Chi phí xây nhà cấp 4 60m2 là bao nhiêu?| Hướng dẫn dự toán chi tiết

Để sở hữu ngôi nhà cấp 4 60m2 xinh xắn, việc lên kế hoạch tài chính là điều vô cùng quan trọng. Bài viết này, Nhất Tín sẽ giúp bạn dự toán chi tiết chi phí xây dựng nhà cấp 4 60m2, từ khâu chuẩn bị thi công đến hoàn thành và bàn giao ngôi nhà, giúp bạn nắm rõ từng khoản chi tiêu và đưa ra quyết định đầu tư thông minh. Cùng đón xem!

Chi phí xây nhà cấp 4 60m2 hết bao nhiêu?

Chi phí xây dựng nhà cấp 4 60m2 trọn gói dao động từ 384.000.000 – 468.000.000 đồng, bao gồm cả xây thô và hoàn thiện nội thất. Nếu bạn muốn mở rộng diện tích, mẫu nhà cấp 4 60m2 có gác lửng sẽ là lựa chọn tối ưu với khoảng giá từ 576.000.000 – 702.000.000 đồng. Chi phí có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí địa lý, chất lượng vật liệu, mức độ phức tạp của thiết kế và đơn vị thi công. Ngoài ra, nếu bạn chỉ muốn xây thô mà không tính đến khoản phí hoàn thiện nội thất, chi phí thi công phần thô nhà cấp 4 60m2 dao động từ 264.000.000 – 423.000.000 đồng.

Đặc biệt, gia chủ có thể lựa chọn vật liệu xây dựng, thiết kế nội thất phù hợp để cân đối với ngân sách của mình. Để được tư vấn chi tiết và nhận báo giá chính xác, mời bạn liên hệ với Nhất Tín qua Hotline: 0988607705 / Zalo: 0911062189.

>> Tham khảo thêm: Chi phí xây nhà cấp 4 – Hướng dẫn dự toán chi tiết

Đơn giá thi công nhà cấp 4 60m2 theo diện tích tại Xây dựng Nhất Tín

Đơn giá thi công nhà cấp 4 60m2 hiện nay gồm 3 loại gói phổ biến:

• Giá thi công trọn gói có đơn giá từ 4.250.000đ – 5.500.000đ/m2.
• Giá xây phần thô có đơn giá từ 2.750.000đ – 3.150.000đ/m2.
• Giá hoàn thiện có đơn giá khoảng 1.400.000đ – 1.950.000đ/m2.

>> Có thể bạn quan tâm:

Báo giá thi công xây dựng – Xây dựng Nhất Tín

Báo giá phần thô và nhân công hoàn thiện

Chi phí hoàn thiện nhà xây thô

Hướng dẫn tính diện tích xây dựng nhà cấp 4 60m2

Diện tích xây dựng nhà cấp 4 60m2 được tính dựa trên công thức đơn giản như sau:

Diện tích xây nhà = Diện tích móng + Diện tích mái + Diện tích tầng trệt + Diện tích lửng (nếu có) + Diện tích khác.

Diện tích từng hạng mục được tính dựa trên hệ số diện tích, gồm có:

• Móng: Hệ số móng đơn 25% – 35%.
• Mái: Hệ số mái tôn 30%, hệ số mái BTCT 50%, mái ngói kèo thép/ mái Thái/ mái Nhật 50% – 60%.
• Tầng trệt, tầng lửng (nếu có): Hệ số 100%.

Ví dụ tính chi phí xây nhà cấp 4 60m2 có gác lửng thực tế

Ví dụ tính chi phí thi công nhà cấp 4 60m2 mái tôn có gác lửng 45m2. Đơn giá trọn gói là 4.550.000 VNĐ/m2, giá xây thô là 2.700.000 VNĐ/m2.

Diện tích từng hạng mục được tính như sau:

• Móng đơn hệ số 35% => Diện tích móng: 35% x 60m2 = 21m2.
• Tầng trệt hệ số 100% => Diện tích tầng trệt: 100% x 60m2 = 60m2.
• Tầng lửng hệ số 100% => Diện tích tầng lửng: 100% x 45m2 = 45m2.
• Mái tôn hệ số 30% => Diện tích mái: 30% x 60m2 = 18m2.

=> Tổng diện tích xây dựng = 21 + 60 + 45 + 18 = 144m2.

=> Chi phí xây trọn gói là: 21 x 2.700.000 + (60 + 45 + 18) x 4.550.000 = 617.850.000 VNĐ.

=> Chi phí phần thô nhà cấp 4 60m2 mái tôn gác lửng diện tích 45m2 là: 144 x 2.700.000 = 388.800.000 VNĐ.

Với chi phí xây nhà cấp 4 60m2 dự kiến được Nhất Tín chia sẻ ở trên, bạn có thể xây dựng mẫu nhà tiện nghi đáp ứng đầy đủ nhu cầu công năng cho cả gia đình. Nếu bạn đã có ý tưởng thiết kế mẫu nhà tương lai của mình và cần lên kế hoạch dự trù ngân sách hợp lý cho mẫu nhà cấp 4 diện tích 60m2 của mình, hãy liên hệ ngay đến Nhất Tín để được báo giá miễn phí. Hotline: 0988607705 / Zalo: 0911062189.

>> Tham khảo: Tính chi phí xây nhà diện tích 60m2

KS Tran Thang (Xaydungnhattin.com)