logo mobile

“CHỌN LỌC” 55+ Mẫu Nhà 1 Trệt 2 Lầu 1 Tum Đẹp – Bắt Kịp Xu Hướng

04/04/2024
“CHỌN LỌC” 55+ Mẫu Nhà 1 Trệt 2 Lầu 1 Tum Đẹp – Bắt Kịp Xu Hướng

Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu 1 tum là một trong những xu hướng kiến trúc hiện đại đang thu hút sự quan tâm của nhiều gia đình hiện nay. Thiết kế này không chỉ tận dụng diện tích một cách hiệu quả mà còn tạo ra không gian sống tiện nghi và đa dạng công năng. Đặc biệt tầng tum trong mẫu nhà này không chỉ mở rộng diện tích sử dụng mà còn tạo ra không gian sinh hoạt ngoài trời. Nếu bạn đang tìm kiếm ý tưởng thiết kế cho những mẫu nhà này hãy tham khảo nội dung bài viết dưới đây của Nhất Tín!

>> Xem thêm: Top Mẫu nhà phố 1 trệt 2 lầu đẹp – Xu thế Hiện Đại

Ưu điểm của mẫu nhà 1 trệt 2 lầu 1 tum

So với các mô hình nhà ở thông thường, mẫu nhà 1 trệt 2 lầu 1 tum mang đến những ưu điểm vượt trội sau:

  • Tăng diện tích, không gian sử dụng: Tầng tum giúp gia tăng diện tích sử dụng mà không đòi hỏi nhiều chi phí. Gia chủ có thể sử dụng khu vực này cho phòng thờ, kho chứa đồ, hoặc thậm chí là phòng ngủ nhỏ.
  • Tạo không gian thoáng đãng: Việc xây dựng tầng tum giúp tối ưu hóa thông gió và đón ánh sáng tự nhiên vào nhà. Gia chủ cũng có thể trồng cây xanh hoặc làm giàn dây leo trên tầng trên cùng để tạo bóng mát và giảm nhiệt độ cho tầng dưới.
  • Không gian sống rộng rãi và tối ưu chi phí: Kiến trúc này tạo ra không gian sống rộng rãi, linh hoạt và tận dụng được sân thượng, giúp tiết kiệm chi phí xây dựng hơn so với việc xây thêm tầng nhà.

Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu 1 tum diện tích 4×12

Loại bỏ cảm giác về không gian hạn hẹp, mẫu nhà 1 trệt 2 lầu 1 tum 4×12 này đáp ứng đầy đủ tiện nghi cho cả gia đình. Mẫu nhà sử dụng đường nét thiết kế đơn giản cùng hệ cửa kính trong suốt tập trung vào công năng sử dụng. Đặc biệt, khu vực tầng tum sân thượng bố trí thêm giàn cây leo rủ xuống mang đến vẻ ngoài mát mắt cho mẫu nhà này.

>> Xem thêm: 99+ Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu 4×12 đẹp tiện nghi [Tối Ưu Công Năng]

Mau nha 1 tret 2 lau 1 tum dien tich 4x12 Nhat Tin 1

Dù chỉ sở hữu diện tích 4×12, mẫu nhà 1 trệt 2 lầu 1 tum này vẫn đáp ứng đầy đủ công năng với tầng tum tiện nghi.

Mau nha 1 tret 2 lau 1 tum dien tich 4x12 Nhat Tin 2

Xây dựng tầng tum giúp tăng diện tích sinh hoạt, mang đến không gian sống thoáng đãng, mát mẻ.

Mau nha 1 tret 2 lau 1 tum dien tich 4x12 Nhat Tin 3

Giàn phẹt trang trí tạo mái che giúp ngoại thất ngôi nhà thêm phần độc đáo.

Mau nha 1 tret 2 lau 1 tum dien tich 4x12 Nhat Tin 4

Những chậu cây xanh tươi mát  tại khu vực ban công tạo cảm giác xanh mát, đem thiên nhiên vào trong không gian sống.

Mau nha 1 tret 2 lau 1 tum dien tich 4x12 Nhat Tin 5

Mặt tiền ốp gỗ giúp ngôi nhà thêm phần độc đáo và có điểm nhấn.

Mau nha 1 tret 2 lau 1 tum dien tich 4x12 Nhat Tin 6

Mẫu thiết kế nhà ở mang phong cách hiện đại với đường nét phóng khoáng.

Nhà 1 trệt 2 lầu 1 tum 5x15m Hiện Đại

Nhờ thiết kế đường nét đơn giản, loại bỏ những chi tiết cầu kỳ, mẫu nhà 1 trệt 2 lầu 1 tum kích thước 5x15m Hiện Đại dưới đây được nhiều gia đình lựa chọn. Với thiết kế đơn giản, tinh tế, mẫu nhà này mang đến không gian sống rộng rãi, tiện nghi phù hợp với những gia đình có từ 4-6 thành viên. Đặc biệt, mẫu nhà sử dụng vách kính rộng rãi tạo không gian mở giúp ngôi nhà thêm phần rộng rãi và đón nguồn năng lượng tự nhiên nhiều hơn. 

>> Có thể bạn quan tâm:

Mẫu thiết kế nhà 1 trệt 2 lầu 5×15 đẹp, tối ưu công năng

Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu Hiện Đại tiện nghi “Hút mắt người nhìn”

Nha 1 tret 2 lau 1 tum 5x15m Hien Dai Nhat Tin 2

Lối kiến trúc nhà 3 tầng 1 tum 5×15 độc đáo với những hình khối hộp lồi lõm xếp so le.

Nha 1 tret 2 lau 1 tum 5x15m Hien Dai Nhat Tin 1

Khu vực tầng tum bố trí lam sắt vừa tạo điểm nhấn vừa giúp che nắng, mưa hiệu quả.

Nhà 1 trệt 1 lửng 2 lầu 1 sân thượng kết hợp tầng tum

Với gam màu trắng – đen tương phản, mẫu nhà 1 trệt 1 lửng 2 lầu 1 sân thượng có tum tạo nên điểm nhấn độc đáo. Sự kết hợp giữa tầng lửng và sân thượng không chỉ tối ưu hóa không gian sống mà còn mang lại cho gia đình một môi trường sinh hoạt đa dạng và tiện nghi hơn. Nếu bạn mong muốn sở hữu một không gian sống rộng rãi hay tham khảo mẫu thiết kế Nhất Tín chia sẻ dưới đây.

> Xem thêm:”Chiêm ngưỡng” thiết kế nhà phố 1 trệt 2 lầu có sân thượng – [Đẹp Lung Linh]

Nha 1 tret 1 lung 2 lau 1 san thuong ket hop tang tum Nhat Tin

Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu 1 tum mang phong cách đương đại với sự hòa trộn giữa 3 màu sắc trắng – xám – đen.

Nha 1 tret 1 lung 2 lau 1 san thuong ket hop tang tum Nhat Tin 2

Không gian tầng lửng giúp tăng diện tích sinh hoạt mà vẫn đảm bảo sự thông thoáng nhờ hệ kính cường lực trong suốt.

Nha 1 tret 1 lung 2 lau 1 san thuong ket hop tang tum Nhat Tin 3

Phần bên hông được thiết kế thụt lùi làm không gian để trồng cây hoặc ngắm cảnh.

Nha 1 tret 1 lung 2 lau 1 san thuong ket hop tang tum Nhat Tin 4

Khu vực sân thượng thoáng mát lộng lẫy tạo không gian đón gió trời hiệu quả.

Thiết kế nhà ống 2 lầu 1 trệt 1 tum có mặt tiền 5m

Mẫu nhà ống 3 tầng có tum ngang 5m ấn tượng với hình khối kiến trúc độc đáo, phá cách. Không chỉ sở hữu vẻ ngoài bắt mắt, mẫu kiến trúc còn đáp ứng được mức chi phí xây dựng phù hợp nhằm mang lại hiệu quả không gian. 

Thiet ke nha ong 2 lau 1 tret 1 tum co mat tien 5m Nhat Tin 2

Phối cảnh nhà ống 2 lầu 1 trệt có tum mặt tiền 5m độc đáo với khối hộp nhô ra, che nắng cho không gian tầng 2.

Thiet ke nha ong 2 lau 1 tret 1 tum co mat tien 5m Nhat Tin

Tầng tum bố trí lam sắt dọc, kết hợp trồng cây cảnh bên dưới tạo điểm nhấn cho phần ngoại thất.

>> Tham khảo: “CHỌN LỌC” 55+ Mẫu Nhà 1 Trệt 2 Lầu 1 Tum Đẹp – Bắt Kịp Xu Hướng

Mặt tiền nhà 1 trệt 2 lầu 1 sân thượng mái bằng

Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu 1 sân thượng mái bằng kết hợp kinh doanh giúp tối ưu hóa lợi ích kinh tế cho gia đình. Đặc biệt là kiến trúc mái bằng giúp ngoại thất thêm phần tinh tế mang đến một không gian sống sang trọng và đẳng cấp.

Mat tien nha 1 tret 2 lau 1 san thuong mai bang Nhat Tin 4

Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu 1 sân thượng mái bằng sử dụng tầng trệt làm khu vực kinh doanh.

Mat tien nha 1 tret 2 lau 1 san thuong mai bang Nhat Tin

Không gian tầng thượng trồng cây xanh thoáng đãng, mát mẻ, kết hợp thêm giàn phẹt tạo điểm nhấn ngoại thất.

Mat tien nha 1 tret 2 lau 1 san thuong mai bang Nhat Tin 3

Tầng 3 thiết kế khối hộp nhô ra giúp bảo vệ ngôi nhà khỏi tác động từ môi trường bên ngoài.

Mat tien nha 1 tret 2 lau 1 san thuong mai bang Nhat Tin 1

Không gian phía sau tầng tum được tận dụng để làm nơi sinh hoạt chung của cả gia đình, thiết kế mái bằng tôn lên vẻ đẹp hiện đại.

Phối cảnh nhà phố 1 trệt 2 lầu 1 tum có gara để xe

Việc sử dụng sân trước làm gara không chỉ là một giải pháp tối ưu cho không gian mà còn tạo một khu vực để xe an toàn và rộng rãi, thuận tiện trong việc di chuyển. Cũng bởi vậy, mẫu nhà phố 1 trệt 2 lầu 1 tum có gara được nhiều gia đình lựa chọn hiện nay. 

Phoi-canh-nha-pho-1-tret-2-lau-1-tum-co-gara-de-xe-Nhat-Tin

Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu 1 tum tận dụng sân trước để làm gara để xe.

Phoi-canh-nha-pho-1-tret-2-lau-1-tum-co-gara-de-xe-Nhat-Tin-1

Sân thượng tầng tum thoáng đãng làm mái che cho khu vực ban công tầng 2.

Phoi-canh-nha-pho-1-tret-2-lau-1-tum-co-gara-de-xe-Nhat-Tin-2

Màu trắng tinh khôi kết hợp với màu đen tạo nên sự tương phản độc đáo.

Phoi-canh-nha-pho-1-tret-2-lau-1-tum-co-gara-de-xe-Nhat-Tin-3

Bên hông mặt tiền chừa ra một khoảng ban công để trồng cây xanh, giúp tô điểm cho vẻ ngoài kiến trúc.

Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu 1 tum phong cách Tân Cổ Điển

Nhà phố 1 trệt 2 lầu 1 tum Tân Cổ Điển là một trong những phong cách kiến trúc được giới thượng lưu ưa chuộng hiện nay. Không chỉ sở hữu vẻ đẹp sang trọng, tinh tế và đẳng cấp, mẫu thiết kế này còn được xây dựng với vật liệu cao cấp, mang đến tuổi thọ lâu dài.

Mau nha 1 tret 2 lau 1 tum phong cach Tan Co Dien Nhat Tin

Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu 1 tum Tân Cổ Điển toát lên vẻ ngoài trang nhã bởi màu trắng tinh khôi.

Mau nha 1 tret 2 lau 1 tum phong cach Tan Co Dien Nhat Tin 2

Thiết kế hệ cột doric tạo vẻ ngoài cân đối cho phần ngoại thất, kết hợp hệ kính trong suốt mang đến không gian thoáng đãng, mát mẻ.

Mau nha 1 tret 2 lau 1 tum phong cach Tan Co Dien Nhat Tin 3

Cầu thang và nền gạch được lát đá hoa cương giúp tôn lên vẻ đẹp sang trọng cho mẫu nhà.

nha 1 tret 2 lau 1 tum tan co dien nhat tin

Thiết kế không gian mở với hệ kính cường lực trong suốt kết hợp giếng trời đem đến không gian thoáng đãng.

Mau nha 1 tret 2 lau 1 tum phong cach Tan Co Dien Nhat Tin 7

Phòng ngủ master mang đậm phong cách hiện đại với gam màu trung tính trắng – đen – xám làm chủ đạo.

Mau nha 1 tret 2 lau 1 tum phong cach Tan Co Dien 5

Nội thất phòng bếp sử dụng vật liệu hiện đại như đá, gỗ, kính,… cao cấp và sang trọng.

Mau nha 1 tret 2 lau 1 tum phong cach Tan Co Dien Nhat Tin 6

Nội thất phòng ngủ thiết kế mở tạo nên không gian thoáng đãng, mát mẻ.

Mau nha 1 tret 2 lau 1 tum phong cach Tan Co Dien Nhat Tin 7

Phòng ngủ master mang đậm phong cách hiện đại với gam màu trung tính trắng – đen – xám làm chủ đạo.

Một số không gian nội thất nhà 2 lầu 1 trệt 1 tum ấn tượng

Mẫu phòng khách biệt thự nhà 2 lầu 1 trệt 1 tum phong cách Luxury

Mau phong khach biet thu nha 2 lau 1 tret 1 tum phong cach Luxury Nhat tin

Hệ thống kính kịch trần tạo cảm giác không gian rộng rãi, thoáng mát.

Mau phong khach biet thu nha 2 lau 1 tret 1 tum phong cach Luxury Nhat Tin 2

Cầu thang xoắn ốc uốn lượn mềm mại dẫn lối lên tầng trên, tạo nét độc đáo và sang trọng cho ngôi nhà.

Mau phong khach biet thu nha 2 lau 1 tret 1 tum phong cach Luxury Nhat tin 3

Gia chủ chọn cách lắp đặt gương bóng trên trần nhà, phản chiếu ánh sáng lung linh huyền ảo và ấn tượng.

Mau phong khach biet thu nha 2 lau 1 tret 1 tum phong cach Luxury Nhat Tin 4

Vẻ đẹp tinh tế và đẳng cấp còn thể hiện ở chất liệu đá hoa cương được ốp trên các nền tường, sàn nhà, không chỉ tăng giá trị thẩm mỹ mà còn mang lại độ bền cao.

Mau phong khach biet thu nha 2 lau 1 tret 1 tum phong cach Luxury Nhat Tin 5

Nội thất phòng bếp nhà 1 trệt 2 lầu 1 tum đơn giản, hiện đại giúp tối ưu không gian đồng thời tạo cảm giác gọn gàng, sạch sẽ.

Mau phong khach biet thu nha 2 lau 1 tret 1 tum phong cach Luxury Nhat tin 6

Đảo bếp lát đá hoa cương là điểm nhấn của căn phòng, tạo không gian lưu trữ và để bày biện thức ăn.

Mẫu nhà phố 3 lầu 1 tum có gác lửng

Mau nha pho 3 lau 1 tum co gac lung Nhat Tin

Sàn nhà và tường khu vực phòng khách được lát đá hoa cương cao cấp, mang đến sự lộng lẫy và sang trọng.

Mau nha pho 3 lau 1 tum co gac lung Nhat Tin 1

Hệ thống kính kịch trần giúp mở rộng không gian, tạo cảm giác cao ráo và thoáng mát.

 

Mau nha pho 3 lau 1 tum co gac lung Nhat Tin 3

Nội thất phòng khách nhà 1 trệt 2 lầu 1 tum bố trí đèn chùm mưa rơi, mang đến vẻ đẹp lộng lẫy và thu hút mọi ánh nhìn.

Mau nha pho 3 lau 1 tum co gac lung Nhat Tin 4

Khu vực phòng bếp sử dụng các vật liệu đá hoa cương, kính và kim loại mang đến cảm giác sang trọng, hiện đại.

Mau nha pho 3 lau 1 tum co gac lung Nhat Tin 5

Phía ngoài là gara để xe tiện lợi tối ưu công năng.

Mau nha pho 3 lau 1 tum co gac lung Nhat Tin 6

Phòng thờ được bố trí trên tầng 2, bình gốm sứ lớn được đặt 2 bên bàn thờ thể hiện sự thờ kính và trang nghiêm.

Mau nha pho 3 lau 1 tum co gac lung Nhat Tin 7

Hệ cửa kính lớn nhìn ra không gian bên ngoài mang đến cảm giác gần gũi với thiên nhiên.

Dự toán chi phí xây nhà 3 lầu 1 tum chính xác nhất

Để dự toán chi phí xây nhà 1 trệt 2 lầu 1 tum chính xác nhất bạn xác định rõ các yếu tố như: diện tích xây dựng, loại vật liệu sử dụng, công năng nội thất, loại kiến trúc cùng các yếu tố ngoại cảnh như địa lý, biến động thị trường,… Chính vì vậy, để biết thông tin giá xây dựng chính xác nhất, quý bạn đọc nên liên hệ trực tiếp với đơn vị thầu xây dựng để nhận tư vấn phù hợp và sát thực tế nhất.

Cách dự toán chi phí xây nhà 1 trệt 2 lầu có tum

Bạn đọc có thể tham khảo cách tính toán chi phí xây nhà dưới đây của Nhất Tín:

Bước 1: Đầu tiên, bạn cần xác định chính xác diện tích xây dựng của ngôi nhà bao gồm các phần: móng, sàn, lầu, tường, mái, sân,… bằng công thức sau:

Diện tích xây dựng ngôi nhà = Tổng diện tích quy đổi của các hạng mục xây dựng

Trong đó: Mỗi hạng mục xây dựng sẽ có % quy đổi diện tích khác nhau, tùy thuộc vào giải pháp thi công và khối lượng công việc từng hạng mục. Dưới đây là bảng quy định phần trăm quy đổi diện tích xây dựng mới nhất, mời bạn đọc tham khảo:

Cách tính diện tích xây nhà 1 trệt 2 lầu có tum Nhất Tín

Bảng quy định tính diện tích xây nhà 1 trệt 2 lầu có tum.

Bước 2: Tính chi phí xây dựng dựa trên diện tích xây dựng và mức giá thi công theo nhu cầu của gia đình.

Công thức: Chi phí xây nhà = Tổng diện tích xây dựng x đơn giá xây nhà

*Lưu ý: Tại Nhất Tín sẽ tách phần móng tính theo giá xây thô, các phần còn lại tính theo giá xây nhà trọn gói.

Ví dụ tính giá xây nhà 1 trệt 2 lầu 1 tum diện tích 5x15m

Mẫu nhà 3 lầu 1 tum diện tích 5x15m bao gồm:

  • Diện tích sàn 5x15m.
  • Công năng: 3 tầng, có ban công lầu 1+ lầu 2 rộng 5x1m, tầng tum rộng 5x5m, sân thượng trước rộng 5x10m.
  • Đơn giá xây thô là 3.400.000 vnđ/m2 – Đơn giá xây trọn gói là 5.300.000 vnđ/m2.
Công năng Diện tích (m2) Hệ số diện tích Khối lượng Đơn giá (đ/m2) Thành tiền (VNĐ)
Móng 75 40% 30 3tr400 102tr
Lầu trệt 75 100% 75 5tr300 397,5tr
Lầu 1 + ban công 80 100% 80 5tr300 424tr
Lầu 2 + ban công 80 100% 80 5tr300 424tr
Tầng tum + mái 25 100% 25 5tr300 132,5tr
Sân thượng 50 50% 25 5tr300 132,5tr
Tổng tiền 1.612.500.000 vnđ

Hy vọng thông qua ví dụ này, bạn đọc có thể hiểu rõ hơn về cách tính chi phí xây nhà. Tuy nhiên mỗi mẫu nhà sẽ có mức giá và cách tính toán khác nhau. Để nhận báo giá chính xác, quý bạn đọc hãy liên hệ trực tiếp với Nhất Tín để được hỗ trợ tư vấn MIỄN PHÍ!

Trên đây là tổng hợp những mẫu nhà 1 trệt 2 lầu 1 tum đẹp nhất mà Nhất Tín muốn chia sẻ tới các bạn. Nếu bạn đã tìm thấy mẫu thiết kế mà bạn mong muốn, đừng ngần ngại liên hệ ngay với chúng tôi để biến ước mơ của bạn thành hiện thực. Với hơn 10 năm kinh nghiệm, Nhất Tín cam kết mang đến cho quý khách hàng những công trình chất lượng cao với mức giá hợp lý, đáp ứng mọi yêu cầu và mong muốn của quý vị. Hãy gọi ngay vào Hotline: 0988607705 để được tư vấn chi tiết.

>> Xem thêm: “Ý tưởng” thiết kế nhà 1 trệt 1 lửng 2 lầu đẹp | Không gian tối ưu.

KS. Nghia Tran (Xaydungnhattin.com)

THÔNG TIN TÁC GIẢ

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Contact Me on Zalo
0988607705