Thiết kế nhà ngang 8m dài 12m | Top 47+ Mẫu nhà phố 8×12 đẹp “Thời Thượng”

Bạn đang tìm kiếm mẫu nhà 8x12m đẹp, tối ưu công năng? Với thiết kế hợp lý, không gian sống không chỉ rộng rãi, tiện nghi mà còn tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên. Những mẫu nhà Nhất Tín chia sẻ dưới đây được tối ưu cả công năng lẫn thẩm mỹ, đa dạng phong cách, giúp bạn có thêm ý tưởng cho ngôi nhà mơ ước. Hãy cùng khám phá để tìm ra thiết kế nhà ngang 8m dài 12m phù hợp nhất cho gia đình bạn!

>>> Xem thêm: Những mẫu nhà phố mặt tiền 8m

Mẫu nhà phố 8×12 đẹp với thiết kế mái lệch ấn tượng

Mẫu nhà phố 8×12 gây ấn tượng với thiết kế mái lệch đầy sáng tạo, mang đến vẻ đẹp độc đáo và khác biệt. Kiến trúc mái được xử lý tinh tế, tạo cảm giác chuyển động linh hoạt, giúp tổng thể ngôi nhà trở nên cuốn hút hơn. Bên cạnh đó, mặt tiền mẫu nhà được ốp đá sang trọng làm cũng làm tôn lên vẻ đẹp tinh tế, đẳng cấp của kiến trúc này.

Nhà 2 tầng 8x12m đơn giản có 4 phòng ngủ với gam màu tinh tế và tiện nghi

Mẫu nhà 2 tầng 8x12m này được thiết kế theo phong cách tối giản, tập trung vào sự tiện nghi và tính thẩm mỹ. Gam màu trung tính được phối hợp tinh tế, mang đến không gian sống trang nhã. Không chỉ vậy, mẫu nhà còn có 4 phòng ngủ được bố trí hợp lý. Đây sẽ là lựa chọn lý tưởng cho những gia đình đông thành viên, nhờ sự bố trí khoa học và không gian sống thoải mái mà mẫu nhà mang lại.

Mẫu nhà đẹp 8x12m có gara tiện nghi với thiết kế ban công rộng rãi

Với sự kết hợp hài hòa giữa gara ô tô tích hợp trong nhà và ban công rộng rãi, mẫu nhà đẹp 8x12m mang đến không gian sống tiện nghi, tối ưu công năng sử dụng. Thiết kế gara thông minh giúp tiết kiệm diện tích và đảm bảo sự thuận tiện cho sinh hoạt hằng ngày của gia đình. Bên cạnh đó, ban công rộng không chỉ là điểm nhấn kiến trúc nổi bật mà còn là nơi lý tưởng để gia chủ thư giãn, tận hưởng không khí trong lành.

Mẫu nhà phố 8x12m 3 tầng mái Nhật mang vẻ ngoài sang trọng và đẳng cấp

Mẫu nhà phố 8x12m 3 tầng với mái Nhật sở hữu vẻ ngoài sang trọng và đẳng cấp. Thiết kế mái Nhật mang đến nét thanh lịch, đồng thời tạo cảm giác gần gũi và ấm cúng. Không chỉ vậy, mặt tiền nổi bật với các đường nét kiến trúc khỏe khoắn tạo điểm nhấn ấn tượng cho toàn bộ ngôi nhà. Đây sẽ là không gian lý tưởng để cả gia đình tận hưởng cuộc sống thư giãn và yên bình.

Mẫu nhà 2 tầng mái Thái 8×12 phong cách Tân Cổ Điển quyền quý

Với phong cách Tân Cổ Điển, mẫu nhà 2 tầng mái Thái 8×12 toát lên vẻ đẹp quyền quý và thanh thoát. Mái Thái nhẹ nhàng kết hợp cùng các phào chỉ tinh tế, không chỉ làm nổi bật sự đẳng cấp mà còn mang lại sự mềm mại cho toàn bộ công trình. Mặt tiền của ngôi nhà, với hệ cột trụ vững chãi, như một lời khẳng định cho nét đặc trưng của kiến trúc Tân Cổ Điển, nhưng cũng không kém phần dịu dàng và thanh thoát.

Mẫu thiết kế nhà cấp 4 ngang 8m dài 12m có gác lửng và hầm để xe

Mẫu thiết kế nhà cấp 4 ngang 8m dài 12m có gác lửng và hầm để xe là giải pháp tối ưu hóa không gian cho gia đình bạn. Với diện tích 96m², thiết kế này tận dụng tối đa không gian, mang đến một môi trường sống vừa tiện nghi vừa thoải mái. Gác lửng không chỉ mở rộng không gian mà còn là lựa chọn lý tưởng để bố trí phòng ngủ phụ hay phòng làm việc. Ngoài ra, mẫu nhà bố trí hầm để xe thông minh giúp gia đình thuận tiện hơn trong việc lưu trữ phương tiện di chuyển của gia đình.

Thiết kế nhà ngang 8m dài 12m có thang máy với kiến trúc mái bằng tinh tế (Full bản vẽ công năng)

Thiết kế nhà ngang 8m dài 12m mái bằng Hiện Đại mang đến vẻ đẹp tinh tế và đầy cuốn hút. Kiến trúc tối giản kết hợp với tường công nghiệp tạo nên một diện mạo độc đáo, phá cách mà vẫn giữ được sự sang trọng. Đặc biệt, việc tích hợp thang máy không chỉ giúp việc di chuyển trở nên dễ dàng mà còn gia tăng sự tiện nghi cho cuộc sống hằng ngày. Nhờ đó, mẫu nhà này trở thành lựa chọn lý tưởng dành cho nhiều gia đình.

Mẫu nhà 8×12 1 tầng 3 phòng ngủ có khoảng sân vườn nhỏ trước nhà

Mẫu nhà 8×12 1 tầng 3 phòng ngủ với khoảng sân vườn nhỏ là lựa chọn lý tưởng cho những gia đình yêu thích không gian sống gần gũi với thiên nhiên. Khu vườn nhỏ xinh phía trước không chỉ mang lại cảm giác thư thái mà còn góp phần tạo nên bầu không khí trong lành, xanh mát cho cả ngôi nhà. Bên cạnh đó, thiết kế gồm 3 phòng ngủ được bố trí hợp lý, đảm bảo sự riêng tư và thoải mái cho gia đình từ 3 đến 5 thành viên.

Thiết kế nhà mặt tiền 8m sâu 12m 2 tầng đẹp với vẻ ngoài bề sang trọng và đẳng cấp

Thiết kế nhà mặt tiền 8m sâu 12m 2 tầng mang vẻ đẹp sang trọng và thu hút mọi ánh nhìn. Nhờ tận dụng tối đa mặt tiền rộng rãi kết hợp với chiều sâu hợp lý, ngôi nhà tạo nên một tổng thể kiến trúc hài hòa và ấn tượng. Bên cạnh đó, thiết kế 2 tầng giúp tối ưu hóa công năng mang đến không gian sống rộng rãi, thoải mái. Chính vì vậy, đây không chỉ là tổ ấm lý tưởng, ngôi nhà này còn là dấu ấn thể hiện gu thẩm mỹ và mang dấu ấn riêng của gia chủ.

Mẫu nhà rộng 8m dài 12m 4 tầng với hoa văn trang trí tỉ mỉ, sắc nét

Mẫu nhà rộng 8m dài 12m 4 tầng nổi bật với các chi tiết trang trí tinh xảo. Nổi bật là mẫu nhà thiết kế phào chỉ tinh tế tạo vẻ ngoài sắc nét. Không chỉ vậy, những đường nét này đều được bố trí cẩn thận với hoa văn có quy tắc rõ ràng tạo nên sự liên kết hài hòa trong tổng thể công trình. Nhờ đó, mẫu nhà này cũng là lựa chọn phù hợp cho những gia chủ yêu thích sự tinh tế và vẻ đẹp bền vững theo thời gian.

Phương án bố trí bản vẽ mặt bằng nhà 8x12m tối ưu tiện nghi và công năng

Hướng dẫn dự toán chi phí xây nhà 8x12m theo m2 mới nhất trên thị trường

Để có cái nhìn tổng quan và chính xác nhất về chi phí xây dựng, việc dự toán chi tiết là bước không thể bỏ qua. Xây dựng Nhất Tín cung cấp cho bạn đọc thông tin mới nhất về chi phí xây nhà 8x12m trên thị trường. Chúng tôi cam kết mang đến những thông tin minh bạch và rõ ràng, giúp bạn dễ dàng kiểm soát ngân sách của mình.

Công thức tính chi phí xây nhà 8×12 trọn gói

Công thức tính: Chi phí xây nhà = Tổng diện tích xây dựng (m2) x Đơn giá trung bình (VNĐ/m2)

Trong đó: 

• Tổng diện tích xây dựng = Diện tích sàn mỗi tầng + Móng + Mái.
• Đơn giá xây nhà dao động từ 4.800.000 VNĐ – 7.000.000 VNĐ (dựa trên yếu tố nhà cấp 4, 2 tầng, 3 tầng,… vật liệu xây dựng, khu vực xây,…)

>> Tham khảo: Giá xây dựng nhà chìa khóa trao tay

Ví dụ cụ thể chi phí xây nhà 1 tầng 1 lửng (8x12m) móng cọc và mái bê tông.

• Tầng 1: 8 x 12 = 96m2

• Tầng lửng: 50% diện tích sàn = 48m2
• Móng: 50% diện tích sàn = 48m2
• Mái: 50% diện tích = 48m2
• Tổng diện tích xây dựng: 96 + 48 + 48 +48 = 240m2

>> Chi phí ước tính: 240 x 5,8 triệu = 1.392.000.000 VNĐ

Dự toán ngân sách một số mẫu nhà 8×12 phổ biến

Dưới đây là bảng ngân sách ước tính về chi phí xây dựng nhà 8x12m theo từng loại hình nhà ở:

Loại hình nhà ở	Khoảng ngân sách
thiết kế nhà ngang 8m dài 12m cấp 4	614.4 triệu – 748.8 triệu
mẫu nhà ngang 8m dài 12m 1 tầng và tầng lửng	921.6 triệu – 1.12 tỷ
những mẫu nhà 8x12m đẹp 2 tầng	1.29 tỷ – 1.63 tỷ
mẫu nhà rộng 8m dài 12m 3 tầng	1.93 tỷ – 2.45 tỷ
nhà phố 8×12 đẹp 4 tầng	2.57 tỷ – 3.26 tỷ

>>> Xem thêm: Đơn giá thi công phần thô

Nhà thầu Nhất Tín hy vọng rằng những thông tin chi tiết về các mẫu nhà phố 8x12m trên đây đã mang đến cho bạn cái nhìn tổng quan và hữu ích. Với cam kết cung cấp thông tin minh bạch, rõ ràng, chúng tôi mong muốn giúp bạn dễ dàng kiểm soát ngân sách và đưa ra quyết định sáng suốt trong việc thiết kế và xây dựng mái ấm gia đình. Đừng ngần ngại liên hệ ngay với Xây dựng Nhất Tín qua số Hotline: 0988607705 hoặc Zalo: 0911062189 để được tư vấn thêm về thiết kế nhà ngang 8m dài 12m.

>> Tham khảo thêm: Thiết kế nhà mặt tiền 8m sâu 10m

Thiết kế nhà mặt tiền 8m sâu 11m

KS Tran Nghia (xaydungnhattin.com)