Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu 1 tum là một trong những xu hướng kiến trúc hiện đại đang thu hút sự quan tâm của nhiều gia đình hiện nay. Thiết kế này không chỉ tận dụng diện tích một cách hiệu quả mà còn tạo ra không gian sống tiện nghi và đa dạng công năng. Đặc biệt tầng tum trong mẫu nhà này không chỉ mở rộng diện tích sử dụng mà còn tạo ra không gian sinh hoạt ngoài trời. Nếu bạn đang tìm kiếm ý tưởng thiết kế cho những mẫu nhà này hãy tham khảo nội dung bài viết dưới đây của Nhất Tín!
>> Xem thêm: Top Mẫu nhà phố 1 trệt 2 lầu đẹp – Xu thế Hiện Đại
Tóm tắt nội dung
- 1 Ưu điểm của mẫu nhà 1 trệt 2 lầu 1 tum
- 2 Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu 1 tum diện tích 4×12
- 3 Nhà 1 trệt 2 lầu 1 tum 5x15m Hiện Đại
- 4 Nhà 1 trệt 1 lửng 2 lầu 1 sân thượng kết hợp tầng tum
- 5 Thiết kế nhà ống 2 lầu 1 trệt 1 tum có mặt tiền 5m
- 6 Mặt tiền nhà 1 trệt 2 lầu 1 sân thượng mái bằng
- 7 Phối cảnh nhà phố 1 trệt 2 lầu 1 tum có gara để xe
- 8 Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu 1 tum phong cách Tân Cổ Điển
- 9 Một số không gian nội thất nhà 2 lầu 1 trệt 1 tum ấn tượng
- 10 Dự toán chi phí xây nhà 3 lầu 1 tum chính xác nhất
Ưu điểm của mẫu nhà 1 trệt 2 lầu 1 tum
So với các mô hình nhà ở thông thường, mẫu nhà 1 trệt 2 lầu 1 tum mang đến những ưu điểm vượt trội sau:
- Tăng diện tích, không gian sử dụng: Tầng tum giúp gia tăng diện tích sử dụng mà không đòi hỏi nhiều chi phí. Gia chủ có thể sử dụng khu vực này cho phòng thờ, kho chứa đồ, hoặc thậm chí là phòng ngủ nhỏ.
- Tạo không gian thoáng đãng: Việc xây dựng tầng tum giúp tối ưu hóa thông gió và đón ánh sáng tự nhiên vào nhà. Gia chủ cũng có thể trồng cây xanh hoặc làm giàn dây leo trên tầng trên cùng để tạo bóng mát và giảm nhiệt độ cho tầng dưới.
- Không gian sống rộng rãi và tối ưu chi phí: Kiến trúc này tạo ra không gian sống rộng rãi, linh hoạt và tận dụng được sân thượng, giúp tiết kiệm chi phí xây dựng hơn so với việc xây thêm tầng nhà.
Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu 1 tum diện tích 4×12
Loại bỏ cảm giác về không gian hạn hẹp, mẫu nhà 1 trệt 2 lầu 1 tum 4×12 này đáp ứng đầy đủ tiện nghi cho cả gia đình. Mẫu nhà sử dụng đường nét thiết kế đơn giản cùng hệ cửa kính trong suốt tập trung vào công năng sử dụng. Đặc biệt, khu vực tầng tum sân thượng bố trí thêm giàn cây leo rủ xuống mang đến vẻ ngoài mát mắt cho mẫu nhà này.
>> Xem thêm: 99+ Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu 4×12 đẹp tiện nghi [Tối Ưu Công Năng]
Nhà 1 trệt 2 lầu 1 tum 5x15m Hiện Đại
Nhờ thiết kế đường nét đơn giản, loại bỏ những chi tiết cầu kỳ, mẫu nhà 1 trệt 2 lầu 1 tum kích thước 5x15m Hiện Đại dưới đây được nhiều gia đình lựa chọn. Với thiết kế đơn giản, tinh tế, mẫu nhà này mang đến không gian sống rộng rãi, tiện nghi phù hợp với những gia đình có từ 4-6 thành viên. Đặc biệt, mẫu nhà sử dụng vách kính rộng rãi tạo không gian mở giúp ngôi nhà thêm phần rộng rãi và đón nguồn năng lượng tự nhiên nhiều hơn.
>> Có thể bạn quan tâm:
Mẫu thiết kế nhà 1 trệt 2 lầu 5×15 đẹp, tối ưu công năng
Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu Hiện Đại tiện nghi “Hút mắt người nhìn”
Nhà 1 trệt 1 lửng 2 lầu 1 sân thượng kết hợp tầng tum
Với gam màu trắng – đen tương phản, mẫu nhà 1 trệt 1 lửng 2 lầu 1 sân thượng có tum tạo nên điểm nhấn độc đáo. Sự kết hợp giữa tầng lửng và sân thượng không chỉ tối ưu hóa không gian sống mà còn mang lại cho gia đình một môi trường sinh hoạt đa dạng và tiện nghi hơn. Nếu bạn mong muốn sở hữu một không gian sống rộng rãi hay tham khảo mẫu thiết kế Nhất Tín chia sẻ dưới đây.
> Xem thêm:”Chiêm ngưỡng” thiết kế nhà phố 1 trệt 2 lầu có sân thượng – [Đẹp Lung Linh]
Thiết kế nhà ống 2 lầu 1 trệt 1 tum có mặt tiền 5m
Mẫu nhà ống 3 tầng có tum ngang 5m ấn tượng với hình khối kiến trúc độc đáo, phá cách. Không chỉ sở hữu vẻ ngoài bắt mắt, mẫu kiến trúc còn đáp ứng được mức chi phí xây dựng phù hợp nhằm mang lại hiệu quả không gian.
Mặt tiền nhà 1 trệt 2 lầu 1 sân thượng mái bằng
Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu 1 sân thượng mái bằng kết hợp kinh doanh giúp tối ưu hóa lợi ích kinh tế cho gia đình. Đặc biệt là kiến trúc mái bằng giúp ngoại thất thêm phần tinh tế mang đến một không gian sống sang trọng và đẳng cấp.
Phối cảnh nhà phố 1 trệt 2 lầu 1 tum có gara để xe
Việc sử dụng sân trước làm gara không chỉ là một giải pháp tối ưu cho không gian mà còn tạo một khu vực để xe an toàn và rộng rãi, thuận tiện trong việc di chuyển. Cũng bởi vậy, mẫu nhà phố 1 trệt 2 lầu 1 tum có gara được nhiều gia đình lựa chọn hiện nay.
Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu 1 tum phong cách Tân Cổ Điển
Nhà phố 1 trệt 2 lầu 1 tum Tân Cổ Điển là một trong những phong cách kiến trúc được giới thượng lưu ưa chuộng hiện nay. Không chỉ sở hữu vẻ đẹp sang trọng, tinh tế và đẳng cấp, mẫu thiết kế này còn được xây dựng với vật liệu cao cấp, mang đến tuổi thọ lâu dài.
Một số không gian nội thất nhà 2 lầu 1 trệt 1 tum ấn tượng
Mẫu phòng khách biệt thự nhà 2 lầu 1 trệt 1 tum phong cách Luxury
Mẫu nhà phố 3 lầu 1 tum có gác lửng
Dự toán chi phí xây nhà 3 lầu 1 tum chính xác nhất
Để dự toán chi phí xây nhà 1 trệt 2 lầu 1 tum chính xác nhất bạn xác định rõ các yếu tố như: diện tích xây dựng, loại vật liệu sử dụng, công năng nội thất, loại kiến trúc cùng các yếu tố ngoại cảnh như địa lý, biến động thị trường,… Chính vì vậy, để biết thông tin giá xây dựng chính xác nhất, quý bạn đọc nên liên hệ trực tiếp với đơn vị thầu xây dựng để nhận tư vấn phù hợp và sát thực tế nhất.
Cách dự toán chi phí xây nhà 1 trệt 2 lầu có tum
Bạn đọc có thể tham khảo cách tính toán chi phí xây nhà dưới đây của Nhất Tín:
Bước 1: Đầu tiên, bạn cần xác định chính xác diện tích xây dựng của ngôi nhà bao gồm các phần: móng, sàn, lầu, tường, mái, sân,… bằng công thức sau:
Diện tích xây dựng ngôi nhà = Tổng diện tích quy đổi của các hạng mục xây dựng
Trong đó: Mỗi hạng mục xây dựng sẽ có % quy đổi diện tích khác nhau, tùy thuộc vào giải pháp thi công và khối lượng công việc từng hạng mục. Dưới đây là bảng quy định phần trăm quy đổi diện tích xây dựng mới nhất, mời bạn đọc tham khảo:
Bước 2: Tính chi phí xây dựng dựa trên diện tích xây dựng và mức giá thi công theo nhu cầu của gia đình.
Công thức: Chi phí xây nhà = Tổng diện tích xây dựng x đơn giá xây nhà
*Lưu ý: Tại Nhất Tín sẽ tách phần móng tính theo giá xây thô, các phần còn lại tính theo giá xây nhà trọn gói.
Ví dụ tính giá xây nhà 1 trệt 2 lầu 1 tum diện tích 5x15m
Mẫu nhà 3 lầu 1 tum diện tích 5x15m bao gồm:
- Diện tích sàn 5x15m.
- Công năng: 3 tầng, có ban công lầu 1+ lầu 2 rộng 5x1m, tầng tum rộng 5x5m, sân thượng trước rộng 5x10m.
- Đơn giá xây thô là 3.400.000 vnđ/m2 – Đơn giá xây trọn gói là 5.300.000 vnđ/m2.
| Công năng | Diện tích (m2) | Hệ số diện tích | Khối lượng | Đơn giá (đ/m2) | Thành tiền (VNĐ) |
| Móng | 75 | 40% | 30 | 3tr400 | 102tr |
| Lầu trệt | 75 | 100% | 75 | 5tr300 | 397,5tr |
| Lầu 1 + ban công | 80 | 100% | 80 | 5tr300 | 424tr |
| Lầu 2 + ban công | 80 | 100% | 80 | 5tr300 | 424tr |
| Tầng tum + mái | 25 | 100% | 25 | 5tr300 | 132,5tr |
| Sân thượng | 50 | 50% | 25 | 5tr300 | 132,5tr |
| Tổng tiền | 1.612.500.000 vnđ | ||||
Hy vọng thông qua ví dụ này, bạn đọc có thể hiểu rõ hơn về cách tính chi phí xây nhà. Tuy nhiên mỗi mẫu nhà sẽ có mức giá và cách tính toán khác nhau. Để nhận báo giá chính xác, quý bạn đọc hãy liên hệ trực tiếp với Nhất Tín để được hỗ trợ tư vấn MIỄN PHÍ!
Trên đây là tổng hợp những mẫu nhà 1 trệt 2 lầu 1 tum đẹp nhất mà Nhất Tín muốn chia sẻ tới các bạn. Nếu bạn đã tìm thấy mẫu thiết kế mà bạn mong muốn, đừng ngần ngại liên hệ ngay với chúng tôi để biến ước mơ của bạn thành hiện thực. Với hơn 10 năm kinh nghiệm, Nhất Tín cam kết mang đến cho quý khách hàng những công trình chất lượng cao với mức giá hợp lý, đáp ứng mọi yêu cầu và mong muốn của quý vị. Hãy gọi ngay vào Hotline: 0988607705 để được tư vấn chi tiết.
>> Xem thêm: “Ý tưởng” thiết kế nhà 1 trệt 1 lửng 2 lầu đẹp | Không gian tối ưu.
