Chi phí xây nhà cấp 4 mái tôn 100m2 là bao nhiêu? – Nhất Tín

“Chi phí xây nhà cấp 4 mái tôn 100m2 là bao nhiêu?” Đây là câu hỏi thường gặp của nhiều gia đình đang tìm kiếm giải pháp sống tiện nghi và tiết kiệm hiện nay. Bài viết dưới đây, Nhất Tín sẽ hướng dẫn bạn cách dự toán chi phí thi công nhà cấp 4 mái tôn 100m2 đơn giản kèm ví dụ cụ thể, giúp bạn dễ dàng tính toán ngân sách. Hãy cùng khám phá!

>> Tham khảo thêm: Báo giá xây nhà cấp 4 trọn gói

Chi phí xây nhà cấp 4 mái tôn 100m2 là bao nhiêu?

Chi phí xây dựng nhà cấp 4 mái tôn 100m2 thường dao động từ 640 triệu đến 700 triệu đồng. Nếu bạn muốn xây thêm gác lửng, ngân sách sẽ tăng lên và dao động khoảng 890 triệu đến 960 triệu đồng.

Dù vậy, bạn cần lưu ý rằng chi phí thi công nhà cấp 4 mái tôn 100m2 có thể bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố khác nhau, khiến Nhất Tín chưa thể cung cấp báo giá chính xác ngay cho bạn. Để nhận được báo giá chi tiết và sát thực tế, đừng ngần ngại liên hệ với Nhất Tín qua hotline: 0988607705 hoặc Zalo: 0911062189. Chúng tôi sẵn sàng cung cấp tư vấn miễn phí cho bạn!

>> Xem thêm: Dự toán chi phí xây nhà cấp 4 100m2 chi tiết

Hướng dẫn dự toán chi phí xây nhà cấp 4 mái tôn 100m2 tại Nhất Tín

Công thức tính chi phí cụ thể như sau:

Chi phí thi công nhà cấp 4 mái tôn 100m2 = Tổng diện tích (m2) x Đơn giá thi công (VNĐ/m2)

Để hiểu rõ hơn mời bạn đọc cùng tham khảo cụ thể hướng dẫn tính giá trong nội dung tiếp theo của Nhất Tín.

Đơn giá xây nhà cấp 4 mái tôn 100m2

Đơn giá xây nhà cấp 4 mái tôn 100m2 hiện nay thường có 3 loại hình bao gồm:

• Giá trọn gói nhà cấp 4 mái tôn 100m2: 4.250.000đ –  4.800.000đ/m2.
• Giá thi công phần thô nhà cấp 4 mái tôn 100m2: 2.550.000đ – 3.600.000đ/m2.
• Giá hoàn thiện nhà cấp 4 100m2 mái tôn: 1.400.000đ – 1.950.000đ/m2.

> Tham khảo thêm: Báo giá xây dựng nhà ở tại Xây dựng Nhất Tín

Chi phí xây dựng phần thô

Chi phí hoàn thiện nhà xây thô

Tính diện tích xây dựng nhà cấp 4 mái tôn 100m2

Diện tích xây dựng = Diện tích móng + Diện tích mái + Diện tích tầng trệt, tầng lửng, tầng tum, ban công,… + Diện tích khu vực khác

• Trong đó mỗi hạng mục được tính dựa trên hệ số diện tích, cụ thể:

Diện tích hạng mục = Hệ số diện tích x 100m2.

• Hệ số diện tích móng: Móng đơn 25% – 35%, móng băng/ móng cọc 50%.
• Hệ số diện tích mái: Mái tôn 30%.
• Hệ số diện tích tầng: Trệt, lửng 100%.

Ví dụ tính chi phí thi công nhà cấp 4 mái tôn 100m2

Dự toán chi phí làm nhà cấp 4 3 phòng ngủ diện tích 100m2, mái tôn. Với đơn giá trọn gói là 4.500.000 VNĐ/m2 và giá thi công phần thô là 2.600.000 VNĐ/m2.

• Hệ số tính móng 25% => Diện tích móng = 25% x 100m2 = 25m2.
• Hệ số tính mái 30% => Diện tích mái = 30% x 100m2 = 30m2.
• Hệ số tính tầng 100% => Diện tích tầng trệt = 100% x 100m2 = 100m2.

=> Tổng diện tích = 25 + 30 + 100 = 155m2.

=> Chi phí thi công nhà cấp 4 mái tôn 100m2 trọn gói = 25 x 2.600.000 + 130 x 4.500.000 = 650.000.000 VNĐ.

=> Chi phí phần thô nhà cấp 4 mái tôn 100m2 = 155 x 2.600.000 = 403.000.000 VNĐ.

Hy vọng qua những thông tin về chi phí xây nhà cấp 4 100m2 mái tôn được Nhất Tín chia sẻ ở trên, bạn có thể tự lập ngân sách chi tiết cho mẫu nhà tương lai của mình. Nếu bạn muốn nhận tư vấn báo giá thi công nhà cấp 4 mái tôn 100m2 miễn phí, hãy liên hệ ngay đến Nhất Tín để được hỗ trợ nhanh chóng. Hotline: 0988607705 / Zalo: 0911062189.

>> Có thể bạn quan tâm: Chi phí xây nhà cấp 4 5×20

KS Tran Thang (Xaydungnhattin.com)