Xây nhà 80m2 bao nhiêu tiền? Top 35+ mẫu nhà 80m2 đẹp, tối ưu chi phí

Mẫu nhà 80m2 luôn là sự lựa chọn hàng đầu của nhiều gia chủ nhờ lợi thế về công năng sử dụng và chi phí xây dựng hợp lý. Vậy xây nhà 80m2 bao nhiêu tiền? Có những ý tưởng thiết kế sáng tạo nào? Mời bạn đọc tham khảo bài viết mà Nhất Tin chia sẻ dưới đây!

Nội dung dưới đây Nhất Tín giải đáp thông tin về chi phí xây nhà 80m2 chi tiết cùng những mẫu nhà đẹp, tối ưu chi phí. Mời bạn đọc tìm hiểu chi tiết!

Xây nhà 80m2 hết bao nhiêu tiền? Đơn giá xây nhà 80m2

Xây nhà 80m2 hết bao nhiêu tiền? Xây nhà 1 tầng 80m2 gói khá có giá khoảng từ 568 triệu đến 624 triệu, chi phí xây nhà 2 tầng 80m2 có mức giá khoảng 1.14 tỷ đến 1.17 tỷ,… Để có thể dự toán tính xác, bạn cần xác định rõ công năng và quy mô xây dựng.

Dưới đây là đơn giá xây nhà 80m2 chi tiết theo một số loại hình phổ biến:

Loại Hình Xây dựng	Đơn giá (Vnđ/m2)
Nhà cấp 4/ nhà 1 tầng	4.550.000 – 5.9500.000
Nhà phố 1 mặt tiền	4.850.000 – 6.150.000
Nhà phố 2 mặt tiền	4.950.000 – 6.850.000

>> Tham khảo thêm: Báo giá xây nhà trọn gói | Giá từ A-Z KHÔNG phát sinh

Hướng dẫn dự toán xây nhà 80m2 chi tiết

Dự toán chi phí xây nhà 1 tầng 80m2

Chi phí xây nhà 1 tầng 80m2 gói khá có khoảng giá từ 568.000.000 vnđ – 624.000.000 vnđ. Để hiểu rõ hơn về cách tính phí xây dựng nhà 80m2 mời bạn theo dõi ví dụ sau đây:

Ví dụ: Dự toán chi phí xây nhà 1 tầng 80m2 mái Nhật, với đơn giá xây thô là 2.500.000 vnđ/m2 và mức giá xây trọn gói là 4.550.000 vnđ/m2.

Hạng mục	Diện tích (m2)	Hệ số	Diện tích xây dựng (m2)
Móng băng 1 phương	80	50%	40
Tầng trệt	80	100%	80
Mái Nhật	80	50%	40
Tổng diện tích			160

=> Như vậy:

• Tổng chi phí xây thô: 160 x 2.500.000 = 400.000.000 triệu.
• Tổng chi phí xây trọn gói = 40 x 2.500.000 + (80 + 40) x 4.600.000 = 646.000.000 triệu.

>> Tham khảo thêm: Xây nhà 1 tầng 80m2 hết bao nhiêu tiền?

Dự toán chi phí xây nhà 2 tầng 80m2

Chi phí xây nhà 2 tầng 80m2 có mức giá khoảng 1.140.000.000 vnđ đến 1.170.000.000 vnđ. Dưới đây là ví dụ:

Ví dụ: Dự toán chi phí xây nhà 2 tầng 80m2 mái bằng, với đơn giá xây thô là 3.100.000 vnđ/m2 và mức giá xây trọn gói là 5.100.000 vnđ/m2.

Hạng mục	Diện tích (m2)	Hệ số	Diện tích xây dựng (m2)
Móng cọc	80	40%	32
Tầng trệt	80	100%	80
Tầng 2	80	100%	80
Mái bằng	80	40%	32
Tổng diện tích			224

=> Như vậy:

• Tổng chi phí xây thô: 224 x 3.100.000 = 694.400.000 triệu.
• Tổng chi phí xây trọn gói = 32 x 3.100.000 + (80 + 80 + 32) x 5.100.000 = 1.078.400.000 triệu.

Dự toán chi phí xây nhà 3 tầng 80m2

Xây nhà 3 tầng 80m2 có chi phí trong khoảng từ 1.7 tỷ đến 1.75 tỷ.

Ví dụ: Dự toán chi phí xây nhà 3 tầng 80m2 mái chữ A, với đơn giá xây thô là 3.100.000 vnđ/m2 và mức giá xây trọn gói là 5.100.000 vnđ/m2.

Hạng mục	Diện tích (m2)	Hệ số	Diện tích xây dựng (m2)
Móng cọc	80	40%	32
Tầng trệt	80	100%	80
Tầng 2	80	100%	80
Tầng 3	80	100%	80
Mái BTCT	80	50%	40
Tổng diện tích			312

=> Như vậy:

• Tổng chi phí xây thô: 312 x 3.100.000 = 967.200.000 triệu.
• Tổng chi phí xây trọn gói = 32 x 3.100.000 + (80 + 80 + 80 + 40) x 5.100.000 = 1.527.200.000 triệu.

Gợi ý 35 mẫu nhà 80m2 đẹp, tối ưu chi phí

Mẫu nhà 2 tầng 80m2 giá rẻ phong cách Hiện Đại

Nhờ đường nét tối giản cùng màu sắc tươi sáng, mẫu nhà 2 tầng 80m2 giá rẻ phong cách Hiện Đại mang đến cảm giác trẻ trung, năng động và đầy sức sống. Mặt tiền kiến trúc được thiết kế với đường nét thanh mảnh, gọn gàng, giúp tiết kiệm chi phí xây dựng. Không chỉ vậy hình khối sắp xếp theo trật tự khéo léo, khiến mẫu nhà toát lên vẻ đẹp khỏe khoắn, hiện đại.

Mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 80m2 ở nông thôn

Mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 80m2 ở nông thôn mang nét đẹp bình dị với kiến trúc tối giản. Sự kết hợp tinh tế giữa phong cách Nhật Bản với không gian xanh tạo cảm giác thư giãn, thoải mái. Không chỉ vậy, mẫu nhà được thiết kế với những tấm kính cao rộng, mang đến cho ngôi nhà nguồn năng lượng tự nhiên.

Mẫu nhà 1 tầng 3 phòng ngủ 80m2 kiểu chữ L

Nếu bạn là người yêu thích vẻ đẹp thư thái, yên bình thì mẫu nhà 1 tầng 3 phòng ngủ 80m2 kiểu chữ L dưới đây sẽ là lựa chọn hợp lý. Thiết kế mái Thái hình nhọn tạo cảm giác trần cao hơn, mang lại sự thông thoáng cho nơi ở. Xung quanh là hệ sân vườn rộng rãi tạo không gian sinh hoạt chung cho cả gia đình.

Mẫu nhà ống 2 tầng 80m2 mái bằng

Mẫu nhà ống 2 tầng 80m2 mái bằng mang đến sự thoải mái, tiện nghi trong ngôi nhà nhỏ. Với hình dáng vuông vức, thiết kế này tạo nên tổng thể cân đối, chắc chắn. Đặc biệt nhờ sự kết hợp giữa kiến trúc đơn giản cộng thêm tầng tum tạo một không gian sống hoàn hảo, đáp ứng đầy đủ công năng.

Thiết kế nhà vuông 80m2 (8x10m) có sân vườn

Mẫu thiết kế nhà vuông 80m2 có sân vườn được Nhất Tín chia sẻ dưới đây thể hiện vẻ đẹp phá cách, độc đáo. Được xây dựng với các hình hộp vuông vức kết hợp với hệ mái Thái tạo điểm nhấn giúp căn nhà trở nên bề thế hơn. Đặc biệt khoảng không gian xanh sân vườn bao trùm lấy toàn bộ ngôi nhà mang đến sự thoáng đãng, mát mẻ.

Mẫu nhà cấp 4 mái Nhật diện tích 80m2

Mẫu nhà cấp 4 mái Nhật 80m2 phù hợp với những gia đình trẻ từ 2-3 thành viên. Lựa chọn gam màu trắng chủ đạo kết hợp cùng hệ mái Nhật màu xanh mang đến sự lịch sự và trang nhã. Bên cạnh đó kiến trúc cấp 4 với thiết kế cân xứng giúp dễ dàng hơn trong việc bố trí công năng sử dụng cho gia đình.

Mẫu nhà cấp 4 80m2 có gác lửng

Mẫu nhà cấp 4 80m2 có gác lửng không chỉ mang đến không gian tối ưu mà còn giúp tiết kiệm chi phí xây dựng. Thiết kế dưới đây theo đuổi phong cách Hiện Đại với hệ kính cường lực trong suốt, giúp căn nhà tận dụng được ánh sáng tự nhiên và gió trời. Kết hợp bố trí gác lửng tạo không gian sinh hoạt rộng rãi cho cả gia đình.

Đọc xong bài viết có lẽ bạn đã có đáp án cho câu hỏi “Xây nhà 80m2 bao nhiêu tiền?”. Hy vọng qua những thông tin được Nhất Tín chia sẻ ở trên, bạn có thể ước tính chi phí xây dựng cũng như bỏ túi những mẫu nhà đẹp tiện nghi phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình. Nếu bạn có thắc mắc hãy liên hệ ngay Nhất Tín theo số Hotline: 0988607705 / Zalo: 0911062189 để được hỗ trợ và giải đáp nhanh chóng!

> Tham khảo thêm: Xây nhà 100m2 hết bao nhiêu tiền? 45+ Mẫu nhà 100m2 “Đẹp Mê Ly”

Xây nhà 60m2 hết bao nhiêu tiền? 55+ Mẫu nhà 60m2 ĐẸP LUNG LINH

KS Tran Thang (Xaydungnhattin.com)