Chi phí xây nhà cấp 4 mái Thái 100m2 là bao nhiêu? Dự toán chi tiết

Chi phí xây nhà cấp 4 mái Thái 100m2 hiện nay dao động khoảng 700 triệu – 1 tỷ tùy vào loại gói xây dựng. Bài viết dưới đây Nhất Tín sẽ cung cấp thông tin về đơn giá thi công nhà cấp 4 100m2 mái Thái mới nhất, và hướng dẫn dự toán ngân sách chi tiết, giúp bạn lên kế hoạch xây dựng hiệu quả cho mẫu nhà mơ ước của mình.

Chi phí xây nhà cấp 4 mái Thái 100m2 là bao nhiêu?

Chi phí xây nhà cấp 4 mái Thái 100m2 khoảng 700 triệu – 780 triệu đồng cho mẫu nhà cấp 4 thông thường và khoảng 800 triệu –  1 tỷ đối với nhà gác lửng. Lưu ý, giá xây dựng có thể thay đổi tùy theo nhiều yếu tố khác nhau như vật liệu xây dựng, thiết kế nhà và địa điểm xây dựng. Để hiểu rõ hơn về chi phí thi công nhà cấp 4 mái Thái 100m2, cùng theo dõi nội dung tiếp theo của Nhất Tín.

>> Tham khảo thêm: Hướng dẫn tính chi phí xây nhà cấp 4 100m2

Đơn giá thi công nhà cấp 4 100m2 mái Thái cập nhật mới nhất tại Nhất Tín

Giá thi công nhà cấp 4 100m2 mái Thái tại Nhất Tín gồm 3 loại gói cơ bản:

• Đơn giá xây nhà trọn gói: 4.550.000đ –  5.500.000đ/m2.
• Đơn giá thi công phần thô: 2.850.000đ –  3.250.000đ/m2.
• Đơn giá xây hoàn thiện nhà: 1.400.000đ – 2.950.000đ/m2.

Cách tính chi phí xây nhà cấp 4 mái Thái 100m2

Tính diện tích xây dựng

Công thức: 

Diện tích xây dựng = Diện tích móng + diện tích mái + diện tích lầu trệt, lửng,… + diện tích khu vực khác

• Trong đó mỗi khu vực được tính theo hệ số diện tích khác nhau, cụ thể như sau: 

• Móng: Móng đơn 25% – 35%, móng cọc 50%, móng băng 50% – 70%.
• Trệt, lửng: 100% diện tích.
• Mái: Mái ngói kèo thép/ mái thái 50% – 60% hệ số.

Công thức tính chi phí làm nhà cấp 4 100m2 mái Thái trọn gói

Chi phí xây nhà cấp 4 100m2 mái Thái = Tổng diện tích xây dựng x Đơn giá trọn gói

Ví dụ dự tính chi phí thi công nhà cấp 4 mái Thái 100m2 cụ thể

Mẫu nhà cấp 4 mái Thái sử dụng ngói kèo thép có diện tích sàn là 100m2, công năng gồm 3 phòng ngủ, 1 phòng khách + bếp, 1 WC. Đơn giá trọn gói 4.800.000 VNĐ/m2, đơn giá phần thô: 2.900.000 VNĐ/m2.

Tính diện tích từng hạng mục:

• Mái thái sử dụng ngói kèo thép: 55% x 100m2 = 55m2.
• Công năng 1 trệt 3 phòng ngủ: 100% x 100m2 = 100m2.
• Móng đơn: 35% x 100m2 = 35m2.

=> Tổng diện tích xây dựng: 55 + 100 + 35 = 190m2.

=> Chi phí xây nhà cấp 4 mái Thái 100m2 trọn gói: 35 x 2.900.000 + 155 x 4.800.000 = 827.500.000 đồng.

=> Chi phí xây thô nhà cấp 4 mái Thái 100m2 là: 190 x 2.900.000 = 551.000.000 đồng.

Liên hệ nhận báo giá xây nhà cấp 4 mái Thái 100m2 chính xác theo nhu cầu của gia đình

Sự cạnh tranh khốc liệt giữa các đơn vị thầu xây dựng trên thị trường hiện nay khiến nhiều gia chủ băn khoăn trong việc tìm đơn vị xây nhà cấp 4 mái Thái 100m2 uy tín. Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, Nhất Tín tự tin đem đến giải pháp thi công chất lượng với giá thành cạnh tranh. Liên hệ nhận tư vấn miễn phí và báo giá thi công nhà cấp 4 mái Thái 100m2 chi tiết tại:

Công Ty TNHH Thiết Kế Thi Công Xây Dựng Nhất Tín

• Hotline: 0988607705 / Zalo: 0911062189.
• Website: https://xaydungnhattin.com/ 
• VPGD: 332/50, Phan Văn Trị, P.11, Q. Bình Thạnh, TP.HCM
• Trụ sở: 87/89/54 Nguyễn Sỹ Sách, P.15, Q.Tân Bình, TP.HCM

Như vậy, bài viết trên Nhất Tín đã chia sẻ thông tin chi tiết về chi phí xây nhà cấp 4 100m2 mái Thái và hướng dẫn dự toán ngân sách đơn giản. Hy vọng bài viết giúp bạn lên kế hoạch ngân sách thi công nhà cấp 4 100m2 mái Thái hiệu quả. Nếu bạn còn gì thắc mắc, gọi đến Nhất Tín để chúng tôi tư vấn nhanh chóng. Hotline: 0988607705 / Zalo: 0911062189.

KS. Nghia Tran (Xaydungnhattin.com)