Chi phí luôn là yếu tố khiến nhiều gia chủ cân nhắc kỹ trước khi bắt đầu xây dựng, đặc biệt khi lựa chọn xây nhà trọn gói tại Bình Phước để tối ưu thời gian và ngân sách. Tuy nhiên, mức chi phí thực tế không cố định mà thay đổi theo vật tư, quy mô và mức độ hoàn thiện của từng công trình. Theo kinh nghiệm từ Xây dựng Nhất Tín, việc hiểu rõ cách hình thành đơn giá và phạm vi công việc sẽ giúp bạn đánh giá đúng báo giá và hạn chế rủi ro phát sinh. Nội dung dưới đây sẽ cung cấp thông tin cần thiết để bạn có cái nhìn tổng quan và lựa chọn phương án phù hợp.
Tóm tắt nội dung
- 1 Đơn giá xây nhà trọn gói Bình Phước mới nhất
- 2 Những hạng mục trong gói xây nhà Bình Phước
- 3 Những yếu tố nào có thể gây phát sinh chi phí khi xây dựng nhà tại Bình Phước?
- 4 Các hình thức xây nhà tại Bình Phước hiện nay
- 5 Nhất Tín thường sử dụng những vật liệu nào khi xây dựng nhà ở cho khách hàng?
- 6 Xu hướng thiết kế nhà ở tại Bình Phước
- 7 Nhất Tín – Công ty xây nhà trọn gói Bình Phước hàng đầu tại khu vực miền Nam
- 8 Lợi ích khách hàng nhận được khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói của Nhất Tín
- 9 Cam kết và ưu đãi khi khách hàng sử dụng dịch vụ của Nhất Tín
Đơn giá xây nhà trọn gói Bình Phước mới nhất
| Nhà phố (1 mặt tiền, 2 mặt tiền) | Báo giá thi công xây dựng biệt thự (Hiện Đại, Tân Cổ Điển) | Nhà cấp 4/ Nhà xưởng | |
| Đơn giá trọn gói | 4tr850 vnđ/m2 – 6tr800 vnđ/m2 | 5tr650 vnđ/m2 – 7tr550 vnđ/m2 | 4tr750 vnđ/m2 – 5tr900 vnđ/m2 |
| Đơn giá xây thô | 3tr500đ/m2 – 3tr800 vnđ/m2 | 3tr700 vnđ/m2 – 4tr550 vnđ/m2 | 3tr250 vnđ/m2 – 3tr650 vnđ/m2 |
| Giá hoàn thiện | 1tr900 vnđ/m2 – 2tr800 vnđ/m2 | 2tr450 vnđ/m2 – 3tr500 vnđ/m2 | 1tr550 vnđ/m2 – 2tr vnđ/m2 |
*Note: Đơn giá trên chưa bao gồm thuế VAT. Khi khách hàng sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói tại Bình Phước của Nhất Tín, khách hàng sẽ được các kỹ sư chuyên nghiệp tư vấn kỹ lưỡng và giải đáp tận tình, báo giá từ A-Z chi tiết từng hạng mục. Liên hệ hotline: 0988607705 / zalo: 0911062189 để được tư vấn miễn phí!
=> Xem thêm: Bảng báo giá xây nhà trọn gói chi tiết từ A-Z | Dịch vụ thi công chuyên nghiệp & uy tín.
Những hạng mục trong gói xây nhà Bình Phước
Hạng mục thi công nhà Bình Phước của Nhất Tín bao gồm những hạng mục sau:
- Hạng mục thiết kế & xin giấy phép xây dựng: Đối với hạng mục này thời gian thực hiện sẽ khoảng từ 20 – 30 ngày tùy vào từng công trình cụ thể. Toàn bộ hồ sơ sẽ được Nhất Tín bàn giao đến chủ đầu tư trước khi thi công.
Hiện nay, thủ tục xin giấy phép xây dựng tại Bình Phước đã được thực hiện trực tuyến thông qua hệ thống định danh điện tử VNeID, giúp gia chủ không cần đến trực tiếp cơ quan hành chính.
– Chuẩn bị hồ sơ điện tử: Bao gồm bản scan giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đơn đề nghị cấp phép và bộ bản vẽ thiết kế có chữ ký số của đơn vị tư vấn đủ năng lực hành nghề.
– Nộp hồ sơ qua VNeID: Sử dụng tài khoản định danh điện tử mức độ 2 để đăng nhập Cổng dịch vụ công tỉnh Bình Phước, hệ thống sẽ tiếp nhận và cấp mã hồ sơ để theo dõi tiến độ.
– Thẩm định và phản hồi: Cơ quan chức năng tiến hành thẩm định trực tuyến. Một số trường hợp nhà ở riêng lẻ dưới 7 tầng tại khu vực nông thôn có thể được miễn giấy phép theo quy định hiện hành.
– Nhận kết quả: Giấy phép xây dựng điện tử có giá trị pháp lý tương đương bản giấy và được gửi về tài khoản sau tối đa 15 ngày làm việc.
- Hạng mục thi công phần thô : Thi công phần thô sẽ bao gồm cả nhân công và vật tư và đảm bảo với hồ sơ thiết kế và hợp đồng đã ký giữa hai bên.
- Thi công phần hoàn thiện: Ở hạng mục này công việc sẽ bao gồm thi công mặt tiền, nền, cửa, sơn, chống thấm. Lắp thiết bị vệ sinh, thiết bị điện, trần, cầu thang, sân trước sân sau và ô thông tầng.
- Hạng mục thi công nội thất (Nếu gia chủ có yêu cầu): thông thường gói xây nhà trọn gói chưa bao gồm nội thất. Nếu quý khách hàng có nhu cầu có thể yêu cầu và thương lượng chi tiết với nhà thầu về hạng mục này.
Những yếu tố nào có thể gây phát sinh chi phí khi xây dựng nhà tại Bình Phước?
Những yếu tố có thể phát sinh chi phí ngoài lề khi xây dựng nhà tại Bình Phước:
- Thay đổi thiết kế: Sau khi đã ký hợp đồng với nhà thầu, việc thay đổi thiết kế sẽ làm phát sinh chi phí. Đặc biệt những thay đổi lớn như diện tích nhà, thay đổi kết cấu công trình sẽ phát sinh chi phí đáng kể.
- Vật liệu xây dựng: Tùy từng thời điểm, chất liệu cũng như đơn vị cung cấp mà giá vật liệu xây dựng có thể tăng, dẫn đến phát sinh chi phí.
- Một số hạng mục khác: Trong quá trình thi công không thể tránh phát sinh hạng mục không có trong hợp đồng. Ví dụ như đất nền yếu cần xử lý thêm, thi công hệ thống điện nước ngầm gặp khó khăn,…
- Thiên tai gặp trong quá trình xây dựng: Những sự kiện bất ngờ như lũ lụt, hạn hán, bão,… không chỉ ảnh hưởng đến chi phí mà còn làm chậm tiến độ thi công.
Các hình thức xây nhà tại Bình Phước hiện nay
Các hình thức xây nhà trọn gói tại Bình Phước bao gồm:
Xây nhà trọn gói A – Z – Chìa khóa trao tay
Xây nhà trọn gói tại Bình Phước là hình thức đơn giản và tiện lợi nhất. Quý Khách hàng chỉ cần đưa ra ý tưởng và yêu cầu của mình, từ đó đơn vị thầu sẽ thực hiện từ việc thiết kế, xin giấy phép xây dựng đến lựa chọn vật liệu, thi công và hoàn thiện công trình của bạn
Xây phần thô và thuê nhân công hoàn thiện
Phương pháp này nhà thầu sẽ thực hiện hạng mục xây thô căn nhà, bao gồm kết cấu, móng, tường và mái. Sau đó khách hàng có thể tự thuê nhân công khác hoàn thiện sơn sửa tường, lắp đặt hệ thống điện nước, hoàn thiện phần nội thất và các công việc khác.
Xây hoàn thiện nhà tại Bình Phước
Xây hoàn thiện nhà phù hợp với những người có nhiều thời gian, am hiểu về xây dựng, muốn kiểm soát chất lượng vật liệu và thi công đồng thời có thể sáng tạo và thay đổi trong quá trình thi công. Phương pháp này nhà thầu sẽ thi công hoàn thiện gồm các hạng mục: sơn sửa tường, trần nhà, lắp đặt hệ thống điện nước, thiết bị vệ sinh, thiết bị điện và hoàn thiện phần nội thất.
Nhất Tín thường sử dụng những vật liệu nào khi xây dựng nhà ở cho khách hàng?
Nói đến vật liệu xây dựng chúng ta nghĩ ngay đến cát, đá xi măng, sắt, thép, Nhất Tín chúng tôi luôn sử dụng vật liệu chính hãng đúng chất lượng. Dưới đây là những vật liệu mà công ty chúng tôi thường sử dụng khi xây nhà mời quý khách hàng cùng tham khảo.
Vật liệu phần thô gồm
| Loại vật liệu | Hãng/ Mức giá | Hình ảnh minh họa |
| Xây tường 100mm | 120.000 – 140.000đ/m2 (Gạch ống 8×8 x 18 Tuynel Bình Dương) |  |
| Xây tường 200mm | 240.000 – 260.000đ/m2 (Gạch ống 8×8 x 18 Tuynel Bình Dương) |  |
| Ghép cốp pha Sàn | 145.000 – 250.000đ/m2 (Ván, cây chống, đinh kẽm, giàn giáo) |  |
| Công tác đổ Bê Tông sàn | 1.350.000đ- 1.550.000đ/m3 (mác M250 – M300) |  |
| Công tác đổ Bê Tông cột, dầm | 320.000đ/Md (mác 250) |  |
| Tô trát nội ngoại thất | 40.000 – 50.000đ/m2 (Cát vàng hạt trung, Xi Măng Hà Tiên Xây Tô) |  |
| Thi công điện âm tường, trần | 55.000 – 75.000đ/m2 (Đế âm, hộp nối, dây điện Cadivi, Ruột gà) |  |
Vật liệu xây dựng hoàn thiện
Thiết bị chiếu sáng, thiết bị chiếu sáng và sơn tường. Với vật liệu hoàn thiện này thì chúng tôi sẽ thi công theo đúng trong hợp đồng hai bên ký kết.
| Loại vật liệu | Hãng/ Mức giá | Hình ảnh minh họa |
| Đèn ban công, sân thượng, cầu thang | 325.000 – 550.000đ (MPE, Anfaco). |  |
| Đèn ngủ | 215.000 – 450.000đ (MPE, Anfaco). |  |
| Gạch lát nền, ốp tường | 140.000 – 320.000đ/m2 (Tasa, Vigracera). |  |
| Bột Matit trét tường | 14.000 – 24.000đ/m2 (Việt Mỹ, Jotun) |  |
| Sơn nội ngoại thất | 16.000 – 28.000đ/m2 (Maxilite, Jotun Essen, Jotun Dulux cao cấp) |  |
Xu hướng thiết kế nhà ở tại Bình Phước
Khi lựa chọn xây nhà trọn gói tại Bình Phước, xu hướng thiết kế không chỉ ảnh hưởng đến thẩm mỹ mà còn tác động trực tiếp đến chi phí xây dựng và vận hành lâu dài.
Thiết kế thích ứng khí hậu
Với đặc điểm nắng nóng kéo dài, các công trình tại Bình Phước ngày càng ưu tiên giải pháp thông gió và chiếu sáng tự nhiên nhằm giảm phụ thuộc vào thiết bị làm mát.
- Giếng trời và khoảng thông tầng giúp tạo luồng đối lưu không khí, giữ không gian luôn thông thoáng
- Bố trí cửa sổ và hướng nhà hợp lý giúp hạn chế hấp thụ nhiệt trực tiếp
- Tận dụng ánh sáng tự nhiên để giảm chi phí điện năng trong quá trình sử dụng
Vật liệu xây dựng bền vững
Bên cạnh kết cấu, vật liệu hoàn thiện đang trở thành yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến hiệu quả sử dụng lâu dài và chi phí vận hành.
- Kính Low-E hỗ trợ cản nhiệt, hạn chế bức xạ mặt trời
- Hệ thống điện năng lượng mặt trời áp mái giúp tiết kiệm chi phí điện về lâu dài
Không gian xanh trong nhà
Việc tích hợp cây xanh vào không gian sống không chỉ mang lại giá trị thẩm mỹ mà còn góp phần cải thiện vi khí hậu trong nhà.
- Ban công trồng cây giúp giảm bức xạ nhiệt trực tiếp
- Sân trong và vườn trên mái hỗ trợ làm mát bề mặt công trình
- Không gian xanh giúp nâng cao chất lượng không khí và cảm giác dễ chịu khi sinh hoạt
Tối ưu công năng & phong thủy
Tại các khu đô thị như Đồng Xoài hay Chơn Thành, diện tích xây dựng thường bị giới hạn, đòi hỏi giải pháp bố trí không gian hợp lý ngay từ đầu.
- Thiết kế không gian liên thông (open plan) giúp tăng cảm giác rộng rãi
- Ứng dụng nội thất thông minh để tối ưu diện tích sử dụng
- Các yếu tố phong thủy như hướng nhà, vị trí bếp và phòng thờ được cân nhắc ngay từ giai đoạn thiết kế
Chính vì vậy, việc đồng hành cùng một đơn vị thi công uy tín sẽ giúp bạn hiện thực hóa ý tưởng thiết kế, đồng thời kiểm soát ngân sách một cách hiệu quả.
Nhất Tín – Công ty xây nhà trọn gói Bình Phước hàng đầu tại khu vực miền Nam
Đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư chuyên nghiệp
Chúng tôi sở hữu đội ngũ kiến trúc sư nhiều năm kinh nghiệm, nhiệt huyết sáng tạo chuyên môn cao. Được đào tạo chuyên sâu trong lĩnh vực xây dựng, họ có kiến thức vững vàng về chuyên môn
Đội ngũ giám sát của Nhất Tín sẽ đảm bảo rằng công trình được thi công đúng theo bản vẽ thiết kế và các yêu cầu chất lượng. Họ sẽ kiểm tra và giám sát tiến độ thi công, kiểm tra chất lượng vật liệu và quá trình thi công để phát hiện và khắc phục các sai sót và lỗi kịp thời. Điều này giúp đảm bảo rằng công trình hoàn thiện đạt được chất lượng cao và tuân thủ các tiêu chuẩn kỹ thuật.
Trong quá trình thi công, có thể phát sinh các vấn đề và khó khăn không lường trước. Đội ngũ giám sát của Nhất Tín có khả năng phân tích và giải quyết các vấn đề một cách nhanh chóng và hiệu quả. Họ có kinh nghiệm trong việc tìm ra các giải pháp thích hợp để vượt qua các rào cản và đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình.
Quy trình làm việc rõ ràng, minh bạch
Quy trình xây nhà trọn gói Bình Phước của Nhất Tín:
- Bước 1: Nhất Tín lắng nghe nhu cầu và mong muốn của khách hàng, từ đó tiến hành khảo sát mặt bằng và tư vấn giải pháp tối ưu.
- Bước 2: Lên bảng dự toán chi tiết từng hạng mục, đồng thời báo giá chính xác và cam kết tiến độ thi công.
- Bước 3: Sau khi đạt thỏa thuận giữa 2 bên, tiến hành ký kết hợp đồng.
- Bước 4: Thiết kế theo yêu cầu khách hàng và hoàn thiện thủ tục hồ sơ, xin giấy phép xây dựng.
- Bước 5: Tiến hành thi công đồng thời giám sát công trình chặt chẽ, báo cáo tiến độ thường xuyên với chủ đầu tư.
- Bước 6: Sau khi hoàn thiện công trình, nghiệm thu và bàn giao.
- Bước 7: Bảo hành phần kết cấu 5 năm, phần hoàn thiện 12 tháng đúng như cam kết trong hợp đồng.
Những dự án tiêu biểu đã thực hiện tại Bình Phước
Lợi ích khách hàng nhận được khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói của Nhất Tín
Nhất Tín cam kết thi công theo đúng thiết kế, bản vẽ và quy định xây dựng, sử dụng vật tư có chất lượng tốt, có nguồn gốc xuất xứ rõ ràng đảm bảo độ bền và an toàn cho công trình. Bên cạnh đó Nhất Tín cử ra 1 kỹ sư chuyên nghiệp giám sát thi công chặt chẽ, đảm bảo công trình theo đúng tiến độ như trong hợp đồng.
Nhất Tín báo giá xây nhà trọn gói Bình Phước từ A-Z, bóc tách từng hạng mục đảm bảo không phát sinh chi phí ngoài lề. Bên cạnh đó lựa chọn Nhất Tín khách hàng còn nhận được nhiều chương trình ưu đãi hấp dẫn với giá cả cạnh tranh nhất trên thị trường.
Dịch vụ xây nhà trọn gói của Nhất Tín sẽ hoàn thiện công trình từ khâu thiết kế, xin giấy phép,… cho đến thi công và hoàn thiện công trình, giúp khách hàng tiết kiệm thời gian và công sức.
Cam kết và ưu đãi khi khách hàng sử dụng dịch vụ của Nhất Tín
Dưới đây là những cam kết khi khách hàng lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói Bình Phước:
- Nhất Tín cam kết đảm bảo chất lượng và tính an toàn của công trình, tuân thủ mọi quy định về an toàn xây dựng của pháp luật.
- Chúng tôi cung cấp bảng dự toán chi tiết, sử dụng vật liệu chất lượng và đảm bảo không phát sinh chi phí ngoài lề.
- Tiến độ thi công sẽ được đảm bảo như cam kết trong hợp đồng, đồng thời công trình sẽ được giám sát tỉ mỉ để đảm bảo chất lượng tốt nhất.
- Hợp đồng của Nhất Tín công khai và minh bạch, quy định rõ ràng nghĩa vụ 2 bên.
- Cam kết bảo hành phần kết cấu 5 năm, phần hoàn thiện trong 12 tháng.
Việc nắm rõ chi phí và lựa chọn giải pháp phù hợp sẽ giúp bạn chủ động ngân sách và hạn chế phát sinh trong quá trình xây dựng. Nếu bạn đang tìm kiếm đơn vị xây nhà trọn gói tại Bình Phước, Xây dựng Nhất Tín sẵn sàng tư vấn và đồng hành cùng bạn. Liên hệ hotline 0988607705 để được hỗ trợ chi tiết.
=> Tham khảo: Dịch vụ xây nhà tại huyện Cần Giờ uy tín & chuyên nghiệp | Báo giá chi tiết.
KS. Nghia Tran (Xaydungnhattin.com)
