Nếu bạn đang tìm ý tưởng thiết kế nhà phố nhỏ, tối ưu công năng thì đừng bỏ qua những mẫu nhà 1 trệt 2 lầu 4×12 mà Nhất Tín chia sẻ dưới đây. Tuy có diện tích nhỏ nhắn nhưng lại ẩn chứa sức hút mãnh liệt với không gian sống tiện nghi, hiện đại và tối ưu hóa công năng. Trong nội dung bài viết này, Nhất Tín sẽ cùng bạn khám phá những thiết kế nhà 1 trệt 2 lầu 4x12m độc đáo, ấn tượng, đáp ứng mọi nhu cầu của gia đình bạn.
>> Xem thêm: Chiêm ngưỡng 999+ Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu đẹp ấn tượng
Tóm tắt nội dung
- 1 Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu 4×12 Hiện Đại trẻ trung
- 2 Thiết kế nhà 1 trệt 2 lầu 4×12 có tầng tum kết hợp sân thượng
- 3 Thiết kế nhà 4×12 1 trệt 2 lầu mái bằng với kiến trúc đơn giản
- 4 Nhà 1 trệt 1 lửng 2 lầu 1 sân thượng diện tích 4×12
- 5 Mặt tiền nhà phố 4×12 1 trệt 2 lầu mái Thái
- 6 Phối cảnh nhà ống 1 trệt 2 lầu 4x12m có gara để xe
- 7 Tham khảo thêm bản vẽ bố trí công năng nhà 1 trệt 2 lầu 4x12m khoa học và tiện nghi
- 8 Ý tưởng bố trí nội thất nhà 2 lầu 1 trệt 4x12m ấn tượng
- 9 Chi phí xây nhà 1 trệt 2 lầu 4×12 khoảng bao nhiêu?
Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu 4×12 Hiện Đại trẻ trung
Khi đất chật người đông, người ta thường ưu tiên lối thiết kế đơn giản, tập trung công năng. Chính vì vậy, mẫu nhà 1 trệt 2 lầu 4×12 Hiện Đại mà Nhất Tín chia sẻ dưới đây được nhiều gia đình nhỏ lựa chọn. Với thiết kế mặt tiền tinh tế cùng nội thất ấn tượng, mẫu nhà 4x12m này sẽ là lựa chọn lý tưởng dành cho những gia đình nhỏ yêu thích không gian sống tiện nghi và thẩm mỹ.
>> Tham khảo ngay: Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu phong cách Hiện Đại tối ưu công năng




Thiết kế nhà 1 trệt 2 lầu 4×12 có tầng tum kết hợp sân thượng
Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu 4x12m có tầng tum kết hợp sân thượng đang ngày càng được ưa chuộng bởi sự tiện nghi, hiện đại và tối ưu hóa công năng. So với kiến trúc mái dốc truyền thống, thiết kế mái bằng mang đến không gian rộng rãi, thoáng mát, đồng thời khu vực sân thượng có thể linh hoạt bố trí nhiều công năng khác nhau như: sân chơi cho trẻ, phơi quần áo, bố trí cây cảnh hay làm nơi sinh hoạt ngoài trời của cả gia đình.
>> Xem thêm: Chiêm ngưỡng mẫu nhà 1 trệt 2 lầu có sân thượng độc đáo, ấn tượng





Thiết kế nhà 4×12 1 trệt 2 lầu mái bằng với kiến trúc đơn giản
Không chỉ mang đến không gian sống tiện nghi và tối ưu công năng, mẫu nhà 4×12 1 trệt 2 lầu mái bằng còn mang nét đẹp tinh tế và không bị lỗi thời. Bên cạnh đó, mẫu nhà sử dụng hệ mái bằng bê tông cốt thép có độ bền cao kèm khả năng chống chịu tốt khiến mẫu nhà là sự lựa chọn phù hợp của đại đa số gia đình hiện nay.




Nhà 1 trệt 1 lửng 2 lầu 1 sân thượng diện tích 4×12
Nhà 1 trệt 2 lầu 1 lửng có sân thượng 4×12 là giải pháp lý tưởng cho những gia đình đông thành viên. Gác lửng và sân thượng giúp gia tăng diện tích sử dụng, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cho gia đình đông thành viên. Mỗi tầng được bố trí các khu vực chức năng riêng biệt nhằm đáp ứng đầy đủ nhu cầu của các thành viên trong gia đình.
>> Xem ngay: Ý tưởng thiết kế nhà 1 trệt 2 lầu 1 lửng đẹp hút mắt người nhìn




Mặt tiền nhà phố 4×12 1 trệt 2 lầu mái Thái
Mẫu nhà phố 4×12 1 trệt 2 lầu mái Thái là lựa chọn lý tưởng cho những gia đình muốn sở hữu một ngôi nhà đẹp, hiện đại và tối ưu hóa công năng. Với thiết kế mái Thái truyền thống, ngôi nhà mang vẻ đẹp thanh thoát, sang trọng cùng khả năng chống nóng hiệu quả. Nếu bạn đang tìm mẫu nhà đẳng cấp và tối ưu tiện nghi thì đừng bỏ qua những mẫu thiết kế dưới đây.


Phối cảnh nhà ống 1 trệt 2 lầu 4x12m có gara để xe
Mặt bằng nhà phố 4x12m khá hẹp, đòi hỏi kiến trúc sư phải biết cách bố trí công năng tối ưu và phù hợp. Nếu bạn đang tìm kiếm ý tưởng xây nhà ống tối ưu tiện nghi thì hãy tham khảo ngay mẫu nhà ống 1 trệt 2 lầu 4x12m có gara mà Nhất Tín chia sẻ dưới đây.



Tham khảo thêm bản vẽ bố trí công năng nhà 1 trệt 2 lầu 4x12m khoa học và tiện nghi
Bản vẽ mặt bằng công năng nhà 1 trệt 2 lầu 4x12m có 3 phòng ngủ.
Mẫu 1: Bản vẽ mặt bằng công năng nhà 1 trệt 2 lầu 4x12m bao gồm phòng khách liên thông phòng bếp, 3 phòng ngủ, 1 phòng thờ và sân thượng rộng rãi.

Mặt bằng bố trí công năng nhà 3 tầng diện tích 4x12m.



Bản vẽ 2D công năng nội thất nhà 2 lầu 1 trệt 4x12m
Mẫu 3: Nhà 1 trệt 2 lầu 4×12 gồm 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 1 phòng thờ và 3 phòng ngủ.


Bản vẽ công năng nhà 1 trệt 1 lửng 2 lầu 4x12m

Ý tưởng bố trí nội thất nhà 2 lầu 1 trệt 4x12m ấn tượng
Thiết kế nội thất phòng khách nhà 1 trệt 2 lầu 4×12



Mẫu phòng bếp – ăn nhà 1 trệt 2 lầu 4x12m




Nội thất phòng ngủ nhà 4×12 quy mô 3 tầng




Chi phí xây nhà 1 trệt 2 lầu 4×12 khoảng bao nhiêu?
Chi phí thiết kế nhà, bản vẽ 2D &3D
Tham khảo bảng giá thiết kế nhà mới nhất của Nhất Tín:
Trong đó: Chi phí thiết kế = Đơn giá (VNĐ/m2) x Tổng diện tích cần thiết kế (m2)
*Note: Nhất Tín sẽ miễn phí 100% chi phí thiết kế khi khách hàng ký hợp đồng thi công.
Chi phí xây nhà trọn gói
Dưới đây là bảng giá xây nhà trọn gói mới nhất tại Nhất Tín:
- Gói trung bình: 4.550.000 vnđ/m2 – 5.250.000 vnđ/m2.
- Gói khá: 5.100.000 vnđ/m2 – 5.950.000 vnđ/m2.
- Gói cao cấp: 5.350.000 vnđ/m2 – 7.050.000 vnđ/m2.
Công thức tính: Chi phí xây dựng = Đơn giá (VNĐ/m2) x Tổng diện tích xây dựng
Liên hệ ngay với Nhất Tín để nhận báo giá chính xác nhất! Hotline: 0988607705.
Ví dụ tính giá xây nhà 1 trệt 2 lầu diện tích 4x12m
Ví dụ: Xây nhà 1 trệt 2 lầu 4×12 có sân thượng rộng 4×5, sân trước rộng 4×2. Với mức đầu tư xây nhà trọn gói là 5.200.000 vnđ/m2, ta có thể tính toán chi phí như sau:
Công năng | Diện tích (m2) | Hệ số diện tích | Khối lượng | Đơn giá (đ/m2) | Thành tiền (VNĐ) |
Móng | 48 | 40% | 19.2 | 3tr300 | 63,36tr |
Lầu trệt | 48 | 100% | 48 | 5tr200 | 249,6tr |
Lầu 1 | 48 | 100% | 48 | 5tr200 | 249,6tr |
Lầu 2 | 48 | 100% | 48 | 5tr200 | 249,6tr |
Tầng tum + mái | 28 | 100% | 28 | 5tr200 | 145,6tr |
Sân thượng | 20 | 50% | 10 | 5tr200 | 52tr |
Sân trước | 8 | 50% | 4 | 5tr200 | 20,8tr |
Tổng tiền | 1.030.560.000 vnđ |
=> Vậy ở mức đầu tư khá, xây nhà 1 trệt 2 lầu 4×12 hết khoảng 1.030.560.000 vnđ.
Bài viết này Nhất Tín chia sẻ đến bạn những mẫu nhà 1 trệt 2 lầu 4×12 tiết kiệm chi phí nhưng vẫn đảm bảo đáp ứng đủ nhu cầu sinh hoạt của gia đình. Hy vọng sau khi đọc xong bạn sẽ bỏ túi những mẫu thiết kế phù hợp và có thêm ý tưởng độc đáo cho mái ấm của mình.
> Tham khảo thêm: Ý tưởng xây nhà 1 trệt 2 lầu 4×10 tiện nghi tối ưu công năng