[A-Z] Giá Xây Nhà Trọn Gói Bình Dương Cập Nhật Mới Nhất 2026

Bạn đang có dự định xây nhà trọn gói Bình Dương nhưng chưa biết bắt đầu từ đâu? Không rõ giá xây nhà trọn gói hiện nay là bao nhiêu, hay làm sao để dự toán chi phí chính xác và tránh những khoản phát sinh không mong muốn? Đừng lo! Trong bài viết dưới đây, Xây dựng Nhất Tín sẽ cập nhật bảng giá xây nhà trọn gói Bình Dương mới nhất, đồng thời cung cấp thông tin chi tiết về dịch vụ xây dựng trọn gói uy tín – giúp bạn tiết kiệm ngân sách và an tâm khi xây dựng tổ ấm của mình.

>> Tham khảo thêm: Báo giá xây nhà trọn gói giá rẻ | Chi tiết từ A-Z KHÔNG phát sinh

Tại sao dịch vụ “Xây nhà chìa khóa trao tay” là lựa chọn tối ưu tại Bình Dương?

Từ thực tế triển khai nhiều dự án tại Bình Dương, Xây dựng Nhất Tín nhận thấy mô hình “chìa khóa trao tay” đang trở thành giải pháp tối ưu cho các gia chủ bận rộn. Dưới đây là những giá trị nổi bật mà dịch vụ này mang lại:

• Tiết kiệm thời gian và công sức tối đa: Nhà thầu chuyên nghiệp sẽ thay mặt bạn xử lý mọi quy trình phức tạp, từ tìm kiếm vật tư, giám sát thi công đến quản lý các đội thợ.
• Kiểm soát chi phí hiệu quả, chống phát sinh: Một bảng báo giá chi tiết, minh bạch ngay từ đầu và cam kết “không phát sinh chi phí” trong hợp đồng là cơ sở pháp lý ràng buộc giúp bạn quản lý ngân sách một cách chặt chẽ.
• Đảm bảo chất lượng đồng bộ và chuyên môn hóa: Khi một đơn vị duy nhất chịu trách nhiệm từ thiết kế đến thi công, chất lượng kỹ thuật và tính thẩm mỹ của công trình sẽ được đảm bảo đồng bộ.
• An tâm về pháp lý và thủ tục hành chính: Các công ty chuyên nghiệp am hiểu sâu sắc quy định xây dựng tại địa phương sẽ hỗ trợ toàn bộ quá trình xin giấy phép xây dựng (GPXD).

Khung giá tham khảo cho dịch vụ xây nhà trọn gói tại Bình Dương theo từng loại hình cập nhật năm 2026

Theo mặt bằng thị trường hiện nay, giá xây nhà trọn gói Bình Dương dao động trong khoảng 4.850.000đ/m² đến 6.900.000đ/m². Sự chênh lệch này đến từ nhiều yếu tố như loại hình công trình (nhà cấp 4, nhà phố, biệt thự, mái Thái, mái Nhật…) và chất lượng vật liệu xây dựng được lựa chọn.

Để biết đơn giá chi tiết từng loại hình, mời quý khách hàng tham khảo nội dung bài viết dưới đây của Nhất Tín!

Đơn giá xây trọn gói nhà phố tại Bình Dương (Nhà phố 1 mặt tiền, 2-3 mặt tiền)

Gói xây dựng	Đơn giá
Gói nhà trung bình/ cơ bản	4.850.000 vnđ/m2 – 5.300.000 vnđ/m2
Gói Khá	5.000.000 đ/m2 – 5.750.000 vnđ/m2
Gói tốt – cao cấp	5.600.000 vnđ/m2 – 6.900.000 vnđ/m2

> Tham khảo thêm: Giá xây dựng nhà phố trọn gói

Chi phí xây nhà cấp 4 ở Bình Dương

Gói xây dựng	Đơn giá
Gói trung bình	4.450.000 vnđ/m2 – 4.600.000 vnđ/m2
Gói Khá	4.650.000 vnđ/m2 – 4.800.000 vnđ/m2
Gói tốt – cao cấp	4.850.000 vnđ/m2 – 5.500.000 vnđ/m2

>> Tham khảo: Giá thi công nhà cấp 4

Báo giá xây villa, biệt thự Cổ Điển, Tân Cổ Điển tỉnh Bình Dương

Gói xây dựng	Đơn giá
Gói trung bình	5.150.000 vnđ/m2 – 5.400.000 vnđ/m2
Gói Khá	5.500.000 vnđ/m2 – 5.800.000 vnđ/m2
Gói tốt – cao cấp	5.950.000 vnđ/m2 – 6.900.000 vnđ/m2

Liên hệ hotline: 0988607705 / zalo: 0911062189 để được tư vấn miễn phí!

> Tham khảo: Đơn giá xây dựng biệt thự cao cấp

Đơn giá xây nhà trọ, nhà cho thuê (các loại hình kinh doanh) tỉnh Bình Dương

Gói xây dựng	Đơn giá
Gói trung bình	5.150.000 vnđ/m2 – 5.400.000 vnđ/m2
Gói Khá	5.500.000 vnđ/m2 – 5.800.000 vnđ/m2
Gói tốt – cao cấp	5.950.000 vnđ/m2 – 6.900.000 vnđ/m2

Lưu ý quan trọng: Đơn giá dịch vụ xây nhà trọn gói tại Bình Dương không cố định mà có thể thay đổi tùy theo nhiều yếu tố như: tổng diện tích xây dựng, vị trí công trình, điều kiện mặt bằng và loại vật liệu sử dụng. Chẳng hạn, những công trình có diện tích lớn trên 100m² và đường vào rộng trên 5m thường có đơn giá thấp hơn so với các trường hợp diện tích nhỏ, hẻm hẹp hoặc điều kiện thi công khó khăn.

Báo giá xây phần thô nhà tại Bình Dương

• Nhà phố 1 mặt tiền 3.300.000 vnđ – 3.600.000 vnđ/m2.
• Nhà phố 2 mặt tiền 3.400.000 vnđ – 3.750.000 vnđ/m2.
• Phần thô nhà phố Cổ Điển/ Tân Cổ Điển ở Bình Dương 3.450.000 vnđ – 3.850.000 vnđ/m2.
• Xây thô biệt thự mái Thái hoặc mái Nhật 3.500.000 vnđ – 3.850.000 vnđ/m2.
• Xây thô nhà cấp 4, nhà trọ 2.650.000 vnđ – 3.550.000 vnđ/m2.

> Xem thêm: Báo giá xây dựng phần thô [Update mới nhất] – Nhất Tín

Đơn giá xây hoàn thiện nhà tại Bình Dương

• Giá hoàn thiện nhà cấp 4: 1.400.000 – 1.950.000 đ/m2.
• Giá thi công hoàn thiện nhà phố 1.450.000 – 2.750.000 đ/m2.
• Đơn giá thi công hoàn thiện biệt thự liền kề, biệt thự Tân Cổ Điển ở Bình Dương 1.900.000 – 3.450.000 đ/m2.

>> Xem thêm: Đơn giá xây dựng hoàn thiện

Phân Tích Chi Phí Xây Nhà Trọn Gói Bình Dương Năm 2026

Hiểu đúng cấu trúc chi phí chính là “chìa khóa” giúp gia chủ chủ động tài chính ngay từ đầu. Bởi chi phí xây dựng không có một con số cố định, mà biến động theo quy mô công trình, phương án thiết kế và vật liệu hoàn thiện được lựa chọn.

Cách Tính Chi Phí Phổ Biến

• Hiện nay, các nhà thầu thường áp dụng hai phương pháp tính giá chính:
  Tính giá theo m² xây dựng: Đây là phương pháp ước tính chi phí ban đầu nhanh chóng, giúp gia chủ có cái nhìn tổng quan về ngân sách cần chuẩn bị. Tuy nhiên, cách tính này chỉ mang tính tham khảo và không thể hiện rõ ràng chất lượng hay các hạng mục chi tiết.
• Bóc tách dự toán chi tiết: Đây là phương pháp tính toán chính xác và minh bạch nhất, là cơ sở pháp lý ràng buộc trong hợp đồng. Dựa trên bản vẽ thiết kế kỹ thuật hoàn chỉnh, nhà thầu sẽ lập một bảng dự toán liệt kê chi tiết từng hạng mục: khối lượng vật tư, đơn giá, chi phí nhân công… giúp gia chủ kiểm soát tuyệt đối chất lượng và chi phí.

Lời khuyên từ Xây dựng Nhất Tín: Gia chủ nên yêu cầu nhà thầu cung cấp báo giá chi tiết; hợp đồng ký kết cần được xây dựng trên cơ sở bảng dự toán đầy đủ để đảm bảo tính minh bạch và kiểm soát chi phí hiệu quả.

Khung Giá Tham Khảo Tại Bình Dương

Gói dịch vụ	Đơn giá tham khảo	Ghi chú
Gói Trung Bình / Cơ Bản	4.850.000 đ/m2 – 5.800.000 đ/m2	Sử dụng vật liệu phổ thông, chất lượng đảm bảo. Phù hợp cho nhà phố cơ bản, tối ưu chi phí.
Gói Khá	5.800.000.000 đ/m2 – 6.500.000 đ/m2	Sử dụng vật liệu từ các thương hiệu tốt, mang lại tính thẩm mỹ cao hơn và độ bền tốt hơn.
Gói Tốt/ Cao Cấp	6.500.000 đ/m2 – 7.050.000 đ/m2 trở lên	Sử dụng vật liệu cao cấp, nhập khẩu, áp dụng cho các công trình có kiến trúc phức tạp như biệt thự.

Hướng dẫn tính chi phí xây nhà Bình Dương chính xác nhất

Công thức tính

Công thức tính chi phí xây dựng nhà tại Bình Dương đơn giản như sau:

Chi phí xây nhà tại Bình Dương = Đơn giá xây dựng x Tổng diện tích

Trong đó:

• Đơn giá xây dựng ở Bình Dương: 4.850.000đ/m2 – 6.900.000đ/m2.
• Công thức tính diện tích xây nhà ở Bình Dương = Móng + thân nhà (trệt, lầu 1, lầu 2,… lửng, tum) + sân thượng + mái + một số khu vực khác theo yêu cầu.

Phương pháp tính diện tích xây dựng tại Bình Dương

Diện tích = Hầm + móng + các lầu + ban công + tum, lửng + mái + sân thượng

Trong đó:

Bảng hệ số tính diện tích xây dựng ở Bình Dương
Móng (Móng cọc, móng đơn, móng băng, móng bè)	25% – 70%
Hầm (Sâu từ 1,2m – 2,5m so với code vỉa hè)	130% – 250% (Nếu hầm sâu hơn, quý khách liên hệ với Nhất Tín để nhận tư vấn chính xác)
Các lầu có mái che (lầu trệt, 1,2,3,.., tum thang, gác lửng)	100%
Ô giếng trời	50% – 100%
Mái nhà	20% – 90%
Sân thượng, sân trước, sân sau	55% – 80%

Để hình dung cụ thể hơn mời bạn đọc tham khảo ví dụ: Tính chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu diện tích sàn 100m2, mái Thái, móng cọc cho gia đình anh Thái ở Dĩ An, Bình Dương:

• Móng = 100 x 40% = 40m2.
• Lầu trệt + lầu 1 = (100 + 100) x 100% = 200m2.
• Mái nhà = 100 x 60% = 60m2.

=> Tổng diện tích xây dựng là: 300m2

=> Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 100m2 trọn gói tại Bình dương = 40 x 3.200.000 + 260 x 5.200.000 = 1.480.000.000 vnđ.

=> Chi phí thi công phần thô nhà 2 tầng mái Thái 100m2 = 300 x 3.200.000 = 960.000.000 vnđ

Ngoài ra bạn đọc có thể tham khảo mức giá xây dựng nhà tại Bình Dương theo kích thước nhà của gia đình qua bảng dự toán sau:

>> Có thể bạn quan tâm: Giá xây dựng nhà ở thành phố Hồ Chí Minh

Mẫu dự toán chi phí xây nhà tại Bình Dương chi tiết theo vật tư xây dựng của Nhất Tín

Mẫu dự toán xây nhà 1 trệt 1 lầu có tum thang với diện tích sàn 60m² của gia đình anh Huy ở phường Đông Hòa, Bình Dương. Sân trước có tường rào cao 2.6m, có sân thượng trước và sau. Nhất Tín sẽ dự toán chi phí xây dựng như sau:

Rủi Ro Lớn Nhất Cần “Né” Khi Xây Nhà Trọn Gói tại Bình Dương Và Cách Phòng Tránh

Yếu tố	Hậu quả	Giải Pháp
Rủi ro về chất lượng không đảm bảo	Nhà thầu không uy tín có thể sử dụng vật liệu kém chất lượng hoặc rút bớt quy trình thi công để trục lợi. Điều này dẫn đến công trình nhanh chóng xuống cấp, xuất hiện các hiện tượng như nứt tường, thấm dột.	Yêu cầu hợp đồng phải ghi rõ chủng loại, thương hiệu vật tư (ví dụ: thép Việt Nhật, xi măng INSEE, sơn Dulux). Thực hiện nghiệm thu vật tư đầu vào trước khi thi công.
Rủi ro về chi phí phát sinh (Đội giá)	Nhà thầu đưa ra báo giá ban đầu rẻ bất ngờ để thu hút, sau đó liên tục yêu cầu bổ sung chi phí cho các hạng mục “chưa bao gồm” hoặc thay đổi nhỏ.	Yêu cầu bảng dự toán chi tiết. Hợp đồng phải có điều khoản cam kết “không phát sinh chi phí ngoài thỏa thuận”. Mọi thay đổi từ phía chủ nhà cần được lập phụ lục hợp đồng, xác nhận chi phí rõ ràng trước khi thực hiện.
Rủi ro về chậm trễ tiến độ	Công trình kéo dài hơn dự kiến ảnh hưởng đến kế hoạch của gia đình và phát sinh chi phí thuê nhà tạm thời.	Hợp đồng phải quy định rõ ràng thời gian bắt đầu và hoàn thành cho từng giai đoạn, kèm theo điều khoản phạt chậm trễ cụ thể.
Rủi ro “Bán thầu”	Nhà thầu chính ký hợp đồng rồi giao khoán cho một đội thầu phụ kém năng lực hơn để hưởng chênh lệch. Hệ quả là chất lượng công trình không được kiểm soát và không có ai chịu trách nhiệm khi sự cố xảy ra.	Lựa chọn các công ty uy tín, có kinh nghiệm lâu năm và đi thăm các công trình thực tế họ đã và đang thực hiện.

Những lưu ý quan trọng khi xây dựng nhà tại Bình Dương

Tình trạng địa chất tại Bình Dương ảnh hưởng gì đến chi phí xây dựng?

• Địa hình bằng phẳng: Chi phí xây dựng thường sẽ thấp hơn do việc vận chuyển vật liệu và thi công dễ dàng hơn. Ví dụ như các khu vực ở thành phố Thủ Dầu Một, Thuận An, Dĩ An.
• Địa hình đồi núi: Chi phí xây dựng có thể sẽ cao hơn do cần phải san lấp mặt bằng, gia cố nền móng và thi công phức tạp hơn. Ví dụ như các khu vực ở huyện Bến Cát, Bến Lức.
• Khu vực trũng thấp: Chi phí xây dựng có thể cao hơn do cần phải nâng nền, chống thấm và xử lý nước ngầm. Ví dụ như các khu vực ven sông Sài Gòn, sông Đồng Nai.

Kế hoạch chi tiêu khi xây nhà

• Dự trù chi phí từng hạng mục thi công, bao gồm vật liệu, nhân công, máy móc thiết bị,…
• Lập bảng chi tiêu chi tiết và theo dõi sát trong quá trình thi công.
• So sánh báo giá từ nhiều nhà thầu để chọn được mức giá hợp lý nhất.
• Dự phòng 10% – 20% cho những phát sinh ngoài dự kiến.

Kinh nghiệm lựa chọn nhà thầu uy tín

• Nhà thầu có kinh nghiệm: Tham khảo các dự án thi công trước đây để đánh giá chất lượng công trình.
• Tìm hiểu về uy tín của nhà thầu trước khi ký hợp đồng.
• Soi kỹ Hợp đồng và Phụ lục vật tư, đọc kỹ các điều khoản hợp đồng.
• Tham khảo giá cả của nhiều nhà thầu, nhưng vẫn phải chú trọng đến chất lượng dịch vụ và uy tín.

Nhất Tín – Top Công ty xây nhà trọn gói Bình Dương uy tín & chuyên nghiệp

Hơn một thập kỷ đồng hành cùng hàng trăm gia chủ tại Bình Dương, Xây dựng Nhất Tín khẳng định vị thế là đơn vị xây nhà trọn gói Bình Dương uy tín uy tín và giàu kinh nghiệm. Chúng tôi cung cấp dịch vụ thi công chất lượng tại tất cả các khu vực như Thủ Dầu Một, Bến Cát, Thuận An, Dĩ An, Tân Uyên, Bàu Bàng, Phú Giáo, Bắc Tân Uyên và Dầu Tiếng. Mỗi công trình là một cam kết: “Vững bền – thẩm mỹ – đúng tiến độ – hài lòng tuyệt đối”.

>> Xem thêm video dự án xây nhà cho cô Yến tại Bình Dương để biết khách hàng nói gì về dịch vụ của chúng tôi:

Năng lực nhà thầu xây dựng Bình Dương Nhất Tín

>> Xem thêm: Hồ sơ năng lực Công ty Xây dựng Nhất Tín

Quy trình xây nhà trọn gói tại Bình Dương

Bước 1: Khảo sát và tư vấn giải pháp thi công.

Bước 2: Tư vấn thiết kế và lập dự toán chi phí.

Bước 3: Xin phép xây dựng.

Bước 4: Thi công phần thô và hoàn thiện.

Bước 5: Nghiệm thu và bàn giao công trình

Chính sách ưu đãi khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói Bình Dương của Nhất Tín

• 100% Miễn phí thiết kế nhà tại Bình Dương.
• ️KHUYẾN MÃI trị giá lên đến 15 TRIỆU ĐỐNG.
• GIẢM 15 triệu khi ký hợp đồng xây nhà trọn gói trị giá từ 1tỷ550.
• GIẢM 10 triệu khi ký hợp đồng xây nhà trọn gói trị giá từ 1tỷ250.

Xem thêm báo giá xây nhà trọn gói tại các huyện tỉnh Bình Dương:

Xây nhà trọn gói Thủ Dầu Một	Xây nhà trọn gói Bàu Bàng
Giá xây nhà trọn gói Bến Cát	Xây dựng nhà ở Bắc Tân Uyên
Xây nhà Thuận An	Giá xây dựng Phú Giáo
Thi công nhà Dĩ An	Báo giá xây nhà ở Dầu Tiếng
Chi phí xây nhà ở Tân Uyên

Dự án xây dựng thực tế của Nhất Tín tại khu vực Bình Dương

Xây nhà trọn gói Bình Dương là giải pháp giúp gia chủ tiết kiệm thời gian, kiểm soát chi phí và đảm bảo chất lượng công trình. Dịch vụ này đặc biệt phù hợp với những gia đình bận rộn, cần một quy trình xây dựng rõ ràng và minh bạch. Xây dựng Nhất Tín cam kết đồng hành từ khâu tư vấn, báo giá đến thi công và bàn giao. Nếu bạn cần tư vấn miễn phí hoặc báo giá xây dựng Bình Dương chi tiết, vui lòng liên hệ Hotline: 0988 607 705.

> Tham khảo thêm: Chi phí xây nhà Tỉnh Đồng Nai

Giá xây nhà tỉnh Long An | Hướng dẫn tính chi tiết

KS Tran Thang(xaydungnhattin.com)