Giá Xây Nhà Trọn Gói Tân An | Dự Toán Chi Phí Chuẩn Xác A Đến Z

Ngày: 23/11/2024
Bình luận: 0 Bình luận

Giá xây nhà trọn gói Tân An nếu không được tính toán kỹ lưỡng rất dễ dẫn đến việc phát sinh nhiều chi phí không mong muốn. Để hỗ trợ quý khách kiểm soát tốt hơn ngân sách xây dựng, bài viết này Nhất Tín sẽ cung cấp bảng chi phí xây nhà trọn gói tại Tân An một cách chi tiết và chính xác từ A-Z, kèm theo các thông tin liên quan cần thiết. Tham khảo ngay!

>> Xem thêm: Xây nhà trọn gói tại Long An

Tóm tắt nội dung

1 Giá xây dựng tại Tân An – Báo giá mới nhất
2 Cách tính toán ngân sách cho một công trình tại Tân An theo diện tích xây dựng
- 2.1 Tính diện tích xây nhà theo hệ số mới nhất
- 2.2 Ví dụ dự tính chi phí xây nhà tại Tân An
3 Dịch vụ xây nhà trọn gói tại Tân An của Xây dựng Nhất Tín – Giải pháp hoàn hảo cho mọi gia chủ
4 Xem thêm các hình ảnh thi công thực tế từng hạng mục của đội ngũ Nhất Tín ở Tân An

Giá xây dựng tại Tân An – Báo giá mới nhất

Đơn giá thiết kế kiến trúc, 2D (Miễn phí khi thi công tại Nhất Tín)

Đơn giá thiết kế kiến trúc, 2D tại Tân An cụ thể như sau:

Thiết kế kết cấu 2D, kiến trúc, phối cảnh 3D mặt tiền: 100.000 – 180.000 VNĐ/m2 (chưa gồm 3D nội thất).
Thiết kế 3D nội thất (Chưa gồm trong gói thi công nếu gia chủ yêu cầu sẽ thỏa thuận thêm): 100.000 – 155.000 VNĐ/m2 (chưa gồm kết cấu 2D, kiến trúc).
Thiết kế trọn gói: 150.000 – 230.000 VNĐ/m2 (bao gồm kết cấu 2D, kiến trúc, phối cảnh 3D mặt tiền, 3D nội thất).

Hạng mục công việc bao gồm:

Tư vấn thiết kế, giải pháp thiết kế và thi công.
Thiết kế các bộ hồ sơ theo từng gói.
Báo giá và dự toán chi phí xây nhà.

Đơn giá thiết kế kiến trúc, 2D nhà tại Tân An Xây dựng Nhất Tín 2 — Đơn giá thiết kế kiến trúc, 2D nhà tại Tân An.

Giá xây nhà trọn gói Tân An

Loại Hình Xây dựng	Đơn giá
Nhà cấp 4, Nhà Vườn	4.250.000đ – 5.500.000đ/m2
Nhà Phố 1 mặt tiền	4.700.000đ – 5.900.000đ/m2
Nhà Phố 2 mặt tiền	4.950.000đ – 6.200.000đ/m2
Biệt thự Tân Cổ Điển, mái Thái, mái Nhật, Villa	5.150.000đ – 6.900.000đ/m2
Nhà Hàng, khách sạn, Văn phòng, Nhà trọ…	4.700.000đ – 5.900.000đ/m2
Nhà xưởng	3.050.000đ – 5.000.000đ/m2

Các hạng mục công việc bao gồm:

Tư vấn thiết kế, đưa ra giải pháp phù hợp cho từng nhu cầu cụ thể.
Lập các bộ hồ sơ thiết kế theo từng gói dịch vụ.
Báo giá chi tiết và dự toán chi phí xây dựng toàn diện.
Thi công phần thô và hoàn thiện.
Bảo hành và bảo trì công trình.

Giá xây nhà trọn gói Tân An của Nhất Tín Xây dựng Nhất Tín — Giá xây nhà trọn gói tại Tân An của Nhất Tín.

Báo giá thi công phần thô nhà ở huyện Tân An

Hạng mục	Đơn giá phần thô
Nhà phố 1 mặt tiền	3.200.000 vnđ – 3.600.000 vnđ/m2
Nhà phố 2 mặt tiền	3.300.000 vnđ – 3.750.000 vnđ/m2
Nhà phố Cổ Điển/ Tân Cổ Điển 1 mặt tiền	3.400.000 vnđ – 3.800.000 vnđ/m2
Nhà phố Cổ Điển/ Tân Cổ Điển 2 mặt tiền	3.450.000 vnđ – 3.850.000 vnđ/m2
Biệt thự mái Thái hoặc mái Nhật/ Cổ Điển…	3.500.000 vnđ – 3.850.000 vnđ/m2
Nhà cấp 4	2.550.000 vnđ – 3.150.000 vnđ/m2

Các hạng mục công việc bao gồm:

Chuẩn bị mặt bằng.
Thi công phần móng.
Thi công khung bê tông cốt thép.
Xây tường bao và tường ngăn.
Lắp đặt hệ thống điện, nước âm tường.
Lợp mái thô.

Báo giá thi công phần thô nhà ở huyện Tân An của Nhất Tín Xây dựng Nhất Tín — Báo giá thi công phần thô nhà ở huyện Tân An của Nhất Tín.

Bảng giá xây phần hoàn thiện nhà ở Tân An

Hạng mục	Đơn giá hoàn thiện nhà
Nhà phố 1 mặt tiền	1.450.000 – 2.550.000 đ/m2
Nhà phố 2 mặt tiền	1.800.000 – 2.750.000 đ/m2
Nhà phố Cổ Điển/ Tân Cổ Điển 1 mặt tiền	2tr400 vnđ/m2 – 3tr450 vnđ/m2
Nhà phố Cổ Điển/ Tân Cổ Điển 2 mặt tiền	2tr400 vnđ/m2 – 3tr450 vnđ/m2
Biệt thự mái Thái hoặc mái Nhật/ Cổ Điển…	2.000.000 – 3.450.000 đ/m2
Nhà cấp 4	1.400.000 – 1.950.000 đ/m2

Các hạng mục công việc bao gồm:

Ốp lát gạch.
Lắp đặt cửa.
Lắp đặt các thiết bị vệ sinh và tủ bếp.
Lắp đặt hệ thống chiếu sáng.
Vệ sinh và nghiệm thu.

Bảng giá xây phần hoàn thiện nhà ở Tân An của Nhất Tín Xây dựng Nhất Tín — Bảng giá xây phần hoàn thiện nhà ở Tân An của Nhất Tín.

Cách tính toán ngân sách cho một công trình tại Tân An theo diện tích xây dựng

Để ước tính chi phí xây nhà trọn gói tại Tân An một cách đơn giản, phương pháp tính theo diện tích là cách tối ưu. Công thức tính chi phí sẽ dựa trên tổng diện tích xây dựng và đơn giá tính trên mỗi mét vuông. Cụ thể:

Chi phí xây dựng = Tổng diện tích xây dựng (m2) x Đơn giá xây dựng (VNĐ/m2)

Nhất Tín sẽ cung cấp thông tin chi tiết về đơn giá và diện tích xây dựng trong phần tiếp theo, giúp bạn dễ dàng nắm bắt và lập kế hoạch chi phí cho dự án của mình.

Tính diện tích xây nhà theo hệ số mới nhất

Công thức tính diện tích xây dựng = Diện tích móng đơn + Diện tích sàn các tầng + Diện tích mái + Diện tích tầng tum/ tầng lửng/ tầng hầm/ tầng thượng + Diện tích các khu vực phụ trợ.

Diện tích từng phần được xác định dựa vào hệ số quy đổi sau:

Hạng mục	Hệ số diện tích
Móng đơn	25% – 35%
Móng cọc	40% – 50%
Móng băng	50% – 70%
Sàn các tầng	100%
Tầng hầm có độ sâu từ 1,2m – 1,8m	130% – 170%
Tầng hầm có độ sâu từ 1,8m – 2m	170% – 200%
Tầng hầm có độ sâu từ 2,2m – 2,5m	250%
Sân thượng không mái che	55% – 65%
Sân thượng có mái che, seno, giàn phẹt	65% – 80%
Mái tôn	20% – 30%
Mái bằng BTCT	40% – 50%
Mái ngói kèo thép	50% – 60%
Mái bê tông kèo thép	60% – 70%

Ví dụ dự tính chi phí xây nhà tại Tân An

Dự tính chi phí xây nhà 3 tầng 5x10m mái Thái cho gia đình chị Huế ở Tân An, Long An. Đơn giá thi công trọn gói là 5.250.000 VNĐ/m2, đơn giá phần thô là 3.300.000 VNĐ/m2, đơn giá thi công hoàn thiện là 1.950.000 VNĐ/m2.

Cách tính diện tích như sau:

Diện tích móng cọc: 40% x 50m2 = 20m2
Diện tích sàn tầng trệt: 100% x 50m2 = 50m2
Diện tích sàn tầng 2: 100% x 50m2 = 50m2
Diện tích sàn tầng 3: 100% x 50m2 = 50m2
Diện tích mái Thái (ngói kèo thép): 60% x 50m2 = 30m2

=> Tổng diện tích xây nhà 3 tầng 5x10m mái Thái = 20m2 + 50m2 + 50m2 + 50m2 + 30m2 = 200m2

=> Chi phí xây dựng nhà 3 tầng 5x10m mái Thái trọn gói = 200m2 x 5.250.000 VNĐ = 1.050.000.000 VNĐ.

=> Chi phí thi công nhà 3 tầng 5x10m mái Thái phần thô = 200m2 x 3.300.000 VNĐ = 660.000.000 VNĐ.

=> Chi phí thi công hoàn thiện nhà 3 tầng 5x10m mái Thái = 200m2 x 1.950.000 VNĐ = 390.000.000 VNĐ.

Ví dụ dự tính chi phí xây nhà tại Tân An Xây dựng Nhất Tín 2 (1) — Ví dụ dự tính chi phí xây nhà 3 tầng 5x10m mái Thái.

Dịch vụ xây nhà trọn gói tại Tân An của Xây dựng Nhất Tín – Giải pháp hoàn hảo cho mọi gia chủ

Nếu bạn đang tìm kiếm một công ty xây nhà trọn gói uy tín và chuyên nghiệp tại Tân An, Xây dựng Nhất Tín là sự lựa chọn lý tưởng. Đội ngũ của chúng tôi làm việc với tinh thần tận tâm và tỉ mỉ, chú trọng từng chi tiết trong mọi công đoạn, từ thiết kế và thi công phần thô đến hoàn thiện. Bằng cách kiểm soát chặt chẽ chất lượng ở từng giai đoạn, chúng tôi cam kết mang đến những công trình chất lượng hoàn hảo, đáp ứng thẩm mỹ và sự tiện nghi.

>> Xem thêm: Chương trình khuyến mãi: Xây nhà – Sửa nhà tại Xây dựng Nhất Tín

Xem thêm các hình ảnh thi công thực tế từng hạng mục của đội ngũ Nhất Tín ở Tân An

Xem thêm các hình ảnh thi công thực tế từng hạng mục của đội ngũ Nhất Tín ở Tân An Nhất Tín 2 (9) — Kỹ sư đang đo đạc và kiểm tra các thông số kỹ thuật, đảm bảo công trình được thực hiện đúng theo bản vẽ thiết kế.

Xem thêm các hình ảnh thi công thực tế từng hạng mục của đội ngũ Nhất Tín ở Tân An Nhất Tín 2 (3) — Công tác đo đạc và nghiệm thu sắt sàn.

Xem thêm các hình ảnh thi công thực tế từng hạng mục của đội ngũ Nhất Tín ở Tân An Nhất Tín 2 — Đội ngũ Nhất Tín rưới nước sàn chuẩn bị đổ bê tông.

Xem thêm các hình ảnh thi công thực tế từng hạng mục của đội ngũ Nhất Tín ở Tân An Nhất Tín 2 (2) — Thợ thi công sử dụng máy đổ bê tông sàn, đảm bảo lớp bê tông được phân bố đều.

Xem thêm các hình ảnh thi công thực tế từng hạng mục của đội ngũ Nhất Tín ở Tân An Nhất Tín 2 (8) — Công nhân đang sử dụng thước để làm phẳng bề mặt bê tông.

Xem thêm các hình ảnh thi công thực tế từng hạng mục của đội ngũ Nhất Tín ở Tân An Nhất Tín 2 (4) — Hình ảnh công trình đang trong giai đoạn thi công phần thô.

Xem thêm các hình ảnh thi công thực tế từng hạng mục của đội ngũ Nhất Tín ở Tân An Nhất Tín 2 (6) — Công tác chống thấm sàn mái.

Xem thêm các hình ảnh thi công thực tế từng hạng mục của đội ngũ Nhất Tín ở Tân An Nhất Tín 2 (7) — Hạng mục thi công ốp gạch tường.

Trên đây là chi tiết về giá xây nhà trọn gói Tân An, kèm những thông tin liên quan. Hy vọng bài viết sẽ giúp bạn lên kế hoạch ngân sách chính xác cho mẫu nhà tương lai của mình. Nếu bạn cần nhận báo giá xây nhà trọn gói tại Tân An chi tiết, hãy nhanh tay liên hệ ngay đến Nhất Tín để được hỗ trợ. Hotline: 0988607705 / Zalo: 0911062189.

>> Xem thêm: Giá xây nhà trọn gói Kiến Tường

Dịch vụ xây nhà trọn gói Tân Hưng

KS. Nghia Tran (Xaydungnhattin.com)

Chia sẻ bài viết:

THÔNG TIN TÁC GIẢ: Trần Nghĩa

Với kỹ năng xây dựng chuyên sâu và kinh nghiệm phong phú trong thi công nhà phố, nhà cấp 4 và biệt thự, kỹ sư Trần Nghĩa đã khẳng định năng lực qua hàng loạt dự án đa dạng. Anh không chỉ am hiểu chi tiết kỹ thuật mà còn linh hoạt đưa ra các giải pháp tối ưu, đáp ứng tốt yêu cầu riêng biệt của từng công trình. Với phương châm làm việc “lấy chất lượng làm trọng tâm”, kỹ sư Nghĩa cam kết mang đến sự hài lòng cao nhất cho mọi khách hàng.