dự án.
Thay đổi thiết kế trong quá trình thi công.
Thiếu giám sát thi công và không bám sát các giai đoạn của công trình.
Sai sót trong việc lựa chọn công ty xây dựng và đơn vị thi công.

Tuy vậy, bạn có thể hoàn toàn yên tâm khi sử dụng dịch vụ của Nhất Tín. Chúng tôi sẽ hỗ trợ bạn từ A – Z giúp giảm thiểu tối đa những phát sinh không đáng có.

Trường hợp dễ phát sinh chi phí khi xây dựng trọn gói tại Long An Nhất Tín — Việc giám sát thi công sát sao sẽ giúp giảm thiểu tối đa phát sinh trong quá trình thi công.

Quy trình xây nhà trọn gói tại Long An của Nhất Tín

Nhất Tín luôn tuân thủ một quy trình làm việc thống nhất nhằm đảm bảo sự chuyên nghiệp và mang lại sự tiện lợi cho khách hàng. Dưới đây là quy trình làm việc của Nhất Tín, mời quý bạn đọc tham khảo:

Quy trình làm việc với khách hàng

Tiếp nhận thông tin và tìm hiểu nhu cầu của khách hàng.
Tư vấn công năng, phong cách xây dựng và đưa ra bản vẽ mặt bằng sơ bộ.
Dự toán, bóc tách hạng mục và đưa ra báo giá xây nhà trọn gói tại Long An.
Khảo sát thực tế và đưa ra một số điều chỉnh về giải pháp thi công phù hợp.
Thỏa thuận điều khoản và tiến hành ký kết hợp đồng.
Thực hiện các thủ tục pháp lý liên quan (nếu cần) và tiến hành thi công theo tiến độ thỏa thuận.
Giám sát thi công và cập nhật tiến độ thường xuyên cho chủ nhà.
Nghiệm thu chất lượng và bàn giao công trình hoàn thiện cho khách hàng.

Quy trình xây nhà trọn gói tại Long An của Nhất Tín — “Chuyên nghiệp – Uy tín – Niềm tin” là phương châm làm việc của Nhất Tín khi hợp tác với khách hàng.

Quy trình xây dựng phần thô

Chuẩn bị các hồ sơ pháp lý.
Chuẩn bị mặt bằng xây dựng gồm: tháo dỡ công trình cũ ( nếu có), phát quang dọn dẹp mặt bằng.
Tập kết vật tư, vật liệu, máy móc phục vụ cho quá trình xây thô.
Thi công móng nhà, hầm và các phần âm như hầm, hố gas,…
Thi công phần thân nhà.
Lắp đặt các đường ống theo bản vẽ kỹ thuật.
Nghiệm thu chất lượng các giai đoạn.

Quy trình xây hoàn thiện nhà

Xây tô, trát tường: Trát tường, trát phù điêu,…
Thi công trần nhà: lắp trần thạch cao, cửa, lan can, ban công,…
Chống thấm.
Sơn: sơn bả matic, sơn nước nội ngoại thất ngôi nhà.
Ốp lát gạch.
Lắp đặt các thiết bị theo bản vẽ.
Nghiệm thu chất lượng và vệ sinh công nghiệp sạch sẽ.
Bàn giao công trình hoàn thiện cho chủ nhà.

Những lý do khách hàng nên lựa chọn dịch vụ xây nhà Long An của Nhất Tín

Nhất Tín luôn tự hào là đơn vị thiết kế xây dựng nhà trọn gói uy tín và chuyên nghiệp tại Long An. Với nhiều năm chinh chiến trên thị trường, chúng tôi gây dựng thương hiệu bằng tất cả những kỹ năng chuyên môn và sự nhiệt huyết của mình. Dưới đây là những lý do mà khách hàng luôn tin chọn dịch vụ xây nhà tại Long An của chúng tôi.

Đội ngũ nhân sự chuyên nghiệp

Nhất Tín sở hữu đội ngũ kỹ sư chuyên nghiệp, giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng. Tất cả các kỹ sư, kiến trúc sư và đội ngũ thi công của chúng tôi đều được đào tạo thường xuyên và không ngừng học hỏi những kỹ năng mới. Những nỗ lực này nhằm đảm bảo rằng mỗi công trình luôn đạt được chất lượng hoàn hảo nhất. Đồng thời sáng tạo, đem đến những giải pháp xây dựng tối ưu nhất cho chủ đầu tư.

lý do khách hàng nên lựa chọn dịch vụ xây nhà Long An của Nhất Tín — Đội ngũ kỹ sư, KTS chuyên nghiệp là giá trị cốt lõi giúp Nhất Tín ngày càng phát triển vững mạnh.

Lợi ích khách hàng nhận được

Khách hàng sử dụng dịch vụ xây nhà Long An của Nhất Tín không chỉ đơn thuần là nhận được một công trình hoàn thiện. Nhất Tín cam kết mang lại những lợi ích tối đa cho khách hàng:

Tư vấn tối ưu không gian đem đến một bố cục tiện nghi, thuận tiện nhất cho khách hàng.
Miễn phí dự toán, bóc tách hạng mục và cân đối chi phí sao cho phù hợp với ngân sách của khách hàng.
Giám sát thi công MIỄN PHÍ, theo dõi sát sao các giai đoạn và cập nhật nhật ký công trình thường xuyên cho khách hàng.
Hỗ trợ pháp lý từ A-Z, MIỄN PHÍ xin giấy phép xây dựng.

Cam kết của Nhất Tín khi khách hàng sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói Long An

Nhất Tín không chỉ đơn thuần là một đơn vị thầu xây dựng, mà còn là đối tác đồng hành của bạn trong hành trình xây nhà. Chúng tôi cam kết đưa đến khách hàng những trải nghiệm xây dựng thuận lợi và an tâm nhất.

Thời gian thi công nhanh chóng, đúng tiến độ cam kết.
Báo giá chi tiết không phát sinh chi phí.
Bảo hành 5 năm, bảo trì trọn đời.
Cam kết công trình đạt chất lượng hoàn hảo và đảm bảo kết cấu an toàn chuẩn kỹ thuật.
Hỗ trợ khách hàng 24/7, mọi lúc mọi nơi.

Dự án xây nhà trọn gói Long An tiêu biểu của đội ngũ Nhất Tín

Tham khảo thêm các dịch báo giá xây dựng tại các xã, huyện tỉnh Long An của đội ngũ Xây dựng Nhất Tín:

Xây nhà trọn gói Đức Huệ	Xây nhà trọn gói Thạnh Hóa
Xây nhà trọn gói Đức Hòa	Xây nhà trọn gói Tân Thạnh
Xây nhà trọn gói Bến Lức	Xây nhà trọn gói Mộc Hóa
Xây nhà trọn gói Cần Đước	Xây nhà trọn gói Vĩnh Hưng
Xây nhà trọn gói Cần Giuộc	Xây nhà trọn gói Tân Hưng
Xây nhà trọn gói Thủ Thừa	Xây nhà trọn gói Kiến Tường
Xây nhà trọn gói Tân Trụ	Xây nhà trọn gói Tân An
Xây nhà trọn gói Châu Thành

Trên đây là thông tin chi tiết về dịch vụ và bảng báo giá xây nhà trọn gói Long An của Nhất Tín. Hy vọng thông qua bài viết này sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan hơn và có thể dự toán chính xác chi phí xây dựng mẫu nhà của mình. Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc hoặc muốn biết thêm về dịch vụ xây nhà trọn gói tại Long An của Xây dựng Nhất Tín, đừng ngần ngại liên hệ ngay với chúng tôi qua hotline: 0988607705. Nhất Tín luôn sẵn lòng hỗ trợ và tư vấn xây nhà trọn gói từ A-Z giúp bạn có những quyết định phù hợp với không gian của gia đình.

> Tham khảo thêm: Giá xây nhà trọn gói TPHCM

Báo giá xây dựng tỉnh Đồng Nai

KS Tran Thang (Xaydungnhattin.com)

Chia sẻ bài viết:

THÔNG TIN TÁC GIẢ: Trần Thắng

Giám đốc Trần Thắng đã có hơn 15 năm kinh nghiệm thực chiến trong lĩnh vực xây dựng. Đồng thời đây cũng là một người lãnh đạo xuất sắc của Nhất Tín. Với sự hiểu biết sâu rộng và chiến lược định hình rõ ràng, GĐ. Trần Thắng đã đóng góp quan trọng vào sự phát triển và ổn định của công ty.

Không chỉ là một chuyên gia xây dựng có tay nghề vững và kinh nghiệm thực chiến, Giám đốc Thắng còn là người đóng vai trò quan trọng trong việc xây dựng và duy trì mối quan hệ tích cực với các đối tác và khách hàng. Sự tận tâm và cam kết của ông đối với chất lượng công việc đã giúp đội ngũ luôn vững bước trên con đường phát triển của công ty.