Giá xây nhà 1 tầng có gác lửng| 89+ mẫu nhà kèm DỰ TOÁN CHI TIẾT

Nhà 1 tầng 1 gác lửng được đánh giá là giải pháp tối ưu chi phí xây dựng và mang lại nhiều lợi ích thiết thực như mở rộng không gian, tăng công năng sử dụng cho gia đình, và tối ưu chi phí. Mẫu nhà này đang được nhiều gia đình ưa chuộng. Trong bài viết này, Nhất Tín sẽ chia sẻ ý tưởng xây nhà 1 trệt 1 gác lửng và hướng dẫn dự toán chi phí xây dựng nhà 1 tầng có gác lửng chi tiết. Cùng đón xem!

> Tham khảo thêm: Báo Giá xây Nhà 1 Tầng  – Hướng Dẫn Tính Chi Phí chính xác

Hướng dẫn dự toán chi phí xây nhà 1 tầng có gác lửng

Xây nhà 1 trệt 1 lửng giá bao nhiêu? Điều này phụ thuộc vào thời gian thi công, giá nguyên vật liệu và các yếu tố khác. Tính chi phí xây nhà 1 tầng 1 gác lửng như sau:

Tính diện tích xây dựng nhà 1 tầng 1 lửng

Diện tích xây dựng theo từng hạng mục gồm:

• Móng: Móng đơn 30%, móng cọc 50%, móng băng 50% – 70%.
• Thân nhà (lầu trệt, tum, lửng, ban công): Diện tích các lầu được tính 100%.
• Mái nhà: Mái tôn 30%, mái BTCT 50%, mái ngói kèo thép 60%.
• Sân thượng: 55% – 80%.

Tổng diện tích xây dựng = Hệ số diện tích các hạng mục công việc x Diện tích sàn.

Tính chi phí xây dựng

Chi phí = Tổng diện tích x Đơn giá xây dựng

Ví dụ, tính chi phí xây nhà 1 trệt 1 lửng 4x25m móng đơn, mái BTCT, đơn giá trọn gói 5.000.000 VNĐ/m2.

=> Tổng chi phí xây nhà 1 trệt 1 lửng 4x25m là 5.000.000 x 230 = 1.150.000 VNĐ.

Hướng dẫn dự toán chi phí xây nhà 1 tầng có gác lửng.

>> Tham khảo thêm: Báo giá xây nhà trọn gói TPHCM | Giá từ A-Z KHÔNG phát sinh

Tham khảo chi tiết dự toán xây nhà 1 trệt 1 lửng các mẫu nhà phổ biến hiện nay

Mẫu nhà 1 trệt 1 lửng 4×10 mái Thái có 2 phòng ngủ

Mẫu nhà 1 trệt 1 lửng 4×10 mái Thái mặt tiền 4m:

• Kiến trúc mái Thái.
• Công năng nội thất: 2 phòng ngủ, 1 phòng khách kết hợp bếp, và 1 nhà vệ sinh, đáp ứng nhu cầu sử dụng của gia đình 3 – 4 thành viên.

Bảng dự toán chi phí xây dựng:

Mẫu nhà 1 trệt 1 lửng 4×10 mái Thái phong cách Hiện Đại, tiện nghi.

>> Xem ngay: “Chọn Lọc” 30+ Ý Tưởng Xây Nhà 1 Tầng 2 Phòng Ngủ Đẹp, Hiện Đại

Mẫu nhà 1 tầng 1 lửng 5×15 mái bằng

Mẫu nhà 1 tầng 1 lửng 5×15 mái bằng với kiến trúc Hiện Đại.

• Mái bằng.
• Công năng: 3 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh, và 1 phòng khách kết hợp bếp, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình.

Bảng dự toán chi phí xây nhà:

Mẫu nhà 1 tầng 1 lửng 5×15 mái bằng phong cách Hiện Đại.

Mẫu nhà 1 tầng có gác lửng 5×16 Hiện Đại

Mẫu nhà 1 tầng có gác lửng 5×16 Hiện Đại:

• Với kết cấu 1 trệt 1 lửng.
• Mái ngói.
• Công năng được bố trí bao gồm: 3 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh, 1 phòng bếp và 1 phòng khách.

Bảng dự toán chi phí:

Mẫu nhà 1 tầng có gác lửng 5×16 Hiện Đại.

Thiết kế nhà 1 tầng có gác lửng 3 phòng ngủ 100m2

Mẫu nhà 1 tầng có gác lửng 3 phòng ngủ 100m2:

• Mái Thái, phong cách Hiện Đại.
• Công năng gồm: 3 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh, 1 bếp, và 1 phòng khách.

Bảng dự toán chi phí theo m2:

Thiết kế nhà 1 tầng có gác lửng 3 phòng ngủ 100m2 phong cách Hiện Đại mái ngói.

> Tham khảo ngay: Giá Xây Nhà 1 Tầng 100m2

Chi phí xây nhà 1 tầng 3 phòng ngủ

Chiêm ngưỡng một số mẫu nhà 1 trệt 1 lửng đẹp được nhiều gia chủ ưa chuộng

Mẫu nhà 1 trệt 1 lửng mặt tiền 4m bố trí hệ mái Thái giật cấp.

Mẫu nhà 1 tầng 1 lửng mái lệch có sân vườn thơ mộng.

Thiết kế nhà 1 trệt 1 lửng 3 phòng ngủ có chòi nghỉ dưỡng thư giãn.

Phối cảnh nhà 1 trệt 1 lửng mái lệch độc đáo phong cách Hiện Đại, đơn giản.

Thiết kế nhà 1 tầng có lửng mái Thái phong cách Tân Cổ Điển.

Mẫu biệt thự vườn 1 tầng 1 gác lửng diện tích sàn 100m2 phong cách Tân Cổ Điển sang trọng.

Tham khảo một số mẫu nội thất nhà 1 tầng 1 gác lửng ấn tượng

Nội thất nhà Hiện Đại có gác lửng thiết kế thông tầng ấn tượng.

Thiết kế nội thất tối giản mẫu nhà 1 tầng kèm gác lửng tối ưu diện tích.

Nội thất nhà 1 trệt 1 lửng phong cách Hiện Đại, sang trọng.

Thiết kế nhà ống 1 trệt 1 lửng ngang 5m tiện nghi.

Tham khảo bản vẽ mặt bằng công năng gồm 2 phòng bếp, 2 phòng ngủ, 1 gara để xe và 1 phòng khách.

Bản vẽ mặt bằng công năng với khu vực tầng lửng được tận dụng làm phòng ngủ.

Gia chủ cần lưu ý những gì khi xây nhà 1 tầng có gác lửng?

Khi xây dựng nhà 1 tầng có gác lửng, gia chủ cần tuân thủ các quy định của Bộ Xây dựng để đảm bảo an toàn và tính pháp lý:

1. Điều kiện xây dựng tầng lửng: Chiều rộng lộ giới phải lớn hơn 3,5m (L > 3,5m) để đảm bảo thông thoáng và an toàn cho khu vực xung quanh.
2. Diện tích sàn tầng lửng không được vượt quá 65% diện tích sàn xây dựng.
3. Chiều cao tầng lửng:

• Lộ giới nhỏ hơn 3,5m: Chiều cao từ mặt vỉa hè đến sàn tầng 1 là 3,8m, tầng lửng cao tối đa 1,5m.
• Lộ giới từ 3,5m đến 20m: Chiều cao từ mặt vỉa hè đến sàn tầng 1 là 5,8m, tầng lửng cao từ 1,8m đến 2m.
• Lộ giới lớn hơn 20m: Chiều cao từ mặt vỉa hè đến sàn tầng 1 là 7m, tầng lửng cao từ 2,8m đến 3m.

Lưu ý khi xây nhà 1 tầng có gác lửng.

Trên đây là những ý tưởng xây nhà 1 tầng 1 gác lửng được đánh giá cao về mặt thẩm mỹ lẫn công năng sử dụng, đồng thời giúp tiết kiệm chi phí xây dựng cho gia chủ. Bên cạnh đó Nhất Tín cũng lập bảng dự toán giá xây nhà 1 tầng có gác lửng chi tiết từng mẫu thiết kế cho bạn tham khảo. Hy vọng bài viết trên sẽ giúp các bạn tìm được ý tưởng để hoàn thiện bản vẽ riêng cho ngôi nhà của mình. Nếu cần tư vấn về các hạng mục trong thi công nhà ở, hãy liên hệ ngay đến Nhất Tín. Hotline: 0988607705 / Zalo: 0911062189.

> Xem thêm: Chi phí xây nhà 1 tầng rưỡi là bao nhiêu? Top 45+ mẫu nhà 1.5 tầng đẹp

Có thể bạn quan tâm: Nhà 1 Trệt 1 Lầu | 686+ Mẫu Nhà Đẹp “Mê Đắm Lòng Người”

KS Tran Thang (Xaydungnhattin.com)