Công Ty TNHH Thiết Kế Thi Công Xây Dựng Nhất Tín

Chi phí xây nhà 2 tầng mái tôn là bao nhiêu? Dự toán chi tiết

chi phí xây nhà 2 tầng mái tôn Xây dựng Nhất Tín

Chi phí xây nhà 2 tầng mái tôn có thể dao động trong khoảng rất lớn tùy thuộc vào quy mô xây dựng của nó. Bài viết này, Nhất Tín sẽ cung cấp thông tin chi tiết về giá thi công nhà 2 tầng mái tôn cùng hướng dẫn dự toán chi phí cụ thể để bạn đưa ra quyết định chính xác. Cùng đón xem!

>> Tham khảo thêm: Giá trọn gói xây nhà 2 tầng

Đơn giá xây nhà 2 tầng mái tôn mới nhất tại Xây dựng Nhất Tín

Loại gói xây dựng theo vật tư Vật tư trung bình Vật tư gói khá
Đơn giá xây nhà 2 tầng mái tôn trọn gói 4.700.000đ –  4.950.000đ/m2 5.000.000đ –  5.750.000đ/m2
Đơn giá phần thô nhà 2 tầng mái tôn 3.150.000đ – 3.600.000đ/m2 3.250.000đ – 3.750.000đ/m2
Đơn giá xây nhà mái tôn 2 tầng hoàn thiện 1.450.000 – 1.800.000 đ/m2 1.800.000đ – 2.550.000đ/m2
Đơn giá xây nhà 2 tầng mái tôn Xây dựng Nhất Tín
Đơn giá xây nhà 2 tầng mái tôn mởi nhất.

> Xem thêm: Báo giá thi công xây dựng nhà trọn gói

Báo giá phần thô xây dựng

Đơn giá xây dựng nhà hoàn thiện

Chi phí xây nhà 2 tầng mái tôn theo một số diện tích xây dựng phổ biến

Loại hình nhà Chi phí
Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu mái tôn 50m2 670.000.000 đ – 730.000.000 đ
Giá thi công nhà ống 4x15m (60m2) 2 tầng mái tôn 804.000.000 đ  – 876.000.000 đ
Chi phí làm nhà 2 tầng mái tôn 70m2 ở nông thôn 938.000.000 đ  đến 966.000.000 đ
Giá xây nhà mái tôn 2 tầng 3 phòng ngủ 80m2 1.070.000.000 đ  đến 1.170.000.000 đ
Chi phí thi công nhà 2 tầng 5x20m lợp tôn 1.340.000.000 đ  đến 1.460.000.000 đ
Giá xây nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 100m2 mái tôn 1.400.000.000 đ  đến 1.520.000.000 đ
Chi phí xây nhà 2 tầng mái tôn theo diện tích Xây dựng Nhất Tín
Chi phí xây nhà 2 tầng mái tôn theo diện tích.

>> Tham khảo: Chi phí xây nhà ống 2 tầng 80m2

Chi phí xây nhà 2 tầng 100m2 ở nông thôn

Hướng dẫn dự toán chi phí thi công nhà 2 tầng mái tôn đơn giản

Bước 1: Tính tổng diện tích thi công nhà 2 tầng mái tôn

Tổng diện tích thi công nhà 2 tầng mái tôn bằng tổng diện tích các hạng mục: móng, tầng trệt + tầng 2, mái tôn, ban công, sân vườn,…

Mỗi hạng mục có hệ số diện tích khác nhau, cụ thể:

  • Móng đơn: 25% – 35%, móng cọc: 45% – 50%, móng băng: 50% – 70%.
  • Tầng trệt, tầng 2: 100%.
  • Tầng tum, gác lửng: 100%
  • Mái tôn: 20% – 30%.
  • Ban công: 100% diện tích.

Bước 2: Công thức tính chi phí xây nhà 2 tầng mái tôn

Việc tính chi phí làm nhà 2 tầng mái tôn thật ra rất đơn giản. Bạn chỉ cần lấy đơn giá xây dựng nhân với tổng diện tích thi công là đã có kết quả. Công thức cụ thể:

Chi phí xây nhà 2 tầng mái tôn = Đơn giá xây dựng x tổng diện tích

Để minh họa rõ hơn, hãy cùng xem ví dụ trong nội dung dưới đây.

Ví dụ tính chi phí thi công nhà 2 tầng mái tôn 40m2

Tính chi phí thi công nhà 2 tầng mái tôn có diện tích sàn 40m2, sử dụng biện pháp thi công móng cọc 40%. Với đơn giá trọn gói 4.950.000 VNĐ/m2, đơn giá phần thô 3.150.000 VNĐ/m2.

Cách tính diện tích:

  • Diện tích móng cọc = 40% x 40 = 16m2.
  • Diện tích tầng trệt = 100% x 40 = 40m2.
  • Diện tích tầng 2 = 100% x 40 = 40m2.
  • Diện tích mái tôn = 30% x 40 = 12m2.

=> Tổng diện tích xây dựng = 16 + 40 + 40 + 12 = 108m2.

=> Chi phí thi công trọn gói nhà 2 tầng mái tôn 40m2 = 16 x 3.150.000 + 92 x 4.950.000 = 505.800.000 đồng.

=> Chi phí làm phần thô = 108 x 3.150.000 = 340.200.000 đồng.

Hướng dẫn dự toán chi phí thi công nhà 2 tầng mái tôn Xây dựng Nhất Tín
Hướng dẫn dự toán chi phí thi công nhà 2 tầng mái tôn.

Bằng cách áp dụng công thức và ví dụ trên, bạn đã có thể tự ước tính chi phí xây nhà 2 tầng mái tôn một cách đơn giản. Lưu ý rằng những con số này chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố. Để nhận báo giá xây nhà 2 tầng mái tôn chính xác và miễn phí, liên hệ ngay đến Nhất Tín. Hotline: 0988607705 / Zalo: 0911062189.

KS Tran Thang (Xaydungnhattin.com)

Chia sẻ bài viết:

THÔNG TIN TÁC GIẢ: Trần Thắng

Giám đốc Trần Thắng

Giám đốc Trần Thắng đã có hơn 15 năm kinh nghiệm thực chiến trong lĩnh vực xây dựng. Đồng thời đây cũng là một người lãnh đạo xuất sắc của Nhất Tín. Với sự hiểu biết sâu rộng và chiến lược định hình rõ ràng, GĐ. Trần Thắng đã đóng góp quan trọng vào sự phát triển và ổn định của công ty.

Không chỉ là một chuyên gia xây dựng có tay nghề vững và kinh nghiệm thực chiến, Giám đốc Thắng còn là người đóng vai trò quan trọng trong việc xây dựng và duy trì mối quan hệ tích cực với các đối tác và khách hàng. Sự tận tâm và cam kết của ông đối với chất lượng công việc đã giúp đội ngũ luôn vững bước trên con đường phát triển của công ty.