Xây nhà 4 tầng mất bao lâu? Ước tính thời gian xây dựng cụ thể

Ngày: 26/06/2024
Bình luận: 0 Bình luận

Bên cạnh chi phí xây dựng thì thời gian xây nhà 4 tầng mất bao lâu cũng là vấn đề được nhiều gia chủ quan tâm hàng đầu trong quá trình thi công. Bài viết dưới đây Nhất Tín sẽ giải đáp những yếu tố ảnh hưởng đến thời gian thi công cũng như ước tính thời gian hoàn thành xây nhà 4 tầng, cùng theo dõi nhé!

Tóm tắt nội dung

1 Xây nhà 4 tầng mất bao lâu?
2 Yếu tố ảnh hưởng đến thời gian xây nhà 4 tầng
3 Ước tính thời gian thi công nhà 4 tầng cụ thể
4 Lưu ý khi xây nhà 4 tầng giúp tối ưu thời gian thi công

Xây nhà 4 tầng mất bao lâu?

Xây nhà 4 tầng mất bao lâu? Thời gian thi công nhà 4 tầng trung bình sẽ rơi vào khoảng từ 6 – 10 tháng tùy quy mô.

Với các công trình quy mô nhỏ có tổng diện tích xây dựng nhỏ hơn 400m2, thời gian xây dựng trung bình sẽ nằm ở khoảng 6-7 tháng.
Đối với các công trình quy mô lớn hơn, thời gian có thể kéo dài lên tới 10 tháng.

Xây nhà 4 tầng mất bao lâu Xây dựng Nhất Tín — Xây nhà 4 tầng mất bao lâu?

>> Xem thêm: Thời gian xây nhà 3 tầng trong bao lâu? Quy trình xây nhà 3 tầng

Yếu tố ảnh hưởng đến thời gian xây nhà 4 tầng

Thời gian xây nhà 4 tầng sẽ phụ thuộc vào những yếu tố dưới đây:

Kế hoạch và thiết kế: Kiến trúc có thiết kế phức tạp đòi hỏi đội ngũ thi công phải có tay nghề cao, tỉ mỉ trong từng chi tiết và đường nét. Ngược lại thiết kế càng đơn giản, ít họa tiết trang trí sẽ giúp đẩy nhanh tiến độ thi công.
Quy mô và phức tạp của công trình: Với những ngôi nhà có quy mô lớn, diện tích xây dựng tăng đồng nghĩa với việc thời gian thi công sẽ lâu hơn.
Năng lực của đơn vị thi công: Đội ngũ thi công lành nghề, nhiều kinh nghiệm sẽ hoàn thành các hạng mục một cách nhanh chóng mà vẫn đảm bảo chất lượng. Bên cạnh đó lựa chọn nhà thầu uy tín cũng sẽ giúp bạn có những giải pháp thi công tối ưu nhất.
Điều kiện thời tiết: Yếu tố thời tiết như thi công trong mùa mưa gió, bão lũ,… sẽ gặp nhiều khó khăn, gián đoạn từ đó làm kéo dài thời gian xây dựng.
Nguồn vật liệu và thiết bị: Vật liệu phổ thông, dễ tìm mua sẽ rút ngắn quá trình thi công và ngược lại. Tuy nhiên chủ đầu tư nên chọn những vật liệu chất lượng tốt để tránh phải bảo trì, bảo hành về sau.

Yếu tố ảnh hưởng đến thời gian xây nhà 4 tầng Xây dựng Nhất Tín — Yếu tố ảnh hưởng đến thời gian xây nhà 4 tầng.

Ước tính thời gian thi công nhà 4 tầng cụ thể

Thời gian thiết kế và xin giấy phép xây dựng

Mỗi khu vực sẽ có quy định khác nhau về thủ tục xây dựng, trong đó giai đoạn thiết kế và xin giấy phép thường cần khoảng 1- 2 tháng chuẩn bị:

Thiết kế khoảng 7 – 15 ngày. (chưa kể thời gian chỉnh sửa theo yêu cầu)

Chuẩn bị hồ sơ pháp lý và xin giấy phép xây dựng. (khoảng 10 – 25 ngày làm việc)

Thời gian thi công phần thô

Thời gian thi công phần thô còn phụ thuộc vào diện tích xây nhà 4 tầng, trung bình kéo dài khoảng 5 – 7 tháng:

Chuẩn bị mặt bằng 5 – 10 ngày. (tháo dỡ, dọn dẹp mặt bằng)
Thời gian ép cọc gia cố nền: 7 – 10 ngày.
Xây dựng phần móng: 15 – 25 ngày.
Hoàn thiện khung nhà và tường ngăn công năng: 100 – 130 ngày.
Mái Nhà khoảng 15 – 20 ngày.
Lắp đặt hệ thống điện nước: 15 – 20 ngày.

Thời gian thi công phần thô nhà 4 tầng Xây dựng Nhất Tín — Thời gian thi công phần thô nhà 4 tầng.

Thời gian hoàn thiện và bàn giao công trình cho gia chủ

Thi công phần hoàn thiện, nghiệm thu và bàn giao công trình cho gia chủ sẽ cần khoảng 2 – 3 tháng gồm các hạng mục:

Sơn tường.
Ốp lát gạch sàn, tường.
Thi công trần nhà.
Lắp đặt thiết bị, trang trí.
Vệ sinh sạch sẽ và bàn giao cho gia chủ.

Thời gian thi công hoàn thiện nhà 4 tầng Xây dựng Nhất Tín — Thời gian thi công hoàn thiện nhà 4 tầng.

Lưu ý khi xây nhà 4 tầng giúp tối ưu thời gian thi công

Những lưu ý mà gia chủ cần quan tâm khi xây nhà 4 tầng giúp tối ưu thời gian:

Lập bản vẽ thiết kế và kế hoạch ngân sách chi tiết để tránh những thay đổi so với dự toán ban đầu.
Lựa chọn đơn vị thi công uy tín, có quy trình làm việc minh bạch, rõ ràng để đảm bảo mọi thứ diễn ra đúng kế hoạch và theo kịp tiến độ.
Dự trù nguyên vật liệu và ngân sách cần thiết phòng những trường hợp thiếu hụt dẫn đến gián đoạn khi thi công.
Theo dõi, giám sát chặt chẽ quá trình thi công để kịp thời xử lý những vấn đề phát sinh.
Xây nhà với kết cấu 4 tầng đòi hỏi vốn đầu tư lớn, do đó gia chủ cần chuẩn bị sẵn tài chính trước khi quyết định thi công.
Tham khảo ý kiến của các chuyên gia trong ngành để đảm bảo việc thi công được thực hiện đúng theo quy định.

Lưu ý khi xây nhà 4 tầng giúp tối ưu thời gian Xây dựng Nhất Tín — Lưu ý khi xây nhà 4 tầng giúp tối ưu thời gian.

Vậy trên đây là một số thông tin giải đáp cho “Xây nhà 4 tầng mất bao lâu?”. Từ đó giúp bạn tiến hành lập kế hoạch để dự trù mức kinh phí cũng như ước lượng thời gian cần bỏ ra để hoàn thành công trình. Nếu bạn cần bất kỳ sự hỗ trợ nào, hãy liên hệ ngay đến Nhất Tín để được tư vấn về xây dựng nhà cửa miễn phí.

>> Có thể bạn quan tâm: Cách tính chi phí xây nhà 4 tầng đơn giản

KS Tran Thang (Xaydungnhattin.com)

Chia sẻ bài viết:

THÔNG TIN TÁC GIẢ: Trần Thắng

Giám đốc Trần Thắng đã có hơn 15 năm kinh nghiệm thực chiến trong lĩnh vực xây dựng. Đồng thời đây cũng là một người lãnh đạo xuất sắc của Nhất Tín. Với sự hiểu biết sâu rộng và chiến lược định hình rõ ràng, GĐ. Trần Thắng đã đóng góp quan trọng vào sự phát triển và ổn định của công ty.

Không chỉ là một chuyên gia xây dựng có tay nghề vững và kinh nghiệm thực chiến, Giám đốc Thắng còn là người đóng vai trò quan trọng trong việc xây dựng và duy trì mối quan hệ tích cực với các đối tác và khách hàng. Sự tận tâm và cam kết của ông đối với chất lượng công việc đã giúp đội ngũ luôn vững bước trên con đường phát triển của công ty.