Giá xây nhà trọn gói Đồng Nai mới nhất [Cập nhật liên tục]

Việc nắm bắt giá xây nhà trọn gói Đồng Nai không chỉ giúp bạn tối ưu hóa ngân sách mà còn đảm bảo dự án xây dựng tại khu vực này được thực hiện hiệu quả và đúng tiến độ. Để hỗ trợ bạn đọc cập nhật báo giá mới nhất trên thị trường, bài viết dưới đây Nhất Tín sẽ cung cấp bảng giá xây nhà trọn gói chi tiết tại Đồng Nai. Đồng thời, chúng tôi cũng chia sẻ thêm những thông tin quan trọng để bạn có thể lập dự toán chính xác, phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của mình. Hãy cùng đón xem!

Báo giá xây nhà trọn gói tại Đồng Nai của công ty Xây dựng Nhất Tín

Tùy theo loại hình công trình và mức độ hoàn thiện, đơn giá xây nhà trọn gói Đồng Nai dao động từ 4.850.000 VNĐ/m² đến 6.900.000 VNĐ/m², phù hợp với các loại hình như nhà phố hiện đại, nhà phố tân cổ điển và biệt thự cao cấp. Trong khi đó, đơn giá xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện thường từ 3.300.000 VNĐ/m² đến 4.150.000 VNĐ/m². Để có cái nhìn chi tiết hơn, mời quý bạn đọc tham khảo bảng giá cụ thể dưới đây.

Loại hình	Báo giá xây dựng tại Đồng Nai
Nhà phố (1 mặt tiền, 2 mặt tiền)	4.800.000đ – 6.200.000đ/m2
Nhà trọ, chung cư mini cho thuê	4.700.000đ – 5.900.000đ/m2
Biệt thự (Tân Cổ Điển, mái Thái, mái Nhật)	5.150.000đ – 6.900.000đ/m2
Nhà nghỉ, nhà hàng, khách sạn	4.700.000đ – 5.900.000đ/m2
Nhà cấp 4, nhà 1 tầng	4.450.000đ – 5.500.000đ/m2

>> Xem thêm: Đơn giá xây nhà trọn gói

Báo giá phần thô xây dựng và hoàn thiện nhà tại Đồng Nai

Loại hình xây dựng	Giá xây thô nhà	Giá hoàn thiện nhà ở Đồng Nai
Nhà cấp 4	2.650.000 – 3.550.000 VNĐ/m2	1.400.000 – 1.950.000 đ/m2
Nhà phố (1 mặt tiền, 2 mặt tiền)	3.300.000 – 3.750.000 VNĐ/m2	1.450.000 – 2.750.000 đ/m2
Biệt thự	3.400.000 – 4.150.000 VNĐ/m2	1.900.000 – 3.450.000 đ/m2

>> Tham khảo:

Giá thi công phần thô nhà

Báo giá hoàn thiện nhà

Phương pháp tính chi phí xây nhà tại Đồng Nai đơn giản và chính xác

Phương pháp tính chi phí xây nhà tại Đồng Nai đơn giản nhất hiện nay thường được tính dựa theo m2 diện tích, cụ thể:

Chi phí xây dựng = Tổng diện tích thi công (m2) x Đơn giá theo m2 (VNĐ/m2)

Trong đó:

• Đơn giá theo m2 có mức giá từ 4.450.000 VNĐ/m2.
• Tổng diện tích xây dựng = Diện tích móng + Diện tích sàn các tầng + Diện tích tầng lửng/ tầng tum + Diện tích mái + Diện tích tầng hầm + Diện tích sân thượng + …

Trong đó diện tích các hạng mục được tính dựa vào hệ số quy đổi khác nhau, cụ thể:

• Diện tích sàn các tầng: Tính 100% diện tích.
• Tầng lửng, tầng tum: Tính 100% diện tích.
• Móng: Hệ số quy đổi sẽ dao động từ 25% – 70%. Trong đó móng đơn có hệ số từ 25% – 35%, móng cọc hệ số từ 40% – 50%, móng băng có hệ số từ 50% – 70%.
• Mái: Mái tôn có hệ số từ 20% – 30%, mái bê tông cốt thép (BTCT) từ 40% – 50%, mái Nhật/ mái Thái có hệ số cao hơn, dao động từ 50% – 70%.
• Tầng hầm: Đối với tầng hầm có độ sâu từ 1,2m đến 2,5m, hệ số tính diện tích sẽ dao động từ 130% – 250%.
• Sân thượng: Sân thượng không mái tính từ 55% – 65% diện tích, sân thượng có mái sẽ tính từ 65% – 80%.

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá xây nhà trọn gói tại Đồng Nai

Có 2 yếu tố chính ảnh hưởng đến giá xây nhà trọn gói tại Đồng Nai, bao gồm:

• Đặc điểm địa chất: Địa chất tại Đồng Nai chủ yếu là đất phù sa, đất cát và đất sét pha. Trong khi đất cát có khả năng chịu tải tốt, thì đất phù sa và đất sét pha lại có đặc tính mềm yếu, dễ dẫn đến nguy cơ sụt lún khi chịu tải trọng lớn. Giải pháp cho trường hợp này là lựa chọn phương án thi công móng sâu hoặc cọc khoan nhồi nhằm tăng độ ổn định cho công trình. Tuy nhiên, việc áp dụng giải pháp này sẽ làm tăng chi phí thi công phần móng.
• Độ ẩm không khí: Độ ẩm không khí tại Đồng Nai thường duy trì ở mức khá cao, dao động từ 80% đến 82%. Điều này khiến cho các vật liệu xây dựng như sắt thép, gỗ và xi măng dễ bị oxi hóa và xuống cấp nhanh chóng. Chính vì vậy, gia chủ cần áp dụng các biện pháp bảo trì và chống thấm thường xuyên để bảo vệ công trình, dẫn đến tăng chi phí xây dựng.

Công ty xây dựng uy tín tại Đồng Nai – Xây dựng Nhất Tín

Xây dựng Nhất Tín là công ty hàng đầu trong lĩnh vực thiết kế, xây dựng trọn gói đa dạng các loại hình nhà ở như: nhà phố, nhà cấp 4, biệt thự,… tại Đồng Nai. Với hơn 10 năm kinh nghiệm hoạt động, Nhất Tín đã hoàn thành hàng trăm dự án lớn nhỏ và chiếm trọn niềm tin từ khách hàng. Khi lựa chọn Nhất Tín, quý khách sẽ được hưởng những lợi ích hấp dẫn như sau:

• Đội ngũ tư vấn tận tâm và chuyên nghiệp, luôn sẵn sàng hỗ trợ 24/7.
• Khảo sát trực tiếp công trình một cách kỹ lưỡng để đưa ra giải pháp thi công tối ưu.
• Cung cấp các phương án thiết kế phù hợp với phong thủy và mệnh gia chủ.
• Miễn phí trọn bộ hồ sơ thiết kế.
• Hỗ trợ hoàn thiện giấy tờ pháp lý và thủ tục xin phép xây dựng miễn phí.
• Nguyên vật liệu sử dụng có nguồn gốc rõ ràng, đảm bảo chất lượng cho công trình.
• Đội ngũ thợ lành nghề thi công tỉ mỉ và chi tiết.
• Cử kỹ sư có chuyên môn cao để giám sát công trình chặt chẽ, cam kết tiến độ.
• Bảo hành kết cấu 5 năm và bảo hành hoàn thiện 12 tháng.

Tham khảo thêm báo giá xây nhà trọn gói tại các huyện thuộc tỉnh Đồng Nai:

Biên Hòa	Cẩm Mỹ
Long Thành	Vĩnh Cửu
Nhơn Trạch	Xuân Lộc
Trảng Bom	Định Quán
Thống Nhất	Tân Phú Đồng Nai

Hình ảnh thi công thực tế tại Đồng Nai

Bài viết trên Nhất Tín đã cung cấp đầy đủ thông tin về giá xây nhà trọn gói Đồng Nai. Chúng tôi hy vọng rằng những chia sẻ này sẽ giúp bạn lập kế hoạch xây dựng phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của mình. Để nhận thông tin chi tiết hơn về giá xây nhà trọn gói tại Đồng Nai kèm dự toán cụ thể cho mẫu nhà của bạn, đừng ngần ngại liên hệ ngay với Nhất Tín qua Hotline: 0988607705 hoặc Zalo: 0911062189 để được hỗ trợ tận tình.

>> Tham khảo thêm: 

Giá xây dựng trọn gói Bình Dương

Báo giá xây nhà trọn gói Long An

KS. Nghia Tran (Xaydungnhattin.com)