Dịch vụ xây nhà trọn gói tại Nhơn Trạch của Xây dựng Nhất Tín là lựa chọn hoàn hảo cho những gia chủ muốn tiết kiệm chi phí và đảm bảo chất lượng cho ngôi nhà của mình. Nhất Tín cam kết cung cấp báo giá minh bạch, giúp bạn dễ dàng quản lý ngân sách của mình. Để hiểu rõ hơn về thông tin báo giá xây nhà tại Nhơn Trạch mời bạn đọc tham khảo chi tiết nội dung dưới đây của Nhất Tín.
>> Tham khảo thêm: Dịch vụ xây nhà trọn gói tại Đồng Nai
Tóm tắt nội dung
- 1 Báo giá xây nhà trọn gói Nhơn Trạch cập nhật mới nhất 2025
- 2 Giá thi công phần thô công trình huyện Nhơn Trạch
- 3 Báo giá xây dựng hoàn thiện nhà ở Nhơn Trạch
- 4 Phương pháp tính chi phí xây dựng tại Nhơn Trạch theo diện tích m2
- 5 Những yếu tố địa lý khu vực ảnh hưởng đến giải pháp và chi phí thi công tại Nhơn Trạch, Đồng Nai
- 6 Giới thiệu nhà thầu xây dựng tại Nhơn Trạch được nhiều gia đình tin chọn
- 7 Liên hệ Nhất Tín nhận báo giá xây dựng Nhơn Trạch miễn phí
Báo giá xây nhà trọn gói Nhơn Trạch cập nhật mới nhất 2025
Giá xây trọn gói nhà cấp 4 ở Nhơn Trạch
| Loại hình nhà cấp 4 | Đơn giá xây nhà trọn gói cấp 4 ở Nhơn Trạch | ||
| Gói trung bình | Gói khá | Gói cao cấp | |
| Nhà cấp 4 mái tôn | 4.250.000 – 4.400.000 VND/m2 | 4.400.000 – 4.550.000 VND/m2 | 4.550.000 – 4.800.000 VND/m2 |
| Nhà cấp 4 mái bằng Hiện Đại | 4.400.000 – 4.500.000 VND/m2 | 4.500.000 – 4.800.000 VND/m2 | 4.800.000 – 5.500.000 VND/m2 |
| Nhà cấp 4 mái Thái/ mái Nhật/ Tân Cổ Điển/ Cổ Điển | 4.500.000 – 4.700.000 VND/m2 | 4.800.000 – 5.100.000 VND/m2 | 5.300.000 – 5.900.000 VND/m2 |
> Tham khảo: Bảng giá xây nhà cấp 4 trọn gói
Đơn giá xây nhà phố
| Loại hình nhà phố | Đơn giá xây nhà phố trọn gói tại Nhơn Trạch | ||
| Gói trung bình | Gói khá | Gói cao cấp | |
| Nhà phố Hiện Đại 1 mặt tiền mái bằng | 4.700.000 – 4.950.000 VND/m2 | 5.000.000 – 5.300.000 VND/m2 | 5.400.000 – 5.900.000 VND/m2 |
| Nhà phố 1 mặt tiền mái Nhật/ mái Thái/ Tân Cổ Điển/ Cổ Điển | 4.800.000 – 5.000.000 VND/m2 | 5.200.000 – 5.500.000 VND/m2 | 5.600.000 – 6.000.000 VND/m2 |
| Nhà phố Hiện Đại 2 mặt tiền | 4.950.000 – 5.300.000 VND/m2 | 5.400.000 – 5.750.000 VND/m2 | 5.850.000 – 6.200.000 VND/m2 |
| Nhà phố 2 mặt tiền mái Nhật/ mái Thái/ Tân Cổ Điển/ Cổ Điển | 5.000.000 – 5.400.000 VND/m2 | 5.500.000 – 5.900.000 VND/m2 | 6.000.000 – 6.500.000 VND/m2 |
> Tham khảo: Đơn giá thi công trọn gói nhà phố
Đơn giá thi công biệt thự
| Loại hình biệt thự | Đơn giá thi công biệt thự trọn gói tại Nhơn Trạch | ||
| Gói trung bình | Gói khá | Gói cao cấp | |
| Biệt thự nhà phố Hiện Đại | 5.150.000 – 5.400.000 VND/m2 | 5.500.000 – 5.800.000 VND/m2 | 6.000.000 – 6.500.000 VND/m2 |
| Biệt thự mái Thái/ mái Nhật | 5.200.000 – 5.500.000 VND/m2 | 5.600.000 – 6.000.000 VND/m2 | 6.100.000 – 6.600.000 VND/m2 |
| Biệt thự nhà Cổ Điển/ Tân Cổ Điển | 5.550.000 – 5.800.000 VND/m2 | 5.950.000 – 6.300.000 VND/m2 | 6.400.000 – 6.900.000 VND/m2 |
| Biệt thự Đông Dương/ Địa Trung Hải | 5.250.000 – 5.550.000 VND/m2 | 5.650.000 – 6.050.000 VND/m2 | 6.150.000 – 6.800.000 VND/m2 |
> Xem thêm: Giá xây dựng biệt thự trọn gói
Giá thi công nhà hàng, nhà trọ, văn phòng,…
| Các loại hình kinh doanh | Đơn giá thi công trọn gói Nhơn Trạch | ||
| Gói trung bình | Gói khá | Gói cao cấp | |
| Nhà trọ | 3.050.000 VNĐ – 4.000.000 VNĐ/m2 | 4.000.000 VNĐ – 4.500.000 VNĐ/m2 | 4.500.000 VNĐ – 5.000.000 VNĐ/m2 |
| Nhà hàng, quán cafe, văn phòng, khách sạn,… | 4.700.000đ – 4.950.000đ/m2 | 5.000.000đ – 5.500.000đ/m2 | 5.600.000đ – 5.900.000đ/m2 |
Giá thi công phần thô công trình huyện Nhơn Trạch
| Loại hình xây thô | Đơn giá xây thô công trình tại Nhơn Trạch |
| Nhà cấp 4 | 2.550.000 vnđ – 3.150.000 VND/m2 |
| Nhà phố 1 mặt tiền | 3.200.000 vnđ – 3.600.000 vnđ/m2 |
| Nhà phố 2 mặt tiền | 3.300.000 vnđ – 3.750.000 vnđ/m2 |
| Biệt thự Hiện Đại/ Cổ Điển/ Tân Cổ Điển | 3.400.000 vnđ – 3.850.000 vnđ/m2 |
| Nhà trọ, nhà hàng, khách sạn, quán cafe,… | 2.550.000 vnđ – 3.150.000 vnđ/m2 |
> Xem thêm: Báo giá xây thô và nhân công hoàn thiện
Báo giá xây dựng hoàn thiện nhà ở Nhơn Trạch
| Loại hình xây hoàn thiện | Đơn giá xây hoàn thiện công trình tại Nhơn Trạch | ||
| Gói trung bình | Gói khá | Gói cao cấp | |
| Nhà cấp 4 | 1.500.000 – 1.650.000 VND/m2 | 1.700.000 – 1.800.000 VND/m2 | 1.850.000 – 1.950.000 VND/m2 |
| Nhà phố 1 mặt tiền | 1.850.000 – 2.150.000 VND/m2 | 2.200.000 – 2.400.000 VND/m2 | 2.400.000 – 2.600.000 VND/m2 |
| Nhà phố 2 mặt tiền | 1.900.000 – 2.250.000 VND/m2 | 2.300.000 – 2.550.000 VND/m2 | 2.600.000 – 2.750.000 VND/m2 |
| Biệt thự Hiện Đại/ Cổ Điển/ Tân Cổ Điển | 2.400.000 – 2.800.000 VND/m2 | 2.850.000 – 3.100.000 VND/m2 | 3.150.000 – 3.450.000 VND/m2 |
| Nhà trọ, nhà hàng, khách sạn, quán cafe,… | 1.500.000 – 1.700.000 VND/m2 | 1.750.000 – 1.850.000 VND/m2 | 1.900.000 – 1.950.000 VND/m2 |
> Xem thêm: Báo giá hoàn thiện nhà đã xây thô
Phương pháp tính chi phí xây dựng tại Nhơn Trạch theo diện tích m2
Công thức tính chi phí xây nhà tại Nhơn Trạch
Công thức tính chi phí xây nhà Nhơn Trạch được áp dụng theo công thức phổ thông như sau:
Chi phí xây dựng ở Nhơn Trạch = Tổng diện tích xây dựng x Đơn giá trên m2
Trong đó:
- Đơn giá xây dựng chia thành 3 gói tùy theo nhu cầu của khách hàng.
- Tổng diện tích xây dựng = Diện tích móng + Diện tích tầng 1 + Diện tích tầng 2 + … + Diện tích tầng tum/ tầng lửng (nếu có) + Diện tích mái + Diện tích các khu vực khác.
Diện tích từng hạng mục được xác định dựa trên hệ số quy đổi khác nhau, cụ thể:
- Diện tích móng: Móng đơn 25% – 35%, móng cọc 40% – 50%, móng băng 50% – 70%.
- Diện tích sàn các tầng (tầng trệt, tầng 2,…, tầng tum, tầng lửng): Tính 100%.
- Diện tích mái: Mái tôn 20% – 30%, mái BTCT 40% – 50%, mái ngói kèo thép 50% – 60%.
- Diện tích sân thượng: Sân thượng không mái chê 55% – 65%, sân thượng có mái che 65% – 80%.
- Diện tích hầm: Hầm có độ sâu từ 1,2m – 2m tính 130% – 200%, hầm có độ sâu từ 2,2m – 2,5m tính 250%. Hầm sâu hơn, liên hệ nhận báo giá chi tiết.
Ví dụ tính chi phí xây nhà chìa khóa trao tay cho gia đình chị Ngọc ở Phú Hữu, Nhơn Trạch
Dự toán ngân sách xây nhà 3 tầng 1 tum 5x20m Hiện Đại cho gia đình chị Ngọc ở Phú Hữu, Nhơn Trạch, Đồng Nai. Tầng tum có diện tích 30m2, sân thượng rộng 70m2. Mẫu nhà sử dụng phương án thi công móng cọc, thiết kế mái bằng. Đơn giá thi công trọn gói là 5.350.000 VNĐ/m2, đơn giá làm phần thô là 3.200.000 VNĐ/m2, giá xây nhà hoàn thiện là 2.150.000 VNĐ/m2.
Diện tích xây dựng được xác định như sau:
- Móng cọc = 50% x 100m2 = 50m2.
- Diện tích sàn tầng 1, tầng 2, tầng 3 = 100% x 100m2 x 3 = 300m2.
- Diện tích tầng tum = 100% x 30m2 = 30m2.
- Diện tích mái tum = 50% x 30m2 = 15m2.
- Diện tích tầng thượng = 55% x 70m2 = 38,5m2.
=> Tổng diện tích xây nhà 3 tầng 1 tum 100m2 = 50 + 300 + 30 + 15 + 38,5 = 433.5m2.
- Chi phí xây nhà trọn gói 3 tầng 1 tum 5x20m Hiện Đại = 433.5m2 x 5.350.000 VNĐ/m2 = 2.319.225.000 VNĐ.
- Chi phí làm phần thô nhà 3 tầng 1 tum 5x20m Hiện Đại = 433.5m2 x 3.200.000 VNĐ/m2 = 1.387.200.000 VNĐ.
- Chi phí thi công hoàn thiện nhà 3 tầng 1 tum 5x20m Hiện Đại = 433.5m2 x 2.150.000 VNĐ/m2 = 932.025.000 VNĐ.
Những yếu tố địa lý khu vực ảnh hưởng đến giải pháp và chi phí thi công tại Nhơn Trạch, Đồng Nai
Đặc điểm địa chất
Do ảnh hưởng từ quá trình bồi tụ phù sa của sông Đồng Nai, đất ở Nhơn Trạch chủ yếu là đất phù sa, đất sét và đất pha cát. Với đặc tính đất mềm và dễ ngập nước, việc thi công nền móng đòi hỏi sự chú trọng đặc biệt. Gia chủ có thể lựa chọn móng cọc để đảm bảo nền móng chắc chắn cho các công trình nhà ở. Đối với các công trình lớn hơn hoặc có hầm sâu, móng bè là giải pháp phù hợp. Tuy nhiên, cả hai phương án này đều tăng chi phí gia cố móng so với những loại móng khác.
Đặc điểm khí hậu
Nhơn Trạch, Đồng Nai có khí hậu nhiệt đới gió mùa và mùa mưa kéo dài từ tháng 5 đến tháng 11. Độ ẩm cao trong thời gian này có thể làm ăn mòn các vật liệu xây dựng như gỗ và thép nếu không được bảo vệ. Để đảm bảo công trình an toàn và bền bỉ, gia chủ nên ưu tiên lựa chọn vật liệu chống thấm và chống ẩm. Chính vì vậy, gia chủ nên lựa chọn thi công vào mùa khô sẽ hạn chế các rủi ro như: hư hỏng vật liệu, thời gian thi công kéo dài. Tuy nhiên, nếu thi công trong mùa mưa, bạn cần phải có biện pháp che chắn và bảo quản vật liệu để hạn chế hư hỏng và tránh phát sinh chi phí.
Khả năng khai thác vật liệu tại địa phương
Nhơn Trạch nằm gần các khu công nghiệp và các nguồn cung cấp vật liệu xây dựng, mang lại nhiều lợi ích cho quá trình thi công tại đây. Điều này giúp giảm chi phí vận chuyển vật liệu đến địa điểm thi công. Hơn nữa, việc có sẵn vật liệu tại địa phương cũng gia chủ tối ưu thời gian, công sức và nâng cao hiệu quả cho các dự án xây dựng.
Giới thiệu nhà thầu xây dựng tại Nhơn Trạch được nhiều gia đình tin chọn
Công ty Xây dựng Nhất Tín tự hào là đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói tại Nhơn Trạch. Với nhiều năm kinh nghiệm, chúng tôi đã mở rộng quy mô hoạt động đến hầu hết các phường, xã trong khu vực, bao gồm: Phú Đông, Phú Hội, Phú Thạnh, Phú Hữu, Long Tân, Long Thọ, Đại Phước, Phước An, Phước Khánh, Phước Thiền và Vĩnh Thanh, nhằm đáp ứng nhu cầu xây dựng ngày càng tăng của các gia đình.
Đặc biệt, Nhất Tín duy trì mối quan hệ chặt chẽ với nhiều nhà cung cấp nguyên vật liệu uy tín tại địa phương. Điều này không chỉ giúp giảm chi phí vận chuyển mà còn đảm bảo nguồn cung vật liệu có mức giá cạnh tranh nhất. Không chỉ vậy, khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói của chúng tôi, quý khách sẽ được cung cấp báo giá chi tiết cho từng hạng mục vật tư, giúp tối ưu ngân sách một cách hiệu quả.
Dưới đây là một số hình ảnh thi công thực tế của đội ngũ Nhất Tín:
Liên hệ Nhất Tín nhận báo giá xây dựng Nhơn Trạch miễn phí
Nếu bạn muốn tìm hiểu thêm về dịch vụ xây nhà trọn gói tại Nhơn Trạch chuyên nghiệp của chúng tôi, hãy liên hệ ngay đến Nhất Tín theo thông tin bên dưới để được tư vấn cụ thể:
- Hotline: 0988607705/ Zalo: 0911062189.
- Địa chỉ văn phòng: 332/50, Phan Văn Trị, phường 11, quận Bình Thạnh, TP.HCM
- Trụ sở: 87/89/54 Nguyễn Sỹ Sách, P.15, Q.Tân Bình, TP.HCM
- Chi nhánh: 57-N9, KDC Đất Mới, KP.Tân Phước, TP.Dĩ An, Bình Dương
- Chi nhánh 2: 201/78/19 Bưng Ông Thoàn, P.Phú Hữu, TP.Thủ Đức
- Chi nhánh 3: 29C, đường Bờ Đai, tổ 14, Ấp Phú Thành, xã Phước Lý, huyện Cần Giuộc, Tỉnh Long An
- Email: xaydungnhattin86@gmail.com
- Website: https://xaydungnhattin.com/
Tổng kết lại, dịch vụ xây nhà trọn gói Nhơn Trạch của Nhất Tín mang đến giải pháp thi công tối ưu cho mọi gia đình, giúp tiết kiệm ngân sách hiệu quả. Nếu bạn đang có nhu cầu xây nhà tại khu vực này, hãy liên hệ ngay đến Nhất Tín để được tư vấn và nhận báo giá xây nhà Nhơn Trạch miễn phí! Hotline: 0988607705 / Zalo: 0911062189.
> Xem thêm: Báo giá xây nhà trọn gói Long Thành A – Z
KS Tran Thang (Xaydungnhattin.com)
