Chi phí xây nhà 2 tầng 50m2 hết bao nhiêu? – Xây dựng Nhất Tín

“Chi phí xây nhà 2 tầng 50m2 hết bao nhiêu?” là câu hỏi mà nhiều gia chủ quan tâm khi bắt đầu quá trình xây dựng. Chi phí này sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như nguyên vật liệu, bản thiết kế, và các hạng mục thi công. Trong bài viết này, Nhất Tín sẽ chia sẻ đơn giá xây nhà 2 tầng 50m2 và hướng dẫn cách tính chi phí thi công nhà 2 tầng 50m2 đơn giản.

Xây nhà 2 tầng 50m2 hết bao nhiêu?

Xây nhà 2 tầng 50m2 hết bao nhiêu tiền? Chi phí xây nhà 50m2 2 tầng sẽ dao động khoảng từ 670.000.000 vnđ – 790.000.000 vnđ. Tùy thuộc vào yêu cầu công năng và loại vật liệu gia chủ yêu cầu sử dụng. Để có thông tin báo giá chính xác, mời bạn đọc liên hệ trực tiếp với Nhất Tín để được hỗ trợ nhanh chóng!

>> Xem thêm: Chi phí xây nhà 2 tầng

Hướng dẫn dự toán chi phí xây nhà 2 tầng 50m2 kèm ví dụ chi tiết

Công thức tính chi phí thi công nhà 2 tầng 50m2

Công thức tính chi phí = Tổng diện tích xây dựng x Đơn giá thi công.

Tính diện tích xây dựng

Để tính ngân sách thi công nhà 2 tầng 50m2, trước tiên cần xác định diện tích xây dựng theo công thức:

Diện tích xây dựng = Hệ số diện tích hạng mục x Diện tích sàn.

Trong đó hệ số diện tích được tính dựa trên quy định sau:

• Hệ số móng đơn 25% – 35%, móng cọc 45% – 50%, móng băng 50% – 60%.
• Hệ số tầng 1, tầng 2, tầng tum, tầng lửng 100%.
• Hệ số ban công,… 100%.
• Hệ số mái tôn 20% – 30%, mái bằng 50%, mái Nhật/ mái Thái 50% – 60%.
• Hệ số sân thượng có mái che 50% – 65%, sân thượng không mái che 65% – 80%.

Đơn giá xây nhà 2 tầng 50m2

• Giá xây dựng hoàn thiện 1.850.000 đ.m2 – 2.750.000 VNĐ/m2.
• Đơn giá phần thô sẽ dao động từ 3.150.000 vnđ – 3.600.000 vnđ/m2.
• Giá xây nhà trọn gói sẽ dao động từ 4.750.000 vnđ/m2 – 6.650.000 vnđ/m2.

Ví dụ dự toán chi phí xây nhà 2 tầng 50m2 chi tiết

Ví dụ: Anh An muốn xây nhà 2 tầng mái BTCT với diện tích sàn 50m2. Sau khi khảo sát và thảo luận, Nhất Tín đề xuất phương án làm móng cọc, tính toán cụ thể như sau:

• Móng cọc: 50 x 50% = 25m2.
• Tầng 1: 50 x 100% = 50m2.
• Tầng 2: 50 x 100% = 50m2.
• Sân trước: 50 x 40% = 20m2.
• Mái BTCT: 50 x 40% = 20m2.

=> Tổng diện tích xây dựng: 25 + 50 + 50 + 20 + 20 = 165 m2.

Dựa trên tổng diện tích xây dựng là 165m2, đơn giá xây thô 3.100.000 VNĐ/m2, giá xây trọn gói là 5.200.000 VNĐ/m2, ta có:

• Chi phí làm phần thô nhà 2 tầng 50m2 = 3.100.000 x 165 = 511.500.000 VNĐ.
• Chi phí xây trọn gói = 5.200.000 x 165 = 858.000.000 VNĐ.

Bài viết trên đây Nhất Tín hướng dẫn cách tính chi phí xây nhà 2 tầng 50m2 đơn giản kèm những mẫu nhà đẹp tối ưu chi phí. Nếu bạn đang tìm kiếm dịch vụ thi công nhà 2 tầng 50m2 uy tín, giá thành cạnh tranh với chất lượng cao thì hãy liên hệ ngay đến Nhất Tín, chúng tôi luôn có mặt để sẵn sàng hỗ trợ. Hotline: 0988607705 / Zalo: 0911062189.

Tham khảo thêm: Dự toán xây nhà 2 tầng 70m2 “Chính Xác”

Chi phí xây nhà 2 tầng 60m2

KS Tran Thang (Xaydungnhattin.com)