Xây nhà 1 trệt 2 lầu 4×16 | 36+ Thiết kế đẹp & Cách tính chi phí chính xác

Với quỹ đất hạn hẹp và nhu cầu sinh hoạt ngày càng cao, xu hướng xây những mẫu nhà nhỏ như nhà 1 trệt 2 lầu 4×16 cũng dần tăng cao. Bên cạnh đó, lối kiến trúc hiện đại, công năng sử dụng tối ưu cùng chi phí hợp lý là những điểm cộng nổi bật của loại hình nhà ở này. Với những ưu điểm này, những mẫu nhà 1 trệt 2 lầu 4x16m Nhất Tín chia sẻ dưới đây sẽ mang đến cho bạn và gia đình không gian sống hoàn hảo. Cùng tham khảo nội dung bài viết của chúng tôi!

>> Xem thêm: BST 499+ Mẫu thiết kế 1 trệt 2 lầu đẹp [Tối Ưu Công Năng].

Giải pháp thiết kế nhà ống 1 trệt 2 lầu 4×16 tối ưu

Mặc dù mặt tiền chỉ rộng 4m, nhưng mẫu nhà ống 1 trệt 2 lầu 4×16 vẫn có thể mang lại không gian sống rộng rãi và tiện nghi nếu được thiết kế hợp lý. Dưới đây là một số giải pháp tối ưu cho loại hình nhà ở này:

• Không gian xanh: Kết hợp đưa không thiên nhiên vào ngôi nhà như trong những bồn hoa, tiểu cảnh, thiết kế giếng trời,… Đồng thời sử dụng kết hợp các vật liệu thiên nhiên như gỗ, tre, nứa,… đem đếm một không gian sống thiên nhiên, thư giãn.
• Đường nét đơn điệu: Với diện tích nhỏ hẹp, kiến trúc sư thường hướng đến không gian đơn giản, loại bỏ chi tiết rườm rà và tập trung vào công năng sử dụng đem đến một không gian tối ưu.
• Lối thiết kế mở tận dụng mặt thoáng: Đối với những không gian nhỏ hẹp, bạn nên loại bỏ các vách ngăn đem đến một không gian rộng rãi. Bên cạnh đó, bạn có thể sử dụng vách kính lớn, ô thông gió, cửa sổ,… giúp ngôi nhà tận dụng tối ưu ánh sáng tự nhiên và làm tăng khả năng lưu thông gió bên trong ngôi nhà.

Một số phối cảnh nhà 1 trệt 2 lầu 4x16m đẹp – bắt kịp xu hướng

Ý tưởng xây nhà 1 trệt 2 lầu 4×16 Hiện Đại tối ưu công năng

Nhà 1 trệt 2 lầu 4×16 Hiện Đại đang là dạng mô hình nhà ở được nhiều gia đình ưa chuộng, đặc biệt là những gia đình tại phố thị. Mẫu thiết kế này không chỉ mang lại giá trị thẩm mỹ mà còn tối ưu công năng, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình. 

>> Tham khảo: Tổng hợp 99+ mẫu nhà 1 trệt 2 lầu hiện đại “Không thể bỏ qua“.

Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu 4x16m Tân Cổ Điển kèm bản vẽ bố trí công năng

Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu 4x16m Tân Cổ Điển vẫn thu hút nhiều gia chủ bởi vẻ đẹp lộng lẫy và đẳng cấp của nó. Với kiến trúc mái Thái ấn tượng, mẫu nhà này là sự kết hợp hoàn hảo giữa nét đẹp phương Tây và phương Đông. Không chỉ vậy, gam màu trắng – hồng nhạt kết hợp với mái ngói đỏ đã làm tôn lên vẻ ngoài thanh lịch và tao nhã của mẫu nhà này.

Thiết kế nhà 4×16 2 lầu 1 trệt với kiến trúc lệch tầng

Thoát khỏi sự gò bó của kiến trúc truyền thống, mẫu nhà 4×16 kiến trúc lệch tầng này tạo sự thông thoáng, mang đến góc nhìn mới mẻ cho ngôi nhà. Ngoài ra, với thiết kế thông minh, mẫu nhà 4×16 2 lầu 1 trệt với kiến trúc lệch tầng được bố trí linh hoạt giúp tận dụng tối ưu ánh sáng tự nhiên và gió mát, tạo cảm giác thoải mái và thư thái cho cả gia đình.

Bản vẽ nhà 1 trệt 1 lửng 2 lầu 4x16m không gian mở

Không quá xa lạ để bạn có thể thấy một mẫu nhà phố 1 trệt 2 lầu 1 lửng 4x16m trong kiến trúc nhà ở ngày nay. Đặc biệt là lối thiết kế mở và loại bỏ các vách ngăn, đã đem đến một không gian thoáng đãng và rộng mở cho ngôi nhà. Không chỉ vậy, mẫu nhà sử dụng vách kính cùng vách tường gạch bông gió giúp luôn sáng sủa, mát mẻ và giảm bớt sự bí bách cho nội thất nhà.

Mặt tiền nhà 2 lầu 1 trệt 1 tum 4x16m không gian xanh

Nhà 2 lầu 1 trệt 1 tum 4x16m không gian xanh cũng được nhiều người ưa chuộng bởi không gian sống rộng rãi, thoải mái và thư thái cho cả gia đình. Mặc dù mặt tiền chỉ ngang 4m, nhưng nội thất bên trong nhà được bố trí khá linh hoạt, tối ưu. Cũng bởi vậy, mẫu nhà vẫn đem đến một không gian sống rộng rãi, thoáng mát và tiện nghi cho gia đình bạn.

Nhà ống 1 trệt 2 lầu 4x16m mái Thái

Giữa nhịp sống hối hả của thành phố hiện đại, nhà ống 1 trệt 2 lầu 4×16 mái Thái nổi bật với vẻ đẹp đẳng cấp và bề thế. Thiết kế mái Thái có độ dốc cao giúp tăng khả năng thoát nước và hạn chế tình trạng ứ đọng nước trên mái nhà. Với những ưu điểm vượt trội, mẫu nhà 4×16 mái Thái này sẽ là lựa chọn hoàn hảo cho những ai yêu thích kiến trúc Tân Cổ Điển.

>> Tham khảo: Nhà 1 trệt 2 lầu mái Thái | Vẻ đẹp truyền thống ấn tượng & độc đáo.

Mặt tiền nhà phố 2 lầu 1 trệt có tầng bán hầm

Với những khu đất có diện tích mặt tiền nhỏ hẹp, mẫu nhà phố 2 lầu 1 trệt có tầng bán hầm là giải pháp tối ưu giúp gia tăng diện tích sử dụng cho gia đình. Mẫu nhà mang đến không gian sống tiện nghi, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt thời hiện đại ngày nay.

Tham khảo không gian nội thất tối ưu mẫu nhà phố 1 trệt 2 lầu 4x16m

Mẫu nội thất nhà phố 3 lầu 4x16m Hiện Đại, tiện nghi

Thiết kế nội thất nhà phố 4x16m đơn giản, tối ưu diện tích

Mẫu nội thất không gian mở có giếng trời thông thoáng

Hướng dẫn dự toán chi phí xây nhà 3 lầu 4x16m

Chi phí xây nhà trọn gói 1 trệt 2 lầu 4x16m dao động trong khoảng 1.000.000.000 vnđ – 2.100.000.000 vnđ tùy mức đầu tư và công năng sử dụng mà gia chủ yêu cầu.

Để hiểu rõ hơn, mời bạn đọc tham khảo ví dụ nhỏ sau:

Ví dụ: Dự toán chi phí xây nhà 4x16m với quy mô:

• Nhà 1 trệt 2 lầu có tầng tum rộng 4x8m và sân thượng sau.
• Ban công đua ra 1m tại lầu 1 và lầu 2.
• Ngân sách đầu tư: xây thô 3.300.000 vnđ/m2 và mức giá xây trọn gói là 5.200.000 vnđ/m2.

Công năng	Diện tích (m2)	Hệ số diện tích	Khối lượng	Đơn giá (đ/m2)	Thành tiền
Móng cọc	64	40%	25,6	3tr300	84,48tr
Lầu trệt	64	100%	64	5tr200	332,8tr
Lầu 1 + ban công	68	100%	68	5tr200	353,6tr
Lầu 2 + ban công	68	100%	68	5tr200	353,6tr
Tầng tum	32	100%	32	5tr200	166,4tr
Sân thượng	32	50%	16	5tr200	83,2tr
Tổng				1.374.080.000 VNĐ

Như vậy, chi phí xây nhà 1 trệt 2 lầu 4×16 ở mức đầu tư khá là 1.374.080.000 VNĐ. Tuy nhiên, mỗi dự án xây nhà sẽ có chi phí xây dựng khác nhau bởi mỗi mẫu nhà sẽ có mức đầu tư khác khau và công năng bố trí khác nhau. Chính vì vậy, để biết chi phí xây dựng chính xác hãy liên hệ trực tiếp với Nhất Tín để được hỗ trợ nhanh chóng. Hotline: 0988607705.

Cảm ơn bạn đã đọc bài viết của Nhất Tín về những mẫu nhà 1 trệt 2 lầu 4x16m đẹp ấn tượng. Hy vọng bài viết này đã mang đến cho bạn những ý tưởng thiết kế hữu ích cho ngôi nhà mơ ước của gia đình bạn. Nếu bạn đang có nhu cầu thiết kế và thi công nhà phố, hãy liên hệ ngay với Nhất Tín để được tư vấn miễn phí:

• Hotline: 0988607705.
• Website: https://xaydungnhattin.com/ 
• VPGD: 332/50, Phan Văn Trị, P.11, Q. Bình Thạnh, TP.HCM

> Xem thêm: “Bỏ túi” Ý tưởng thiết kế nhà ống 1 trệt 2 lầu gác lửng đẹp [Không Thể Bỏ Qua].

Tổng hợp những mẫu nhà phố 1 trệt 2 lầu sân thượng rộng thoáng tiện nghi.

99+ Mẫu nhà 2 lầu 1 trệt 1 tum tối ưu diện tích – Kèm bản vẽ công năng.