Thiết kế dự án nhà phố 2 tầng 1 tum 5×17 của Anh Duy Hưng Bình Dương

Dự tính chi phí xây dựng các mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum 5×17 phổ biến

Thông tin tổng quan công trình nhà phố 2 tầng 1 tum 5×17 anh Duy Hưng

Công trình của anh Duy Hưng được thiết kế theo mô hình nhà phố 2 tầng 1 tum 5×17, phù hợp với đặc điểm khu đất có chiều ngang 5m và chiều sâu 17m.

Thông tin công trình

Với diện tích khoảng 85m², bài toán đặt ra là làm sao khai thác tốt chiều sâu 17m nhưng vẫn đảm bảo các không gian bên trong có đủ ánh sáng, thông gió và diện tích sử dụng phù hợp.

Thay vì tập trung quá nhiều vào các chi tiết trang trí, phương án của công trình nhà phố 2 tầng 1 tum 5×17 này là hướng đến sự gọn gàng, hiện đại và tối ưu công năng, phù hợp với nhu cầu sử dụng lâu dài của gia đình.

Phương án thiết kế nhà phố 2 tầng 1 tum 5×17

Với những khu đất có chiều ngang 5m và chiều sâu 17m, việc phân chia mặt bằng hợp lý đóng vai trò quan trọng trong việc tạo nên một không gian sống thoải mái.

Phương án nhà phố 2 tầng 1 tum 5×17 của anh Duy Hưng được phát triển theo hướng tận dụng chiều sâu khu đất, phân chia rõ giữa khu vực sinh hoạt chung và không gian nghỉ ngơi riêng tư.

Tầng trệt – Không gian sinh hoạt chung

Tầng trệt ưu tiên các khu vực sử dụng thường xuyên như:

• Phòng khách.
• Bếp.
• Khu vực ăn uống.
• Các không gian phụ trợ cần thiết.

Đặc biệt, phòng khách và bếp được thiết kế liên thông, giúp không gian có cảm giác rộng rãi hơn so với việc chia thành nhiều phòng riêng biệt.

Cách bố trí này cũng tạo sự kết nối giữa các thành viên trong gia đình khi sinh hoạt, nấu ăn hoặc tiếp khách.

Lầu 1 – Không gian nghỉ ngơi

Các phòng ngủ của nhà phố 2 tầng 1 tum 5×17 được đưa lên khu vực tầng trên nhằm đảm bảo sự riêng tư và yên tĩnh.

Công trình được bố trí 3 phòng ngủ, đáp ứng nhu cầu nghỉ ngơi của các thành viên trong gia đình. Việc phân bổ phòng ngủ trên các tầng cần được tính toán đồng thời với vị trí cầu thang, cửa sổ và hệ thống điện nước để đảm bảo sự thuận tiện khi sử dụng.

Tầng tum – Không gian thờ và sử dụng linh hoạt

Phần tum được tận dụng để bố trí phòng thờ, tạo một không gian riêng biệt, trang nghiêm và hạn chế ảnh hưởng đến các hoạt động sinh hoạt thường ngày.

Tùy nhu cầu thực tế, phần tum còn có thể kết hợp với sân thượng hoặc các khu vực phụ trợ khác để tăng thêm giá trị sử dụng cho công trình.

Công năng nhà phố 2 tầng 1 tum được bố trí tiện nghi

Một ưu điểm của phương án nhà phố 2 tầng 1 tum 5×17 là có thể phân tầng công năng tương đối rõ ràng.

Thay vì đưa toàn bộ không gian vào một mặt bằng, công trình được phân chia theo nhu cầu sử dụng:

Không gian sinh hoạt chung

Phòng khách kết hợp bếp của nhà phố 2 tầng 1 tum 5×17 giúp tạo nên một không gian mở, phù hợp với đặc điểm nhà phố có chiều ngang 5m.

Khi không sử dụng quá nhiều vách ngăn, tầm nhìn giữa phòng khách và bếp được mở rộng, giúp ngôi nhà có cảm giác thoáng hơn.

3 phòng ngủ

Ba phòng ngủ được bố trí để đảm bảo nhu cầu nghỉ ngơi riêng tư cho gia đình.

Khi thiết kế phòng ngủ trong nhà phố 2 tầng 1 tum 5×17, ngoài diện tích phòng, các yếu tố như ánh sáng tự nhiên, vị trí cửa, thông gió và cách bố trí nội thất cũng cần được tính toán ngay từ đầu.

Phòng thờ

Phòng thờ được bố trí tại khu vực tum, tạo sự tách biệt tương đối với không gian sinh hoạt bên dưới.

Đây cũng là phương án được nhiều gia đình lựa chọn khi muốn có một không gian thờ cúng riêng nhưng không muốn dành diện tích tại tầng trệt.

Phong cách hiện đại tối ưu mặt tiền nhà phố 5m

Điểm nhấn của công trình nằm ở phong cách kiến trúc hiện đại, phù hợp với hình dáng khu đất 5x17m.

Phong cách này thường tập trung vào các đường nét rõ ràng, hình khối gọn gàng và hạn chế những chi tiết trang trí không cần thiết.

Mặt tiền đơn giản nhưng có điểm nhấn

Với chiều ngang 5m, mặt tiền cần được xử lý cân đối để công trình có chiều sâu và không tạo cảm giác đơn điệu.

Các yếu tố như:

• Ban công.
• Cửa kính.
• Lam trang trí.
• Mảng tường đặc – rỗng.
• Cây xanh.
• Vật liệu ốp trang trí.

có thể được kết hợp linh hoạt để tạo điểm nhấn cho tổng thể.

Ưu tiên ánh sáng và sự thông thoáng

Nhà phố 2 tầng 1 tum 5×17 có chiều sâu 17m nên ánh sáng tự nhiên là một trong những yếu tố cần được quan tâm ngay từ giai đoạn thiết kế.

Tùy điều kiện thực tế của khu đất, kiến trúc sư có thể cân nhắc các giải pháp như ban công, giếng trời, khoảng thông tầng, cửa sổ hoặc sân sau nhằm cải thiện khả năng lấy sáng và thông gió.

Thiết kế hướng đến nhu cầu sử dụng lâu dài

Một ngôi nhà đẹp không chỉ cần có mặt tiền ấn tượng mà còn phải thuận tiện trong quá trình sử dụng.

Với công trình của anh Duy Hưng, việc lựa chọn quy mô 2 tầng 1 tum giúp gia đình có đủ không gian cho sinh hoạt chung, 3 phòng ngủ và phòng thờ mà vẫn giữ được sự phân chia công năng tương đối rõ ràng.

Những điểm nổi bật của công trình nhà anh Duy Hưng

Từ kích thước khu đất đến cách tổ chức công năng, công trình nhà phố 2 tầng 1 tum 5×17 có một số điểm đáng chú ý:

Tối ưu khu đất 5x17m

Chiều ngang 5m được khai thác theo chiều cao, trong khi chiều sâu 17m được phân chia thành các khu vực chức năng phù hợp.

Công năng đáp ứng nhu cầu gia đình

Với 1 phòng khách liên thông bếp, 3 phòng ngủ và 1 phòng thờ, công trình đáp ứng các nhu cầu sinh hoạt cơ bản mà không cần mở rộng quy mô lên quá nhiều tầng.

Phong cách hiện đại dễ ứng dụng

Kiến trúc hiện đại giúp mặt tiền có vẻ đẹp trẻ trung, gọn gàng và dễ điều chỉnh theo ngân sách cũng như sở thích của gia chủ.

Tầng tum tăng giá trị sử dụng

Thay vì chỉ xây dựng 2 tầng, việc bổ sung tầng tum tạo thêm không gian cho phòng thờ và các nhu cầu phụ trợ khác.

Xây dựng Nhất Tín – Đơn vị thiết kế và thi công nhà phố trọn gói

Để một mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum 5×17 đạt được sự cân bằng giữa thẩm mỹ, công năng và ngân sách, quá trình thiết kế cần được phối hợp chặt chẽ với phương án thi công thực tế.

Xây dựng Nhất Tín cung cấp giải pháp thiết kế và thi công nhà phố, đồng hành cùng gia chủ từ bước tư vấn công năng, lên phương án kiến trúc đến triển khai thi công và hoàn thiện.

Quy trình có thể bao gồm:

1. Tiếp nhận nhu cầu và khảo sát hiện trạng.
2. Tư vấn công năng.
3. Lên phương án thiết kế.
4. Triển khai hồ sơ kỹ thuật.
5. Báo giá và thống nhất phạm vi thi công.
6. Triển khai xây dựng.
7. Giám sát và nghiệm thu từng giai đoạn.
8. Hoàn thiện và bàn giao.

Mỗi khu đất 5x17m sẽ có những đặc điểm khác nhau. Vì vậy, thay vì áp dụng một mẫu thiết kế cố định, Nhất Tín hướng đến việc cá nhân hóa công năng theo nhu cầu và thói quen sinh hoạt của từng gia đình.

Nếu bạn đang sở hữu khu đất tương tự và muốn tham khảo phương án nhà phố 2 tầng 1 tum 5×17 hiện đại, hãy liên hệ Nhất Tín để được tư vấn phương án phù hợp.