Nhà 1 tầng với chi phí tối ưu đang được nhiều gia chủ quan tâm. Vậy, xây nhà 1 tầng hết bao nhiêu tiền và cách tính chi phí xây nhà 1 tầng chính xác như thế nào? Nhất Tín sẽ giải đáp các thắc mắc này qua bài viết dưới đây. Ngoài ra, chúng tôi sẽ gợi ý một số ý tưởng thiết kế nhà 1 tầng ấn tượng và tiết kiệm chi phí. Mời quý bạn đọc cùng tham khảo!
Tóm tắt nội dung
Xây nhà 1 tầng hết bao nhiêu tiền?
Theo ước tính, chi phí xây nhà 1 tầng thường dao động từ 4.550.000 VNĐ/m² đến 6.000.000 VNĐ/m², tùy thuộc vào loại vật liệu (trung bình, khá, cao cấp) và loại kiến trúc xây dựng.
Để nhận được báo giá chính xác nhất, phù hợp với từng yêu cầu của bạn, hãy liên hệ ngay với đội ngũ chuyên gia của Nhất Tín. Chúng tôi sẽ hỗ trợ bạn hoàn toàn miễn phí, giúp bạn lên kế hoạch và định hình những giải pháp kiến trúc ưng ý nhất. Chỉ cần gọi Hotline: 0988607705 hoặc nhắn tin Zalo: 0911062189, và bắt đầu hành trình kiến tạo ngôi nhà của tương lai!

Bảng báo giá thi công trọn gói nhà 1 tầng
Hạng mục | Xây nhà trọn gói | Xây phần thô | Xây hoàn thiện nhà |
Thi công nhà 1 tầng | 4tr550 vnđ/m2 – 6tr vnđ/m2 | 2tr550 vnđ/m2 – 3tr150 vnđ/m2 | 1tr500 vnđ/m2 – 1tr950 vnđ/m2 |
*Lưu ý:
Đơn giá trên chưa bao gồm phí VAT. Nếu quý khách lựa chọn dịch vụ xây nhà 1 tầng trọn gói của Nhất Tín, khách hàng sẽ nhận được:
- Cam kết chất lượng hoàn hảo với không gian sống tối ưu, tiện nghi.
- Dự toán chi tiết, không phát sinh chi phí.
- Nhiều phần quà hấp dẫn lên đến 15 triệu đồng tùy theo giá trị hợp đồng.
Liên hệ ngay Nhất Tín để nhận báo giá chính xác!
> Tham khảo thêm: Báo giá xây nhà trọn gói TPHCM | Giá từ A-Z KHÔNG phát sinh
Báo giá xây thô [Update mới nhất] – Nhất Tín
Giá xây dựng hoàn thiện [Báo giá trọn gói] – Nhất Tín
Tham khảo mức chi phí xây dựng nhà 1 tầng theo quy mô diện tích
Loại hình, kích thước | Khoảng chi phí |
Thi công nhà 1 tầng mái bằng 100m2 | 680 triệu đến 700 triệu |
Nhà 1 tầng 80m2 | 544 triệu đến 560 triệu |
Chi phí thi công nhà 1 tầng 50m2 | 340 triệu đến 350 triệu |
Nhà 1 tầng 150m2 | 960 triệu đến 1.05 tỷ |
Nếu mẫu nhà 1 tầng của gia đình bạn có kích thước khác, vui lòng tham khảo bảng dự toán để có mức giá phù hợp hoặc liên hệ với Nhất Tín để nhận tư vấn chi tiết và báo giá chính xác.
Hướng dẫn tính chi phí xây nhà 1 tầng chính xác nhất
Bước 1: Tính diện tích xây dựng
Diện tích xây dựng được tính bằng tổng diện tích thực tế của từng hạng mục, bao gồm móng, tầng, ban công, mái,… Dưới đây là cách tính chi phí cho từng hạng mục cụ thể:
- Tầng hầm: Độ sâu từ 1,2m – 2m tính 130% – 200% diện tích. Độ sâu lớn hơn 2m tính 250% diện tích.
- Móng: Tính 25% – 70% diện tích, tùy loại móng như móng đơn, móng cọc, móng băng. Liên hệ Nhất Tín để hỗ trợ chi tiết về móng bè.
- Tầng: Tầng 1, tầng tum, cầu thang bộ, ban công (phần có mái che) tính 100% diện tích sàn.
- Mái: Tính 20% – 90% diện tích, tùy thuộc loại mái như mái tôn, mái BTCT, mái kèo thép, mái ngói.
- Sân thượng, sân trước, sân sau: Tính 55% – 80% diện tích.
Bước 2: Tính chi phí xây nhà 1 tầng theo công thức tiêu chuẩn
Chi phí xây nhà = Diện tích xây dựng x Đơn giá xây dựng nhà 1 tầng
Dựa vào cách tính này, bạn có thể ước lượng chi phí xây nhà gần chính xác. Tuy nhiên, để có báo giá sát thực tế hơn, đơn vị thầu sẽ tiến hành bóc tách từng hạng mục và cân đối ngân sách phù hợp.
Ví dụ tính chi phí xây nhà 1 tầng thực tế
Nhất Tín cam kết bóc tách và dự toán chi phí xây nhà dựa trên yêu cầu của khách hàng, đảm bảo không phát sinh chi phí. Dưới đây là ví dụ tính toán chi phí xây nhà 1 tầng thực tế:
Ví dụ tính giá xây nhà 1 tầng 1 tum 5x20m:
- Đơn giá trọn gói 4.900.000 vnđ/m2.
- Đơn giá xây thô 3.100.000 vnđ/m2.
Công năng | Diện tích (m2) | Hệ số diện tích | Khối lượng |
Móng | 100 | 30% | 30 |
Lầu trệt | 100 | 100% | 100 |
Tum | 40 | 100% | 40 |
Sân thượng trước | 60 | 50% | 30 |
Tổng |
200 m2 |
=> Vậy xây nhà 1 trệt 1 tum 5x20m có giá trọn gói là: 30 x3.100.000 + 170x 4.900.000 = 926.000.000 vnđ,
=> Giá xây thô là 200 x 3.100.000 = 620.000.000 vnđ.
Tham khảo một số mẫu nhà 1 tầng đơn giản, tối ưu chi phí










Trên đây Nhất Tín chia sẻ chi tiết về giá xây nhà 1 tầng và hướng dẫn các bước tính chi phí để bạn đọc tham khảo. Hy vọng bài viết trên sẽ cung cấp thông tin hữu ích giúp bạn biết cách dự trù kinh phí cụ thể cho ngôi nhà của mình. Nếu cần tư vấn hay nhận báo giá thi công xây nhà MIỄN PHÍ hãy liên hệ ngay với Xây Dựng Nhất Tín theo số Hotline: 0988607705 để được hỗ trợ nhanh chóng nhé!
>Tham khảo thêm: Xây nhà 2 tầng hết bao nhiêu tiền? Top 20+ mẫu nhà 2 tầng đẹp, giá rẻ
>> Tham khảo: Xây nhà 1 tầng mất bao lâu? – Thông tin Chi Tiết – Xây dựng Nhất Tín