logo mobile

Xây nhà 1 trệt 2 lầu giá bao nhiêu? [Cập Nhật 2024]

01/04/2024
Xây nhà 1 trệt 2 lầu giá bao nhiêu? [Cập Nhật 2024]

Xây nhà 1 trệt 2 lầu giá bao nhiêu?” là câu hỏi chung của nhiều gia chủ ngày nay. Bài viết dưới đây của Nhất Tín sẽ giúp bạn giải đáp thắc mắc đó đồng thời chúng tôi sẽ cung cấp bảng giá nhà 1 trệt 2 lầu chi tiết. Bên cạnh đó, Nhất Tín sẽ phân tích một số yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng giúp bạn biết cách tối ưu chi phí. Mời bạn đọc tham khảo nội dung dưới đây để có những thông tin hữu ích nhất!

>> Tham khảo: BST 499+ Mẫu Nhà 1 Trệt 2 Lầu Đẹp – Xu Thế Hiện Đại

Xây nhà 1 trệt 2 lầu giá bao nhiêu?

Xây nhà 1 trệt 2 lầu giá bao nhiêu? Mức giá xây nhà phố 1 trệt 2 lầu trọn gói giao động từ 4.850.000 vnđ/m2 – 7.050.000 vnđ/m2. Để có mức giá xây nhà chính xác, bạn cần xác định rõ một số yếu tố liên quan như: Vật liệu, công năng, diện tích xây dựng, điều kiện thi công, địa chất cùng một số yếu tố khác. Liên hệ ngay với Nhất Tín để được hỗ trợ báo giá chính xác, sát thực tế! Hotline: 0988607705.

gia xay nha 1 tret 2 lau xay dung Nhat Tin

Chí phí xây nhà 1 trệt 2 lầu là bao nhiêu?

Bảng đơn giá xây dựng nhà 1 trệt 2 lầu mới nhất

Hạng mục xây dựng Mức giá
Xây nhà 1 trệt 2 lầu trọn gói 5.850.000vnđ – 6.850.000vnđ/m2.
Xây nhà phần thô 3.150.000vnđ – 3.850.000vnđ/m2.
Xây hoàn thiện nhà 1.500.000vnđ – 3.450.000vnđ/m2.

Để biết chính xác mức giá phù hợp và sát thực tế, bạn cần cân nhắc nhiều yếu tố khác nhau. Nhất Tín với đội ngũ kỹ sư và kiến trúc sư hơn 10 năm kinh nghiệm sẽ đem đến cho bạn những giải pháp xây dựng hoàn hảo với giá thành cạnh tranh nhất. Lựa chọn dịch vụ xây nhà 1 trệt 2 lầu của Nhất Tín quý khách hàng sẽ được:

  • Miễn phí xin giấy phép xây dựng khi thi công.
  • Miễn phí hồ sơ thiết kế, hồ sơ xây dựng.
  • Miễn phí khảo sát công trình, tư vấn giải pháp xây dựng phù hợp.
  • Miễn phí phối cảnh mặt tiền 3D công trình.
  • Miễn phí giám sát thi công trình.
  • Hỗ trợ tư vấn 24/7, khi khách hàng có yêu cầu.

Bên cạnh đó Nhất Tín còn nhiều chương trình ưu đãi hấp dẫn khác được cập nhật mỗi ngày. Hãy đăng ký báo giá ngay hôm nay để không bỏ lỡ nhé!

>> Tham khảo thêm: Báo giá xây nhà trọn gói TPHCM | Giá A-Z KHÔNG phát sinh

Phương pháp tính chi phí xây nhà 1 trệt 2 lầu tại Nhất Tín

Để tính toán chi phí xây nhà 1 trệt 2 lầu chính xác nhất, quý bạn đọc cần xác định rõ các yếu tố sau: diện tích xây dựng chính xác, loại vật liệu, loại gói xây dựng phù hợp. Mời bạn đọc tham khảo nội dung sau để hiểu rõ hơn. 

Cách tính diện tích xây nhà 1 trệt 2 lầu

Diện tích xây dựng = Tổng diện tích thực tế theo từng hạng mục (móng, lầu, ban công, mái,…)

Trong đó: 

tinh chi phi xay nha 1 tret 2 lau tai Nhat Tin 1

Cách tính diện tích hầm nhà 1 trệt 2 lầu.

tinh chi phi xay nha 1 tret 2 lau tai Nhat Tin 2

Cách tính diện tích móng nhà 1 trệt 2 lầu.

tinh chi phi xay nha 1 tret 2 lau tai Nhat Tin 3

Cách tính diện tích các tầng lầu: tầng trệt, lầu 1, lầu 2, tầng tum,…

tinh chi phi xay nha 1 tret 2 lau tai Nhat Tin 4

Cách tính diện tích mái nhà 1 trệt 2 lầu.

tinh chi phi xay nha 1 tret 2 lau tai Nhat Tin 5

Chi phí xây dựng các hạng mục khác.

Công thức tính chi phí xây dựng nhà 1 trệt 2 lầu:

Tổng chi phí xây dựng = Tổng diện tích xây dựng x Đơn giá thi công

Ví dụ tính giá xây nhà 1 trệt 2 lầu

Ví dụ: Báo giá xây nhà 1 trệt 2 lầu 5×20 gồm công năng: có gác lửng rộng 5x10m, ban công đua ra 1m và sân trước rộng 5x4m. Ta có thể tính toán như sau:

Công năng Diện tích (m2) Hệ số diện tích Khối lượng Đơn giá (đ/m2) Thành tiền
Móng 100 40% 40 3tr400 136tr
Lầu trệt 100 100% 100 5tr300 530tr
Lửng 50 100% 50 5tr300 265tr
Lầu 1 + ban công 105 100% 105 5tr300 556,5tr
Lầu 2 + ban công 105 100% 105 5tr300 556,5tr
Sân trước 20 50% 10 5tr300 53tr
Tổng 2.097.000.000 vnđ

=> Vậy xây nhà 1 trệt 1 lửng 2 lầu 5x20m giá trọn gói là: 2.097.000.000 vnđ.

Ngoài ra tham khảo mức giá một số mẫu nhà 1 trệt 2 lầu phố biến: 

Loại nhà Khoảng giá
Chi phí xây nhà 1 trệt 2 lầu 4×12 995.400.000 vnđ – 1.256.000.000 vnđ
Xây nhà 1 trệt 2 lầu 4×16 1.127.300.000 vnđ – 1.358.000.000 vnđ 
Xây nhà 1 trệt 2 lầu 4×10 779.600.000 vnđ – 1.018.000.000 vnđ
Giá xây nhà 1 trệt 2 lầu 60m2  1.119.400.000 vnđ – 1.599.000.000 vnđ

Một số yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà 1 trệt 2 lầu

Những yếu tố chính ảnh hưởng đến chi phí xây nhà 1 trệt 2 lầu:

  • Loại vật liệu: Lựa chọn vật liệu cao cấp như gỗ, tự nhiên hoặc các vật liệu hiện đại sẽ có chi phí cao hơn.
  • Phong cách xây dựng: Những phong cách phức tạp như kiến trúc cổ điển sẽ yêu cầu kỹ thuật cao hơn, dẫn đến việc tăng giá thành.
  • Điều kiện thi công: Nếu địa điểm thi công là những khu vực nhỏ hẹp hoặc cách xa nguồn cung cấp nguyên vật liệu thì sẽ tốn thêm chi phí vận chuyển, chi phí san lấp mặt bằng,…
Mot so yeu to anh huong den chi phi xay nha 1 tret 2 lau Nhat Tin

Một số yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà 1 trệt 2 lầu Nhất Tín.

Kinh nghiệm quan trọng giúp tối ưu chi phí thi công nhà 1 trệt 2 lầu

Tham khảo những kinh nghiệm được Nhất Tín chia sẻ dưới đây sẽ giúp bạn có kế hoạch xây dựng rõ ràng và tối ưu chi phí thi công nhà 3 tầng:

  • Lựa chọn đơn vị thi công uy tín: Lựa chọn đơn vị xây dựng chuyên nghiệp, uy tín sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí xây nhà 1 trệt 2 lầu bằng cách cung cấp giải pháp tối ưu.
  • Lập bảng dự toán chi tiết: Bảng dự toán chi tiết từng hạng mục sẽ giúp kiểm soát chi phí và hạn chế phát sinh chi phí ngoài lề trong quá trình thi công.
  • Giám sát trong quá trình thi công: Lựa chọn dịch vụ giám sát thi công chuyên nghiệp để đảm bảo chất lượng công trình diễn ra đúng tiến độ và giảm thiểu rủi ro.
  • Chọn nguồn cung cấp vật liệu uy tín: Lựa chọn những nguyên vật liệu có nguồn gốc rõ ràng, chi phí hợp lý và đảm bảo chất lượng. Bạn có thể nhờ những nhà thầu uy tín có bề dày kinh nghiệm cũng như có các đầu mối nhập nguyên vật liệu chất lượng để đảm bảo cho công trình thực tế sát với thiết kế nhất nhé!
Kinh nghiem toi uu chi phi thi cong nha 1 tret 2 lau Nhat Tin

Kinh nghiệm giúp tối ưu chi phí thi công nhà 1 trệt 2 lầu.

Sau khi đọc xong bài viết có lẽ bạn đã có câu trả lời cho “Xây nhà 1 trệt 2 lầu giá bao nhiêu?” cũng như có những giải pháp xây dựng tiết kiệm chi phí. Nếu bạn có nhu cầu thiết kế, thi công xây dựng nhà ở thì hãy liên hệ ngay đến Nhất Tín. Chúng tôi luôn đảm bảo kiến tạo nên những công trình chất lượng cao, an toàn, báo giá chi tiết từng hạng mục và sử dụng các nguyên vật tư phù hợp nhất. Còn chần chừ gì mà không liên hệ ngay đến số Hotline: 0988607705.

KS. Nghia Thang (Xaydungnhattin.com)

THÔNG TIN TÁC GIẢ

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Contact Me on Zalo
0988607705