Giá xây nhà trọn gói quận 4 năm 2024 | MIỄN PHÍ thiết kế, GPXD

Bạn đang tìm kiếm thông tin về giá xây nhà quận 4 và mong muốn tìm được một đơn vị thi công xây dựng uy tín? Đừng bỏ lỡ bài viết đặc biệt dưới đây từ Nhất Tín – đối tác đáng tin cậy của bạn! Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, Nhất Tín cam kết mang đến cho bạn dịch vụ xây dựng quận 4 chất lượng và sáng tạo những không gian sống tuyệt vời cho gia đình bạn.

Bài viết này, Nhất Tín sẽ cung cấp cho bạn thông tin chi tiết về báo giá xây nhà quận 4 cùng với những ưu đãi đặc biệt về dịch vụ xây dựng từ Nhất Tín. Chúng tôi mời quý bạn đọc tham khảo chi tiết bài viết dưới đây của chúng tôi.

Xây nhà trọn gói quận 4 hết bao nhiêu tiền?

Giá xây nhà trọn gói tại Quận 4 theo m2 khoảng 4.550.000 vnđ/m2 – 7.000.000 vnđ/m2, tùy thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau như công năng, điện tích, nguyên vật liệu và nhu cầu xây dựng của từng khách hàng,… Liên hệ trực tiếp với Nhất Tín để được tư vấn chi tiết và báo giá phù hợp với nhu cầu của bạn. Hotline: 0988607705.

Đơn giá xây nhà quận 4 mới nhất

Đơn giá xây dựng trọn gói tại quận 4

Loại hình	Đơn giá xây nhà quận 4
Giá xây dựng nhà cấp 4/ nhà vườn nhỏ	4.550.000 vnđ/m2 – 5.000.000 vnđ.m2
Đơn giá xây nhà phố	4.900.000 vnđ/m2 – 6.650.000 vnđ/m2
Giá thầu xây dựng biệt thự	5.200.000 vnđ/m2 – 7.000.000 vnđ/m2
Giá xây nhà trọ/ nhà cho thuê	4.550.000 vnđ/m2 – 5.900.000 vnđ.m2
Giá xây dựng nhà nghỉ, khách sạn	4.700.000đ/m2 – 5.900.000đ/m2

>> Xem thêm: Báo giá xây dựng nhà TPHCM | Giá A-Z KHÔNG phát sinh

Với mức giá xây nhà trọn gói tại quận 4 ở trên đã bao gồm hầu hết các chi phí đầy đủ của từng hạng mục gồm:

• Hỗ trợ dọn dẹp, tháo dỡ giải phóng mặt bằng (Tùy vào thực trạng mặt bằng của gia chủ, Nhất Tín sẽ hỗ trợ 100% hoặc hỗ trợ 1 phần).
• Khảo sát mặt bằng, giám sát công trình.
• Nguyên vật liệu xây dựng và chi phí vận chuyển.
• Thuê nhân công xây nhà.
• Lên kế hoạch thiết kế, thiết kế hồ sơ thi công. (Miễn phí 100% hồ sơ thiết kế, thi công và hồ sơ xin phép xây dựng).
• Xin giấy phép thi công nhà, hỗ trợ pháp lý trong quá trình xây dựng. (Miễn phí GPXD đối với những hợp đồng trị giá từ 700 triệu đồng).
• Vệ sinh công nghiệp trước khi bàn giao lại công trình cho gia đình.

Đơn giá xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện tại quận 4

• Giá xây thô nhà phố (1 mặt tiền) tại quận 4: 3.150.000 vnđ – 3.600.000 vnđ/m2.
• Đơn giá xây thô nhà phố (2 -3 mặt tiền) ở quận 4: 3.400.000 vnđ – 3.750.000 vnđ/m2.
• Đơn giá xây dựng phần thô nhà phố Cổ Điển/ Tân Cổ Điển (1 mặt tiền) quận 4: 3.400.000 vnđ – 3.800.000 vnđ/m2.
• Đơn giá xây phần thô nhà phố Cổ Điển/ Tân Cổ Điển (2 mặt tiền) quận 4: 3.450.000 vnđ – 3.850.000 vnđ/m2.
• Đơn giá xây thô biệt thự mái Thái hoặc mái Nhật tại quận 4: 3.500.000 vnđ – 3.850.000 vnđ/m2.
• Giá xây thô nhà cấp 4 ở quận 4: 2.550.000 vnđ – 3.150.000 vnđ/m2.

> Tham khảo thêm: Báo giá phần thô và nhân công hoàn thiện

Báo giá thi công hoàn thiện nhà tại quận 4

• Giá hoàn thiện nhà cấp 4 tại quận 4: 1.400.000 – 1.950.000 đ/m2.
• Giá thi công hoàn thiện nhà phố tại quận 4: 1.450.000 – 2.750.000 đ/m2.
• Đơn giá thi công hoàn thiện biệt thự liền kề, biệt thự Tân Cổ Điển ở quận 4: 1.900.000 đ/m2 – 3.450.000 đ/m2.

>> Tham khảo chi tiết tại: Đơn giá xây dựng hoàn thiện nhà dân dụng

Cách dự toán chi phí xây nhà quận 4 chính xác nhất

Công thức tính chi phí xây nhà ở quận 4:

Chi phí xây nhà ở quận 4 = Tổng diện tích xây dựng x đơn giá xây dựng quận 4 theo m2

Để dự toán chi phí xây nhà chính xác nhất, bạn cần phải tính toán diện tích xây dựng toàn bộ ngôi nhà bao gồm: móng, khung nhà, các lầu, mái, sân thượng,… Sau đó thực hiện tính toán chi phí xây nhà theo công thức trên. Để hiểu rõ hơn, mời bạn đọc tham khảo thông tin tiếp theo.

Cách tính diện tích xây dựng

Mỗi dự án xây dựng đều có thông số và hệ số tính diện tích khác nhau. Dưới đây là quy định chung khi tính diện tích xây dựng để bạn có thể nắm bắt rõ hơn về hạng mục của mình:

• Tầng hầm có độ sâu so với cốt vỉa hè từ 1,2 m – 2,5m tính 130% – 250% diện tích. Còn độ sâu hầm lớn hơn 2,5m liên hệ nhận tư vấn chi tiết.
• Móng nhà tính 25% – 70%  diện tích (Tùy loại móng như móng đơn, móng cọc, móng băng). Còn thi công kiểu móng bè hãy liên hệ trực tiếp với Nhất Tín để được hỗ trợ tư vấn thực tế.
• Tầng gồm các tầng thân nhà, tầng tum, cầu thang bộ, ban công (phần có mái che) tính 100% diện tích sàn.
• Mái tính 20% –  90% (Tùy thuộc loại mái).
• Sân thượng, sân trước, sân sau tính 55% – 80%.

>> Liên hệ trực tiếp với đội ngũ Nhất Tín để có những lời tư vấn chính xác nhất. Điện thoại: 0988607705.

Ví dụ tính chi phí xây nhà quận 4 theo diện tích m2

Báo giá xây nhà trọn gói tại quận 4 với quy mô xây dựng 2 tầng + 1 tum

• Yêu cầu xây dựng: Móng đài cọc, mái BTCT, sân thượng trước có giàn phẹt, diện tích mỗi tầng là 60m2, Tum 15m2. Giá xây trọn gói là 5.600.000 vnđ/m2

Ta tiến hành làm các phép tính đơn giản như sau:

Công năng	Diện tích (m2)	Hệ số	Khối lượng	Đơn giá (đ/m2)	Thành tiền (VNĐ)
Móng	60	50%	30	3tr400	102tr
Lầu trệt	60	100%	60	5tr600	336tr
Lầu 1	60	100%	60	5tr600	336tr
Sân thượng trước có giàn phẹt	24	70%	16,8	5tr600	94,08tr
Tầng tum	15	100%	15	5tr600	84tr
Sân thượng sau	45	50%	22,5	5tr600	126tr
Tổng tiền				1.078.080.000 vnđ

Tại Nhất Tín, phần móng sẽ được tách riêng ra tính theo đơn giá xây thô phần còn lại sẽ được tính theo đơn giá xây trọn gói. Bởi vậy, giá xây nhà sẽ được tính như sau:

169.8 x 5.600.000 + 30 x 3.400.000 = 976.080.000 + 102.000.000 = 1.078.080.000 vnđ

*Lưu ý: Một số đơn vị không tách phần móng tính theo giá thô mà để tính chung với đơn giá trọn gói. Quý khách hàng nên lưu ý kỹ hạng mục này.

Loại vật tư vật liệu xây nhà quận 4 tại Nhất Tín

Tại sao nên chọn Nhất Tín là đơn vị xây dựng nhà uy tín tại quận 4?

Hơn cả một đối tác, Nhất Tín tự hào là người bạn đồng hành đáng tin cậy trong hành trình kiến tạo tổ ấm của bạn tại quận 4. Với tầm nhìn chiến lược và kinh nghiệm dày dặn trong lĩnh vực xây dựng, Nhất Tín cam kết mang đến cho bạn dịch vụ xây nhà trọn gói quận 4 chất lượng với giải pháp xây dựng phù hợp với nhu cầu và ngân sách của bạn.

Các dịch vụ xây dựng quận 4 đa dạng

Với trình độ kỹ năng chuyên sâu, Nhất Tín cung cấp đa dạng dịch vụ xây dựng tại quận 4 gồm: thi công nhà cấp 4, nhà phố, biệt thự cùng những công trình thương mại.

Đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư giàu kinh nghiệm

Đội ngũ kỹ sư và kiến trúc sư của Nhất Tín không chỉ là những chuyên gia giàu kinh nghiệm, mà còn là những nghệ sĩ tài hoa trong lĩnh vực kiến tạo. Với sự am hiểu sâu sắc về các tiêu chuẩn kỹ thuật và quy định về xây dựng, chúng tôi đảm bảo công trình của bạn được thực hiện một cách chính xác, an toàn và hiệu quả.

Giải pháp thi công nhanh gọn, tối ưu chi phí

Nhưng không chỉ dừng lại ở đó, Nhất Tín liên tục cập nhật những xu hướng mới nhất trong ngành xây dựng để áp dụng vào thực tiễn, mang đến cho bạn những giải pháp tối ưu và hoàn hảo nhất cho công trình của bạn.

Lợi ích của khách hàng khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói quận 4 của chúng tôi

Là đơn vị uy tín với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng nhà trọn gói tại quận 4, Nhất Tín luôn cam kết mang đến cho khách hàng những dịch vụ tốt nhất cùng với những lợi ích ưu việt sau đây:

• Tối ưu thời gian, tiết kiệm chi phí.
• Vật liệu xây dựng chính hãng, chất lượng và giá thành cạnh tranh.
• Cập nhật những xu hướng thiết kế mới nhất, mang đến cho khách hàng những mẫu nhà đẹp, sang trọng và hiện đại.

Cùng những ưu đãi đặc biệt khác chỉ có tại Nhất Tín. Liên hệ với Nhất Tín ngay hôm nay để được tư vấn miễn phí và nhận báo giá xây nhà trọn gói tại quận 4 MIỄN PHÍ!

>> Xem thêm: Tin khuyến mãi xây dựng nhà tại Nhất Tín

Chính sách bảo hành và cam kết về dịch vụ thi công nhà quận 4 của Nhất Tín

Nhất Tín luôn đặt chữ “Tín” lên hàng đầu. Chúng tôi cam kết:

• Tư vấn tận tâm, nhiệt tình.
• Thi công chuyên nghiệp, đúng tiến độ.
• Chất lượng công trình hoàn hảo.
• Bảo hành 5 năm, bảo trì trọn đời.

Hãy liên hệ với Nhất Tín ngay hôm nay để được tư vấn miễn phí dịch vụ xây nhà quận 4!

Một số hình ảnh thi công thực tế tại quận 4 của đội ngũ Nhất Tín

Cùng tham khảo những hình ảnh thi công thực tế tại quận 4 của đội ngũ Nhất Tín.

Xem thêm dịch vụ xây nhà tại các quận, huyện TPHCM và tỉnh thành lân cận:

Quận 1	Quận 2	Quận 3
Quận 5	Quận 6	Quận 7	Quận 8
Quận 9	Quận 10	Quận 11	Quận 12
Quận Bình Thạnh	Quận Bình Tân	Quận Gò Vấp	Quận Phú Nhuận
Quận Tân Bình	Củ Chi	Thủ Đức	Hóc Môn
Tỉnh Bình Thuận	Huyện Bình Chánh	Huyện Nhà Bè	Huyện Cần Giờ
Tỉnh Long An	Tỉnh Bình Dương	Tỉnh Đồng Nai	Tỉnh Tây Ninh
Tỉnh Bình Phước	Tỉnh Cần Thơ

Qua nội dung trên, Nhất Tín đã tổng hợp toàn bộ những thông tin liên quan đến báo giá xây nhà trọn gói quận 4 và chi tiết dịch vụ của chúng tôi. Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào về dịch vụ của chúng tôi mời bạn liên hệ trực tiếp với Nhất Tín để được giải đáp và nhận báo giá xây dựng chi tiết. Đội ngũ chuyên gia của chúng tôi sẽ hỗ trợ bạn mọi thắc mắc và cung cấp giải pháp xây nhà quận 4 tối ưu nhất. Hotline: 0988607705 để nhận được tư vấn MIỄN PHÍ.

Xaydungnhattin (xaydungnhattin.com)