Giá xây nhà trọn gói 2025 tại Xây dựng Nhất Tín chỉ từ 4.850.000 đ/m2 đến 7.050.000 đ/m2, phụ thuộc vào gói vật liệu (trung bình, khá, cao cấp), loại hình công trình (nhà phố, biệt thự, cấp 4), quy mô cũng như vị trí thi công,… Mức giá đã bao gồm chi phí nhân công, vật liệu phần thô và hoàn thiện, theo hình thức chìa khóa trao tay.
Xây Dựng Nhất Tín cam kết báo giá minh bạch – thi công không phát sinh chi phí, giúp gia chủ an tâm tuyệt đối khi lựa chọn dịch vụ. Liên hệ ngay 0988 607 705 (Hotline/Zalo) để được tư vấn miễn phí và nhận báo giá xây dựng nhà trọn gói chi tiết, cá nhân hóa. Chưa dừng lại ở đó, chúng tôi mang đến loạt ƯU ĐÃI thi công đặc biệt, chỉ có trong năm 2025! Đừng bỏ lỡ bảng báo giá thi công xây dựng trọn gói mới nhất và chi tiết từng loại hình mà chúng tôi sẽ bật mí ngay sau đây.
> Tham khảo video bàn giao nhà anh Ngoan, Gò Vấp của đội ngũ Xây dựng Nhất Tín:
Tóm tắt nội dung
- 1 Bảng báo giá xây nhà trọn gói mới nhất 2025 – Chi tiết theo từng loại hình xây dựng
- 1.1 Giá xây nhà phố trọn gói, nhà cao tầng tại Nhất Tín
- 1.2 Bảng báo giá xây nhà trọn gói cấp 4/ nhà 1 tầng tại Nhất Tín
- 1.3 Giá xây dựng biệt thự, Villa cao cấp
- 1.4 Báo giá thi công xây dựng trọn gói nhà trọ, nhà nghỉ, nhà hàng, văn phòng cho thuê
- 1.5 Giá thầu xây dựng khách sạn, nhà nghỉ, resort, homestay… (loại hình kinh doanh)
- 1.6 Chi phí xây trọn gói chung cư mini theo m2
- 1.7 Đơn giá xây nhà tiền chế, kho xưởng trọn gói tại Nhất Tín
- 2 Đơn giá xây nhà theo m2 dựa trên phân khúc chất lượng vật liệu
- 3 Báo giá từng giai đoạn trong quy trình thi công nhà trọn gói
- 4 Tham khảo bảng dự toán chi phí xây nhà trọn gói một số mẫu nhà mới nhất hiện nay
- 5 Mẫu dự toán trọn gói mới nhất tại Nhất Tín – Báo giá xây dựng trọn gói sát thực tế, KHÔNG PHÁT SINH
- 6 Loại vật liệu xây nhà chất lượng mà Nhất Tín thường dùng
- 7 Hướng dẫn tính chi phí xây dựng nhà trọn gói theo m2 KHOA HỌC và dễ hiểu
- 8 Công ty xây dựng UY TÍN, dịch vụ xây nhà trọn gói chuyên nghiệp – Xây dựng Nhất Tín
- 9 Hình ảnh thi công xây dựng thực tế của đội ngũ Nhất Tín – HƠN 10 NĂM KINH NGHIỆM với các dự án xây dựng lớn nhỏ đa dạng lĩnh vực
- 10 Một số câu hỏi thường gặp về dịch vụ xây nhà trọn gói tại Xây dựng Nhất Tín
Bảng báo giá xây nhà trọn gói mới nhất 2025 – Chi tiết theo từng loại hình xây dựng
Giá xây nhà phố trọn gói, nhà cao tầng tại Nhất Tín
Giá thi công nhà phố trọn gói tại Xây dựng Nhất Tín chỉ từ 4.850.000 VNĐ/m² – 6.350.000 vnđ/m2, chia thành các lựa chọn Gói Cơ Bản – Gói Khá – Gói Tốt, phù hợp với nhu cầu và ngân sách đa dạng của khách hàng:
- Giá thi công nhà phố gói cơ bản: 4.850.000 đ/m2 – 5.400.000 đ/m2.
- Thi công nhà phố trọn gói gói khá: 5.400.000 đ/m2 – 5.900.000 đ/m2.
- Xây nhà phố gói tốt: 5.900.000 đ/m2 – 6.350.000 đ/m2.
Từ các mẫu nhà 1 trệt 1 lầu đến nhà phố 3–5 tầng có sân thượng, mỗi thiết kế đều được tối ưu theo diện tích đất, đảm bảo công năng sử dụng, tính thẩm mỹ và chi phí hợp lý. Cam kết bàn giao đúng tiến độ, thi công minh bạch, không phát sinh chi phí trong quá trình thực hiện. Tham khảo bảng giá chi tiết theo từng loại hình nhà phố dưới đây:
|
Loại hình xây dựng
|
Đơn giá thi công nhà phố trọn gói, nhà cao tầng |
| Nhà phố 1 mặt tiền | 4.850.000 đ/m2 – 5.900.000 đ/m2 |
| Nhà phố 2 mặt tiền | 5.000.000 đ/m2 – 6.200.000 đ/m2 |
| Nhà phố Tân Cổ Điển/ Cổ Điển (1 mặt tiền, 2 mặt tiền) | 4.950.000 đ/m2 – 6.350.000 đ/m2 |
| Nhà cao tầng, nhà có hầm sâu (trên 7 tầng) | Liên hệ 0988607705 nhận báo giá theo yêu cầu. |
>Xem thêm: Chi phí xây tầng hầm, tầng bán hầm | Hướng dẫn tính chi tiết
Bảng báo giá xây nhà trọn gói cấp 4/ nhà 1 tầng tại Nhất Tín
Tại Nhất Tín, đơn giá xây dựng nhà cấp 4 trọn gói chỉ từ 4.550.000 VNĐ/m² – 5.900.000 vnđ/m2, chia thành các gói thi công phù hợp theo mức ngân sách và sở thích của gia chủ. Bạn có thể lựa chọn:
- Xây nhà cấp 4 gói cơ bản: 4.450.000 đ/m2 – 4.950.000 đ/m2.
- Thi công nhà cấp 4 gói khá: 4.800.000 đ/m2 – 5.350.000 đ/m2.
- Xây nhà cấp 4 gói tốt cao cấp: 5.000.000 đ/m2 – 5.900.000 đ/m2.
Tất cả công trình nhà cấp 4/ 1 tầng đều được Xây dựng Nhất Tín thi công chắc chắn – đúng tiến độ – chuẩn thẩm mỹ, bảo hành kết cấu lên đến 5 năm, mang lại sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng. Dưới đây là chi tiết từng gói thi công nhà cấp 4 với đa dạng phong cách: tối giản hiện đại, mái Thái thanh lịch, mái Nhật sang trọng – đáp ứng mọi nhu cầu thiết kế và ngân sách. Cùng tham khảo thêm:
|
Loại hình xây dựng
|
Đơn giá xây dựng trọn gói nhà cấp 4 |
| Nhà cấp 4 mái tôn | 4.450.000 đ/m2 – 5.500.000 đ/m2 |
| Nhà 1 tầng mái bê tông | 4.500.000 đ/m2 – 5.550.000 đ/m2 |
| Nhà cấp 4 mái Thái/ mái Nhật | 4.800.000 đ/m2 – 5.900.000 đ/m2 |
| Nhà vườn nhỏ (cấp 4) | 4.500.000 đ/m2 -5.650.000 đ/m2 |
Giá xây dựng biệt thự, Villa cao cấp
Với mức giá xây biệt thự trọn gói từ 5.150.000 vnđ/m2 – 7.050.000 vnđ/m2, Xây dựng Nhất Tín cung cấp các gói linh hoạt phù hợp với ngân sách và phong cách sống của từng gia chủ, gồm:
- Xây dựng biệt thự trọn gói gói cơ bản: 5.150.000 đ/m2 – 5.500.000 đ/m2.
- Thi công biệt thự trọn gói gói khá: 5.500.000 đ/m2 – 6.050.000 đ/m2.
- Thi công biệt thự trọn gói gói tốt: 5.950.000 đ/m2 – 7.050.000 đ/m2.
Bên cạnh đó, chúng tôi nhận thi công biệt thự Hiện Đại phóng khoáng,Tân Cổ Điển sang trọng, đến biệt thự sân vườn chan hòa thiên nhiên. Mỗi chi tiết đều được thiết kế tinh xảo, độc bản trong từng đường nét, nhằm tạo nên một tổ ấm xứng tầm và bền vững theo thời gian. Tham khảo bảng giá xây biệt thự chi tiết dưới đây của Xây dựng Nhất Tín:
|
Loại hình xây dựng
|
Bảng báo giá thi công xây dựng villa, biệt thự trọn gói (VNĐ/m2) |
| Biệt thự Hiện Đại, đơn giản | 5.150.000 đ/m2 – 6.900.000 đ/m2 |
| Biệt thự, villa mái Thái / mái Nhật | 5.250.000 đ/m2 – 7.000.000 đ/m2 |
| Biệt thự, villa Tân Cổ Điển/ Cổ Điển | 5.350.000 đ/m2 – 7.050.000 đ/m2 |
**Lưu ý: Chi phí xây biệt thự 2-3 mặt tiền có thể sẽ tăng tùy theo yêu cầu của gia chủ. Mời Quý Khách hàng liên hệ Nhất Tín để được giải đáp nhanh chóng!
Báo giá thi công xây dựng trọn gói nhà trọ, nhà nghỉ, nhà hàng, văn phòng cho thuê
Xây dựng Nhất Tín cung cấp dịch vụ thi công trọn gói chuyên nghiệp cho các công trình nhà trọ, nhà hàng, văn phòng cho thuê với đơn giá từ 4.700.000 đ/m2 – 6.000.000 đ/m2 tùy thuộc theo quy mô và yêu cầu thiết kế. Cụ thể như sau:
- Gói cơ bản: 4.700.000 đ/m2 – 5.000.000 đ/m2.
- Gói khá: 5.000.000 đ/m2 – 5.600.000 đ/m2.
- Gói tốt: 5.600.000 đ/m2 – 5.950.000 đ/m2.
*Lưu ý: Đơn giá trên đã bao gồm thiết kế, vật tư phần thô và hoàn thiện cơ bản. Giá có thể thay đổi tùy vị trí, diện tích xây dựng, yêu cầu vật liệu và tiến độ.
|
Loại hình xây dựng
|
Giá thi công nhà trọ, nhà hàng, văn phòng trọn gói |
| Nhà trọ (1-5 tầng) | 4.700.000 đ/m2 – 5.900.000 đ/m2 |
| Nhà hàng – quán ăn | 4.750.000 đ/m2 – 5.950.000 đ/m2 |
| Nhà nghỉ quy mô 4 – 7 tầng | 4.750.000 đ/m2 – 5.850.000 đ/m2 |
| Văn phòng cho thuê (3-7 tầng) | 4.800.000 đ/m2 – 6.000.000 đ/m2 |
| Các loại hình kinh doanh với quy mô lớn hơn | Liên hệ 0988607705 nhận báo giá theo yêu cầu. |
>>Xem thêm: Giá xây dựng nhà trọ trọn gói
Giá thầu xây dựng khách sạn, nhà nghỉ, resort, homestay… (loại hình kinh doanh)
|
Loại hình xây dựng
|
Giá xây dựng khách sạn, resort, homestay (VNĐ/m2) |
| Khách sạn, resort, homestay quy mô 1 – 7 tầng – Gói trung bình | 4.900.000 đ/m2 – 5.250.000 đ/m2 |
| Khách sạn, resort, homestay quy mô 1 – 7 tầng – Gói Khá | 5.300.000 đ/m2 – 5.500.000 đ/m2 |
| Khách sạn, resort, homestay quy mô 1 – 7 tầng – Gói Tốt | 5.550.000 đ/m2 – 6.750.000 đ/m2 |
| Khách sạn, resort, homestay (Quy mô lớn) | Liên hệ 0988607705 nhận báo giá theo yêu cầu. |
>> Xem thêm: Báo giá xây khách sạn trọn gói | Chi phí thi công khách sạn mới nhất
Chi phí xây dựng homestay trọn gói | Hướng dẫn tính chi tiết
Chi phí xây trọn gói chung cư mini theo m2
|
Loại hình xây dựng
|
Đơn giá xây chung cư mini (VNĐ/m2) |
| Chung cư mini, căn hộ cho thuê gói cơ bản | 5.000.000 đ/m2 – 5.500.000 đ/m2 |
| Chung cư mini, căn hộ cho thuê gói khá | 5.600.000 đ/m2 – 5.900.000 đ/m2 |
| Chung cư mini, căn hộ cho thuê gói tốt | 6.000.000 đ/m2 – 6.500.000 đ/m2 |
>> Tham khảo thêm: Chi phí xây chung cư mini | Báo giá xây dựng căn hộ mini cho thuê
Đơn giá xây nhà tiền chế, kho xưởng trọn gói tại Nhất Tín
|
Loại hình xây dựng
|
Giá thi công nhà xưởng (VNĐ/m2) |
| Nhà xưởng, nhà kho | 3.050.000 đ – 5.000.000 đ |
>> Xem thêm: Báo giá xây nhà kho nhỏ, kho xưởng thép tiền chế chuyên nghiệp
*Note:
- Bảng báo giá xây dựng nhà ở này áp dụng cho những công trình có tổng diện tích sàn trên 200m2. Những công trình có quy mô nhỏ, ngõ hẹp vui lòng liên hệ với chúng tôi để được báo giá chính xác. Bởi đơn giá xây nhà trọn gói có thể sẽ biến động theo thị trường và các yếu tố như: khu vực xây dựng, giá thành nhân công địa phương, vật liệu xây dựng…
- Bảng giá thi công xây dựng đã bao gồm những ưu đãi sau: MIỄN PHÍ bản vẽ 2D hồ sơ xây dựng, 3D phối cảnh mặt tiền, GPXD, miễn phí giám sát thi công công trình.
Đơn giá xây nhà theo m2 dựa trên phân khúc chất lượng vật liệu
- Gói vật liệu cơ bản dao động từ 4.800.000 đ/m2 – 5.400.000 đ/m2.
- Gói vật liệu khá từ 5.000.000 đ/m2 – 5.800.000 đ/m2.
- Gói vật liệu khá ++, cao cấp từ 5.600.000 đ/m2 – 7.050.000 đ/m2.
Báo giá từng giai đoạn trong quy trình thi công nhà trọn gói
Giá thiết kế 2D, kiến trúc và hồ sơ thi công
- Thiết kế trọn gói (bản vẽ 2D, điện nước, kiến trúc, kết cấu, 3D mặt tiền): 100.000 vnđ/m2 – 170.000đ/m2.
- Thiết kế 3D nội thất: 100.000đ/m2 – 250.000đ/m2.
MIỄN PHÍ 100% phí thiết kế kiến trúc, hồ sơ thi công khi ký hợp đồng xây nhà trọn gói tại Nhất Tín!
Xem thêm: Dịch vụ thiết kế kiến trúc 2D 3D | Tư vấn thiết kế xây dựng A-Z
Giá xây nhà thô tại Xây dựng Nhất Tín
Xây Dựng Nhất Tín cung cấp dịch vụ xây nhà phần thô với mức giá dao động từ 3.350.000đ/m² đến 3.850.000đ/m², tùy thuộc vào quy mô công trình, vật liệu sử dụng và khu vực thi công. Để biết thêm thông tin chi tiết mời bạn đọc tham khảo bài viết sau: “Giá xây nhà thô cập nhật mới nhất năm nay”
Giá xây dựng giai đoạn hoàn thiện nhà
Chi phí hoàn thiện nhà linh hoạt từ 1.600.000 VNĐ/m² – 3.250.000 VNĐ/m², tùy theo vật liệu sử dụng, phong cách thiết kế và yêu cầu cá nhân hóa của gia chủ. Để có thông tin báo giá cụ thể, mời bạn tham khảo bài viết này: “Giá xây hoàn thiện nhà | Hướng dẫn tính chi phí hoàn thiện chi tiết”
Tham khảo bảng dự toán chi phí xây nhà trọn gói một số mẫu nhà mới nhất hiện nay
Nhà 1 tầng
| Quy mô | Ngân sách trọn gói |
| Nhà cấp 4 3 phòng ngủ 120m2 | 790.000.000 đ – 956.000.000 đ |
| Nhà cấp 4 Hiện Đại 100m2 | 690.000.000 đ – 750.000.000 đ |
| Nhà 1 tầng gác lửng 5x15m | 780.000.000 đ – 970.000.000 đ |
| Nhà cấp 4 mái Nhật 7x15m | 920.000.000 đ – 1.170.000.000 đ |
| Nhà cấp 4 mái Thái 8x12m | 870.000 đ – 1.100.000.000 đ |
| Nhà 1 tầng mái tôn 80m2 | 560.000.000 đ – 650.000.000 đ |
| Nhà cấp 4 mái bằng 8x15m | 836.000.000 đ – 966.000.000 đ |
| Biệt thự Pháp 1 tầng 250m2 có gác lửng | 1.980.000.000 đ – 2.240.000.000 đ |
>> Xem thêm: Chi phí xây nhà 1 tầng là bao nhiêu?
Nhà 2 tầng
| Quy mô | Ngân sách |
| Nhà 5×20 2 tầng | 1.370.000.000 đ – 1.520.000.000 đ |
| Nhà ống 2 tầng 1 tum và sân thượng 5x17m | 1.550.000.000 đ – 1.750.000.000 đ |
| Nhà ống 2 tầng có gác lửng 5×15 | 1.340.000.000 đ – 1.460.000.000 đ |
| Villa 2 tầng Hiện Đại 10x15m |
2.080.000.000 đ – 2.250.000.000 đ |
| Biệt thự Tân Cổ Điển mái Nhật 2 tầng 200m2 | 3.190.000.000 đ – 3.580.000.000 đ |
| Biệt thự sân vườn 300m2 2 tầng | 4.740.000.000 đ – 5.220.000.000 đ |
| Nhà hàng 2 tầng 200m2 | 2.830.000.000 đ – 3.260.000.000 đ |
| Xây nhà trọ 2 tầng 100m2 | 1.360.000.000 đ – 1.570.000.000 đ |
>> Tham khảo chi tiết: Giá xây dựng nhà 2 tầng mới nhất hiện nay
Nhà 3 tầng
| Quy mô | Ngân sách |
| Nhà 3 tầng 4 phòng ngủ, P Thờ 5×20 | 2.180.000.000 đ – 2.390.000.000 đ |
| Mẫu nhà 4x14m 3 tầng 1 tum | 1.350.000.000 đ – 1.440.000.000 đ |
| Mẫu nhà 3 tầng 5x14m có gác lửng | 1.730.000.000 đ – 1.960.000.000 đ |
| Nhà 3 tầng 7x12m | 1.750.000.000 đ – 1.970.000.000 đ |
| Biệt thự 3 tầng mái Thái 150m2 | 3.560.000.000 đ – 3.970.000.000 đ |
| Nhà trọ 10 phòng 20m2 | 1.660.000.000 đ – 1.870.000.000 đ |
| Nhà hàng 3 tầng 1 tum 120m2 | 2.900.000.000 đ – 3.360.000.000 đ |
>> Có thể bạn quan tâm: Hướng dẫn tính chi phí xây nhà 3 tầng trọn gói
Nhà 4 tầng
| Quy mô | Ngân sách |
| Nhà ống 4 tầng 5x20m | 2.740.000.000 đ – 3.100.000.000 đ |
| Mẫu nhà đẹp 4 tầng 4x16m có tum thang | 1.630.000.000 đ – 1.870.000.000 đ |
>> Xem ngay: Giá xây nhà 4 tầng mới nhất
Nhà cao tầng (5 tầng/ 6 tầng/ 7 tầng/…)
| Quy mô | Ngân sách |
| Nhà trọ 5 tầng diện tích 150m2 | 5.100.000.000 đ – 5.850.000.000 đ |
| Nhà 5 tầng 50m2 | 1.700.000.000 đ – 1.950.000.000 đ |
| Tòa văn phòng 7 tầng 100m2 | 4.690.000.000 đ – 5.110.000.000 đ |
| Xây tòa nhà 10 tầng 150m2 làm văn phòng | 10.350.000.000 đ – 10.950.000.000 đ |
Ngoài ra, Quý Khách có thể tham khảo ước tính ngân sách xây dựng trọn gói cho dự án của mình qua bảng tính sau:
👉 10 lần tìm kiếm không bằng 1 lần tư vấn trực tiếp!
Gọi ngay Nhất Tín để nhận báo giá xây nhà chính xác và giải đáp mọi thắc mắc từ chuyên gia.
Hàng trăm khách hàng tin chọn và sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói của Nhất Tín!
>>Xem video gia đình chú Nam nhận xét về dịch vụ xây nhà trọn gói của Xây dựng Nhất Tín.
Xây dựng Nhất Tín chuyên thi công xây dựng trọn gói tại TPHCM, Đồng Nai, Bình Dương, Long An, Tây Ninh, Vũng Tàu, Bình Phước, Cần Thơ,… khu vực Miền Nam và Các tỉnh thành khác trên toàn quốc. Với cam kết “Uy tín – Chuyên nghiệp – Chất lượng”, Nhất Tín luôn sẵn sàng hỗ trợ khách hàng 24/7 thực hiện hóa ngôi nhà mơ ước của gia đình.
- Báo giá xây nhà trọn gói A-Z, dự toán chi tiết từng hạng mục, KHÔNG PHÁT SINH chi phí.
- Đem đến những GIẢI PHÁP thi công TỐI ƯU, TIẾT KIỆM thời gian.
- MIỄN PHÍ tư vấn bố trí công năng khoa học, tối ưu diện tích mặt bằng và theo PHONG THỦY.
- Với hơn 55 LOẠI VẬT LIỆU giúp gia đình có nhiều lựa chọn.
- Hỗ trợ CÂN ĐỐI ngân sách theo yêu cầu của gia đình.
>> Xem thêm: Giá xây nhà trọn gói TPHCM
Để hỗ trợ tư vấn MIỄN PHÍ và nhận báo giá xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay phù hợp nhất, hãy liên hệ trực tiếp với chúng tôi qua hotline 0988607705.
Mẫu dự toán trọn gói mới nhất tại Nhất Tín – Báo giá xây dựng trọn gói sát thực tế, KHÔNG PHÁT SINH
Mời Quý khách hàng tham khảo mẫu dự toán xây nhà trọn gói mà Nhất Tín chia sẻ dưới đây:
- Quy mô xây dựng: 1 trệt 3 lầu, có các công năng cơ bản bao gồm: ban công, tum thang và sân thượng trước và sau.
- Kích thước 6,2mx10m và diện tích xây dựng: Diện tích sàn 62m2, tổng diện tích xây dựng 332m2.
- Gói vật liệu khá với đơn giá 5.300.000 vnđ/m2.
Trên đây là mẫu dự toán chi phí xây nhà trọn gói tham khảo của công ty Nhất Tín. Mỗi dự án thi công sẽ có tính chất, khối lượng công việc riêng. Chính vì vậy, để có thêm thông tin chi tiết hơn về dự toán các nguyên vật liệu đầy đủ, phù hợp với công trình của gia đình bạn hãy liên hệ với Nhất Tín để được hỗ trợ báo giá MIỄN PHÍ.
Loại vật liệu xây nhà chất lượng mà Nhất Tín thường dùng
Vật liệu xây thô
Mọi vật tư và vật liệu thô của chúng tôi đều được quy định rõ ràng về thương hiệu và số lượng sử dụng, đảm bảo minh bạch tuyệt đối. Nhất Tín cam kết lựa chọn vật liệu cao cấp, có nguồn gốc xuất xứ rõ ràng, đáp ứng tiêu chuẩn chất lượng khắt khe. Dưới đây là thông tin chi tiết vật liệu xây thô của chúng tôi, mời bạn đọc tham khảo:
Hơn 55 loại vật liệu hoàn thiện – Tùy chọn đa dạng, giá cả minh bạch phù hợp với ngân sách gia đình
Tại Nhất Tín, chúng tôi cung cấp hơn 55 dòng vật liệu hoàn thiện, giúp gia chủ dễ dàng lựa chọn theo phong cách và ngân sách mong muốn. Dưới đây là thông tư vật tư phần hoàn thiện để bạn tham khảo chi tiết:
Hướng dẫn tính chi phí xây dựng nhà trọn gói theo m2 KHOA HỌC và dễ hiểu
Cách tính đơn giá xây dựng theo m2 chính xác lên đến 90%
Bước 1: Tính tổng diện tích xây dựng
Trước tiên, để tính toán chính xác giá xây dựng bạn cần tính được diện tích xây nhà thực tế. Công thức tính như sau:
Diện tích xây dựng tính giá = Móng + thân nhà (Trệt, lầu 1, lầu 2, lầu 3,…) + tum/ lửng + ban công + mái nhà + hầm (nếu có)
Dưới đây là bảng thông số phần trăm tính diện tích theo quy định mới nhất trên thị trường, mời bạn đọc tham khảo:
Bước 2: Tính chi phí xây nhà
Sau khi tính được diện tích chính xác, bạn có thể tính giá xây dựng trọn gói theo m2 khá đơn giản, chỉ với 2 bước sau:
- Lựa chọn gói xây dựng phù hợp.
- Tính giá xây dựng theo m2 theo công thức sau:
Chi phí xây nhà trọn gói = Đơn giá xây dựng nhà ở x tổng diện tích xây dựng.
Ví dụ: Bạn chọn gói xây nhà với đơn giá 5.600.000đ/m2 và tổng diện tích xây dựng là 100m2. Tổng chi phí dự kiến sẽ là: 5.600.000 x 100 = 560.000.000đ.
Ví dụ tính giá xây nhà trọn gói tại Nhất Tín
Ví dụ: Báo giá thầu xây dựng trọn gói nhà 3 tầng. Các công năng cơ bản: có 1 tầng tum, có ban công, mái btct và sân thượng trước có giàn phẹt. Diện tích mỗi tầng là 60m2/ tầng. Đường di chuyển vật liệu, máy móc vào được xe tải m3. Với mức đầu tư là gói khá 5.600.000 vnđ/m2 được tính như sau:
- Móng đài cọc tính 40% diện tích = 60 x 40% = 24 (m2).
- Lầu trệt + lầu 1 + lầu 2 tính 100% diện tích = 60 x 3 x 100% = 120 (m2).
- Tầng tum tính 100% diện tích = 15 x 100% = 15 (m2).
- Sân thượng có giàn phẹt tính 70% diện tích = 24 x 70% = 16,8 (m2).
- Mái tum tính 40% diện tích = 36 x 40% = 14,4 (m2).
| Hạng mục | Diện tích tính giá (m2) | Đơn giá (vnđ/m2) | Thành tiền (vnđ) |
| Móng đài cọc | 24 | 3.400.000 | 81,6 triệu |
| Lầu trệt | 60 | 5.600.000 | 336 triệu |
| Lầu 1 | 60 | 5.600.000 | 336 triệu |
| Lầu 2 | 60 | 5.600.000 | 336 triệu |
| Tầng tum | 15 | 5.600.000 | 84 triệu |
| Sân thượng có giàn phẹt | 16,8 | 5.600.000 | 94,08 triệu |
| Mái tum | 14,4 | 5.600.000 | 80,6 triệu |
| Tổng chi phí xây nhà trọn gói | 1.264.320.000 vnđ | ||
| Chi phí xây thô (bao gồm diện tích móng) | 841.920.000 vnđ | ||
| Chi phí phần hoàn thiện (không gồm móng) | 422.400.000 vnđ | ||
*Lưu ý: Mỗi một đơn vị sẽ có cách tính riêng và có thể khác nhau về hệ số và đơn giá xây nhà trọn gói. Quý khách hàng nên lưu ý các vấn đề như: tổng giá trị trọn gói, loại vật tư được sử dụng cùng đơn giá của từng loại để cân đối ngân sách phù hợp và hạn chế phát sinh chi phí về sau.
Ngoài ra, Quý bạn đọc có thể tham khảo ước tính ngân sách cho mẫu nhà của mình qua bảng sau:
Công ty xây dựng UY TÍN, dịch vụ xây nhà trọn gói chuyên nghiệp – Xây dựng Nhất Tín
Tại Xây dựng Nhất Tín, chúng tôi không chỉ là đơn vị xây dựng nhà trọn gói, mà còn là đại diện của sự chuyên nghiệp và chất lượng vượt trội trong lĩnh vực xây dựng. Với hơn 10 năm kinh nghiệm, Nhất Tín đã trở thành điểm dừng chân tin cậy cho hàng nghìn gia chủ trên khắp toàn quốc. Nhất Tín cam kết:
- Cung cấp bảng báo giá trọn gói minh bạch – Dự toán chi tiết từng hạng mục, nói KHÔNG với chi phí phát sinh, giúp gia chủ hoàn toàn an tâm.
- Thi công tối ưu, tiến độ nhanh chóng – Đội ngũ kỹ sư tài năng đưa ra giải pháp thi công thông minh, rút ngắn thời gian nhưng vẫn đảm bảo chất lượng.
- Tư vấn thiết kế miễn phí – Định hình không gian sống lý tưởng và bố trí công năng khoa học, giúp bạn hiện thực hóa giấc mơ về một ngôi nhà hoàn hảo.
- Kho vật liệu đa dạng – Hơn 55 lựa chọn vật liệu giúp gia chủ có thể linh hoạt lựa chọn theo nhu cầu và phong cách cá nhân.
- Khách hàng của chúng tôi có thể lựa chọn từ hơn 55 loại vật liệu khác nhau, đáp ứng mọi nhu cầu và phong cách.
- Không chỉ vậy, đội ngũ kỹ sư của Nhất Tín sẽ giúp gia đình cân đối ngân sách xây dựng một cách hiệu quả.
Với những giá trị vượt trội này, Nhất Tín xứng đáng là sự lựa chọn số một cho mọi gia chủ. Hãy liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để nhận báo giá xây nhà trọn gói miễn phí và khám phá những bí quyết xây dựng ngôi nhà hoàn hảo! Hotline 0988607705.
Quy trình thi công xây nhà trọn gói chuyên nghiệp
Thực hiện A-Z toàn bộ các hạng mục thi công xây nhà giúp TỐI ƯU THỜI GIAN cho gia chủ
Các hạng mục bao gồm:
- Khảo sát & Tư vấn ban đầu.
- Thiết kế hồ sơ kỹ thuật.
- Xin giấy phép xây dựng.
- Chuẩn bị mặt bằng và khởi công.
- Thi công phần móng và phần thô.
- Thi công phần hoàn thiện.
- Vệ sinh công trình – Bàn giao nhà.
ƯU ĐÃI HẤP DẪN khi khách hàng sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói tại Nhất Tín
️KHUYẾN MÃI trị giá lên đến 15 TRIỆU ĐỒNG:
- GIẢM 15.000.000 đ khi ký hợp đồng xây nhà trọn gói trị giá từ 1.550.000.000 vnđ.
- GIẢM 10.000.000 đ khi ký hợp đồng xây nhà trọn gói trị giá từ 1.250.000.000 vnđ.
- GIẢM 5.000.000 đ khi ký hợp đồng xây thô trị giá từ 700.000.000 vnđ.
Tham khảo thêm các dịch vụ xây nhà trọn gói của Nhất Tín tại các tỉnh miền Nam:
Hình ảnh thi công xây dựng thực tế của đội ngũ Nhất Tín – HƠN 10 NĂM KINH NGHIỆM với các dự án xây dựng lớn nhỏ đa dạng lĩnh vực
Một số câu hỏi thường gặp về dịch vụ xây nhà trọn gói tại Xây dựng Nhất Tín
Xây nhà trọn gói là gì?
Xây nhà trọn gói (hay còn gọi là xây nhà chìa khóa trao tay) là hình thức giao khoán toàn bộ quá trình xây dựng nhà cho một nhà thầu, từ thiết kế, xin phép xây dựng, chuẩn bị nguyên vật liệu, thi công phần thô, hoàn thiện, đến khi bàn giao nhà cho chủ đầu tư. Chủ nhà chỉ cần đưa ra yêu cầu, giám sát tiến độ, kiểm tra chất lượng và nhận nhà khi hoàn thành.
Chi phí xây nhà trọn gói bao nhiêu 1m2?
“Chi phí xây nhà trọn gói bao nhiêu 1m2?” – Đây là câu hỏi mà bất kỳ gia chủ nào cũng quan tâm khi lên kế hoạch xây dựng tổ ấm. Thực tế, mức giá xd này không có con số cố định, mà nó dao động tùy theo các yếu tố như: loại hình, chất lượng vật liệu, chi phí nhân công, thiết kế,… Ví dụ như:
- Xây nhà cấp 4 5x20m có mức chi phí xây dựng phần thô khoảng 470 triệu đến 520 triệu đồng, chi phí thi công trọn gói khoảng 700 triệu đến 850 triệu đồng.
- Xây nhà phố 2 tầng 75m2 có mức chi phí xây dựng trọn gói có thể từ 1.100.000.000 VNĐ đến 1.350.000.000 VNĐ, tùy thuộc vào thiết kế và vật liệu.
Vậy với nhu cầu và ngân sách của bạn, đâu là mức giá phù hợp nhất? Hãy liên hệ với Nhất Tín để nhận bảng báo giá trọn gói xây dựng chính xác theo loại hình của gia đình bạn.
Bảng báo giá xây nhà trọn gói gồm những gì?
Đối với bảng báo giá xây dựng gửi cho Khách hàng, đội ngũ Nhất Tín sẽ bóc tách chi tiết và cung cấp các thông tin gồm:
- Các hạng mục thực tế bao gồm trong dự án.
- Số liệu, khối lượng vật liệu thi công thực tế.
- Thông tin chủng loại vật liệu được sử dụng.
- Giá vật tư sử dụng trong quá trình thi công.
- Tiến độ thi công công trình dự kiến.
Bên cạnh đó, chúng tôi cũng sẽ bổ sung các hạng mục khác theo yêu cầu riêng của khách hàng. Nhờ vậy mà, Quý Khách hàng có thể dễ dàng nắm bắt thông tin chính xác về dự án của mình.
Yếu tố nào ảnh hưởng đến chi phí/ đơn giá xây nhà?
- Loại hình công trình: Nhà phố thường có đơn giá thấp hơn so với biệt thự hoặc các công trình cao cấp khác.
- Quy mô và diện tích: Công trình có tổng diện tích sàn lớn sẽ giúp giảm đơn giá tính trên mỗi m².
- Vật liệu hoàn thiện: Gạch, đá, sơn, trần, sàn và thiết bị vệ sinh,… càng cao cấp thì chi phí xây dựng càng tăng.
- Kiến trúc và thiết kế: Bản vẽ càng phức tạp, nhiều chi tiết trang trí thì đơn giá thi công càng cao.
- Điều kiện thi công: Vị trí, địa hình và khả năng vận chuyển vật tư cũng ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây dựng.
Gia chủ có được lựa chọn vật liệu theo ý mình khi chọn dịch vụ xây nhà trọn gói không?
Khi lựa chọn dịch vụ thi công trọn gói tại Nhất Tín, gia chủ hoàn toàn có thể tự do lựa chọn vật liệu xây dựng theo sở thích, nhu cầu sử dụng và phong cách thẩm mỹ riêng. Đặc biệt, đội ngũ của chúng tôi luôn đồng hành cùng khách hàng trong việc cân đối tài chính, tư vấn chọn loại vật liệu phù hợp – vừa đảm bảo chất lượng, vừa tiết kiệm chi phí, tránh lãng phí không cần thiết. Nhờ đó, gia chủ không những được xây nhà “đúng ý” mà còn kiểm soát được chi phí xây dựng một cách hiệu quả.
Qua nội dung trên Nhất Tín đã chia sẻ chi tiết về đơn giá xây dựng trọn gói và các thông tin về dịch vụ xây dựng của chúng tôi. Nếu bạn còn bất kỳ thắc mắc nào, đừng ngần ngại liên hệ ngay với chúng tôi qua hotline 0988 607 705 để được tư vấn Miễn Phí và nhận báo giá xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay tốt nhất hiện nay!
Xaydungnhattin (xaydungnhattin.com)
