Bài viết này, Nhất Tín sẽ giúp bạn trả lời câu hỏi: “Giá xây nhà 2 tầng 80m2 là bao nhiêu?”. Bên cạnh đó, chúng tôi sẽ hướng dẫn tính chi phí xây nhà 2 tầng 80m2 đơn giản giúp bạn ước tính chi phí một cách chính xác. Xem ngay.
> Tham khảo thêm: Giá xây nhà 80m2
Tóm tắt nội dung
Chi phí xây nhà 2 tầng 80m2 hết bao nhiêu?
Chi phí xây nhà 2 tầng diện tích 80m2 dao động từ 1.140.000.000 VNĐ đến 1.230.000.000 VNĐ. Trong đó, chi phí xây thô khoảng 720.000.000 VNĐ – 780.000.000 VNĐ và chi phí hoàn thiện khoảng 420.000.000 VNĐ – 450.000.000 VNĐ. Mức giá này có thể thay đổi tùy thuộc vào phong cách kiến trúc, quy mô ngôi nhà, thời điểm xây dựng, loại nguyên vật liệu và địa hình khu đất.
Tham khảo thêm: Giá xây nhà 2 tầng | Hướng dẫn dự toán chi tiết
Đơn giá thi công nhà 2 tầng 80m2 theo loại vật liệu
| Gói vật liệu trung bình | Gói vật liệu khá | Gói vật liệu tốt | |
| Đơn giá trọn gói | 4.750.000 vnđ – 5.200.000 vnđ/m2 | 5.300.000 vnđ – 5.650.000 vnđ/m2 | 5.650.000 vnđ – 6.650.000 vnđ/m2 |
| Giá xây thô | 3.150.000 vnđ – 3.300.000 vnđ/m2 | 3.250.000 vnđ – 3.450.000 vnđ/m2 | 3.400.000 vnđ – 3.600.000 vnđ/m2 |
| Giá hoàn thiện | 1.950.000 vnđ – 2.250.000 vnđ/m2 | 2.200.000 vnđ – 2.550.000 vnđ/m2 | 2.500.000 vnđ – 2.900.000 vnđ/m2 |
>> Tham khảo thêm: Đơn giá xây nhà trọn gói – Xây dựng Nhất Tín
Cách tính chi phí thi công nhà 2 tầng diện tích 80m2
Dưới đây là công thức tính cụ thể:
Chi phí xây nhà = Tổng diện tích xây dựng x Đơn giá theo 1m2
Trong đó:
- Tổng diện tích xây dựng = Tổng diện tích các hạng mục (móng, lầu, ban công, sân trước/ sau, mái,…)
- Đơn giá trọn gói xây nhà 2 tầng 80m2 theo m² dao động từ 4.900.000 VNĐ/m² – 6.650.000 VNĐ/m².
Ví dụ dự toán chi phí xây nhà 2 tầng 80m2 thực tế
Để có bảng dự toán chính xác về chi phí thi công nhà 2 tầng 80m2, cần có thông tin cụ thể về công năng và nhu cầu của gia đình. Dưới đây là một ví dụ để bạn tham khảo:
vd: Tính chi phí thi công nhà 2 tầng 80m2 mái bê tông cốt thép, móng cọc, có 3 phòng ngủ:
- Móng cọc = 80x 40% = 32
- Trệt = 80 x 100% = 80
- Lầu 1 = 80 x 100% = 80
- Mái bê tông = 80 x 50% = 40
| Hạng mục | Diện tích (M2) | Đơn giá (VNĐ/m2) | Chi phí (VNĐ) |
| Móng | 32 | 3.200.000 | 102.400.000 |
| Trệt | 80 | 5.200.000 | 416.000.000 |
| Lầu 1 | 80 | 5.200.000 | 416.000.000 |
| Mái | 40 | 5.200.000 | 208.000.000 |
>> Xem thêm: Chi phí xây nhà 2 tầng 3 phòng ngủ
Hy vọng bài viết đã cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích về chi phí xây nhà 2 tầng 80m2. Từ những bước tính chi phí và bí quyết tối ưu ngân sách, Nhất Tín hy vọng sẽ giúp bạn có một không gian sống tuyệt vời cho gia đình. Để hiện thực hóa ngôi nhà mơ ước, hãy liên hệ với chúng tôi qua hotline 0988607705 hoặc Zalo: 0911062189 để được tư vấn và hỗ trợ nhanh chóng.
>>> Xem thêm: Chi phí xây nhà 2 tầng 70m2
Xây nhà 2 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền? | Bí quyết tối ưu chi phí
KS Tran Thang (Xaydungnhattin.com)
