Giá xây nhà trọn gói Thống Nhất là yếu tố then chốt được nhiều gia chủ quan tâm khi lên kế hoạch xây dựng. Mức giá này thường thay đổi tùy theo diện tích, thiết kế và loại vật liệu sử dụng, dẫn đến sự khác biệt rõ rệt giữa các loại hình nhà ở. Để giúp khách hàng có thể nắm bắt thông tin chi tiết, nội dung sau đây Nhất Tín sẽ cung cấp bảng báo giá cụ thể cho từng loại hình xây dựng ở Thống Nhất và các thông tin liên quan. Cùng đón xem!
>> Tham khảo: Dịch vụ xây nhà trọn gói tại Đồng Nai
Tóm tắt nội dung
- 1 Update giá xây nhà trọn gói Thống Nhất, Đồng Nai 2025 tại Xây dựng Nhất Tín
- 2 Bảng giá xây nhà phần thô và giá hoàn thiện nhà tại Thống Nhất
- 3 Các phương pháp tính chi phí xây nhà phổ biến tại Thống Nhất, Đồng Nai
- 4 Hướng dẫn dự toán chi phí xây nhà theo diện tích m2 tại Thống Nhất
- 5 Xây dựng Nhất Tín – Top 1 đơn vị thầu xây dựng khu vực Thống Nhất Đồng Nai
- 6 Tham khảo công trình tiêu biểu và hình ảnh thi công thực tế của đội Xây dựng Nhất Tín
- 7 Thông tin liên hệ nhận dự toán miễn phí
Update giá xây nhà trọn gói Thống Nhất, Đồng Nai 2025 tại Xây dựng Nhất Tín
|
Giá xây trọn gói nhà cấp 4 |
|
| Gói trung bình | 4.250.000đ – 4.500.000đ/m2 |
| Gói khá | 4.550.000đ – 4.800.000đ/m2 |
| Gói tốt, cao cấp | 4.850.000đ – 5.500.000đ/m2 |
|
Giá thi công trọn gói nhà phố 1 mặt tiền |
|
| Gói trung bình | 4.700.000đ – 4.950.000đ/m2 |
| Gói khá | 5.000.000đ – 5.500.000đ/m2 |
| Gói tốt, cao cấp | 5.600.000đ – 5.900.000đ/m2 |
|
Giá xây dựng trọn gói nhà phố 2 mặt tiền |
|
| Gói trung bình | 4.950.000đ – 5.300.000đ/m2 |
| Gói khá | 5.400.000đ – 5.750.000đ/m2 |
| Gói tốt, cao cấp | 5.850.000đ – 6.200.000đ/m2 |
|
Giá xây trọn gói biệt thự (Tân Cổ Điển/ Cổ Điển/Đông Dương/ Địa Trung Hải) |
|
| Gói trung bình | 5.150.000đ – 5.400.000đ/m2 |
| Gói khá | 5.500.000đ – 5.800.000đ/m2 |
| Gói tốt, cao cấp | 5.950.000đ – 6.900.000đ/m2 |
|
Giá xây nhà hàng, nhà trọ, khách sạn, văn phòng, quán cafe,… trọn gói |
|
| Gói trung bình | 4.700.000đ – 4.950.000đ/m2 |
| Gói khá | 5.000.000đ – 5.500.000đ/m2 |
| Gói tốt, cao cấp | 5.600.000đ – 5.900.000đ/m2 |
|
Chi phí xây trọn gói nhà xưởng |
|
| Gói trung bình | 3.050.000đ – 3.700.000đ/m2 |
| Gói khá | 3.700.000đ – 4.350.000đ/m2 |
| Gói tốt, cao cấp | 4.350.000đ – 5.000.000đ/m2 |
>> Xem thêm: Bảng báo giá xây dựng nhà phố
Bảng giá xây nhà phần thô và giá hoàn thiện nhà tại Thống Nhất
Giá phần thô
- Giá xây thô nhà phố 1 mặt tiền 3.200.000 vnđ – 3.600.000 vnđ/m2.
- Đơn giá xây thô nhà phố 2 mặt tiền 3.300.000 vnđ – 3.750.000 vnđ/m2.
- Đơn giá xây dựng phần thô nhà phố Cổ Điển/ Tân Cổ Điển 1 mặt tiền: 3.400.000 vnđ – 3.800.000 vnđ/m2.
- Đơn giá xây phần thô nhà phố Cổ Điển/ Tân Cổ Điển 2 mặt tiền: 3.450.000 vnđ – 3.850.000 vnđ/m2.
- Đơn giá xây thô biệt thự mái thái hoặc mái nhật 3.500.000 vnđ – 3.850.000 vnđ/m2.
- Giá xây thô nhà cấp 4: 2.550.000 vnđ – 3.150.000 vnđ/m2.
- Nhà xưởng 2.550.000 vnđ – 3.150.000 vnđ/m2.
> Xem thêm: Báo giá phần thô và nhân công hoàn thiện
Giá hoàn thiện
|
Giá xây hoàn thiện nhà cấp 4 |
|
| Gói trung bình | 1.400.000 – 1.600.000 đ/m² |
| Gói khá | 1.600.000 – 1.800.000 đ/m² |
| Gói tốt, cao cấp | 1.800.000 – 1.950.000 đ/m² |
|
Giá làm hoàn thiện nhà phố 1 mặt tiền |
|
| Gói trung bình | 1.450.000 – 1.700.000 đ/m² |
| Gói khá | 1.700.000 – 2.100.000 đ/m² |
| Gói tốt, cao cấp | 2.100.000 – 2.550.000 đ/m² |
|
Giá xây hoàn thiện nhà phố 2 mặt tiền |
|
| Gói trung bình | 1.800.000 – 2.000.000 đ/m² |
| Gói khá | 2.000.000 – 2.500.000 đ/m² |
| Gói tốt, cao cấp | 2.500.000 – 2.750.000 đ/m² |
|
Giá làm phần hoàn thiện biệt thự (Tân Cổ Điển/ Cổ Điển/ Đông Dương/ Địa Trung Hải) |
|
| Gói trung bình | 1.900.000 – 2.300.000 đ/m² |
| Gói khá | 2.300.000 – 2.850.000 đ/m² |
| Gói tốt, cao cấp | 2.850.000 – 3.450.000 đ/m² |
|
Đơn giá xây nhà hàng, nhà trọ, khách sạn, văn phòng, quán cafe,… phần hoàn thiện |
|
| Gói trung bình | 1.700.000 – 1.850.000 đ/m² |
| Gói khá | 1.850.000 – 2.100.000 đ/m² |
| Gói tốt, cao cấp | 2.100.000 – 2.400.000 đ/m² |
> Tham khảo thêm: Chi phí hoàn thiện nhà thô
Các phương pháp tính chi phí xây nhà phổ biến tại Thống Nhất, Đồng Nai
Các phương pháp tính chi phí xây nhà trọn gói tại Thống Nhất, Đồng Nai phổ biến nhất:
- Bóc tách chi phí: Dựa trên yêu cầu cụ thể của gia chủ và điều kiện thực tế của công trình, các kỹ sư sẽ tiến hành bóc tách chi phí cho từng hạng mục. Phương pháp này đòi hỏi kỹ sư phải có chuyên môn cao để cung cấp báo giá chính xác, từ đó giúp gia chủ quản lý ngân sách hiệu quả.
- Tính theo mét vuông: Phương pháp này đơn giản hơn, giúp khách hàng nhanh chóng ước tính tổng ngân sách dựa trên diện tích xây dựng thực tế. Tuy nhiên, phương thức này dễ phát sinh chi phí so với dự kiến.
Tại Nhất Tín, chúng tôi sử dụng phương pháp bóc tách chi phí khi xây nhà trọn gói tại Thống Nhất. Phương pháp này đảm bảo tính chính xác trong dự toán và đầy đủ không phát sinh giúp gia chủ lập kế hoạch tài chính hiệu quả.
Hướng dẫn dự toán chi phí xây nhà theo diện tích m2 tại Thống Nhất
Công thức tính chi phí
Chi phí xây nhà tại Thống Nhất theo m2 được tính dựa trên công thức sau:
Chi phí xây nhà Thống Nhất = Đơn giá (VNĐ/m2) x Tổng diện tích (m2)
Trong đó:
Đơn giá gồm 3 gói xây dựng: Đơn giá trọn gói, đơn giá xây thô và giá hoàn thiện.
Tổng diện tích xây dựng bằng tổng diện tích các hạng mục (móng, sàn, mái, sân thượng, tầng hầm,…), và được xác định dựa trên hệ số quy đổi khác nhau:
- Diện tích móng: Móng đơn 25% – 35%, móng cọc 40% – 50%, móng băng 50% – 70%.
- Diện tích sàn các tầng: 100%.
- Diện tích mái: Mái tôn 20% – 30%, mái bằng BTCT 40% – 50%, mái Nhật/ mái Thái sử dụng ngói kèo thép 50% – 60%.
- Diện tích hầm: Tầng hầm có độ sâu từ 1,2m – 2m so với mặt đường tính 130% – 200%. Tầng hầm có độ sâu từ 2,2m – 2,5m so với mặt đường tính 250%.
- Diện tích sân thượng: Sân thượng dao động từ 55% – 80%, tùy vào yêu cầu bố trí thêm công năng của gia chủ.
Ví dụ tính chi phí thực tế
Để giúp bạn dễ dàng ước tính ngân sách tổng thể cho căn nhà mơ ước tại Thống Nhất, hãy cùng tham khảo ví dụ tính chi phí thực tế mà Nhất Tín chia sẻ sau đây:
Tính chi phí xây nhà 2 tầng 1 tum 4x15m cho gia đình chị Thủy ở Quang Trung, Thống Nhất. Diện tích tầng tum 20m2, diện tích sân thượng 40m2. Sử dụng phương án thi công móng cọc, thiết kế mái bằng. Đơn giá thi công trọn gói là 5.150.000 VNĐ/m2, đơn giá xây thô 3.250.000 VNĐ/m2, giá làm phần hoàn thiện 1.800.000 VNĐ/m2.
Diện tích xây dựng được tính như sau:
- Diện tích móng = 40% x 60m2 = 24m2.
- Diện tích sàn tầng 1, tầng 2 = 100% x 60m2 x 2 = 120m2.
- Diện tích tầng tum = 100% x 20m2= 20m2.
- Diện tích sân thượng = 60% x 40m2 = 24m2.
- Diện tích mái tum = 50% x 20m2 = 10m2.
=> Tổng diện tích xây nhà 2 tầng 1 tum 4x15m Hiện Đại = 24 + 120 + 20 + 24 + 10 = 208m2.
=> Đơn giá xây trọn gói nhà 2 tầng 1 tum 4x15m Hiện Đại = 208m2 x 5.150.000 VNĐ/m2 = 1.070.400.000 VNĐ.
=> Đơn giá làm phần thô nhà 2 tầng 1 tum 4x15m Hiện Đại = 208m2 x 3.250.000 VNĐ/m2 = 676.000.000 VNĐ.
=> Đơn giá xây nhà 2 tầng 1 tum 4x15m phần hoàn thiện = 208m2 x 1.800.000 VNĐ/m2 = 374.400.000 VNĐ.
Xây dựng Nhất Tín – Top 1 đơn vị thầu xây dựng khu vực Thống Nhất Đồng Nai
Nhất Tín là công ty chuyên thiết kế và thi công trọn gói cho các loại hình nhà ở và công trình thương mại tại phường Thống Nhất, Đồng Nai. Với phạm vi hoạt động rộng khắp Thống Nhất, Chúng tôi nhận thi công tại toàn bộ các địa phương như thị trấn Dầu Giây, Bàu Hàm 2, Gia Kiệm, Hưng Lộc, Lộ 25, Gia Tân 1, Gia Tân 2, Gia Tân 3, Quang Trung và Xuân Thiện. Nhất Tín cam kết mang đến giải pháp xây dựng chất lượng cao, đáp ứng nhu cầu của mọi gia đình trong khu vực.
Không chỉ vậy, với đội ngũ quản lý dự án chuyên nghiệp cùng đội thợ lành nghề, Nhất Tín cam kết hoàn thiện mọi công trình với độ chính xác và thẩm mỹ cao nhất. Mỗi công đoạn thi công đều được kiểm soát chặt chẽ để đảm bảo chất lượng vượt trội và tiến độ nhanh chóng. Đặc biệt, chúng tôi cung cấp bảng báo giá chi tiết và minh bạch cho từng hạng mục, giúp khách hàng dễ dàng theo dõi, kiểm soát ngân sách, và điều chỉnh các lựa chọn phù hợp với yêu cầu cá nhân mà vẫn đảm bảo tối ưu chi phí.
Để minh chứng cho chất lượng dịch vụ của chúng tôi, hãy cùng tham khảo các hình ảnh thi công thực tế trong nội dung tiếp theo!
Tham khảo công trình tiêu biểu và hình ảnh thi công thực tế của đội Xây dựng Nhất Tín
Thông tin liên hệ nhận dự toán miễn phí
Nếu bạn quan tâm đến dịch vụ xây nhà trọn gói tại Thống Nhất của Nhất Tín, hãy liên hệ ngay đến chúng tôi để nhận báo giá miễn phí:
- Hotline: 0988607705/ Zalo: 0911062189.
- Địa chỉ văn phòng: 332/50, Phan Văn Trị, phường 11, quận Bình Thạnh, TP.HCM
- Trụ sở: 87/89/54 Nguyễn Sỹ Sách, P.15, Q.Tân Bình, TP.HCM
- Chi nhánh: 57-N9, KDC Đất Mới, KP.Tân Phước, TP.Dĩ An, Bình Dương
- Chi nhánh 2: 201/78/19 Bưng Ông Thoàn, P.Phú Hữu, TP.Thủ Đức
- Chi nhánh 3: 29C, đường Bờ Đai, tổ 14, Ấp Phú Thành, xã Phước Lý, huyện Cần Giuộc, Tỉnh Long An
- Email: xaydungnhattin86@gmail.com
- Website: https://xaydungnhattin.com/
Qua bài viết trên, Nhất Tín đã chia sẻ đầy đủ thông tin về giá xây nhà trọn gói Thống Nhất, giúp bạn dự toán ngân sách cho mẫu nhà tương lai của mình. Nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị thi công nhà trọn gói tại Thống Nhất uy tín và chuyên nghiệp, hãy liên hệ với Nhất Tín để nhận tư vấn và báo giá chi tiết. Chúng tôi luôn có mặt để sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi lúc mọi nơi. Hotline: 0988607705 / Zalo: 0911062189!
>> Tham khảo thêm: Dịch vụ xây nhà trọn gói Trảng Bom
KS Tran Thang (Xaydungnhattin.com)
