Nhờ sở hữu diện tích đất rộng lớn, mẫu nhà 3 tầng 300m2 mang đến không gian thư giãn, đáp ứng đầy đủ tiện nghi sinh hoạt và giải trí cho gia đình 3-4 thế hệ. Tuy nhiên, chi phí xây dựng cho công trình quy mô này là bao nhiêu? Trong bài viết này Nhất Tín sẽ hướng dẫn bạn cách tính chi phí xây nhà 3 tầng 300m2 đơn giản và hướng dẫn phân bổ ngân sách chi tiết để bạn có dự toán chính xác hơn cho ngôi nhà mơ ước của mình.
Tóm tắt nội dung
Chi phí xây nhà 3 tầng 300m2 là bao nhiêu?
Đơn giá xây nhà phố 3 tầng 300m2 dao động từ 4.900.000 VNĐ/m2 đến 6.650.000 VNĐ/m2. Đối với biệt thự, chi phí trọn gói khoảng từ 5.200.000 VNĐ/m2 đến 7.000.000 VNĐ/m2. Vậy, tổng chi phí xây nhà trọn gói 3 tầng 300m2 sẽ nằm trong khoảng từ 6 tỷ đến 7,92 tỷ đồng.

>> Tham khảo thêm: Chi Phí Xây Nhà 3 Tầng | Hướng Dẫn Tính Chi Tiết
Cách dự toán chi phí thi công nhà 3 tầng 300m2 mới nhất
Để tính chi phí xây nhà 3 tầng 300m2, ta có thể sử dụng công thức:
Chi phí thi công nhà 3 tầng 300m2 = Diện tích xây dựng x Đơn giá theo m2.
>> Xem đơn giá xây nhà trọn gói tại: Báo giá xây nhà trọn gói – Xây dựng Nhất Tín
Dưới đây là ví dụ chi tiết tính chi phí làm nhà 3 tầng 300m2, phong cách Hiện Đại, mái BTCT với giá phần thô là 3.350.000 VNĐ/m2 và giá trọn gói là 5.600.000 VNĐ/m2.
Hạng mục | Diện tích | Hệ số diện tích | Diện tích tính giá (m2) |
Móng | 300 | 55% | 165 |
Tầng 1 | 300 | 100% | 300 |
Tầng 2 | 300 | 100% | 300 |
Tầng 3 | 300 | 100% | 300 |
Mái BTCT | 300 | 50% | 150 |
Tổng | 1215 |
=> Tổng chi phí xây phần thô nhà 3 tầng 300m2 là: 1215 x 3.350.000 = 4.070.250.000 vnđ.
=> Tổng chi phí xây trọn gói nhà 3 tầng 300m3 Hiện Đại là: 1215 x 5.600.000 = 6.804.000.000 vnđ

Hướng dẫn phân bổ ngân sách xây dựng nhà 3 tầng 300m2 hiệu quả theo từng loại hình
Nhà phố 3 tầng 300m2
Mẫu nhà phố 3 tầng 300m2 sẽ mất chi phí khoảng 5 – 7 tỷ, trong đó:
- Phí xin phép xây dựng khoảng 10 – 20 triệu đồng, phí thiết kế từ 100 – 200 triệu đồng.
- Trong đó phần thô khoảng 3 – 4,5 tỷ, phần hoàn thiện khoảng 2 – 3 tỷ.
- Nếu full nội thất cần thêm khoảng ít nhất 250 – 400 triệu.

Biệt thự, nhà vườn 3 tầng 300m2
Kiến trúc biệt thự, nhà vườn 3 tầng 300m2 có chi phí khoảng từ 6 – 8 tỷ, cụ thể:
- Phí xin phép xây dựng 20 – 30 triệu đồng, phí thiết kế từ 200 – 300 triệu đồng.
- Trong đó phần thô khoảng 4 – 5,5 tỷ, phần hoàn thiện khoảng 2,5 – 3,5 tỷ.
- Nếu full nội thất cần thêm khoảng ít nhất 250 – 400 triệu
- Sân vườn tiểu cảnh tùy thuộc nhu cầu của gia đình và khảo sát thực tế.

Gợi ý một số thiết kế nhà 3 tầng 300m2 ấn tượng







Trên đây Nhất Tín hướng dẫn cách tính chi phí xây nhà 3 tầng 300m2 kèm bảng dự toán chi tiết. Bên cạnh đó Nhất Tín cũng chia sẻ cách phân bố ngân sách xây nhà hiệu quả cho bạn tham khảo. Nếu bạn còn gì thắc mắc hãy liên hệ ngay đến chúng tôi để được hỗ trợ. Hotline: Hotline: 0988607705 / Zalo: 0911062189.
KS Tran Thang (xaydungnhattin.com)