[Update] Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu - Hướng dẫn tính chính xác

Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu hiện nay khoảng bao nhiêu? Làm sao để tính đúng ngân sách và hạn chế phát sinh khi thi công? Đây là những thắc mắc mà hầu hết gia chủ đều quan tâm trước khi xây nhà. Trong bài viết dưới đây, Xây dựng Nhất Tín
sẽ cập nhật bảng giá xây nhà 1 trệt 1 lầu mới nhất, đồng thời hướng dẫn cách tính chi phí đơn giản, dễ hiểu và sát thực tế để bạn dễ dàng chuẩn bị tài chính trước khi xây dựng.

Tóm tắt nội dung

1 Xây nhà 1 trệt 1 lầu giá bao nhiêu?
2 Đơn giá xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu cập nhật mới nhất năm nay
3 Cách tính diện tích và chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu đơn giản & chính xác nhất
- 3.1 Quy định hệ số tính diện tích xây dựng mới nhất
- 3.2 Ví dụ về cách tính giá nhà 1 trệt 1 lầu
4 Kinh nghiệm tối ưu chi phí thi công nhà 1 trệt 1 lầu
5 Xây Nhà 1 Trệt 1 Lầu Chuyên Nghiệp – Lựa Chọn Nhất Tín, An Tâm Sở Hữu Tổ Ấm Lý Tưởng!
- 5.1 Vì sao nên chọn dịch vụ xây nhà 1 trệt 1 lầu của Nhất Tín?
- 5.2 Khách hàng nói gì về dịch vụ xây nhà 1 trệt 1 lầu của chúng tôi?
6 Một số dự án xây nhà 1 trệt 1 lầu thực tế của đội ngũ Nhất Tín

Xây nhà 1 trệt 1 lầu giá bao nhiêu?

Hiện nay, giá xây nhà 1 trệt 1 lầu trọn gói khoảng 4.850.000 đ/m2 – 6.550.000 đ/m2. Trong đó, giá thi công thô khoảng 3.500.000 đ/m2 – 3.800.000 đ/m2 và giá xây hoàn thiện nhà khoảng từ 1.800.000 đ/m2 – 2.800.000 đ/m2.

Mức giá này tùy thuộc vào nhiều yếu tố như:

Loại hình xây dựng: Nhà phố, biệt thự
Quy mô: Diện tích, số mặt tiền.
Loại vật liệu hoàn thiện theo các gói: Trung bình, khá, tốt – cao cấp.

Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu hiện nay Xây dựng Nhất Tín — Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu hiện nay?

> Tham khảo thêm ý tưởng thiết kế ấn tượng cho không gian sống của mình tại đây: 868+ Mẫu Nhà 1 Trệt 1 Lầu Đẹp “Vạn Người Mê”

Đơn giá xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu cập nhật mới nhất năm nay

Dưới đây là bảng giá xây nhà 1 trệt 1 lầu (vnđ/m2) áp dụng tại Xây dựng Nhất Tín, cập nhật mới nhất năm nay:

Gói xây dựng	Đơn giá (VNĐ/m2)
Gói xây thô và nhân công hoàn thiện	3.500.000 – 3.800.000
Trọn gói – Gói trung bình	4.850.000 – 5.650.000
Trọn gói – Gói Khá	5.400.000 – 5.950.000
Trọn gói – Gói Tốt	5.850.000 – 6.550.000

*Note: Đơn giá trên chưa bao gồm VAT và có thể thay đổi tùy theo điều kiện thi công thực tế của từng công trình. Với những trường hợp nền đất yếu cần gia cố móng, thi công trong hẻm nhỏ khó vận chuyển vật tư hoặc khu vực có điều kiện thi công phức tạp, chi phí xây dựng thực tế có thể phát sinh thêm. Để nhận báo giá chi tiết và chính xác nhất, vui lòng liên hệ Nhất Tín qua hotline: 0988607705.

Đơn giá xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu cập nhật mới nhất Xây dựng Nhất Tín — Đơn giá thi công nhà 1 trệt 1 lầu cập nhật mới nhất.

Nhất Tín cam kết:

Dự toán chi tiết, minh bạch, không phát sinh chi phí.
Thông tin đầy đủ về nguyên vật liệu xây dựng.
Tư vấn MIỄN PHÍ, giúp bạn lựa chọn giải pháp tối ưu.

>> Tham khảo thêm: Đơn giá xây nhà trọn gói Nhất Tín

Cách tính diện tích và chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu đơn giản & chính xác nhất

Công thức tính tổng diện tích xây dựng:

Tổng diện tích xây dựng = ∑ (Diện tích các khu vực x hệ số quy đổi diện tích)

Công thức tính chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu:

Tổng chi phí = Tổng diện tích x Giá xây nhà 1 trệt 1 lầu theo m2

Quy định hệ số tính diện tích xây dựng mới nhất

Tùy vào hạng mục thi công, hệ số % diện tích sẽ khác nhau. Nắm vững số liệu này sẽ giúp bạn tính toán chi phí sát với thực tế. Dưới đây là bảng quy định tính diện tích xây dựng mới nhất:

Móng nhà (Móng đơn, móng cọc, móng băng) có hệ số diện tích là 25% – 70%, Móng bè liên hệ trực tiếp với Nhất Tín để nhận báo giá sát thực tế.
Hầm nhà (Sâu 1,2m – 2,5m so với cốt vỉa hè) có hệ số diện tích là 130% – 250%.
Diện tích phần thân nhà và các lầu, tầng tum, lửng, ban công tính 100% diện tích.
Mái nhà (Mái tôn, mái bê tông, mái ngói kèo thép, bê tông kèo thép) có hệ số diện tích là 20% – 90%.
Sân thượng, phần sân không có mái che tính 55% – 80%.

Ví dụ như tính diện tích xây dựng nhà phố 1 trệt 1 lầu 5x20m, thi công móng băng 1 phương, mái bê tông cốt thép:

Diện tích móng = (5 x 20) x 50% = 50m2
Diện tích tầng trệt + lầu 1 = 2 x (5 x 20) x 100% = 200m2
Diện tích mái = (5 x 20) x 50% = 50m2

=> Tổng diện tích xây dựng nhà phố 1 trệt 1 lầu 5x20m là 50 + 200 +50 = 300m2

Cách tính diện tích xây nhà 1 trệt 1 lầu đơn giản & chính xác nhất — Tính diện tích xây dựng nhà phố 1 trệt 1 lầu 5x20m.

Trên thực tế, việc tính toán và cân đối hệ số diện tích xây dựng khá phức tạp. Đặc biệt là đối với người không thuộc chuyên môn. Do đó, bạn nên liên hệ trực tiếp với đội ngũ chuyên nghiệp để được tư vấn chi tiết!

Ví dụ về cách tính giá nhà 1 trệt 1 lầu

Ví dụ: Tính chi phí xây dựng của nhà mái Thái có kích thước 6x20m, sân rộng 6x5m, ban công 1.2m.

Móng đài cọc 6 x 20 x 45% = 54 m2
Lầu trệt 6 x 20 x 100% = 120 m2
Lầu 1 và ban công 6 x (20 + 1,2) x 100% = 127,2 m2
Mái ngói và kèo thép 6 x (20+1,2) x 60% = 76,32 m2
Sân: 6 x 5 x 50% = 15 m2

=> Tổng m2 xây dựng 54 + 120 + 127,2 + 76,32 + 15 = 392,52 m2

Gói đầu tư mức khá 5.350.000 đ/m2 x 392,52 m2 = 2.099.982.000đ (Hai tỷ không trăm chín mươi chín triệu chín trăm tám mươi hai ngàn đồng).

Cách tính chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu đơn giản — Cách tính toán giá xây nhà tại Nhất Tín đơn giản, dễ hiểu để khách hàng có thể nắm bắt được.

Kinh nghiệm tối ưu chi phí thi công nhà 1 trệt 1 lầu

Để có một ngôi nhà tối ưu cho gia đình của mình bạn cần có một kế hoạch xây dựng rõ ràng cùng với dự toán tài chính chi tiết. Dưới đây là một số kinh nghiệm tối ưu chi phí thi công nhà 1 trệt 1 lầu từ các chuyên gia Xây dựng Nhất Tín. Bạn đọc có thể tham khảo thêm để tối ưu chi phí xây dựng cho gia đình của mình.

Lên kế hoạch chi tiêu chi tiết: Xác định rõ từng khoản chi phí, tránh phát sinh ngoài dự toán.
Chọn vật liệu thông minh: Ưu tiên vật liệu chất lượng tốt nhưng giá cả phù hợp với túi tiền.
Thiết kế không gian sống khoa học: Tối ưu diện tích, bố trí công năng hợp lý, đáp ứng nhu cầu của gia đình.
Lựa chọn phong cách phù hợp: Xác định phong cách kiến trúc ngay từ đầu, tránh thay đổi thiết kế gây phát sinh chi phí.
Chủ động dự phòng rủi ro: Chuẩn bị một khoản ngân sách dự phòng cho những tình huống bất ngờ.
Lựa chọn đơn vị xây dựng uy tín: Đảm bảo chất lượng công trình và tối ưu chi phí xây dựng.

Kinh nghiệm tối ưu chi phí thi công nhà 1 trệt 1 lầu — Biết thêm một số kinh nghiệm tối ưu chi phí sẽ giúp dự án xây dựng của gia đình bạn tối ưu hơn.

Xây Nhà 1 Trệt 1 Lầu Chuyên Nghiệp – Lựa Chọn Nhất Tín, An Tâm Sở Hữu Tổ Ấm Lý Tưởng!

Nhất Tín – Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng – tự tin là giải pháp tối ưu, đồng hành cùng bạn kiến tạo nên tổ ấm hoàn hảo!

Vì sao nên chọn dịch vụ xây nhà 1 trệt 1 lầu của Nhất Tín?

Tối ưu thời gian, tiết kiệm chi phí.
Tiến độ thi công nhanh chóng.
Báo giá trọn gói, không phát sinh.
Vật liệu chất lượng, chính hãng.
Bảo hành 5 năm, bảo trì trọn đời.

Dịch vụ xây nhà 1 trệt 1 lầu Nhất Tín — Luôn đảm bảo tiến độ thi công nhanh chóng, đạt tiến độ cam kết.

Khách hàng nói gì về dịch vụ xây nhà 1 trệt 1 lầu của chúng tôi?

Nhất Tín luôn trân trọng ý kiến của khách hàng và đánh giá cao phản hồi từ họ về dịch vụ của chúng tôi. Dưới đây là những gì khách hàng nói về dịch vụ xây nhà 1 trệt 1 lầu của chúng tôi:

Một số dự án xây nhà 1 trệt 1 lầu thực tế của đội ngũ Nhất Tín

Dự án xây nhà 1 trệt 1 lầu thực tế của Nhất Tín — Công trình nhà anh Nam chị Hậu ở Dầu Tiếng Bình Dương.

Dự án xây nhà thực tế của Nhất Tín — Nhà cô Yến Huyện Bắc Tân Uyên Bình Dương.

Xây dựng Nhất Tín hy vọng bài viết đã phần nào giải đáp được thắc mắc về chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu. Nếu bạn cần hỗ trợ tư vấn và nhận báo giá thi công nhà 1 trệt 1 lầu miễn phí hãy liên hệ ngay để nhận tư vấn miễn phí và báo giá chi tiết: