Chi phí xây nhà 1 tầng 50m2 là mối quan tâm hàng đầu của nhiều gia chủ trước khi bắt đầu xây dựng. Khoản chi phí này cần được tính toán cẩn thận và lên kế hoạch chi tiêu kỹ lưỡng để tránh các sai sót hoặc chi phí phát sinh trong quá trình xây dựng. Tuy nhiên, không phải ai cũng biết cách dự toán chi phí xây dựng một cách chính xác.
Bài viết dưới đây Nhất Tín sẽ hướng dẫn bạn cách dự toán chi tiết giá xây dựng nhà 1 tầng 50m2, giúp bạn có cái nhìn tổng quan và lập kế hoạch chi tiêu hiệu quả. Cùng tham khảo ngay!
>> Xem thêm: Giá xây nhà 1 tầng | Hướng Dẫn Tính Chi Phí chính xác
Tóm tắt nội dung
Chi Phí Xây Nhà 1 Tầng 50m2 hết bao nhiêu?
Xây nhà 1 tầng 50m2 bao nhiêu tiền? Đây là câu hỏi thường xuyên được nhiều người quan tâm trước khi bắt đầu dự án xây dựng. Chi phí xây nhà 1 tầng 50m2 sẽ dao động từ 225.000.000 vnđ – 390.000.000 vnđ tùy thuộc vào chất lượng và loại vật liệu sử dụng.
Dựa trên các gói vật liệu khác nhau, chi phí thi công nhà 1 tầng 50m2 có thể ước tính cụ thể như sau:
- Giá xây trọn gói vật liệu trung bình khoảng 320.000.000 vnđ – 330.000.000 vnđ.
- Giá xây trọn gói loại khá khoảng 355.000.000 vnđ đến 365.000.000 vnđ.
- Giá xây trọn gói vật liệu cao cấp khoảng: 370.000.000 vnđ – 390.000.000 vnđ.
- Giá xây phần thô khoảng 225.000.000 vnđ.

Hướng dẫn tính chi phí xây nhà 1 tầng 50m2 trọn gói
Bước 1: Tính diện tích
Hệ số diện tích từng hạng mục là:
- Móng 25% – 70%
- Diện tích lầu trệt 100%
- Mái nhà từ 20% – 80%
=> Ví dụ nhà 1 tầng 50m2 mái bê tông có diện tích là:
- Móng đơn = 30% x 50 = 15m2
- Diện tích lầu trệt = 100% x 50 = 50m2
- Mái bê tông = 40% x 50 = 20m2
- Tổng diện tích = 85m2
Bước 2: Tính chi phí xây nhà trọn gói
Công thức: Chi phí xây trọn gói = Đơn giá x Tổng diện tích
=> Ví dụ: Với mức đầu tư 5.000.000 vnđ/m2, chi phí thi công nhà 1 tầng 50m2 là: 85 x 5.000.000 = 425.000.000 vnđ.
Hình thức tính chi phí thi công nhà 1 tầng 50m2 trên thị trường hiện nay
Trên thực tế, gia chủ có thể dự toán chi phí xây nhà 1 tầng 50m2 theo 2 cách sau: Xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay và nhà thầu cung cấp nhân công. Cùng tìm hiểu chi tiết 2 hình thức này qua nội dung dưới đây.
Cách tính chi phí xây nhà 1 tầng 50m2 trọn gói
Hình thức nhà thầu bao trọn gói A-Z từ vật liệu đến nhân công, giám sát thi công, các thủ tục pháp lý,… Lựa chọn gói xây dựng này gia chủ không còn phải đau đầu tính chi phí hạng mục và khối lượng vật liệu cần thiết. Bên cạnh đó, gia chủ ít phải lo lắng về vấn đề phát sinh chi phí khi thi công.

Với đơn giá xây nhà trọn gói 1 tầng 50m2 như sau:
- Đơn giá xây trọn gói trung bình 4.550.000đ – 5.100.000đ.
- Gói khá từ 5.100.000đ – 5.300.000đ.
- Gói cao cấp 5.350.000đ – 5.950.000đ.
>> Tham khảo thêm: Giá xây dựng nhà trọn gói | Giá từ A-Z KHÔNG phát sinh
Dự toán chi phí nhân công xây nhà 1 tầng 50m2
Nếu lựa chọn hình thức thuê nhân công ngoài và chủ đầu tư mua nguyên vật liệu, giá thành từng phần sẽ được ước lượng như sau:
- Giá nhân công xây phần thô khoảng 1.000.000 vnđ/m2 – 1.600.000 vnđ/m2.
- Giá nhân công phần hoàn thiện tùy theo từng hạng mục.
Công thức: Chi phí nhân công xây nhà = Giá nhân công x diện tích
Tuy nhiên, gia chủ cần lưu ý 1 số vấn đề như:
- Tìm đơn vị cung cấp vật liệu chất lượng, tránh những đơn vị báo giá quá rẻ so với giá thị trường ảnh hưởng đến độ bền của công trình.
- Lập kế hoạch dự toán lượng vật liệu chi tiết, phù hợp với nhu cầu của gia đình, tránh trường hợp mua thiếu hoặc lãng phí, ảnh hưởng đến tiến độ công trình.

Gia chủ cần lưu ý gì khi xây nhà 1 tầng 50m2
Khi xây nhà 1 tầng 50m2, gia chủ cần lưu ý một số điều dưới đây để dự toán ngân sách chính xác nhất:
- Bố trí công năng và lựa chọn nội thất phù hợp. Đối với nhà 50m2 diện tích nhỏ, nên lựa chọn phong cách tối giản, bố trí nội thất đa năng giúp tối ưu không gian.
- Dự toán chi tiết từng hạng mục, nên dự trù thêm 1 khoản chi phí từ 20-30% phòng trường hợp phát sinh.
- Chọn vật liệu phù hợp và đảm bảo chất lượng để tránh phát sinh chi phí sửa chữa, cải tạo sau này.
- Chọn đơn vị thầu kỹ lưỡng, quy trình làm việc rõ ràng, chính sách hợp đồng minh bạch.

>> Tham khảo thêm: Chọn Lọc 20+ Ý Tưởng Xây Nhà 50m2 “ĐỘC ĐÁO & THỜI THƯỢNG”
Bằng cách áp dụng những phương pháp tối ưu chi phí được Nhất Tín chia sẻ ở trên, bạn sẽ biết cách dự toán chi phí xây nhà 1 tầng 50m2 phù hợp với ngân sách của mình. Nếu bạn có nhu cầu thi công nhà 1 lầu 50m2, hãy liên hệ ngay đến Nhất Tín, chúng tôi luôn có mặt 24/7 và hỗ trợ miễn phí. Hotline: 0988607705 / Zalo: 0911062189.
> Xem thêm: Xây nhà 1 tầng 80m2 hết bao nhiêu tiền? 68+ Mẫu nhà 1 tầng 80m2 đẹp
Chi Phí Xây Nhà 1 Tầng 100m2? – Bảng Giá & Tư Vấn Miễn Phí
KS Tran Thang (Xaydungnhattin.com)