Chi phí xây dựng nhà 3 tầng 100m2 là yếu tố quan trọng mà mỗi gia đình cần cân nhắc kỹ lưỡng. Tuy nhiên, không phải ai cũng nắm rõ cách tính toán chi phí một cách chính xác. Để giúp các chủ đầu tư dễ dàng dự trù ngân sách, Xây dựng Nhất Tín xin chia sẻ các phương pháp tính giá xây dựng nhà 3 tầng chi tiết nhất. Bên cạnh đó, Nhất Tín cũng giới thiệu một số mẫu nhà đẹp và tiện nghi, kèm theo bản vẽ chi tiết. Xem ngay!
Tóm tắt nội dung
Xây nhà 3 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền?
Xây nhà 3 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền? Trung bình, chi phí xây dựng nhà ống 3 tầng 100m2 dao động từ 2.000.000.000 VNĐ đến 2.500.000.000 VNĐ, trong khi biệt thự 3 tầng 100m2 có chi phí khoảng 2.250.000.000 VNĐ đến 2.640.000.000 VNĐ. Chi phí phần thô chiếm khoảng 1.350.000.000 VNĐ đến 1.710.000.000 VNĐ, tùy thuộc vào loại hình xây dựng.

Dưới đây là bảng giá dự kiến theo từng loại hình nhà 3 tầng 100m2:
Loại hình | Mức giá trọn gói |
Nhà phố gói trung bình | 2 tỷ đến 2.22 tỷ |
Nhà phố gói khá | 2.13 tỷ đến 2.34 tỷ |
Nhà ống gói cao cấp | 2.28 tỷ đến 2.55 tỷ |
Biệt thự gói trung bình | 2.25 tỷ đến 2.31 tỷ |
Biệt thự gói khá | 2.37 tỷ đến 2.43 tỷ |
Biệt thự gói cao cấp | 2.55 tỷ đến 2.64 tỷ |
Hy vọng những thông tin này giúp bạn dễ dàng dự trù kinh phí cho dự án xây dựng của mình. Để nhận báo giá chính xác theo nhu cầu xây dựng của gia đình hãy liên hệ ngay với Nhất Tín qua hotline: 0988607705.
>> Tham khảo thêm: Chi Phí Xây Nhà 3 Tầng | Hướng Dẫn Tính Chi Tiết
Hướng dẫn dự toán chi phí xây nhà 100m2 3 tầng trọn gói
Công thức:
Chi phí thi công nhà 3 tầng 100m2 = Tổng diện tích x Giá xây nhà 3 tầng 100m2 theo 1m2
Trong đó:
- Tổng diện tích bao gồm: Phần móng, mái, diện tích các tầng, tầng lửng, tầng tum, sân trước/sau, ban công, sân thượng.
- Đơn giá xây dựng tùy theo loại hình và gói vật liệu. Xem chi tiết tại: Báo giá xây nhà trọn gói Xây dựng Nhất Tín.
Ví dụ minh họa:
Tính chi phí xây nhà 3 tầng 100m2 theo phong cách Hiện Đại, mái bằng. Tính diện tích xây dựng cụ thể như sau:
- Phần móng: 100 x 40% = 40m2.
- Tầng 1: 100 x 100% = 100m2.
- Tầng 2: 100 x 100% = 100m2.
- Tầng 3: 100 x 100% = 100m2.
- Mái BTCT: 100 x 50% = 50m2.
=> Tổng diện tích xây dựng: 40 + 100 + 100 + 100 + 50 = 390m2.
Đơn giá xây nhà 3 tầng 100m2 theo m2 xây dựng gồm:
- Đơn giá xây thô và nhân công hoàn thiện: 3.100.000 đ/m2.
- Đơn giá xây nhà trọn gói: 5.200.000 đ/m2.
Áp dụng công thức: Chi phí xây nhà = Diện tích x Đơn giá theo mét vuông.
- Chi phí phần thô và nhân công hoàn thiện = 390 x 3.100.000 = 1.209.000.000 VNĐ.
- Chi phí xây nhà trọn gói = 390 x 5.200.000 = 2.028.000.000 VNĐ.
Vậy tổng lại ta có chi phí xây nhà 3 tầng phần thô là 1.209.000.000 VNĐ, xây nhà trọn gói là 2.028.000.000 VNĐ.

Tham khảo một số phối cảnh mặt tiền nhà 3 tầng 100m2 đẹp










Một số mặt bằng bố trí công năng nhà 3 tầng 100m2 tối ưu không gian



Qua nội dung trên, Nhất Tín đã hướng dẫn cách tính chi phí xây dựng nhà 3 tầng 100m2 và chia sẻ một số bí quyết tối ưu chi phí. Hy vọng bài viết sẽ giúp bạn lập kế hoạch ngân sách phù hợp và tối ưu kinh tế cho gia đình. Nếu bạn đang lên kế hoạch xây dựng ngôi nhà mơ ước, hãy liên hệ ngay với Nhất Tín để được tư vấn và nhận báo giá chi tiết. Hotline: 0988607705 / Zalo: 0911062189.
KS Tran Thang (Xaydungnhattin.com)